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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 169/2013, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 661/2012, 24-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Nº de sentencia: 169/2013

...tal decisión unilateral fue voluntaria, libre y bilateralmente acordada por las partes mediante el contrato de opción de compra que celebraron. Sino que lo único que hay sobre la base del citado documento unido al folio 124 es que el propio deudor cambiario demandado, demandante de oposición, reconoce que ha recibido una cantidad, entre la que se encuentra el pagaré objeto de juicio, como pago a...

Sentencia Civil Nº 555/2008, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 52/2008, 17-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON

Nº de sentencia: 555/2008

...con las expuestas aquí por los demandados. CUARTO.- Con mayor brevedad pero no con menos rotundidad se van a rebatir y rechazar los motivos restantes. - La rescisión por lesión no procede en base a la doctrina establecida por el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya en sentencias de 24 de febrero de 1994 y de 19 de mayo de 2003 , según la cual en los contratos de opción de compra el precio...

Sentencia Civil Nº 158/2010, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 618/2009, 19-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 158/2010

...en que se basa la demanda y que refleja el origen de la relación contractual entre las partes y de donde dimanan las obligaciones y derechos que se discuten en el presente proceso.Desde el punto de vista formal y literal, el contrato de opción de compra de 22 de septiembre de 2006 (doc. nº 2 de la demanda) apunta hacia la necesidad de firma de un contrato ulterior. Así se desprende que la...

Sentencia Civil Nº 132/2010, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 478/2009, 25-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRERAS MARAñA, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 132/2010

...opción de compra que se podía ejercitar 96 meses después y en unas condiciones muy favorables para la parte beneficiaria de la opción, pues el valor de la opción era, como dice el propio contrato, "residual" y tenía un alcance inferior al mercado inmobiliario en el momento de su ejercicio dilatado en el tiempo. El contrato de opción de compra de haber sido conocido por la esposa antes del año 2004... ...consentimiento válido y eficaz (art. 1261 CCV y art 1267 CCV ), debe de analizarse si al margen del referido contrato y de su opción de compra ha podido concurrir un arrendamiento del local y la demandante ha podido obtener rentas o rendimientos derivados de la ocupación del local por parte de la entidad mercantil "Instalaciones BM S.L". Es decir, a juicio del Tribunal, el contrato que se invoca por la parte...

Sentencia Civil Nº 162/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 4/2009, 18-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 162/2010

.SEGUNDO.- Planteaos en esta forma los términos en los que se desenvuelve la litis, y después del examen de las actuaciones es evidente la procedencia de desestimar la demanda de nulidad interpuesta.En efecto de la simple lectura de las actuaciones se desprende que como consecuencia de las diferencia existente entre las partes en referencia a un contrato de opción de compra celebrado con fecha 2 de...

Sentencia Civil Nº 81/2013, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 654/2012, 28-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 81/2013

...euros. Podría plantear dificultades de interpretación el anexo II, en el que establece un precio de 200.000 euros de las participaciones de la entidad actora, con unos plazos de pago, pero puede considerarse como un contrato de opción de compra a favor de la demandada para que pueda adquirir la plena titularidad de la industria mientras persista el contrato de arrendamiento de la misma. Del contexto...

Sentencia Civil Nº 52/2013, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 342/2012, 08-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 52/2013

...desestimación de la demanda al haberse acreditado el incumplimiento previo de la actora lo que implica la imposibilidad de otorgarle lo pedido, elevar a escritura pública el contrato de arrendamiento con opción de compra e inscribirlo en el Registro de la Propiedad, lo contrario implica un abuso de derecho y una vulneración del principio de igualdad. Por ello sostiene que, existiendo incumplimiento previo de... ...: 'deberán constar en documento público los arrendamientos de bienes inmuebles por 6 o mas años siempre que deban perjudicar a tercero. El art. 1279 prevé la posibilidad de compelerse los otorgantes a cumplir con la obligación de elevar a escritura pública'. El art. 14 del Reglamento Hipotecario determina que: 'será inscribible el contrato de opción de compra (genérico) o el pacto o estipulación expresa...

Sentencia Civil Nº 295/2013, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 171/2013, 22-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Nº de sentencia: 295/2013

Se aceptan los de la resolución dictada en anterior grado jurisdiccional mientras no se opongan a los que siguen. PRIMERO.-El 25 de mayo de 2011 doña Celia , por un lado, y doña Enriqueta y doña Gracia , por otro, celebraron contrato de arrendamiento y opción de compra que tenía por objeto la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 - NUM001 de Sa Vileta, término municipal de Palma de... ...expuestas en el anterior fundamento jurídico, recaía sobre un elemento esencial del contrato de opción de compra, por lo que procede confirmar la sentencia de primera instancia, también en cuanto aprecia la existencia de error vicio en el consentimiento prestado por las demandantes. La testifical de la actual arrendataria de la vivienda en la que ésta manifiesta que la casa no presenta humedades no se...

Sentencia Civil AP - Gipuzkoa, 02-04-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Gipuzkoa

Ponente: CINTO LAPUENTE, MARIA VICTORIA

...respuesta a la pretensión de la actora-apelante, en relación con esta cuestión, conviene fijar las siguientes circunstancias acreditadas: 1.- mediante escritura de fecha 29 de diciembre de 1977, D. Luis Antonio, ejercitando un contrato de opción de compra formalizado el 4 de septiembre de 1976, adquirió de D. Millán, a favor del mismo, de su esposa, de su hermana (la hoy actora D.ª Beatriz) y de su madre... ...de opción de compra suscrito entre D. Millán y D. Luis Antonio el día 4 de septiembre de 1976, dicho elemento aparece descrito del modo siguiente: casa-guarda, compuesta por un patio o estancia que accede a tres habitaciones, cocina y baño (documento obrante a los fols. 74 y siguientes; testifical de D. José Ignacio, preg. 41.ª, 42.ª y 43.ª); d) en el contrato privado de compraventa suscrito entre...

Sentencia Civil Nº 421/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 378/2009, 27-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 421/2011

. Insiste el apelante en calificar el negocio jurídico de 22 de mayo de 2000 de opción de compra y no de compraventa. Lo que resulta irrelevante desde el momento en que, el contrato de opción de compra, genera la obligación del concedente de la opción de no disponer del bien ofrecido. Y, esa obligación, habría sido incumplida, por la concedente de la opción, al aportarlo a la sociedad. Nos...