Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

...euros o subsidiariamente por el que se determine en periodo probatorio; derivando tal pretensión del contrato de arrendamiento con opción de compra suscrito por la demandante Dª Verónica , como arrendataria, y la hija de los ahora demandados (herederos) como propietaria, en virtud del cual la Sra. Verónica "podrá optar en cualquier momento de duración del presente contrato de arrendamiento, por... ...de arrendamiento, pues el mismo no había sido resuelto por Sentencia. Y en cuanto al precio, si bien esta parte solicitó que se fijara el que consta en el contrato de opción de compra, ofreció la posibilidad de que el mismo se actualizara según las condiciones del mercado, y a tal fin el perito judicial propuesto por esta parte lo estableció en 238.848.-€" Precisaba la recurrente que la opción de...

...(artículo 1282 CC ). Como actos posteriores al doc. nº 2 de la Demanda, consta la firma por el ahora actor de la hoja de encargo profesional al Letrado demandado fechada el 14-2- 2000 para el ejercicio y consumación del contrato de opción de compra en cuyo contenido se estableció respecto de los honorarios la remisión al pacto de honorarios de 10-12-1999, pero también la aceptación como indisputables de...

...controversia entre las partes se centra en si 'Parque Bosque, S.A.', podía solicitar la resolución del contrato de opción de compra y si podía requerir el abono de 9.500.000 pesetas a la otra parte contratante y propietaria de la finca, oponiéndose ésta a ambos pedimentos. Una y otra pretensión aparecen estrechamente relacionadas, en atención a la discutida cláusula del contrato convenido entre las partes... ...aspectos eran inescindibles de la pretensión principal, de modo que los órganos judiciales abordaron, por extenso y motivadamente, en primer lugar la naturaleza y exigencias del contrato de opción de compra, para después calificar el plazo de tal contrato como plazo de caducidad, con lo que sentaron las bases para la desestimación final de las pretensiones de la entonces demandante y ahora recurrente de...

...un documento de reserva sometido a la condición de la ejecución de la obra. Es por ello por lo que en muchas ocasiones se califican como: contratos de opción de compra o como precontratos o promesas bilaterales de comprar y vender o, incluso, como auténticos contratos de compraventa, pero en otras se les reconoce como pactos contractuales claramente diferenciados de estas otras figuras, cuya...

...las partes firman contrato de opción de compra en relación al piso NUM000 letra NUM001 del portal NUM000 - NUM001 del edificio en construcción en Getafe, parcela NUM002 del proyecto de compensación del PAU-2 "El Bercial-Universidad", abonando 7.000 €. -- Con fecha 22 febrero 2006 formalizan el correspondiente contrato de compraventa sobre el piso indicado así como sobre las plazas de...

...intervenido en el mismo ADARVE. 6º.-D. Fermín , que no consta tuviera algún pacto de dedicación exclusiva con la sociedad actora, ni de lo contrario, actuando como letrado, intervino en el otorgamiento de las escrituras de obra nueva y de hipoteca, sin que se pueda descartar que siguiera la actuación conjunta con ADARVE. El modelo de contrato de opción de compra que figura a los folios 144 a 146 de autos...

, Fernando , Ángel Jesús e Purificacion , condenándoos a: a) Reintegrar as cantidades recibidas como prima de opción de compra nos contratos firmados o 15.12.2005, e concretamente 249.769,53 ? os irmáns Fernando , Natalia , Juan Pedro , Ángel Jesús , Sonsoles e Purificacion , de forma solidaria e cos xuros ao tipo legal dende o 15.12.2005 e outros 20.668,53 ? os irmáns Fernando , Sonsoles e Purificacion... Aller, personalmente o por medio de representante, "al objeto de otorgar las oportunas escrituras públicas de compraventa de las fincas reseñadas en los mencionados contratos de opción de compra suscritos y en los términos previstos en los mismos, con entrega de la posesión y propiedad de las fincas y pago del precio pactado". Todos los hermanos afectados fueron requeridos personalmente (folios 71 a...

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número dos de Alcorcón en materia de contrato de opción de compra. El arrendatario del local de negocio ejercitó la opción de compra habiendo ya caducado el plazo que para ello se fijó en el contrato. De acuerdo con la doctrina judicial consolidada que se cita, las... ...arrendataria le comunicó la intención de ejercitarla el 23 de enero de 2003. El contrato que las partes suscribieron el 19 de diciembre de 1997, tenía por objeto el arrendamiento del local de negocio sito en el Polígono Urtinsa, calle Pintores número 5 de Alcorcón, indicando la condición particular 20 de mencionado contrato, bajo la rúbrica Opción de Compra lo siguiente: « La sociedad arrendadora concede al... ...por burofax, abunda en esta interpretación, al decir «Estimado Sr. Ildefonso : Después de las conversaciones mantenidas en diciembre, que pospusimos de mutuo acuerdo por las vacaciones navideñas, en la que expresé nuestra intención de ejercer la opción de compra, según el apartado a) de la cláusula 20 del contrato de arrendamiento con opción de compra, del local de negocio sito en el Polígono...

...incumplimiento de un contrato de opción de compra: "La buena fe, como principio general del derecho, ha de informar todo contrato y obliga a un comportamiento humano objetivamente justo, leal, honrado y lógico en el sentido de estar a las consecuencias de todo pacto libremente asumido, sin frustrar la vocación o llamada que el mismo contiene a su cumplimiento, de forma que quien contrata u oferta contratar...

...verbal de compra se exponía como antecedente de los hechos, que de un contrato verbal de opción de compra sin precio ni plazo se transformó y novó en un contrato de compraventa sujeto a arras, posterior al de opción de compra. SEGUNDO .- La opción de compra constituye esencialmente un precontrato o promesa unilateral de contrato por parte del vendedor de modo que es el optante el que adquiere... ...mercantil MALTER CONSULTING CORPORATIVO SL... satisfizo a la arrendadora y propietaria doña Rosario , la cantidad de 12.000€ en concepto de parte de una señal por la compra de la totalidad del piso...'. Es decir, que el vínculo de las partes era -en su caso- un contrato de opción de compra y no un contrato de compraventa, y la acción interesada se fundamenta en el ejercicio de esta opción de compra. En...