Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia CIVIL Nº 194/2018, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 168/2018, 21-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 194/2018

...partirse para la resolución del litigio, que con fecha 17 de diciembre de 2003 por parte de la mercantil COCOU S.L., de la que la demandante trae causa se constituyó un derecho de superficie sobre la finca sita en Aranjuez, propiedad de dicha mercantil en favor de la mercantil BP que con fecha 29 de diciembre de 2003 por parte de dicha mercantil se cedió el derecho superficie en favor de la demandada, y... ...anterioridad, resulta evidente la improcedencia de acceder al motivo. En efecto la sentencia de instancia constata que en realidad solamente se han producido dos hechos puntuales en los que habido problemas en el pago del denominado canon periódico del derecho de superficie, en una ocasión en el último trimestre de 2009 y en otra ocasión en el primer trimestre de 2015. Desde luego por lo que respecta la...

Sentencia CIVIL Nº 297/2018, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 72/2018, 03-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 297/2018

...el terreno de su propiedad es un usufructo perpetuo ('que dura mucho o para siempre', según el diccionario de la Real Academia de la Lengua), y se otorga un derecho a construir un objeto determinado, a semejanza de un derecho de superficie o de vuelo ( art. 16.2 RH), el panteón construido debe considerarse propiedad particular de la causante, y en cuanto tal, susceptible de ser transmitido a sus...

Sentencia CIVIL Nº 43/2018, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 611/2017, 08-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA

Nº de sentencia: 43/2018

...1 anterior de la condición sexta relativa a la transmisión del derecho de superficie en el sentido de que se permita a cultivar S.A.U, la cesión o subarriendo parcial del derecho de superficie sin el devengo de contraprestaciones a favor de Mercamadrid'. Y si esta medida se consideró entonces suficiente para paliar la crisis, no se explica que condiciones han cambiado para que sus pretensiones... ...respuesta.No puede ser que en aras de una nueva gestión del gasto, en cuanto a su reducción, y al amparo de la crisis económica decida la recurrente volver a renegociar sus condiciones esencialmente reducir el canon que expresamente pacto para conseguir el propósito de 'disponer de un importante y emblemático espacio en Mercamadrid', (según especifica en su demanda fol. 3 ) ejercite su derecho de superficie...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 308/2017, TSJ La Rioja, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 278/2016, 30-10-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ La Rioja

Ponente: ESCANILLA PALLAS, JESÚS MIGUEL

Nº de sentencia: 308/2017

...inmueble, la titularidad de alguno de los siguientes derechos: a) derecho de propiedad plena o menos plena .b) concesión administrativa sobre el bien inmueble o sobre los servicios públicos a que se halle afecto. c) derecho real de superficie. Y d) derecho real de usufructo'.3. Sujetos pasivos. El art. 63-1 del Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales , aprobado por RD Legislativo 2/04, dispone... ...los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características especiales : a) De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos. b) De un derecho real de superficie. c) De un derecho real de usufructo. d) Del derecho de propiedad'. Y el apartado 2 ''La realización del hecho imponible que...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 476/2017, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 57/2016, 21-06-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: GONZALEZ RUIZ, FRANCISCO JOSE

Nº de sentencia: 476/2017

...2/2004, interpretado conforme a las reglas hermenéuticas facilitadas al intérprete por el artículo 3.1 del Código Civil , en relación con el artículo 12 de la LGT 58/2003, al tiempo que aduce que, en todo caso, la base imponible del tributo local controvertido viene integrada por el valor catastral del inmueble, no siendo la apelante titular de ningún derecho de superficie sobre el inmueble desde...

Sentencia CIVIL Nº 177/2018, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 811/2017, 04-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA

Nº de sentencia: 177/2018

...a cuyo cumplimiento se comprometió la demandante frente a las demandadas son las siguientes: 1º Intermediación en la suscripción de derechos de superficie de las parcelas sobre las que se iba a asentar y construir la planta termosolar.2º Elaborar la relación de los afectados por la instalación de la línea de evacuación con la que IE Solar realizara la Declaración de Utilidad Pública de los... ...representante en la mediación de sus terrenos, para la constitución del derecho de superficie para la planta de OLIVENZA I, clarifica muchos puntos de la relación. En principio claramente sienta que la negociación respecto a la cesión de terrenos tuvo lugar a principios de enero de 2008, y que nunca tuvo al demandante como interlocutor, en la mediación de estos derechos con IBEREÓLICA, precisando que el mail...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 1021/2018, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 597/2015, 24-05-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Andalucia

Ponente: SANTANDREU MONTERO, JOSÉ ANTONIO

Nº de sentencia: 1021/2018

...parcela en la que hay constituido un derecho de superficie por una duración de 75 años, el valor de la división horizontal va a tener como mínimo el valor resultante de suministrar a la obra nueva de la edificación, el valor de adjudicación del derecho de superficie que según la escritura a tal efecto otorgada el 21 de noviembre de 2011 fue de 4.394.887,95 euros.CUARTO.- Llegados a este punto, la... ...concepto giró la Administración.SEPTIMO.- No mejor suerte va a merecer la determinación que hizo la Administración del valor de la ordenación del edificio en régimen de propiedad horizontal para cuya confección sumó el valor de la obra nueva y el del suelo, atribuyendo a éste, el que fijó el Ayuntamiento por la concesión del derecho de superficie que hizo por un período de 75 años a favor de la mercantil...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 821/2017, TSJ Asturias, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 233/2017, 17-10-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Asturias

Ponente: CHAVES GARCÍA, JOSÉ RAMÓN

Nº de sentencia: 821/2017

Mayo de 1987, que trae origen en el adoptado por el Pleno de 6 de Marzo de 1980, que dispuso conceder licencia 'para edificación de una nave a la Cooperativa agropecuaria de Tapia de Casariego', pues aquél dispuso la enajenación de la finca mediante subasta, considerando la especial situación de la cesión de los derechos de superficie sobre la parcela, valorándola en cien pesetas. Se rechazó la mala...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 87/2018, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 146/2017, 02-02-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: RUBIRA MORENO, ANA

Nº de sentencia: 87/2018

...satisface Repsol, titular de un derecho de superficie sobre un terreno de la calle Jeroni Martí. En el apartado 5 de su parte dispositiva se cuantifican los importes que la EMD de Bellaterra ha percibido por dicho concepto en los años 2010 y 2011.El decreto de 2 de septiembre de 2016 del Regidor Delegat de Finances i Serveis Econòmics del Ayuntamiento Cerdanyola del Vallès, aprueba esa liquidación.El auto... ...sentencias dictadas, sino que siguiendo lo indicado en el fundamento de derecho sexto de la de fecha 11 de abril de 2016, se cuantifican las cantidades percibidas por la apelante como canon por el derecho de superficie que tiene Repsol, aprobando posteriormente la liquidación practicada.La aquí apelante pudo interponer recurso independiente contra esas dos resoluciones, en los que resolver sobre la...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 82/2018, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 8, Rec 676/2016, 20-02-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: DÍAZ FERNÁNDEZ, EMILIA TERESA

Nº de sentencia: 82/2018

...la segunda causa de exclusión relativa a la existencia de un procedimiento judicial en trámite, la Sentencia judicial afecta a la autorización del Centro, Sentencia 153/2015 dictada por el Juzgado Primera Instancia nº 2 de Navalcarnero , que declara resuelto el contrato por el que se constituyó el derecho de superficie adjudicado a la entidad sobre la parcela en que está ubicado el centro docente... ...dictadas efectivamente existía un procedimiento pendiente en la jurisdicción civil entablado por el Ayuntamiento de Arroyo Molinos sobre el derecho de superficie y resolución del contrato por el que se constituyó dicho derecho frente a la entidad actora y que, en efecto, condicionaba y afectaba a la autorización del centro, por lo que también respecto de esta segunda causa de denegación las resoluciones...