Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 235/2019, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 119/2019, 20-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 235/2019

PRIMERO.- D. Casiano , como propietario, arrendador, del inmueble sito en el piso NUM002 del nº NUM003 de la CALLE000 , de esta ciudad, formula demanda de desahucio por falta de pago de rentas y reclamación de rentas adeudadas contra D. Cirilo y Doña Francisca , como arrendatarios, siendo, además, la Sra. Francisca fiadora solidaria. Según el demandante los demandados adeudan las rentas de... ..., para que concertara un nuevo contrato con la ocupante. Él desaloja la vivienda en mayo de 2.018 y no adeuda renta alguna.La sentencia de instancia desestima la demanda. Según razona en el fundamento de derecho segundo, por no acreditar el demandante el impago de las rentas. Sentencia apelada por el demandante.SEGUNDO.- Queda, documentalmente, acreditado en autos y además es un hecho no controvertido...

Sentencia CIVIL Nº 601/2020, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 337/2020, 26-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SUAREZ DIAZ, EMILIO FERNANDO

Nº de sentencia: 601/2020

...plazo de un mes concedido en el fallo de la sentencia recurrida para el desalojo de la finca.Con independencia de que opinamos que esta cuestión viene determinada por las vicisitudes de la ejecución, lo cierto es que el plazo concedido nos parece adecuado si pensamos que ha transcurrido un año y tres meses desde la fecha del pronunciamiento, espacio temporal en que no consta que los demandados hayan...

Sentencia CIVIL Nº 164/2020, AP - Granada, Sec. 4, Rec 89/2020, 26-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ-RICO RUIZ, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 164/2020

...cuando las acciones ejercitadas sean las del nº 4 del apartado 1 del art. 250 y del nº 1 del art. 250,1 de la LEC, es decir demanda de tutela sumaria de la posesión y desahucio por falta de pago y expiración del término, lo que es el caso. Además, la supuesta infracción no ha sido denunciada a lo largo del procedimiento, ni al contestar la demanda ni con posterioridad.TERCERO .- Para la acción de... ...desahucio por precario ejercitada en la demanda viene previsto en el Art. 250.1, 2o el procedimiento de juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, para los que pretenden la recuperación de la plena posesión de una finca rústica o urbana cedida en precario por el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer dicha finca. Sin embargo, el ámbito de éste procedimiento no se limita al...

Sentencia CIVIL Nº 303/2018, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 831/2017, 10-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SANCHEZ SANCHEZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 303/2018

...desahucio de la demandada, sin que puedan aplicar medida alguna ni siquiera acudiendo al artículo 47 de la Constitución, pues se trata de un principio que regula la política social y económica, dirigido especialmente a los poderes públicos, esto es, las Administraciones Públicas, sin que los Jueces y Tribunales puedan convertirse el legisladores y decidir sobre el uso de la propiedad al margen de lo... ...desalojo se pretende, ello no justifica que deba mantenerse la ocupación, vulnerándose otro derecho como es el de propiedad, debiendo acudirse, como ya se ha dicho, a los servicios sociales a fin de que resuelvan el problema que se denuncia en la apelación. -en este sentido, SAP de Barcelona, Sección 4ª, núm. 357/2018 de 25 mayo (JUR 2018163427)-.SEGUNDO.- La desestimación del recurso de apelación...

Sentencia CIVIL Nº 243/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1178/2018, 03-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 243/2020

..., acreditado el impago de las rentas de noviembre 2009 a junio 2017, sin que proceda la aplicación de las normas de protección de los consumidores (atendido el objeto del contrato, actividad empresarial), al no serlo, sin que se hayan opuesto ninguno de los motivos de los arts. 444.1 y 483.3 LEC, condenando a los demandados al desalojo y al pago a la entidad actora de la suma de 491.70922 €, con los... ..., resolver de pleno derecho el contrato, con el consiguiente lanzamiento, obligándose, en este caso, el arrendatario (la entidad demandada) a resolver el contrato, a devolver la posesión del inmueble y debe satisfacer a mi mandante las cuotas vencidas e impagadas (reclamación acumulada) más las que venzan durante la tramitación del procedimiento hasta el efectivo desalojo ( art. 220 LEC en relación con el...

Sentencia CIVIL Nº 334/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 859/2019, 15-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALFONSO CODON ALAMEDA

Nº de sentencia: 334/2020

...vivienda digna y adecuada y que los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo tal derecho, y que se es sensible a la situación que se describe de las personas cuyo desalojo se pretende, ello no justifica que deba mantenerse la ocupación, vulnerándose otro derecho como sería el de propiedad, debiendo acudirse, en su caso, a otros...

Sentencia CIVIL Nº 445/2019, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 815/2017, 23-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RAMIREZ BALBOTEO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 445/2019

...de pago y ordenar el desahucio de la vivienda , estableciendo la fecha del 28 de junio del 2017 para el lanzamiento en caso de que no se produzca el desalojo voluntario. Segundo .- Objeto de impugnación el Fundamento de Derecho Cuarto en cuanto resuelve no ser de aplicación la fianza al pago de las cantidades adeudadas en concepto de renta y cantidades asimiladas , entendiendo en consecuencia... ...arrendadora y si dicho importe debe ser restituido , en la cantidad que corresponda , al arrendatario en caso de lanzamiento. Por todo ello se solicita se dicte sentencia mediante la cual se revoque la resolución apelada en cuanto resuelve la improcedencia de la enervación de la acción por parte del arrendatario , dando por resuelto el contrato de 30 de abril del 2014 y condenando al desalojo de la vivienda...

Sentencia CIVIL Nº 130/2020, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 662/2019, 13-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: CARRANZA HERRERA, CONCEPCION

Nº de sentencia: 130/2020

...y permitió a los agentes de la aseguradora acudir a la vivienda para poder describirla en la póliza y valorarla, quien con posterioridad denunció que la misma había sido ocupada ilegalmente por terceras personas, quien recuperó la posesión de la vivienda tras el dictado de sentencia condenatoria y desalojo de la misma por los usurpadores y quien permitió el acceso a la vivienda al perito designado...

Sentencia CIVIL Nº 735/2019, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 295/2019, 12-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: LOPEZ DE LEMUS, JOAQUIN TAFUR

Nº de sentencia: 735/2019

. La primera es que, habiendo sido devuelto el local antes de que fuera emplazada la parte demandada, y habiendo renunciado el actor a la pretensión de desalojo y lanzamiento, no es de aplicación el art. 449 LEC. La segunda consideración estriba en que el juzgador de primera instancia, en la audiencia previa, resolvió que la presente controversia siguiera los trámites del juicio verbal de desahucio... ...acordó seguir los trámites del juicio sumario de desahucio por impago de rentas, y esa decisión no es cuestionada en el recurso de apelación.SEGUNDO- El primer motivo de apelación reproduce la excepción de falta de legitimación pasiva de los herederos de don Hugo , y que dicha legitimación la ostenta la mercantil DIRECCION000 . La sentencia de primera instancia atribuye dicha legitimación pasiva a la...

Sentencia CIVIL Nº 632/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1124/2019, 10-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 632/2020

...cantidades asimiladas.Asimismo, en el referido burofax de 19 de mayo de 2.017 que se envió por la parte arrendadora a la parte arrendataria (doc. 11 demanda), se indicó que " Aena, S.A. no seguirá emitiendo facturas por las rentas fijadas en el contrato que ha sido resuelto, aunque mientras no se desalojen las superficies...'. En fecha 29 de mayo de 2.017, es decir, 4 días después de recibir (el 25 de mayo... ...de 2017) el burofax anterior, la parte demandada desalojó y entregó el local comercial como consta en el acta de devolución aportada (doc. 12 demanda). De ahí que resulte impertinente la reclamación de una cuantiosa deuda generada en los pocos días posteriores al abandono del local por la demandada, sin haberse acreditado debidamente, improcedencia, además, que directamente se deriva de las reglas...