Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Desalojo.
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Auto
Acuerdo de Sala
Auto aclaratorio
Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Ponente
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 155/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 163/2019, 12-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 155/2020
...al desahucio , condena a los demandados al desalojo de la vivienda.TERCERO.- La desestimación del recurso conlleva la imposición de las costas de esta segunda instancia a la apelante ( art. 394.1 por remisión del 398.1 LEC ).
PRIMERO.- El presente recurso se sustancia contra la sentencia que estima la acción de desahucio por precario interpuesta por STONINGTON SPAIN SL, como propietaria de la vivienda sita en DIRECCION000 núm. NUM000 , NUM001 de L'Hospitalet de Llobregat, que dirigía contra los ignorados ocupantes de la misma, habiendo comparecido como demandado en tal calidad Gregorio , quien se opuso a la demanda y...
Sentencia CIVIL Nº 483/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1069/2019, 10-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS
Nº de sentencia: 483/2020
1.- En la demanda que CAJAMAR CAJA RURAL, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CRÉDITO, formuló en ejercicio de acción de desahucio por precario contra Esmeralda E IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA SITUADA EN DIRECCION001 Nº NUM000 DE TERRASSA la primera comparecida en las actuaciones y los segundos en situación de rebeldía procesal, señaló que la referida finca los demandados la ocupaban sin título alguno y...
...sin pagar renta o merced de clase alguna. Para ello también la parte demandante indicó que es propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Esmeralda estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha...
Sentencia CIVIL Nº 373/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 676/2019, 09-09-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 373/2020
...controvertida entre las partes excedía de la mera falta de pago como fundamento del desahucio que se pretende. Se discute la titularidad arrendaticia, por lo que deberá ser el correspondiente proceso declarativo el que lo determine con carácter previo. En el presente caso además de reclamar las rentas se pretende el desalojo del inmueble existiendo en tramite un procedimiento de retracto en el que se...
No se comparten los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, y.PRIMERO. - Resumen de antecedentes y planteamiento del recurso de apelación.1º) Este procedimiento se inició por la demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas del local sito en la Plaza San Lorenzo nº 2 bajo local I de Valencia, que arrendó al demandado, que no ha atendido el pago de ninguna...
Sentencia CIVIL Nº 387/2020, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 798/2019, 20-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: GENTO CASTRO, MARIA ZULEMA
Nº de sentencia: 387/2020
...en la liquidación de la concursada, en el que se encuentran los locales arrendados, viene a confirmar no solo la ocupación de los locales por la arrendataria, en cuanto solicita su desalojo , sino también el conocimiento previo de los alquileres en atención a la pignoración por ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA SA de sus rentas arrendaticias, antes de la adquisición por la recurrente, filial de la...
...impedir el desahucio del propietario en el procedimiento de ejecución del inmueble, que no guarda identidad de razón con el supuesto enjuiciado, es considerar que los antiguos socios de la concursada pretenden continuar la explotación de algunos espacios y elementos del edificio de la concursada, adjudicado a la recurrente en el procedimiento concursal, a través de otra sociedad mercantil, MAS 28...
Auto CIVIL JPI Vitoria-Gasteiz, Sec. 7, Rec 512/2014, 24-01-2017
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Vitoria-Gasteiz
Ponente: TRINIDAD SANTOS, MARIA TERESA
...notarial, ejecución separada para quien pueda y haya querido instarla, dación en pago, venta directa por la AC o por entidad especializada, subasta judicial, reciclaje, desalojo , destrucción y/o achatarramiento) que ha estimado mas adecuado a la naturaleza de los bienes y derechos y a las expectativas que razonablemente puede mantener después de mas de un año en contacto con la realidad de las...
Sentencia CIVIL Nº 389/2019, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 469/2019, 26-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DOMINGUEZ NARANJO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 389/2019
Primero : BUDMAC INVESTMENTS II, S.L.U, interpuso demanda al amparo del artículo 41 de la Ley Hipotecaria y por los cauces del juicio verbal sumario previsto en los artículos 250.1 , 7 º y 439.2 LEC . Solicitó, para la efectividad del derecho inscrito de dominio, que se procediese al inmediato desalojo de los ocupantes de la finca.Por el juez de instancia no se tuvo por contestada a la demanda al...
Sentencia CIVIL Nº 569/2020, AP - Valencia, Sec. 10, Rec 586/2020, 05-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MANZANA LAGUARDA, MARÍA PILAR
Nº de sentencia: 569/2020
...mucho que pueda entenderse la razón - posterior desalojo y abono de los gastos- del porqué no lo solicitó en el momento procesal oportunoCUARTO.- Lo que debe igualmente ser desestimado es la impugnación que se mantiene por la contraparte, toda vez que se fundamenta sobre la base de afirmar los efectos jurídicos de la liquidación de sociedad ganancial y separación de bienes de 22 de marzo 1994...
Sentencia CIVIL Nº 32/2020, AP - Granada, Sec. 5, Rec 198/2019, 31-01-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: GONZALEZ ALVAREZ, SONIA
Nº de sentencia: 32/2020
...liquidación de la sociedad legal de gananciales que rigió el matrimonio, habrá de vincularse la prolongación del uso de la vivienda por parte de la demandada al perfeccionamiento de dicha venta. Para lo cual, y dado que el cumplimiento de dicha condición no puede quedar al arbitrio de la parte obligada al desalojo , por analogía con el art. 1.115 del CC , por ser necesario el concurso de su voluntad para la...
...venta de la vivienda familiar, se estima de forma ponderada, y habida cuenta del tiempo transcurrido hasta la resolución del procedimiento en sus dos instancias, que, para caso de que no se hubiera procedido a su enajenación en el plazo de dos años, desde la fecha de la presente sentencia, podrá el Sr. Ambrosio instar el desalojo por parte de la demandada; quien, a falta de otro acuerdo entre ambos...
Auto CIVIL Nº 117/2019, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 707/2019, 06-11-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: BRIGIDANO MARTINEZ, JUAN RAMON
Nº de sentencia: 117/2019
. L.E.C.1.881 (EDL 1881/1)), entre ellas no estaba una verdadera limitación de las excepciones o causas de oposición a la demanda ni de los medios de prueba, a diferencia del desahucio por falta de pago ( art. 1579 L.E.C. 1881 (EDL 1881/1)), al igual que ocurre con la Ley vigente.' En definitiva, el juicio de desahucio por precario es el indicado para el desalojo de la finca que nos ocupa, aunque no...
Sala en numerosas sentencias como las de 16 de enero y 29 de mayo de 2019: 'La cuestión relativa a la adecuación del procedimiento de desahucio por precario ha sido resuelta ya por esta Sala en sentencias de 24 de abril de 2018, 1 de febrero de 2018y 19 de diciembre de 2017señalando que 'dicho concepto estricto de precario, propio del Digesto, se encuentra actualmente superado por la doctrina de...
Sentencia CIVIL Nº 668/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 803/2019, 30-09-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BELEN ZAMBRANA ELISO
Nº de sentencia: 668/2020
PRIMERO.-Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por impago de cantidades asimiladas a la renta a la que se acumulaba la acción de reclamación de las cantidades asimiladas debidas e impagadas (y las que se devenguen hasta la efectiva entrega de la posesión), todo ello en relación al contrato de arrendamiento...
...documentos adjuntos).En conclusión la demanda se basa en la inefectividad de las cantidades asimiladas señaladas, por importe global de 480 euros, y se reclaman además, por la demandante señora Filomena, el abono de las rentas y cantidades asimiladas que se devenguen y resulten impagadas desde la demanda hasta el completo desalojo de la finca por la demandada.Con carácter previo a la interposición de la...
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Desalojo
Sentencia CIVIL Nº 155/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 163/2019, 12-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 155/2020
...al desahucio , condena a los demandados al desalojo de la vivienda.TERCERO.- La desestimación del recurso conlleva la imposición de las costas de esta segunda instancia a la apelante ( art. 394.1 por remisión del 398.1 LEC ).
PRIMERO.- El presente recurso se sustancia contra la sentencia que estima la acción de desahucio por precario interpuesta por STONINGTON SPAIN SL, como propietaria de la vivienda sita en DIRECCION000 núm. NUM000 , NUM001 de L'Hospitalet de Llobregat, que dirigía contra los ignorados ocupantes de la misma, habiendo comparecido como demandado en tal calidad Gregorio , quien se opuso a la demanda y...
Sentencia CIVIL Nº 483/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1069/2019, 10-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS
Nº de sentencia: 483/2020
1.- En la demanda que CAJAMAR CAJA RURAL, SOCIEDAD COOPERATIVA DE CRÉDITO, formuló en ejercicio de acción de desahucio por precario contra Esmeralda E IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA SITUADA EN DIRECCION001 Nº NUM000 DE TERRASSA la primera comparecida en las actuaciones y los segundos en situación de rebeldía procesal, señaló que la referida finca los demandados la ocupaban sin título alguno y...
...sin pagar renta o merced de clase alguna. Para ello también la parte demandante indicó que es propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Esmeralda estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha...
Sentencia CIVIL Nº 373/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 676/2019, 09-09-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO
Nº de sentencia: 373/2020
...controvertida entre las partes excedía de la mera falta de pago como fundamento del desahucio que se pretende. Se discute la titularidad arrendaticia, por lo que deberá ser el correspondiente proceso declarativo el que lo determine con carácter previo. En el presente caso además de reclamar las rentas se pretende el desalojo del inmueble existiendo en tramite un procedimiento de retracto en el que se...
No se comparten los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, y.PRIMERO. - Resumen de antecedentes y planteamiento del recurso de apelación.1º) Este procedimiento se inició por la demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas del local sito en la Plaza San Lorenzo nº 2 bajo local I de Valencia, que arrendó al demandado, que no ha atendido el pago de ninguna...
Sentencia CIVIL Nº 387/2020, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 798/2019, 20-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: GENTO CASTRO, MARIA ZULEMA
Nº de sentencia: 387/2020
...en la liquidación de la concursada, en el que se encuentran los locales arrendados, viene a confirmar no solo la ocupación de los locales por la arrendataria, en cuanto solicita su desalojo , sino también el conocimiento previo de los alquileres en atención a la pignoración por ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA SA de sus rentas arrendaticias, antes de la adquisición por la recurrente, filial de la...
...impedir el desahucio del propietario en el procedimiento de ejecución del inmueble, que no guarda identidad de razón con el supuesto enjuiciado, es considerar que los antiguos socios de la concursada pretenden continuar la explotación de algunos espacios y elementos del edificio de la concursada, adjudicado a la recurrente en el procedimiento concursal, a través de otra sociedad mercantil, MAS 28...
Auto CIVIL JPI Vitoria-Gasteiz, Sec. 7, Rec 512/2014, 24-01-2017
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Vitoria-Gasteiz
Ponente: TRINIDAD SANTOS, MARIA TERESA
...notarial, ejecución separada para quien pueda y haya querido instarla, dación en pago, venta directa por la AC o por entidad especializada, subasta judicial, reciclaje, desalojo , destrucción y/o achatarramiento) que ha estimado mas adecuado a la naturaleza de los bienes y derechos y a las expectativas que razonablemente puede mantener después de mas de un año en contacto con la realidad de las...
Sentencia CIVIL Nº 389/2019, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 469/2019, 26-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DOMINGUEZ NARANJO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 389/2019
Primero : BUDMAC INVESTMENTS II, S.L.U, interpuso demanda al amparo del artículo 41 de la Ley Hipotecaria y por los cauces del juicio verbal sumario previsto en los artículos 250.1 , 7 º y 439.2 LEC . Solicitó, para la efectividad del derecho inscrito de dominio, que se procediese al inmediato desalojo de los ocupantes de la finca.Por el juez de instancia no se tuvo por contestada a la demanda al...
Sentencia CIVIL Nº 569/2020, AP - Valencia, Sec. 10, Rec 586/2020, 05-10-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MANZANA LAGUARDA, MARÍA PILAR
Nº de sentencia: 569/2020
...mucho que pueda entenderse la razón - posterior desalojo y abono de los gastos- del porqué no lo solicitó en el momento procesal oportunoCUARTO.- Lo que debe igualmente ser desestimado es la impugnación que se mantiene por la contraparte, toda vez que se fundamenta sobre la base de afirmar los efectos jurídicos de la liquidación de sociedad ganancial y separación de bienes de 22 de marzo 1994...
Sentencia CIVIL Nº 32/2020, AP - Granada, Sec. 5, Rec 198/2019, 31-01-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: GONZALEZ ALVAREZ, SONIA
Nº de sentencia: 32/2020
...liquidación de la sociedad legal de gananciales que rigió el matrimonio, habrá de vincularse la prolongación del uso de la vivienda por parte de la demandada al perfeccionamiento de dicha venta. Para lo cual, y dado que el cumplimiento de dicha condición no puede quedar al arbitrio de la parte obligada al desalojo , por analogía con el art. 1.115 del CC , por ser necesario el concurso de su voluntad para la...
...venta de la vivienda familiar, se estima de forma ponderada, y habida cuenta del tiempo transcurrido hasta la resolución del procedimiento en sus dos instancias, que, para caso de que no se hubiera procedido a su enajenación en el plazo de dos años, desde la fecha de la presente sentencia, podrá el Sr. Ambrosio instar el desalojo por parte de la demandada; quien, a falta de otro acuerdo entre ambos...
Auto CIVIL Nº 117/2019, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 707/2019, 06-11-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: BRIGIDANO MARTINEZ, JUAN RAMON
Nº de sentencia: 117/2019
. L.E.C.1.881 (EDL 1881/1)), entre ellas no estaba una verdadera limitación de las excepciones o causas de oposición a la demanda ni de los medios de prueba, a diferencia del desahucio por falta de pago ( art. 1579 L.E.C. 1881 (EDL 1881/1)), al igual que ocurre con la Ley vigente.' En definitiva, el juicio de desahucio por precario es el indicado para el desalojo de la finca que nos ocupa, aunque no...
Sala en numerosas sentencias como las de 16 de enero y 29 de mayo de 2019: 'La cuestión relativa a la adecuación del procedimiento de desahucio por precario ha sido resuelta ya por esta Sala en sentencias de 24 de abril de 2018, 1 de febrero de 2018y 19 de diciembre de 2017señalando que 'dicho concepto estricto de precario, propio del Digesto, se encuentra actualmente superado por la doctrina de...
Sentencia CIVIL Nº 668/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 803/2019, 30-09-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: BELEN ZAMBRANA ELISO
Nº de sentencia: 668/2020
PRIMERO.-Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por impago de cantidades asimiladas a la renta a la que se acumulaba la acción de reclamación de las cantidades asimiladas debidas e impagadas (y las que se devenguen hasta la efectiva entrega de la posesión), todo ello en relación al contrato de arrendamiento...
...documentos adjuntos).En conclusión la demanda se basa en la inefectividad de las cantidades asimiladas señaladas, por importe global de 480 euros, y se reclaman además, por la demandante señora Filomena, el abono de las rentas y cantidades asimiladas que se devenguen y resulten impagadas desde la demanda hasta el completo desalojo de la finca por la demandada.Con carácter previo a la interposición de la...