Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 210/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 445/2017, 21-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 210/2019

...por períodos superiores a 31 días, por lo que debían considerarse arrendamientos sometidos a la LAU. Alegó que la demandada debía proceder al desalojo del edificio y al resarcimiento de los daños y perjuicios causados.La demandada se opuso a la demanda, partiendo de alegar la absoluta temeridad de la actora y el fraude y la estafa procesal que supone la demanda, y anunció que iniciaría acciones...

Sentencia CIVIL Nº 8/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 235/2018, 15-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 8/2019

...pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte comparecida, Torcuato y Mariana , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de BANCO DE BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA, con apercibimiento de lanzamiento.3.-La STS de 28 de... ...otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ).Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores" A lo que...

Sentencia CIVIL Nº 62/2019, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 264/2018, 14-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: CESPEDES CANO, MONICA

Nº de sentencia: 62/2019

...niega a la actora legitimación activa para articular tal reclamación pues no fue parte en el contrato de arrendamiento suscrito.No se hace cuestión sobre la obligación asumida por la promotora de ' ... abonar los gastos que conlleva el arrendamiento de una vivienda situada lo más próxima posible a la zona de la objeto de permuta. Este pago se producirá desde el momento en que se proceda al desalojo de... ...siguientes), y que la apelante fue requerida por la arrendataria con fecha 26/11/2012, ' ... para el pago del alquiler o en caso contrario me veré obligada a instar el desahucio', (folio 114), así como que la arrendadora interpuso demanda de juicio monitorio a la mercantil arrendataria en reclamación de 4.175,15 €, correspondientes a las rentas impagadas desde junio de 2011 a febrero de 2012. Queda...

Sentencia CIVIL Nº 1164/2018, AP - Barcelona, Sec. 12, Rec 1318/2017, 19-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALASTRUEY GRACIA, RAQUEL

Nº de sentencia: 1164/2018

...madre, así como el uso de la vivienda familiar durante un año y que a partir del desalojo el Sr. Aquilino contribuya con 3000 € para el alquiler más los gastos de suministros, IBI y comunidad, fija el sistema de relación de Pura y Eliseo con su padre y establece a cargo de éste una pensión de alimentos de 3.000 € al mes más el 90% de los gastos extraordinarios, y establece compensación económica a... ..., consta igualmente como hecho nuevo introducido en la alzada que el Sr. Aquilino abonó a la Sra. Irene la cantidad de 30.000 € al tiempo de desalojar la vivienda de CALLE000 , que hasta enero de 2018 ocupaban los hijos y la madre por razón de ser la vivienda familiar. Con independencia de lo que hayan costado la mudanza y la contratación, se estima más que suficiente la cantidad entregada para la...

Sentencia CIVIL Nº 541/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 806/2018, 11-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 541/2019

PRIMERO .- En la demanda rectora del procedimiento, la actora, BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A., ejercitó acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca sita en la calle RONDA000 , nº NUM000 , NUM001 NUM002 de DIRECCION000 . Alegó ser la propietaria en virtud de decreto de adjudicación de 30 de enero de 2015, así como que la finca había sido ocupada por los demandados, sin... ...posesión por la posesión de otra persona, si dura más de un año. La acción debió considerarse prescrita, puesto que, en definitiva, el objeto procesal último de la acción de desahucio por precario del art.250.1.2 LEC o de la sumaria prevista en el art.250.1.4 LEC podría considerarse que es el mismo.Es evidente que se trata de una alegación extemporánea, no vertida en primera instancia, donde no se alegó...

Sentencia CIVIL Nº 667/2018, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 781/2018, 27-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 667/2018

PRIMERO.- D. Mario y Dª Paloma formularon demanda de juicio de desahucio por falta de pago mas reclamación de rentas y gastos de suministros contra D. Maximino y con fundamento en que el 13 de mayo de 2016 le fue arrendada la vivienda sita en AVENIDA000 NUM000 -pta NUM003 por una renta de 375 euros/mes, adeudando las rentas de los meses de junio, julio, agosto y septiembre de 2017, más recibo de... ...que el contrato no quedó resuelto al no haber acuerdo entre las partes y a falta de este debe ser la autoridad judicial quien resuelva el contrato, y que no resulta procedente la devolución de la posesión con dejar las llaves en el buzón. Examinadas las actuaciones la impugnación ha de ser estimada por lo que a continuación se expone. La sentencia de instancia estimó la acción de desahucio y estimó...

Sentencia CIVIL Nº 92/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1164/2017, 07-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 92/2019

...obligación de 'devolver' la finca al concluir el arriendo, significa que las obligaciones propias del contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con el mero desalojo, devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de nuevo en poder y posesión del arrendador, normalmente mediante...

Sentencia CIVIL Nº 202/2019, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 366/2018, 21-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SANCHEZ SANCHEZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 202/2019

PRIMERO.- Por la representación de HERMES S.L. DE SERVICIOS INMOBLIARIOS Y GENERALES se interpone recurso de apelación contra la sentencia dictada con fecha 16 de febrero de 2018 por el Juzgado de Primera Instancia nº 73 de Madrid , la cual desestima la demanda de desahucio por expiración del término presentada por la citada representación contra Dña. Elisa .Constituyen hechos no controvertidos... ...arrendataria a desalojar la vivienda. Frente a ello la representación de Dña. Elisa opone que no ha recibido notificación ni preaviso alguno referido a la supuesta intención de la actora de dejar sin efecto el contrato con fecha 30 de junio de 2017, girando a partir del 1 de julio de 2017 los correspondientes recibos, procediendo la aplicación analógica del artículo 1.566 del CC . Para la sentencia de...

Sentencia CIVIL Nº 759/2018, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 424/2017, 19-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTINEZ CENDAN, ANTONIO JOSE

Nº de sentencia: 759/2018

..., por los razonamientos vertidos, incumplimiento de la obligación concreta que argumenta la actora.En cuanto al desalojo solicitado de la vivienda, entiende que aun cuando fuera estimada la extinción del derecho de uso, la entrega de la vivienda no podría hacerse efectiva por no proceder pronunciamiento alguno sobre la mitad indivisa que el actor ocupa en concepto de precarista, al no haberse... ...copropietarios, hay que entender que el Sr. David frente a su hijo era un mero precarista, situación que no se altera por el hecho de que la sociedad actora, después de la celebración del contrato de fecha 27 de enero de 2011, accediera en noviembre de 2012 a la propiedad de la totalidad de la finca, debiendo ejercitar la actora una acción de desahucio por precario para poder obtener la efectiva posesión del...

Sentencia CIVIL Nº 927/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 322/2018, 22-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 927/2019

..., con expresa imposición de las costas al demandado, condenando a los ocupantes de la referida vivienda a su desalojo, con apercibimiento de lanzamiento, y al pago de las costas causadas. Frente a dicha resolución se alza dicho demandado por vulneración del art. 24 CE , atendida su precaria situación económica, no trabaja ni percibe pensión o subsidio alguno, recibiendo ayudas de familiares y de los...