Jurisprudencia sobre Desalojo.

NUM000 , haciendo uso del mismo sin haber pagado nunca renta ni merced y en el que ha continuado pese a que el Ayuntamiento decidió recuperar la posesión requiriéndole de desalojo y concediéndole un plazo de gracia de 15 días, por lo que tras afirmar que la demandada no ostenta título legítimo alguno para ocupar el inmueble suplica se decrete haber lugar al desahucio y se condene a la parte demandada a... PRIMERO.- Con la demanda que dio inicio a las presentes actuaciones se ejercita por la parte actora la acción de desahucio por precario, alegando a tal fin que el Ayuntamiento de Palma es propietario y titular registral del poblado albergue de DIRECCION000 , también conocido como DIRECCION001 , cuya gestión tiene encomendada a la actora; que el demandado viene ocupando el albergue número...

Cáceres. En este proceso las partes se sirvieron de Abogados de libre designación y no del turno de oficio. Pues bien, así las cosas, el hoy ejecutado D. Lucas , una vez firme la Sentencia de Divorcio Contencioso insta frente a Dª Marisol una demanda de Ejecución de Título Judicial a través de la cual solicita la entrega de la llave de la vivienda familiar y el desalojo de la vivienda por parte de D.ª...

...interrumpido por las reclamaciones extrajudiciales que según dice se producían de forma constante o al menos periódica, de las que alega que han quedado probadas las que tuvieron lugar en 1991 y en el verano de 2005. Si se considera con el Juzgado que el dies a quo es el requerimiento notarial hecho el 19 de octubre de 1990 solicitando al demandado el desalojo de la finca (o incluso alternativamente las...

...ante esta instancia la demandante Cía Piñol S.L , se solicitud de que se revoque la Sentencia de instancia y se declare resuelto el contrato verbal de arrendamiento por falta de pago y el desahucio interesado, condenando al demandado a desalojar el inmueble propiedad de la actora, sito en Santa Pola, c/ Portugal 22, que aquel ocupa, debiendo dejarlo libre , vacuo y expedito y a disposición de la... ...demandante con apercibimiento al demandado de lanzamiento y a su costa si no desaloja el inmueble dentro del plazo legal, condenado así mismo , a la demandada a abonar a la actora la cantidad de 30.300 euros que adeuda a la misma en concepto de rentas vencidas desde el mes de julio de 2006 y no satisfechas, mas las rentas que se fueran devengando hasta el total desalojo del local, así como la cantidad de...

PRIMERO.- Frente a la Sentencia de fecha 29 de Mayo de 2.008, dictada por el Juzgado de Primera Instancia Número Seis de los de Cáceres en los autos de Juicio Verbal de Desahucio seguidos con el número 30/2.008, conforme a la cual, con estimación de la Demanda deducida a instancia de D. Franco contra D. Jorge , se declara resuelto por falta de pago de la renta el contrato de arrendamiento que les... ...de cantidades asimiladas, la cantidad de 302,40 euros, más los intereses del artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , así como las rentas que vencieren hasta el efectivo desalojo de la vivienda arrendada, con imposición de las costas a la parte demandada, se alzan las partes apelantes alegando, básicamente y en esencia, como motivos de sus respectivos Recursos, los siguientes: la parte...

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Jerez de la Frontera sobre desahucio. Puesto que no se ha probado que los demandados adquiriesen por permuta las edificaciones y los terrenos en que las mismas se encuentran, ni tampoco se ha acreditado que las hayan adquirido por prescripción adquisitiva o usucapión... ...la vendedora con la obligación asumida de desalojar a los demandados. Por ello se concluye en la sentencia recurrida que tanto Azucarera Ebro S.L. como Forum Inmobiliario de Cádiz S.A. gozaban de título para poder ejercitar la acción de desahucio. En su escrito presentado en esta segunda instancia, la representación de los demandados alega que sería imposible que ambas sociedades tuviesen... ...legitimación pasiva de Azucarera Ebro S.L., argumentado que si dicha sociedad había vendido la finca, no estaría legitimada ya para pedir el desahucio de los demandados respecto a una finca que no sería de su propiedad. En la sentencia recurrida se admite la existencia de la venta pero se dice que la misma no produjo una efectiva transmisión del dominio porque no tuvo lugar la 'traditio', de acuerdo con lo...

...vez transcurridos los dos primeros años que serán de obligado cumplimiento, el arrendatario tendrá la facultad de resolver unilateralmente el contrato en cualquier momento de su vigencia, siempre que notifique fehacientemente su decisión de resolver con al menos dos meses de antelación o, en su defecto, mediante el abono de dos mensualidades posteriores a la fecha de desalojo del local. Es decir...

DESAHUCIO... ...la que se estima la demanda, declarando haber lugar al desahucio de la vivienda, apercibimiento al demandado de que tendrá lugar su lanzamiento y a su costa, si no procede al desalojo en el plazo legal. Así las cosas, la representación procesal de la parte demandada, disiente de las razones que han dado lugar a la estimación de la demanda, alzándose contra la misma invocando como único motivo de...

...las llaves de dichas propiedades, pues de otro modo se vería obligado a proceder a su desalojo. No cabe duda alguna, que si le requiere la entrega de las llaves, y le requiere para que desaloje la vivienda, es porque la actora estaba en poder y posesión de referido inmueble. Dicho requerimiento fue contestado por el letrado de la actora, mediante carta de fecha 9 de abril de 2.008, negándose a la... ...entrega de las llaves y al desalojo, a la vez que le participaba que era propietaria de la vivienda por herencia de su difunto esposo. Ante tal negativa, la demandada procedió a cambiar las cerraduras de la vivienda por otras distintas, a la vez que colocó cadenas y candados, impidiendo a la actora la entrada en la misma, tal y como consta en el acta notarial de fecha 21 de abril de 2.008. En...

...rentas vencidas y no satisfechas, más el reembolso de los gastos derivados de los suministros de agua y electricidad hasta el efectivo desalojo, así como de la tasa de basuras.La sentencia recaída en primera instancia desestima la demanda, al no considerar acreditados los hechos en que se basa, y estima la reconvención.Frente a dicha resolución se alza la parte actora-reconvenida, alegando infracción... ...informó a tiempo del aviso de corte cuando consta por el testimonio del procedimiento de desahucio que en su contra se siguió que dejó de pagar las rentas y los expresados recibos desde el primer momento, pues con su actitud estaba provocando esa situación. Ni es exigible al arrendador seguir pagando indefinidamente servicios de los que disfruta el arrendatario por los que no está siendo reembolsado ni...