Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil 373/2026 Audiencia Provincial Civil nº 4 de Barcelona, Rec. 1024/2024 de 12 de mayo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4 de Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 373/2026

PRIMERO.-1. Por la parte actora, MIROLDA, S.L., se interpone recurso de apelación contra la sentencia por la cual fue desestimada la demanda que presentó en fecha 9 de enero de 2024 contra D. Juan Manuel, en ejercicio de acción de desahucio por expiración de plazo de contrato de arrendamiento y en reclamación de rentas y... ...cantidades asimiladas. 2. La actora ejercitó acción de desahucio por expiración del término contractual del contrato de arrendamiento concertado en fecha 1 de marzo de 2023con el demandado, en relación con la vivienda propiedad de la actora sita en la DIRECCION000. Alegó que, a tenor del citado contrato, dicha vivienda era la vivienda habitual del demandado; el plazo de duración...

Sentencia Civil 306/2026 Audiencia Provincial Civil nº 4 de Barcelona, Rec. 768/2023 de 21 de abril del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4 de Barcelona

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 306/2026

..., especialmente en centros comerciales.(iii) En cuanto a la penalización contractual, se insiste en su inexigibilidad, ya que el desalojo del local vino propiciado por el juicio de desahucio entablado por la contraparte y no por un desistimiento unilateral. Subsidiariamente, se muestra conformidad con la sentencia de primera instancia en cuanto a la pertinencia de la moderación de la pena, si bien, a los fines... ...para el ejercicio 2020-, y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, que también debía satisfacer la arrendataria, quedó fijado para el ejercicio 2020 en 663,44 Euros mensuales, más IVA.d) Ante los reiterados impagos por parte de la arrendataria, el 31 de julio de 2020 Unibail Rodamco Retail Spain, S.L.U. interpuso demanda de juicio verbal ejercitando únicamente la acción de desahucio por falta de pago de...

Sentencia Contencioso-Administrativo 599/2026 Tribunal Superior de Justicia de Cataluña. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Segunda, Rec. 1073/2022 de 20 de mayo del 2026

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Segunda

Ponente: JORDI PALOMER BOU

Nº de sentencia: 599/2026

...opten, entre otras posibles, por la construcción de viviendas plurifamiliares (art. 69.3.f), tampoco efectúa la precisión sobre necesidades de realojamiento ya que en ningún caso se prevé el desalojo de viviendas (art. 69.3.g).La Memoria Social también contiene una evaluación del impacto de la ordenación urbanística propuesta en función del género así como respectivo a los colectivos sociales que...

Sentencia Contencioso-Administrativo 208/2026 Tribunal Superior de Justicia de Castilla la Mancha. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 176/2023 de 30 de abril del 2026

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera

Ponente: INMACULADA DONATE VALERA

Nº de sentencia: 208/2026

Fomento de 15 de marzo de 2022, que desestimó el recurso de alzada interpuesto contra la Resolución del Delegado Provincial de la Consejería de Fomento en Toledo de 28 de mayo de 2021, dictada en el expediente NUM000, por la que se acordó la recuperación posesoria, desahucio y posterior lanzamiento de la vivienda sita en la DIRECCION000 de Toledo, ocupada por el actor desde 1982 en... ...litigiosa adquirió la condición de vivienda de protección pública de promoción pública, resultándole aplicable el régimen jurídico previsto en el Decreto 3/2004 y, supletoriamente, el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial aprobado por Decreto 2114/1968, incluido el procedimiento de desahucio administrativo. En consecuencia, considera correcto el procedimiento seguido por la Administración y...

Sentencia Civil 165/2026 Audiencia Provincial Civil nº 5 de Bizkaia, Rec. 269/2024 de 25 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5 de Bizkaia

Ponente: LEONOR ANGELES CUENCA GARCIA

Nº de sentencia: 165/2026

...descrito en el hecho segundo de la demanda que conforman el patrimonio hereditario de los Sres. Leoncio y Amelia. 2.- Declare haber lugar al desahucio por precario del inmueble antes citado y, de este modo obligue a los demandados a dejar la totalidad de los bienes indicados libres y a disposición de la comunidad hereditaria de D. Leoncio y Doña Amelia, y... ..., en consecuencia, condene a los demandados a que, de manera inmediata, desalojen el referido inmueble hereditario que constituía la vivienda familiar que ocupan, bajo apercibimiento de lanzamiento, en caso de no hacerlo si no la hubieren efectuado la entrega a la fecha que para dicha diligencia fuere fijada. 3.- Se condene a los demandados al pago de las costas procesales.Y ello por entender...

Sentencia Civil 148/2026 Audiencia Provincial Civil nº 6 de Sevilla, Rec. 9234/2022 de 19 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6 de Sevilla

Ponente: ROSARIO MARCOS MARTIN

Nº de sentencia: 148/2026

...otorgaría la escritura de compraventa, aunque Gagausia con tal maniobra esperaba que transcurriera el periodo de duración obligatoria del contrato de arrendamiento para dar por extinguido el mismo, cosa que intentó, sin éxito, a través de un procedimiento de desahucio en el que negaba que se hubiera ejercitado el derecho de opción. Solicitaba en su demanda varias peticiones, a saber... ...por parte de D. Luis Angel de los 4000 euros entregados en concepto de "arras penitenciales" y resuelto el contrato de arrendamiento por expiración del término contractual condenando a D. Luis Angel a desalojar la finca de autos con la obligación de abonar un la renta pactada hasta el momento del desalojo, con expresa condena en costas, tanto de la demanda principal como de la...

Sentencia Civil 75/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 14 de Vigo, Rec. 165/2025 de 04 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 14 de Vigo

Ponente: ALEJANDRA IGLESIAS CEREIJO

Nº de sentencia: 75/2026

DIRECCION000- Vigo. El día 5 de noviembre de 2024, se acuerda rescindir el contrato y los arrendatarios devuelven las llaves de la vivienda. Al día siguiente de desalojarse la vivienda y al accederse a la misma, se procede a la comprobación de su estado, verificándose, que la vivienda presenta una serie de desperfectos y daños, que no existían con anterioridad, así como un deplorable estado de... ...imposible acreditar que dichos daños puedan ser achacables a mirepresentado y no producidos con posterioridad al desalojo de la vivienda, pero es quecualquier caso, ambas partes acordaron que los únicos daños de los que se haríaresponsable mi representado sería la pintura del piso.Así en fecha 19 de diciembre de 2024, por parte de la codemandada Adela se remitió burofax a la actora reiterando su...

Sentencia Civil 73/2026 Audiencia Provincial Civil nº 3 de Las Palmas, Rec. 2642/2025 de 13 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3 de Las Palmas

Ponente: YOLANDA ALCAZAR MONTERO

Nº de sentencia: 73/2026

...progenitores que determina la necesidad de fijar una pensión alimenticia a cargo del padre y una obligación de abono de gastos extraordinarios al 50%. Por último, destaca que no procede acordar el desalojo de la demandante de la vivienda familiar por ser propiedad de un tercero.La parte demandante y el Ministerio Fiscal se oponen expresamente al recurso en atención a los argumentos de la sentencia... ..., opone la apelante que la sentencia no debería haber acordado el desalojo de la vivienda familiar, al ser la misma propiedad de un tercero.Sin embargo, tal pronunciamiento es mera consecuencia de la falta de atribución del uso del domicilio familiar ( art 96 CC) , que no se discute, por lo que tampoco procede su estimación. En definitiva, por todo lo expuesto, procede la desestimación...

Sentencia Civil 110/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 16 de Vigo, Rec. 1118/2024 de 24 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 16 de Vigo

Ponente: LIDIA GRANDAL QUINTANA

Nº de sentencia: 110/2026

...causó a la madre, siendo ello comprensible por cualquiera y que además, en este casol, ha sido suficientemente probado por las partes codemandadas mediante la prueba testifical practicada, sin ser necesario mayor esfuerzo probatorio de carácter pericial médico, como insinúa la parte actora.Se insinúa que detrás del comportamiento de la hija pudo existir un supuesto desahucio de la testadora a la nieta... ...-23 aportada a las actuaciones, la nieta denunció a la abuela por delito, resultando ésta absuelta, siendo el verdadero motivo de la denuncia, según el titular del órgano judicial sentenciados, la recepción , en el año 2021 (después del fin de la relación), de un requerimiento de desalojo y entrega de vivienda cedida en precario por la abuela. Se trataría de un hecho posterior en el tiempo y...

Sentencia Civil 169/2026 Audiencia Provincial Civil nº 5 de Málaga, Rec. 910/2025 de 25 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5 de Málaga

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 169/2026

PRIMERO.- Planteamiento de la cuestión debatida.1.- En el presente procedimiento se ejercita por D. Jesus Miguel, y Don Candida en nombre de la Comunidad hereditaria , una acción de desahucio por precario contra Doña Crescencia y como todos los posibles ocupantes de la vivienda , con base en los siguientes hechos: (i)- El inmueble sito en... ...presentada. (IV ) -Los actores han interpuesto procedimiento judicial de división de la herencia de la causante, proceso que esta conociendo el juzgado de primera instancia nº 15 autos nº 1389/ 2023 , pendiente de formación de inventario.(V) .-La demandada viene disfrutando de la vivienda objeto del presente desahucio , sin que media renta o pago y cuya posesión no le corresponde , habiéndose negado...