Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil 300/2025 Audiencia Provincial Civil de Tarragona nº 3, Rec. 415/2023 de 24 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: SILVIA FALERO SANCHEZ

Nº de sentencia: 300/2025

...proceso en fase declarativa y menos para la revocación de la sentencia. No puede considerarse que una sentencia que acuerda el desahucio por precario en vía declarativa establezca directamente el desalojo sin alternativa habitacional de personas en situación de vulnerabilidad y no procede que esta Sala, denegada la revocación de la sentencia, acuerde la suspensión del procedimiento hasta que no haya... PRIMERO.- Resumen de antecedentes . 1.- Lebonarium SL formuló demanda de juicio de desahucio por precario frente a IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA registral núm NUM000 sita en DIRECCION000 de Tarragona con referencia catastral NUM001 así como frente a Eloisa, Raimundo y Emilio. La parte actora basaba su demandada...

Sentencia Civil 1067/2025 Audiencia Provincial Civil de Navarra nº 3, Rec. 1467/2023 de 24 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL

Nº de sentencia: 1067/2025

...arrendamiento podrá quedar resuelto y extinguido, con obligación inmediata de desalojo, para el caso de que MÉMORA SERVICIOS FUNERARIOS, S.L decida, unilateralmente, resolver o cancelar el contrato de suministro que, con esta misma fecha, ha suscrito con DIRECCION003 siempre que tal resolución o cancelación no se produzca por consecuencia del incumplimiento por DIRECCION003 de las...

Sentencia Civil 1081/2025 Audiencia Provincial Civil de Navarra nº 3, Rec. 1397/2025 de 28 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ADRIAN CAMARA DEL RIO

Nº de sentencia: 1081/2025

PRIMERO. - Desahucio por precario. Subarrendamiento parcial de vivienda. Contrato de arrendamiento verbal. Inscripción en el padrón municipal. Valoración probatoria. En el recurso de apelación interpuesto por la representación procesal de la parte demandada - Antonieta- frente a la sentencia de instancia - Sentencia nº 429/2025, de 6 de mayo de 2025... ( Horacio y Salvador), los cuales se niegan a abandonar voluntariamente la misma, pese a haber sido requeridos expresamente a tal fin. Con fecha 14 de noviembre de 2024, la representación procesal de la demandante ahora apelada - Beatriz-, interpuso demanda de desahucio por precario frente a Antonieta y los demás ocupantes (desconocidos) de la vivienda de su propiedad...

Sentencia Civil 859/2025 Audiencia Provincial Civil de Murcia nº 4, Rec. 223/2025 de 19 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: JUAN MARTINEZ PEREZ

Nº de sentencia: 859/2025

...deberán abandonarla de inmediato, procediéndose a su desalojo en caso contrario. En el primer motivo del recurso de apelación se alega infracción de las normas sobre la prueba, arts. 24 de la Constitución Española y 281 y ss., 770.1, 265.1 y 3, 270 y 752 de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, debido a la admisión por el órgano a quo de la prueba más documental...

Sentencia Civil 479/2025 Audiencia Provincial Civil de Málaga nº 5, Rec. 905/2024 de 30 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 479/2025

...pago enervador, una vez que en el acto de la vista la parte actora renunció a la acción de desahucio por expiración del plazo, y se retrotraigan las actuaciones al momento inmediatamente anterior a la infracción procesal invalidante referida. Alegó que, habiendo estimado la sentencia apelada la demanda interpuesta de contrario, es objeto del presente recurso de apelación el pronunciamiento en su... ...integridad. Entiende que es indebida la denegación del derecho de esta parte a enervar la acción de desahucio. Renuncia sobrevenida en el acto de la vista a la acción de desahucio por expiración del plazo y modificación (reducción sustancial) de la deuda reclamada. La demanda en su día presentada por la parte actora fundó el desahucio instado en dos causas: la expiración del plazo contractual y el impago...

Sentencia Civil 677/2025 Audiencia Provincial Civil de Málaga nº 6, Rec. 861/2024 de 06 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 677/2025

..., adeudándose a fecha de interposición de la demanda 40.000 euros por el periodo completo de seis meses y 20.000 euros por los meses de junio y julio de 2023, solicitando se dicte sentencia por la que se declare resuelto por falta de pago el contrato de arrendamiento del inmueble referido, decretando el desahucio de la demandada, apercibiéndole para que desaloje la vivienda en el término en que se señale, y... PRIMERO.-La sentencia definitiva número 66/2024, de 4 de marzo, dictada en curso del procedimiento de desahucio por falta de pago número 1124/2023, por el Juzgado de Primera Instancia número Cinco de Marbella (Málaga), establece las siguientes secuencias: 1ª) Que, por el Procurador de los Tribunales Sr. Palma Díaz, en la representación indicada se presentó demanda de...

Sentencia Civil 622/2025 Audiencia Provincial Civil de Málaga nº 6, Rec. 161/2025 de 22 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: GLORIA MUÑOZ ROSELL

Nº de sentencia: 622/2025

Civil, lo que significa que las personas que ocupan la vivienda familiar por atribución judicial no pueden ser desalojadas mientras persistan las circunstancias tomadas en consideración para la atribución de su uso. Aduce la STS 314/2003, de 28 de marzo En este sentido podemos citar la STS 314/2003, de 28 de marzo, la STS 1123/2008, de 3 de diciembre, y la... ...añadirá a la cuantía resultante, la que se vaya devengando por la misma cuantía mensual y concepto desde el dictado de dicha sentencia de instancia, hasta que el demandado proceda al efectivo y completo desalojo de la referida vivienda; más los intereses por mora procesal del artículo 576 de la Lec y todo ello, en concepto de daños y perjuicios por el uso exclusivo que el demandado hace de la...

Sentencia Civil 409/2025 Audiencia Provincial Civil de Málaga nº 4, Rec. 674/2023 de 20 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: MARIA ISABEL GOMEZ BERMUDEZ

Nº de sentencia: 409/2025

. TERCERO.-Para dotar de claridad la resolución del presente recurso conviene exponer los siguientes antecedentes de autos. La institución Centro Asistencial San Juan de Dios de Málaga presentó demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad frente a la mercantil Kaysa Vacacional, S.L. en relación con el contrato de arrendamiento de fecha 30/04/2014 suscrito entre... ...de fecha 09/02/2022 acordando emplazar a la parte demandada. Dichas resoluciones devinieron firmes sin que la parte actora se mostrase disconforme con las mismas.Emplazada la parte demandada, se presentó escrito de contestación alegando, con carácter previo, la inadecuación de procedimiento, considerando que se trataba de un desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad y que los trámites a...

Sentencia Civil 403/2025 Audiencia Provincial Civil de Málaga nº 5, Rec. 1975/2024 de 30 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO

Nº de sentencia: 403/2025

PRIMERO.- Por la representación de la actora Sra. Gracia se ejercita acción de desahucio por precario contra Angelina en la que tras exponer los hechos y fundamentos de derecho que estimó de aplicación al caso, solicita se dicte sentencia por la que se declare que el demandado ocupa la vivienda sita en DIRECCION000 de Málaga, sin titulo alguno y sin pagar... ...ningún tipo de contraprestación y por tanto en situación de precario, que declare haber lugar al desahucio por precario del referido inmueble, condenando al demandado a dejarlo libre y expedito con apercibimiento de ser lanzado a su costa, así como al pago de las costas del procedimiento. Alega en síntesis como base de su pretensión que la actora es arrendataria desde julio de 2004 de dicha vivienda...

Sentencia Contencioso-Administrativo 371/2025 Tribunal Superior de Justicia de Comunidad de Madrid. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava, Rec. 1119/2024 de 18 de julio del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava

Ponente: MARIA DEL PILAR GARCIA RUIZ

Nº de sentencia: 371/2025

Administración es conforme a Derecho, que la situación de vulnerabilidad de la unidad familiar no puede ser considerada ahora con los efectos pretendidos sino, en su caso, en el momento en que llegase a producirse el desalojo forzoso de la misma. CUARTO.- Alcance del recurso de apelación Para comenzar el examen y decisión de los motivos impugnatorios vertidos en el recurso de... ..., conforme a la Exposición de Motivos, "[l]a situación económica de los últimos años ha supuesto, entre otras consecuencias, el aumento de personas en situación de riesgo de exclusión social, lo que aconseja limitar la medida del desalojo, siempre que, conforme a ley fuera posible. Para ello, se establece un nuevo régimen de alquiler de viviendas propiedad de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad...