Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Contencioso-Administrativo 369/2025 Tribunal Superior de Justicia de Comunidad de Madrid. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava, Rec. 827/2024 de 18 de julio del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Octava

Ponente: MARIA DEL PILAR GARCIA RUIZ

Nº de sentencia: 369/2025

Motivos, "[l]a situación económica de los últimos años ha supuesto, entre otras consecuencias, el aumento de personas en situación de riesgo de exclusión social, lo que aconseja limitar la medida del desalojo, siempre que, conforme a ley fuera posible. Para ello, se establece un nuevo régimen de alquiler de viviendas propiedad de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid habitadas sin...

Sentencia Contencioso-Administrativo 735/2025 Tribunal Superior de Justicia de Comunidad de Madrid. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Décima, Rec. 419/2024 de 17 de julio del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Décima

Ponente: MARIA DEL CAMINO VAZQUEZ CASTELLANOS

Nº de sentencia: 735/2025

...impagadas a la mercantil propietaria del piso y se decretara el desahucio en sucesivas fechas, todo lo cual le ha causado daños morales por quiebra del principio de confianza legítima y de buena administración, y daños psicológicos, angustia y sufrimiento psíquico, y le colocó y a su familia en situación de desamparo habitacional. Dice el actor en su demanda: "El 28 de diciembre de 2018, el... , Navalcarnero, Madrid., por falta de pago de la renta y condenó al demandado a que desalojara esta vivienda y la pusiera a disposición del actor en el plazo legal. Además, le condenó al abono de la cantidad de 9.312,75 euros, en concepto de rentas debidas, así como al abono de las rentas que se devenguen hasta el efectivo desalojo de la vivienda arrendada, más los intereses legales de esta cantidad desde la...

Sentencia Civil 377/2025 Audiencia Provincial Civil de Huelva nº 2, Rec. 791/2024 de 07 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: FRANCISCO BERJANO ARENADO

Nº de sentencia: 377/2025

...el Fallo de la sentencia dictada por el Juzgado de Primera instancia, la que examina de forma acertada los motivos por los que es procedente estimar la demanda y declarar el desahucio del demandado de la finca objeto de autos, sita en la DIRECCION000 de la DIRECCION001, en Aljaraque, al haber expirado el término contractual acordado. Se alza únicamente contra lo resuelto... ...suspender el procedimiento, en los términos previstos en el artículo 43 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , en cuanto a un juicio verbal por desahucio de finca urbana por expiración del plazo de arrendamiento respecto de un juicio de retracto, ya lo abordamos en nuestro auto de 4 de julio de 2006 , en el que expresábamos que...

Sentencia Civil 360/2025 Audiencia Provincial Civil de Huelva nº 2, Rec. 721/2024 de 30 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: FRANCISCO BERJANO ARENADO

Nº de sentencia: 360/2025

PRIMERO.-Apela la sentencia de instancia la parte demandada, alegando en esencia, que ha existido error en la valoración de la prueba, así como infracción del art. 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sin que la Juzgadora haya tenido en cuenta también lo dispuesto en el Real Decreto Ley 8/2023, de 27 de diciembre que prevé la suspensión de los desahucios hasta el... . Hemos de entender que en supuestos de desahucio por expiración del término, cuando se hace alusión a la continuación del procedimiento se está refiriendo al lanzamiento consecuente al previo pronunciamiento declarativo y la suspensión del procedimiento afecta al procedimiento de ejecución de la sentencia que acordó el desahucio.En semejante sentido se ha pronunciado la Secc. 1ª de la AP de Córdoba, de...

Sentencia Civil Juzgado de Primera Instancia de Guadalajara nº 6, Rec. 1421/2023 de 14 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 6

Ponente: JESUS GOMEZ SANCHEZ

...título jurídico y no pagan ninguna renta al resultar perjudicial para el beneficio común.De todo lo que se ha expuesto se concluye que se debe estimar la acción de desahucio por precario y se condena a los demandados a que desalojen la finca objeto del procedimiento dejándola libre y a disposición de los propietarios, con apercibimiento de lanzamiento. OCTAVO.- Aunque se haya estimado... ...certificado. En la demanda se reproducen los requerimientos que la actora afirma que se remitieron. Ha indicado la demandante que se ha hecho caso omiso por parte de los demandados a los requerimientos. SEGUNDO.- Alegaciones de la contestación de D. Carlos Ramón: Ha manifestado el demandado que no ha recibido ningún requerimiento de desalojo de la finca. Ha negado haber recibido los...

Sentencia Contencioso-Administrativo 318/2025 Tribunal Superior de Justicia de A Coruña. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección de Casamiento, Rec. 4156/2025 de 14 de julio del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección de Casamiento

Ponente: MARIA AZUCENA RECIO GONZALEZ

Nº de sentencia: 318/2025

...supuestos de desalojo de una vivienda ocupada ilegalmente, siempre que conste la tramitación regular del procedimiento con las personas identificadas en el expediente administrativo, que pueden instar la suspensión cautelar de la resolución administrativa que motiva la recuperación posesoria ante el órgano jurisdiccional contencioso-administrativo competente". "Lo cierto es que una vez...

Sentencia Contencioso-Administrativo 250/2025 Tribunal Superior de Justicia de A Coruña. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección de Casamiento, Rec. 7159/2024 de 13 de junio del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección de Casamiento

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES BRAÑA LOPEZ

Nº de sentencia: 250/2025

...algún tipo de hostilidad o antipatía, sin que del atestado elaborado por la Policía de Ourense con motivo de la recogida de documentación por la recurrente del local donde prestaba el servicio cuando fue desalojada, sirvan para tal fin, pues el citado documento se limita a constatar este hecho, sin que se describa en el mismo ningún choque entre ambos, pues no estuvo presente la Instructora actuante... ...la administrativa previa, tuvo la Instructora intervención como testigo. El PO núm. 271/2.018 tuvo como función decidir sobre la conformidad a derecho de la Resolución 07/05/2.018 relativa a la finalización del servicio, cese en la actividad y desalojo; así lo acredita la Sentencia dictada en dicho pleito que fue aportada por la demandada como documento núm. 2 de su contestación, que termina...

Sentencia Civil 86/2025 Audiencia Provincial Civil de Castellón/Castelló nº 3, Rec. 627/2024 de 07 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: GONZALO SANCHO CERDA

Nº de sentencia: 86/2025

...(página 13) la acción principal es la reclamación de alquiler, resolución de un contrato verbal de alquiler y el desahucio por impago de rentas. Por tanto, estimada dicha acción en la sentencia, el recurrente debe cumplir lo dispuesto en el artículo 449 LEC, con independencia de que en su recurso siga sosteniendo la inexistencia del contrato y, en consecuencia, la improcedencia de la condena... ...consecuencia sea el lanzamiento, o lo que es lo mismo, lleven aparejado el desalojo o la entrega de la posesión, como consecuencia del cese de una relación jurídica en la que se venga satisfaciendo un canon o renta....". En el mismo sentido cabe citar la Sentencia de la Sección 2ª de la Audiencia Provincial de Toledo núm. 204 de 20 de septiembre de 2023...

Sentencia Civil 445/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 17, Rec. 1121/2024 de 09 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: ANA MARIA NINOT MARTINEZ

Nº de sentencia: 445/2025

...demanda alegando falta de legitimación activa, falta de ofrecimiento de alquiler social y vulnerabilidad económica. La sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 24 de Barcelona, estimando la demanda, declara haber lugar al desahucio por precario y condena a los demandados a desalojar la finca, bajo apercibimiento de lanzamiento, así como al pago de las costas.Frente a dicha resolución se... PRIMERO.-El presente procedimiento se inició por demanda de juicio verbal de desahucio por precario formulada por BUILDINGCENTER SAU, posteriormente sucedida por CORAL HOMES SL, contra los ignorados ocupantes de la vivienda sita en la DIRECCION000 de Barcelona. Aduce la actora que es la propietaria de la finca mencionada en virtud de decreto de adjudicación...

Sentencia Civil 515/2025 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 16, Rec. 270/2023 de 29 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 16

Ponente: NURIA GARANTO SOLANA

Nº de sentencia: 515/2025

...recurso también inciden en que igualmente perdieron la oportunidad de solicitar las prórrogas en la práctica de la diligencia de lanzamiento que venían habilitadas por la Ley, y que hubieran impedido el desalojo momentáneo de su vivienda.Pues bien, vista la prueba practicada a fin de acreditar el daño que los actores consideran indemnizable, coincidimos con el juzgador de instancia en afirmar que la... ...tuvieron que asumir para poder atender a sus necesidades ordinarias y procurarse una vivienda en la que habitar tras encontrarse desalojados de la que hasta entonces había sido su vivienda. Es mas no hay constancia probatoria alguna sobre cómo afrontaron los actores tal situación.Lo razonado determina la confirmación de lo sostenido por el juzgador de instancia para la desestimación de la pretensión...