Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Contencioso-Administrativo 329/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo, Rec. 391/2024 de 08 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo

Ponente: HUGO MANUEL ORTEGA MARTIN

Nº de sentencia: 329/2024

...en otros supuestos, debiendo forzar el desalojo. Señaló en su declaración que, en ese momento, la vivienda estaba ocupada y en cuanto se produjera su entrega se procedería al pago. En cuando a la alegación efectuada por la parte apelante en el sentido de que Vallehermoso División Promoción, propietaria de una quinta parte de los derechos indemnizatorios coincidentes con los de los... ..., que luego se había extraviado, pero se iba a facilitar una llave a todas las personas autorizadas a poseerla. En definitiva, que tal ocupación no tenía otra finalidad que la de mantenimiento. Resulta significativo que, según se desprende del folio 40 del Rollo de Apelación, se requiriese a uno de los propietarios para el desalojo de una de las parcelas, debido al inicio de forma...

Sentencia Civil 78/2025 Audiencia Provincial Civil-penal nº 5, Rec. 441/2024 de 04 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal nº 5

Ponente: MARIA ANGELES GALMES PASCUAL

Nº de sentencia: 78/2025

PRIMERO.Costa Paraíso SA interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contra Geronimo. Basaba su pretensión en que dicha mercantil es el administrador único de las propiedades cuya titularidad corresponde a Sociedad en Comandita y, a la vez ambas son propietarias de la finca rústica sita en Covaticas, dentro de cuyo perímetro existe una casa... ...juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual, que fue turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 3. La sentencia de primera instancia estimó la demanda, pero la sentencia de apelación dio la razón al demandado al considerar que no se le había realizado un contrato nuevo, sino que se le había cedido el contrato anterior, que se encontraba en tácita reconducción hasta el 1 de...

Sentencia Civil 56/2025 Audiencia Provincial Civil nº 6, Rec. 1479/2024 de 15 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: MIGUEL ANGEL AGUILERA NAVAS

Nº de sentencia: 56/2025

PRIMERO.-La Sentencia de instancia acordó dar resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 14/12/2016 con su anexo de fecha 23/07/2018, relativo a la vivienda sita en la DIRECCION000 de Málaga, por causa de expiración del plazo contractual y condenó a la demandada al desalojo del inmueble. La parte demandada presentó recurso de apelación, sosteniendo que no se...

Sentencia Civil 97/2025 Audiencia Provincial Civil nº 19, Rec. 729/2023 de 06 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 19

Ponente: LORENZO VALERO BAQUEDANO

Nº de sentencia: 97/2025

...apelada que constando a través del informe de fichero unido como documento nº 1 de la demanda, una previa anotación de deuda por parte de XFERA MÓVILES con fecha 22 de mayo de 2020 por vencimientos de facturas comprendidos entre los meses de enero y abril de 2020, en idéntico domicilio, el posible desalojo del inmueble sin que conste indicación por la accionante de nuevo domicilio - la accionante...

Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 636/2022 de 04 de abril del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: MARIA NIEVES BUISAN GARCIA

...acciones tales como ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde está se encuentre, o en los casos de violencia o maltrato de gravedad con riesgo de repetición, se podrá solicitar una protección temporal de la víctima por parte de las autoridades de policía.En cuanto a las medidas de atención establecidas en la ley 1257 de 2008...

Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera, Rec. 1436/2021 de 20 de marzo del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: JOSE FELIX MENDEZ CANSECO

...cuanto a las medidas de protección, determina las vías para que toda persona que pueda ser víctima de violencia de género pueda solicitar a las autoridades judiciales y administrativas competentes una medida de protección inmediata. Esta podrá consistir en acciones tales como ordenar al agresor el desalojo de la casa que comparte con la víctima, la abstención de entrar en cualquier lugar donde ésta se...

Sentencia Civil 76/2002 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 2587/1996 de 11 de febrero del 2002

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN

Nº de sentencia: 76/2002

...23-5-01 (recurso 916/96), el desalojo a que se refiere el art. 56 LAU-TR 1964 es el valuntario por parte del arrendatario, a modo de desistimiento unilateral del contrato, no el forzoso por razón de un desahucio ni, desde luego, tampoco el debido a un incumplimiento esencial del contrato por el arrendador. Así las cosas, difícilmente cabe sostener que en el caso examinado la...

Sentencia Civil 5/2025 , Rec. 191/2024 de 20 de enero del 2025

Orden: Civil

Ponente: GUILLERMO DE MIGUEL FERRER

Nº de sentencia: 5/2025

Primero-Las acciones ejercitadas por el demandante de forma acumulada son la acción de desahucio por falta de pago de la renta junto a la de reclamación de las cantidades debidas. La actora solicita la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda y el desahucio de los demandados sobre la vivienda sita en DIRECCION000, de la localidad de Navia de Suarna, alegando... ...procedimiento, suscrito en fecha 4 de noviembre de 2022 entre la madre de mi representada y el demandado, por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas pactadas en el contrato, y, en consecuencia, condenar a la parte demandada a estar y pasar por esa declaración y al desalojo de la vivienda objeto de arrendamiento, dejándola libre de enseres y moradores y a disposición de su propietaria...

Sentencia Civil 65/2025 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 133/2024 de 27 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: MARIA DEL PUY ARAMENDIA OJER

Nº de sentencia: 65/2025

...al procedimiento de desahucio 26/2021 seguido en el juzgado de primera instancia nº 3 de Logroño. Por Decreto de 10 de febrero de 2021 se acordó admitir a trámite la demanda y REQUERIR A LA PARTE DEMANDADA para que en el plazo de DIEZ DÍAS, desaloje el inmueble, pague al actor o comparezca ante el tribunal y alegue sucintamente, formulando oposición, las razones por las... ...atendiere el requerimiento de pago o no compareciere para oponerse o allanarse, se dictará Decreto dando por terminado el juicio de desahucio y se procederá al lanzamiento en la fecha fijada. - Si atendiere al requerimiento en cuanto al desalojo del inmueble sin formular oposición ni pagar la cantidad que se reclama, se hará constar y se dictará decreto dando por terminado el...

Sentencia Civil 155/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 514/2023 de 17 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: IÑIGO FRANCISCO SUAREZ ODRIOZOLA

Nº de sentencia: 155/2025

...reconviniente ejercita accion de reclamacion de cantidad en base a los siguientes hechos: 1º La finca objeto de la opción de compra era la antigua fabrica de cervezas de Heineken, que al cesar en su actividad fue objeto de una operación de venta con precio aplazado a una determinada sociedad que luego incumplió el contrato de compraventa y cuyo desalojo final precisó de un largo y complejo pleito ante el... ...en el que se requería a la subarrendataria que desalojase la superficie ocupada en el plazo de un mes, pero pasado este plazo dicha sociedad siguió ocupando las seis naves de la finca y sin abonar cantidad alguna, enviando a Heineken una comunicación de 9 de mayo de 2019 en la que manifestaba que procederían a retirar toda la mercancía y maquinaria que tenían enla finca, dejando los espacios libres...