Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil 681/2024 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 540/2024 de 21 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: YOLANDA DOMEÑO NIETO

Nº de sentencia: 681/2024

...expuestas en su resolución, ha de extenderse a ese periodo máximo de 2 años que solicita, a fin de que en ese periodo se prepare para su desalojo y pueda localizar otra vivienda en la que continuar con su vida, y en modo alguno, tal y como pretende la misma, hasta la mayoría de edad de su hijo, por cuanto que no existe motivo alguno que justifique dicha pretensión. Es, por todo lo expuesto, por lo...

Sentencia Civil 216/2025 , Rec. 1122/2022 de 12 de marzo del 2025

Orden: Civil

Ponente: ANA MARIA BARRAL PICADO

Nº de sentencia: 216/2025

..., y 2317/2007). SEGUNDO.- El actor aporta a los autos la relación de desperfectos que pudo apreciar en la vivienda de su propiedad, una vez que es desalojada por los inquilinos del inmueble. Si la firma del contrato data de marzo del año 2021, el desalojo tiene lugar en diciembre de ese mismo año, según alega la parte demandada, el día 10 de ese mes, por tanto, apenas nueve... ...expresado en el escrito de contestación, resultando una alegación extemporánea que debió de ser articulada por vía de contestación, y que no puede ser considerada en esta fase procesalAfirman los llamados a declarar que jamás advirtieron los daños que se les exhiben en sus continuas visitas a los inquilinos y se insinúa en fin que, tras el desalojo, ya el propietario, ya terceras personas, y en el periodo...

Sentencia Civil 78/2025 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 196/2024 de 28 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: CARLOS FUENTES CANDELAS

Nº de sentencia: 78/2025

...pedido, acordó enviar exhorto al Juzgado de Carballo para requerir de lanzamiento a los entonces ejecutados (padres del de nuestro litigio de desahucio) si no desalojaban y dejaban libre a disposición de Edificios Valencia Galicia SA la finca adjudicada ésta, siendo la citación de los padres a dicho objeto del 28/1/1991.Debemos añadir que en diciembre de 1991 los padres del demandado se personaron en... PRIMERO.-Se interpone por parte del demandado recurso de apelación contra la sentencia del Juzgado nº 2 de Carballo por haber estimado la demanda de desahucio por precario formulada por el demandante respecto de la finca a que se refiere el litigio. SEGUNDO.-El Juzgado aludió en su sentencia a las pretensiones y posturas de las partes litigantes sobre la...

Auto Civil 234/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 390/2024 de 04 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: GONZALO SANCHO CERDA

Nº de sentencia: 234/2024

PRIMERO.- Antecedente de la resolución. Por D. Bernardo y Dª Felicisima se presentó demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de cantidad frente a Dª Paulina sobre el local de negocios sito c/ Amplaries nº 37, local 4 de Oropesa del Mar. Por decreto de fecha 31 de julio de 2023 se admitió la demanda y se... : SUPLICO A LA SALA estime íntegramente el presente recurso, acordando: (1) Revocar íntegramente el Auto de fecha de 2 de abril de 2024, dictado por el juzgado de primera Instancia nº1 de Castelló en el procedimiento Juicio verbal (Desahucio falta pago) 1213/2023 . (2) Declarar la NULIDAD DE LAS ACTUACIONES por infracción de los...

Sentencia Civil 175/2025 Audiencia Provincial Civil nº 16, Rec. 703/2023 de 27 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 16

Ponente: JUAN IGNACIO CALABUIG ALCALA DEL OLMO

Nº de sentencia: 175/2025

...desahucio por precario". Se trata, sin duda, de un error de transcripción o de una imprecisión terminológica que, sin embargo, no tiene trascendencia alguna en lo que se refiere a la resolución del fondo del asunto TERCERO.- El alcance de la apelación. 8.-Conviene empezar recordando que, conforme al art. 456.1 LECi y según una más que consolidada jurisprudencia... ...dirimir las controversias que puedan suscitarse acerca del mejor derecho en relación con la titularidad y posesión sobre los bienes inmuebles; con el consiguiente derecho de quien hubiera obtenido una resolución judicial a su favor que decrete el desalojo del ocupante a instar la ejecución de dicha resolución. El derecho a la tutela judicial efectiva ( art. 24.1 CE ) comprende también el...

Sentencia Civil 263/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 685/2023 de 31 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 263/2025

...transcriben seguidamente en sus términos literales: "(...) se declare resuelto el contrato de arrendamiento de vivienda de fecha por expiración del plazo pactado y haber lugar al DESAHUCIO de Ramona ( NUM000), por EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO, con apercibimiento al demandado don Ramona ( NUM000), de que tendrá lugar su lanzamiento si no procede a su desalojo... ...éste se haya regularizado en su integridad, el arrendador podrá iniciar el desahucio del arrendatario. 5. Transcurrido el plazo de dos años de duración del contrato, si el arrendatario no desalojara la vivienda, el arrendador podrá iniciar el procedimiento de desahucio. En el mismo, se reclamará como renta impagada la renta de mercado correspondiente a los meses en los que la...

Sentencia Civil 498/2024 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 360/2023 de 22 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 498/2024

...mas allá de una actuación de carácter puntual por la colocación de algún cuadro o elemento semejante que es lo que cabría entender normal.A ello se añadiría una realidad adicional cual es la potencial problemática de la presencia de pulgas que expuso no solamente la demandante, sino la nueva inquilina que acudió al inmueble el día inmediato siguiente al del desalojo por parte de los demandados...

Sentencia Civil 854/2024 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 836/2023 de 13 de diciembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: ROBERTO GARCIA CENICEROS

Nº de sentencia: 854/2024

PRIMERO.- Planteamiento del litigio I.-)La Procuradora Dª. María Elena Gorgas Pujol, en representación de Dª. Celestina, presentó demanda contra INDULLONG ARTESANA, S.L., ejercitando la acción de desahucio por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas, en relación con un contrato de arrendamiento suscrito en fecha 1 de diciembre de 1956, sobre... ...demanda.En consecuencia, se solicitaba sentencia por la que se condenase a la demandada al desalojo y entrega del local arrendado, haciendo entrega de la posesión del mismo a la actora, con apercibimiento de lanzamiento. Y todo ello con imposición de costas. II.-)La Procuradora Dª. Núria Arnau Solà, en representación de INDULLONG ARTESANA, S.L., presentó escrito de oposición a la demanda. Se...

Sentencia Civil 850/2024 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 929/2023 de 13 de diciembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: JOSE LUIS VALDIVIESO POLAINO

Nº de sentencia: 850/2024

...contestación, indicativas del buen estado de la vivienda cuando se desalojó. Y había un testimonio de una señora que había ayudado a limpiar la casa y que manifestó que estaba en perfectas condiciones cuando fue devuelta.2. El problema litigioso se reduce a la valoración de la prueba, para constatar si es cierto que, cuando los arrendatarios dejaron la vivienda, presentaba daños y si estos eran debidos al... ...había deteriorado. Se añade que los demandados compraron el nuevo que aparece en la primera fotografía de la página 17 del dictamen aportado por los demandantes, con intención de sustituir al deteriorado, lo que no llegaron a hacer por las prisas que los propietarios tenían en el desalojo de la casa. Aducen que compraron ellos el nuevo lavadero, como se ve, aunque no se ha aportado factura ni ninguna...

Sentencia Contencioso-Administrativo 1273/2025 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Segunda, Rec. 17/2024 de 07 de abril del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Segunda

Ponente: ISABEL HERNANDEZ PASCUAL

Nº de sentencia: 1273/2025

...dictada en el recurso de ese Juzgado, de 16 de marzo de 2023 , que condenó al arrendatario a entregarle la finca de DIRECCION001, ordenando su entrega. Por Decreto de 29 de noviembre de 2023, se concedió al arrendatario un mes para desalojar la vivienda, con apercibimiento de lanzamiento para el caso de incumplimiento, señalando el día 26 de... ...reposición de los terrenos a su estado inicial. d) El cese de los usos ilegales. e) El desalojo de las personas usuarias y la retirada de las cosas muebles relativas a los usos ilegales del inmueble de que se trate. f) La ejecución de las obras necesarias para impedir los usos ilegales...