Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil 393/2024 Audiencia Provincial Civil nº 10, Rec. 338/2024 de 25 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 10

Ponente: AMALIA DE SANTISIMA TRINIDAD SANZ FRANCO

Nº de sentencia: 393/2024

PRIMERO.- Por la representación procesal de la mercantil BUILDINGCENTER SAU se interpone demanda de desahucio por precario contra D. Armando y demás IGNORADOS OCUPANTES del inmueble sito en la DIRECCION000 de Madrid, de la que la actora es propietaria, según certificación registral aportada con la demanda. En el escrito de... ...lanzamiento del deudor ejecutado ocupante del inmueble por quien no puede ser considerado un tercero ajeno al ejecutante. Estimación 1.- La cuestión controvertida. El objeto de la controversia en el presente recurso gira en torno a dos cuestiones. La primera se refiere a la idoneidad del procedimiento de desahucio por precario para obtener el lanzamiento de los deudores hipotecarios ocupantes de la...

Sentencia Contencioso-Administrativo 837/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera, Rec. 1987/2022 de 17 de octubre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera

Ponente: BELEN MAQUEDA PEREZ DE ACEVEDO

Nº de sentencia: 837/2024

...alguno, por lo que se le requiere para que proceda al desalojo voluntario en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente al de la recepción de este escrito. Con apercibimiento de que, en caso contrario se incoaría el expediente administrativo de desahucio. Se le otorga el plazo de 8 días hábiles para alegaciones y se le recuerda que en tanto ocupe la vivienda ha de satisfacer el canon... ...cuando ésta solicita que se le haga una oferta de venta a la vista del requerimiento para que la desaloje voluntariamente bajo apercibimiento de inicio del procedimiento administrativo de desahucio en caso contrario. CUARTO.-Impugna por tanto la parte actora la resolución del Director General Gerente del INVIED que desestimó la solicitud efectuada el día 20 de junio de 2022 a fin de...

Sentencia Contencioso-Administrativo 448/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Segunda, Rec. 475/2023 de 30 de septiembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Segunda

Ponente: JUAN FRANCISCO LOPEZ DE HONTANAR SANCHEZ

Nº de sentencia: 448/2024

Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid ni el Comisionado de la Comunidad de Madrid para la DIRECCION000 comunicaron al Recurrente en ningún momento la existencia de ninguna decisión de desalojo y derribo de la Vivienda en la fecha de autos. Tampoco se le informó de ninguna circunstancia relativa a las actuaciones que se iban a llevar a cabo. 23. Más grave aún, no solo no se...

Sentencia Civil 858/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1289/2023 de 14 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: REBECA GONZALEZ MORAJUDO

Nº de sentencia: 858/2024

...en el procedimiento de Ejecución Hipotecaria.- Consecuencia de lo anterior, la actora ostenta la condición de tercer adquirente de buena fe ya que BANCO SABADELL y PROMONTORIA COLISEUM REAL ESTATE S.L., son entidades diferentes sin conexión ni actuaciones de connivencia entre ellas.- Que, por todo lo anterior, debe estimarse la demanda de desahucio por precario.La parte apelada presentó escrito de... ...inmueble en la Ejecución Hipotecaria con número de autos 884/2012, seguida ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Santa Coloma de Farners contra D . Jacinto y Petra. Doc.3 de la demanda. - La fecha de interposición de la demanda del procedimiento de desahucio por precario que nos ocupa es de 9.3.22 y, a dicha...

Sentencia Civil 591/2024 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 328/2024 de 23 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: GORKA DE LA CUESTA BERMEJO

Nº de sentencia: 591/2024

...con una técnica de apelación que da lugar a que se entremezclen los argumentos y razonamientos que aporta, repitiendo lo mismo en idénticos apartados, pero añadiendo la información en cada uno de ellos. De la lectura del texto este Tribunal alcanza a vislumbrar argumentos relativos a 1. La existencia de un derecho de compra como indemnización de un desahucio de la familia por parte de... ...apelante sostiene que se trata de un bien ganancial sobre la base de que existía un derecho de compra previo, por un lado, derivado del desahucio de sus progenitores de otro inmueble y, por otro, a las aportaciones realizadas por el apelante con dinero privativo.La resolución impugnada parte del título de adquisición, escritura pública de compraventa, en la que ambos configuran la naturaleza ganancial...

Sentencia Civil 672/2024 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 691/2023 de 09 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 672/2024

...reales inscritos( art 250.1.7ºLEC), por el que se solicitaba el dictado de Sentencia procediendo a condenar a los demandados a proceder al desalojo inmediato de la finca, poniendo a la actora en posesión de la misma, y se les condene al pago de las costas. Se fundamenta la reclamación en síntesis, en que la actora es propietaria del inmueble indicado conforme certificación registral que...

Sentencia Civil 741/2024 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 1064/2023 de 08 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: FERNANDO CARLOS DE VALDIVIA GONZALEZ

Nº de sentencia: 741/2024

...improcedente e inadecuada para desalojar a los demandados y que el proceso hipotecario original es el único mecanismo válido para resolver la situación de posesión. La actuación de PROMONTORIA se considera, así, un intento de fraude de ley y abuso de derecho al intentar desplazar el procedimiento hipotecario y las protecciones que otorga, presentando una demanda de desahucio por precario... PROMONTORIA COLISEUM REAL ESTATE, S.L.U., en el contexto de un desahucio por precario, expone varios motivos de oposición, fundamentados en cuestionamientos sobre la legitimidad y condiciones de la propiedad, así como en la situación de vulnerabilidad de los ocupantes. La representación de Genaro y Gabriela argumenta que la propiedad en cuestión presenta irregularidades, dado que existió...

Auto Civil , Rec. 200/2024 de 04 de octubre del 2024

Orden: Civil

Ponente: ANTONIO FRAGA MANDIAN

...concurrir causa de extinción o resolución, lo que, y esto es esencial, se agrava por la circunstancia de que cuando de desahucio por falta de pago se trata, estamos ante un arrendatario incumplidor, lo que genera notorios daños y perjuicios, y no sólo rentas o suministros inatendidos, sino también, una vez que ya sólo resta el desalojo, mas pronto o más tarde, y en un clima de discordia, un uso... PRIMERO.- El art. 1.1. del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo , por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, dispone, en la redacción vigente: « Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin...

Sentencia Civil 672/2024 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 1227/2022 de 03 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 672/2024

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación. PROMONTORIA COLISEUM REAL ESTATE SL, presenta demanda de juicio verbal de desahucio por expiración contractual frente a D. Daniel y Dª Ascension, en la que expone: 1.- En fecha 14 de noviembre de 2017, los demandados D. Daniel y Dª Ascension... ...burofax en fecha 21 de julio de 2020, comunicando la intención del arrendador de no renovar el contrato de arrendamiento, quedando sin efecto una vez llegado el vencimiento con fecha 14 de noviembre de 2020, informando que debían dejar libre la vivienda, debiendo proceder a la entrega de llaves.Y solicita se dicte sentencia por la que declare:A) Haber lugar al desahucio de los demandados, D...

Sentencia Civil 745/2024 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 430/2023 de 13 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: ESTRELLA RADIO BARCIELA

Nº de sentencia: 745/2024

PRIMERO.-En la demanda rectora del procedimiento, DIVARIAN PROPIEDAD S.A., como propietaria de la vivienda sita en la DIRECCION000 de DIRECCION001, ejercitó acción de desahucio por extinción del plazo contractual frente a Dª Remedios, arrendataria de dicha vivienda en virtud de contrato de fecha 15 de Febrero de 2.013 suscrito con la anterior... ...posesión.En fecha 14 de noviembre de 2.022 recayó sentencia que, estimando en parte la demanda, declaró resuelto el contrato de arrendamiento por extinción del plazo condenando a la demandada al desalojo de la vivienda, y rechazó la reclamación de rentas futuras, sin imposición de costas a ninguna de las partes.La demandada Dª. Remedios interpone recurso de apelación contra dicha sentencia...