Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil 921/2024 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 781/2023 de 14 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: RAMON ROMERO NAVARRO

Nº de sentencia: 921/2024

...casación, y en aplicación del art. 96.1 CC declara que la vivienda que fue familiar ha dejado de serlo, por lo que deja sin efecto la atribución de la misma a la menor y a la madre que la custodia, las cuales podrán permanecer en la misma por un tiempo prudencial de un año, tras el cual deberán desalojarla. A continuación, la mencionada sentencia 568/2019 se pronuncia sobre... ...un año más desde la fecha de esta sentencia, debiendo abandonarla transcurrido ese plazo. Además, fijamos una pensión de alimentos a favor de los menores y a cargo del padre de 390 euros por hijo (780 euros), actualizable y abonable bajo las mismas circunstancias expresadas en la instancia, y que será efectiva desde que se produzca el desalojo de la vivienda.Ello por las razones que exponemos a...

Sentencia Civil 750/2024 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 1352/2022 de 14 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 750/2024

...obtenido una resolución judicial a su favor que decrete el desalojo del ocupante a instar la ejecución de dicha resolución.El derecho a la tutela judicial efectiva ( art. 24.1 CE) comprende también el derecho a la ejecución de las sentencias y demás resoluciones judiciales en sus propios términos ( art. 118 CE) , conforme tiene señalado de manera reiterada la jurisprudencia... ...constitucional ( SSTC 32/1982, de 7 de junio, FJ 2; 61/1984, de 16 de mayo, FJ 1; 148/1989, de 21 de septiembre, FJ 2; 120/1991, de 3 de junio, FJ 2; 153/1992, de 19 de octubre, FJ 4; 3/2002, de 14 de enero, FJ 4, y 223/2004. de 29 de noviembre, FJ 5, entre otras muchas). Además, la prohibición de desalojos forzosos a la que se...

Sentencia Civil 801/2024 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 457/2023 de 20 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 801/2024

...alegaciones, que se transcriben también de forma resumida:a) Los inquilinos se encuentran en una situación de vulnerabilidad y sin alternativa habitacional, por lo que con anterioridad a contestar la demanda han promovido un incidente extraordinario para interesar la suspensión del presente procedimiento de desahucio al amparo de lo dispuesto en el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de... : "Artículo 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional. 1. Desde la entrada en vigor del presente real decreto-ley y hasta el 31 de diciembre de 2024, en todos los juicios verbales que versen sobre reclamaciones de renta o cantidades debidas por el arrendatario, o la expiración del plazo de duración de contratos...

Sentencia Contencioso-Administrativo 250/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 60/2024 de 08 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera

Ponente: MARIA PEREZ PLIEGO

Nº de sentencia: 250/2024

...fecha 30 de diciembre de 2022.Esta última resolución administrativa declara los edificios sitos en DIRECCION000 y DIRECCION001, ambas viviendas formando una única unidad predial, en situación legal de ruina urbanística, en cuanto que el coste de las reparaciones supera el límite del deber normal de conservación, con la adopción de la medida de desalojo de las viviendas ante un...

Sentencia Civil 473/2024 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 939/2024 de 29 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: MARIA FERNANDA LORITE CHICHARRO

Nº de sentencia: 473/2024

...adquisición del inmueble por el rematante o adjudicatario, transcurrido el cual la pretensión de desalojo sólo podrá hacerse valer en el juicio que corresponda. Que en el presente caso es el juicio verbal de desahucio por precario . Invocando entre otras las Sentencias nº 365/2023 y 245/2023 de esta Sección 5ª de la Audiencia Provincial de Alicante. 5.3.- Mantiene que ostenta la... PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Sentencia de instancia. Recurso de apelación. 1.- Promontoria Coliseum Real Estate S.L insta demanda de Juicio Verbal de Desahucio por Precario frente a ciertos y desconocidos ocupantes de la vivienda de su propiedad Finca registral nº NUM000, sita en la DIRECCION000 de San Juan de Alicante, adquirida por aportación...

Sentencia Civil 287/2024 Audiencia Provincial Civil nº 8, Rec. 1289/2022 de 01 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8

Ponente: DANIEL VALCARCE POLANCO

Nº de sentencia: 287/2024

PRIMERO.- 1.-La representación procesal de GOOD CAPITAL S.L. presentó demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra los ocupantes de los departamentos del edificio sito en Valencia, DIRECCION000, en la que tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que consideró aplicables, terminaba suplicando al Juzgado que previos los trámites legales se dictara... ...sentencia por la que se estimara la demanda, declarando haber lugar al desahucio por precario de la parte demandada para que dentro del plazo legal que al efecto se le señale, proceda a dejar libre, vacuo, expedito y a disposición del actor y sin derecho a ninguna clase de indemnización, las fincas reseñadas, con apercibimiento de lanzamiento si no lo verifica, y al pago de las costas procesales, con...

Sentencia Civil 367/2024 Audiencia Provincial Civil nº 11, Rec. 1236/2022 de 04 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 11

Ponente: MARIA ANGELES BARONA ARNAL

Nº de sentencia: 367/2024

...reiterar que no hay prueba alguna de la que derivar que en el momento se procedió a la devolución de las llaves por el inquilino, la propiedad procediera a revisar en ese momento el estado de la vivienda, y por otra parte el informe pericial emitido a instancias de la parte actora, por el perito D. Cesareo se realiza la visita al inmueble siete días después del desalojo de la vivienda, plazo... ...cuyas manifestaciones obviamente y dado tal vínculo no solamente no ofrecen credibilidad alguna, sino que están totalmente desvirtuadas por la prueba testifical de D. Cirilo, representante legal de la inmobiliaria que gestionó el contrato, respecto al estado de la vivienda en el momento de su arriendo, y de la prueba pericial respecto al estado final de la vivienda tras su desalojo. No...

Sentencia Civil 350/2024 Audiencia Provincial Civil nº 8, Rec. 1030/2022 de 30 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8

Ponente: SUSANA CATALAN MUEDRA

Nº de sentencia: 350/2024

..., pues, a efectos de cuantificar la indemnización, si bien consideran el precio de un arriendo en la zona en ambos casos y fijan como "dies a quo" del devengo en el día en que debió permitir la demandada la posesión compartida, el "dies ad quem" es diverso. En aquel procedimiento, lo fija la demandante en aquél en el que se produjera el desalojo como consecuencia del desahucio por precario. Y en el... ...hasta el 29 de junio de 2020, vivienda que en virtud de la escritura de división de la herencia del fallecido padre de los demandantes, casado en segundas nupcias con la demandada, titulaban proindiviso los que son parte en el presente procedimiento, y que se había comprometido la demandada a desalojar antes del 15 de junio de 2012, con el fin venderla, todo ello al titular sobre ella los demandantes...

Sentencia Contencioso-Administrativo 581/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Quinta, Rec. 374/2023 de 22 de octubre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Quinta

Ponente: FERNANDO NIETO MARTIN

Nº de sentencia: 581/2024

...y la operatividad del personal" (página 9)."... Ampliamos la imagen (...) si comparamos esa distancia con la que ponen de paso, esta es menor y además el recorrido tiene numerosas "curvas" que no facilitaría nada un desalojo urgente del laboratorio, a juicio de los técnicos" (página 25)."... De esta manera, se ha realizado un análisis exhaustivo de los planos y se han identificado diversas...

Sentencia Civil 383/2024 Audiencia Provincial Civil nº 7, Rec. 877/2023 de 10 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 7

Ponente: MARIA LUZ DE HOYOS FLOREZ

Nº de sentencia: 383/2024

PRIMERO.- La representación procesal de Dª Casilda formuló demanda de desahucio por expiración del plazo pactadocontra Dª Francisca. Sustenta su pretensión en que su mandante es propietaria del pleno dominio de la vivienda sita en la localidad de Albal, DIRECCION000... ...deba pagar adelantadas. Y en efecto, como recoge el fundamentado escrito del recurso, la Jurisprudencia del Tribunal Supremo ha reiterado que el cumplimiento de tal requisito es también exigible en los supuestos de desahucio por expiración del término. Así, en el Auto del Tribunal Supremo de 30 de marzo de 2022 , se puede leer que " El...