Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia Civil Nº 283/2016, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 40/2016, 01-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Nº de sentencia: 283/2016

...o compromiso de pago sin contar con el consentimiento de esta entidad'. B) El siniestro obligó a desalojar inmediatamente, por orden municipal, a los vecinos ocupantes de las viviendas del nº. NUM000 de la CALLE000 y nº. NUM002 y NUM003 de la CALLE001 , con la consiguiente obligación de la promotora asegurada de asumir los gastos de alojamiento y manutención temporal de los afectados y suspensión... ...desalojo, alojamiento temporal y manutención de los vecinos perjudicados, y los de reparación de los edificios afectados, le asiste el derecho a repetir lo pagado contra el asegurador de su responsabilidad civil.2.- No es razonable oponer en este caso la infundada advertencia o prohibición de que la aseguradora dirigió a PÉREZ CABANELAS S.L. con ocasión de su carta de mayo de 2005 porque, con la...

Sentencia Civil Nº 409/2016, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 203/2016, 10-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CALLEJA CURROS, ELENA

Nº de sentencia: 409/2016

DESAHUCIO... ...mes de marzo de 2015 y 2.200 euros por abril, mayo y junio de 2015 (f 29 y ss)En la demanda principal instada por Porfirio frente a la sociedad arrendataria se reclama a través del cauce del juicio verbal, de forma acumulada, el desahucio por falta de pago de rentas y la reclamación de rentas por un total de 32.428 euros, desglosadas de la siguiente manera:En concepto de atrasos, 1.000 euros desde... ...el mes de abril de 2013 hasta el mes de marzo de 2015, más IVA: 21.780 euros.En concepto de rentas por abril, mayo y junio de 2015 más IVA: 10.648 euros.Tras la oposición de la parte demandada y la celebración de la vista, la sentencia dictada en primera instancia, invocando la normativa aplicable en la Ley de Enjuiciamiento Civil al desahucio por falta de pago de rentas y las Sentencias de la...

Sentencia Civil Nº 167/2014, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 60/2014, 23-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 167/2014

...desahucio y reclamación de rentas, que fue tramitada ante el Juzgado de Primera Instancia número 5 de A Coruña.Ambas partes alcanzaron una transacción en los siguientes términos: «-Las llaves se han entregado y la actora las tiene por recibidas».«-En cuanto a las cantidades se abonarán en la suma de 100 euros mensuales dentro de los 5 primero días de cada mes hasta alcanzar la suma de 3.335 euros una vez... ..., porque se vio forzado a allanarse y pagar la totalidad de las rentas adeudadas para evitar el desahucio inminente. Además no podía haber formulado reconvención en solicitud de tal reducción porque no es posible la reconvención en este tipo de procedimientos de desahucio al no producir el efecto de cosa juzgada, y en todo caso la reconvención sería por un procedimiento verbal.El motivo no puede ser...

Sentencia Civil Nº 186/2014, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 138/2014, 10-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 186/2014

DESAHUCIO... ...efectuadas por ellos, cuyo montante supera las cinco mensualidades de renta.La oposición de la parte demandada provocó el señalamiento de vista. En ella la actora se ratificó en la demanda, precisando que el importe de las rentas, hasta entonces devengadas, era el de 2100 euros, a lo que abría que añadir 79,96 euros de recogida de basuras y 112,5 euros de IBI. La demandada se allanó al desahucio entregando... ...las llaves de la casa en el acto, y reconociendo adeudar las rentas desde febrero de 2013 por importe de 1650 euros. Las pretensiones pecuniarias de la demandada fueron aceptadas por la actora.El juzgado dictó sentencia estimando la demanda, decretando el desahucio, condenando a los arrendatarios a abonar 1650 euros de rentas pendientes y 83,96 euros por cantidades asimiladas, todo ello con...

Sentencia Civil Nº 123/2014, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 178/2013, 25-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 123/2014

...tratamiento de una plaga de goniterus que afectó a la plantación; lo que realizó hasta el 14 de mayo de 2010 en que en escrito presentado ante el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Ferrol, en el Procedimiento de Ejecución de Títulos Judiciales nº 29/2010, comunicó el desalojo y puesta a disposición de la finca -de la que había sido desahuciado por la sentencia del Juzgado de 1ª Instancia núm. 5 de Ferrol... ...hay que partir del hecho de que entre las partes se ha seguido previo procedimiento de desahucio por precario que terminó por resolución de la Audiencia provincial, Sección 5ª, rollo de apelación 29/09, sentencia 275/2009 , ponente Ilma. Sra. Martelo Pérez.3. - En la mencionada sentencia se analiza con profusión la prueba practicada y se llega a la conclusión de que el demandado entonces, Julián...

Sentencia Civil Nº 247/2014, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 13/2013, 29-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: GOMEZ REY, JOSE

Nº de sentencia: 247/2014

...alega la necesidad se desalojó una vivienda análoga poco antes del requerimiento. Pero la presunción contraria a la necesidad que establece para este caso en el artículo 63.3 de la LAU de 1.964, como presunción iuris tantum, no puede actuar en un caso en que el desalojo fue consecuencia de compartir la vivienda con un hermano y de la voluntad de iniciar una vida independiente con su pareja.No cabe... ...apreciar una estrategia abusiva en el hecho de que ambos hermanos compartiesen piso y después uno de ellos, el que primero ocupó la vivienda, para quien ahora se alega la necesidad, haya desalojado esa vivienda. La causa de necesidad se podía haber invocado para cualquiera de los hermanos que manifestase su deseo de vivir de forma independiente, deseo que actualmente la jurisprudencia no vincula con la...

Sentencia Civil Nº 212/2014, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 28/2013, 28-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: POVEDA BERNAL, MARGARITA ISABEL

Nº de sentencia: 212/2014

...se puso la finca a disposición del arrendador, reintegrando la posesión.El cese o extinción de la relación arrendaticia por la falta de ocupación física del inmueble arrendador o su desalojo voluntario, son irrelevantes si estas circunstancias permanecen ocultas para el arrendador por no recibir comunicación fehaciente de puesta a disposición del inmueble que le legitime para proceder a su...

Sentencia Civil Nº 152/2014, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 374/2012, 09-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: PANTIN REIGADA, ANGEL MANUEL

Nº de sentencia: 152/2014

...del desalojo de los objetos del arrendamiento- habían pactado en el convenio de 30/4/10 pautas para fijar esta indemnización, la parte demandada -de forma coherente- ciñó su oposición a las partidas reclamadas por la actora, que se ajustan a tal pacto, a los aspectos puntuales y concretos que precisa en el Hecho Octavo de la contestación (folio 203), por lo que el debate se ha de contraer a ellos...

Sentencia Civil Nº 501/2011, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 178/2010, 04-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 501/2011

...demanda en juicio ordinario por razón de la cuantía contra doña Margarita y don Marino , en reclamación de 8.792,64 euros, por las rentas adeudadas y los daños sufridos. 6º.- Los demandados se opusieron alegando que la vivienda se había entregado en perfecto estado, y que en realidad se había desalojado en mayo de 2006. 7º.- El Juzgado de instancia, tras la correspondiente tramitación... ...de abonar la renta no sólo durante toda la vida del contrato, sino incluso con posterioridad a su resolución, y hasta el momento del desalojo y efectiva devolución de la finca arrendada (artículo 1561 del Código Civil ), bien sea en concepto de renta, bien en el de indemnización por la ocupación (por haber incurrido en mora el arrendatario en el cumplimiento de su obligación, conforme a lo...

Sentencia Civil Nº 349/2010, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 365/2010, 15-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS

Nº de sentencia: 349/2010

...un desequilibrio económico con derecho a una pensión compensatoria de 600 euros mensuales, reducida a 300 euros a partir del desalojo de la ex esposa del piso de Narón, actualizada anualmente por IPC o equivalente; y dejar sin efecto la atribución de su uso, debiendo desalojarlo en el plazo de seis meses. TERCERO.- La parte demandada-apelada alegó en contra del recurso y en apoyo de la sentencia...