Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 3/2020, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 803/2019, 10-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SANZ FRANCO, AMALIA DE SANTISIMA TRINIDAD

Nº de sentencia: 3/2020

...actor, como propietario de un inmueble, acredite que éste se encuentra ocupado por persona, sin la autorización del propietario y sin pagar merced o renta alguna por ello. Siendo el cauce procesal para la recuperación de la finca, si el precarista se opone a la entrega o desalojo de la misma, el ejercicio de la acción de desahucio por precario ( art. 250-1-2º de la LEC), que exige como requisitos para... PRIMERO.- Por la representación de BANCO DE SABADELL SA se interpone demanda de desahucio por precario contra IGNORADOS OCUPANTES del inmueble sito en la DIRECCION000 nº NUM000 de Madrid, que resultaron ser D. Alonso , Dª Gregoria y D. Víctor , Dª Gabriela y Dª Begoña . La demanda se interpone por la propietaria del inmueble y se dirige contra los demandados por ocupar la vivienda sin título. En...

Sentencia CIVIL Nº 896/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 825/2019, 30-11-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 896/2020

...puede considerarse imprudente o negligente que se alcanzara un acuerdo con la arrendadora para la resolución del arrendamiento de mutuo acuerdo, evitando los gastos y las costas de un proceso judicial de desahucio, o de reclamación de las cantidades adeudadas.5º.- que el demandado Sr. Oscar convino con la arrendadora DIRECCION000 C.B., con fecha 31 de julio de 2015, la resolución, de mutuo acuerdo... ...en tal línea de pensamiento procede valorar, entre otras varias posibles situaciones, la de que por el arrendador se haya podido explotar el local o concertar un nuevo arrendamiento en condiciones económicas satisfactorias, lo que convertiría la pretensión indemnizatoria cuantificada en todas las rentas frustradas del primer contrato, es decir, las correspondientes al período entre el desalojo...

Sentencia CIVIL Nº 739/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 947/2019, 01-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALFONSO CODON ALAMEDA

Nº de sentencia: 739/2020

PRIMERO.-Sentencia apelada. Argumentos de las partes.La parte actora interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario y acción posesoria para recuperar la tenencia del bien inmueble de su propiedad, contestando la demandada en el sentido de oponerse a la misma, alegando que no se ha hecho el ofrecimiento de alquiler social, debiendo aplicarse la Ley 24/2015 del 29 de julio de Medidas... ..., se hace extensiva en los mismos términos a cualquier acción ejecutiva derivada de la reclamación de una deuda hipotecaria y a las demandas de desahucio siguientes: ...b) Por falta de título jurídico que habilite la ocupación, cuando el demandante tenga la condición de gran tenedor de acuerdo con la letra a del apartado 9 del artículo 5 y con la letra a del apartado 3 de esta disposición, siempre...

Sentencia CIVIL Nº 329/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 873/2019, 15-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALFONSO CODON ALAMEDA

Nº de sentencia: 329/2020

...fundamento, procede la confirmación de la resolución apelada, sin que se haya producido ninguna vulneración.SEGUNDO.- Del fondo de la cuestión.En el presente procedimiento la actora afirma que es propietaria de la finca sita en L'Hospitalet de Llobregat, C/ DIRECCION000 , NUM000 , y solicita la recuperación de la posesión de dicha finca y el desahucio de las personas que han accedido sin título alguno a la... Constitución establece que todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada y que los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo tal derecho, y que se es sensible a la situación que se describe de las personas cuyo desalojo se pretende, ello no justifica que deba mantenerse la ocupación, vulnerándose otro...

Sentencia CIVIL Nº 1174/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 375/2019, 20-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PATRICIA BATLLE FERRANDO

Nº de sentencia: 1174/2019

...respecto, conviene recordar lo que ya dijimos en Sentencia de esta misma Sección, de 2 de febrero de 2016 recordando lo afirmado en sentencia dictada en rollo de apelación 156/2000: ' El juicio de desahucio es un juicio sumario, es decir, de conocimiento limitado, cuya finalidad es conseguir la condena al desalojo de un inmueble. Consecuencia de ese carácter sumario es que el objeto litigioso no puede... PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.BUILDINGCENTER, SAU interpone demanda contra Susana y contra Rodolfo en ejercicio de una acción de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas. En ella, expone que el pasado 1 de marzo de 2010 D. Jesús Luis y Dª Belen arrendaron la vivienda sita en Esparraguera, CALLE000 NUM000 a los demandados. Posteriormente, el pasado 6 de...

Sentencia CIVIL Nº 155/2020, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 883/2019, 07-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARÍA

Nº de sentencia: 155/2020

, CARRETERA000 nº NUM001 .Subsidiariamente de no reconocerse el derecho se le reconozca el derecho a percibir una cantidad igual al valor de la misma.SEGUNDO.- El juzgador de instancia considero: 'PRIMERO.-El objeto del presente litigio radica en la acción de desahucio por precario ejercitada por la actora a los efectos de obtener una declaración judicial que condene a la demandada Dª Ramona a dejar libre y a... ...sentido, considero interesante traer a colación Sentencia de la Audiencia Provincial de Zaragoza de 7 de enero de 2015 en la que declara que, 'En efecto, a partir 'del escueto concepto que proporcionaba el art. 1565 de la LEC 1881 (procedía el desahucio 'contra cualquiera que disfrute o tenga enprecario la finca... Sin pagar merced siempre que fuere requerido con un mes de anticipación para que la...

Sentencia CIVIL Nº 267/2020, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 590/2018, 12-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: VILA DUPLA, AURELIO HERMINIO

Nº de sentencia: 267/2020

...cargo de Arteclio, un calendario de actuaciones de reparación (valorando los días necesarios de desalojo y dietas) y la necesidad técnica de que la ventilación a colocar esté debidamente conectada por encima de la ducha del piso superior (documento núm. 13 demanda).En documento adjunto al correo electrónico enviado el día 30 de mayo por la Sra. Aida , Arteclio pidió aclaraciones adicionales respecto a...

Sentencia CIVIL Nº 170/2019, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 952/2018, 13-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 170/2019

PRIMERO.-Se interpone demanda por la entidad Banco de Santander Sociedad Anónima fundamentalmente desahucio con base a perturbacion inconsentida de la posesión de la vivienda por desconocidos e ignorados ocupantes de la ubicada en la CALLE000 NUM000 planta NUM001 puerta NUM002 de Valencia. Que dicha vivienda fue actividad 4/6 barra 2015 inscrita en el Registro de la Propiedad si bien es cierto... . 1986). Pero habida cuenta que la jurisprudencia viene declarando que el ámbito discursivo se reduce en el juicio sumario de desahucio al examen del título invocado por el actor, la identificación del objeto sobre que recae y al estudio de la situación del demandado como poseedor material sin título, o cuando el invocado sea ineficaz y sin pagar merced, es evidente que cuando el tema de oposición...

Sentencia CIVIL Nº 344/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1187/2018, 26-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 344/2020

PRIMERO.- Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal mediante la que se ejercitaba acción de desahucio por expiración del plazo contractualmente previsto interpuesta por la representación procesal de la sociedad 'MARIA DE VALLDONZELLA,S.L.' , en su condición de propietaria de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 de... Arrendamientos urbanos de 1.994 (LAU), en su redacción aplicable dada la fecha del contrato), mediante burofax de 19 de julio de 2017, esto es, con más de 30 días de antelación, notificó al demandado su voluntad de dar por extinguido el arrendamiento a fecha 19 de septiembre de 2017 y le requirió para que desalojara la vivienda reintegrando la posesión de la misma a la propietaria, requerimiento que el...

Sentencia CIVIL Nº 448/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 905/2019, 04-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PATRICIA BATLLE FERRANDO

Nº de sentencia: 448/2020

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.La representación procesal de SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA, SOCIEDAD ANÓNIMA (en adelante SAREB) interpone demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra LOS IGNORADOS OCUPANTES DE LA FINCA SITA VIC, PASSEIG000 , NUM000 , tras tener conocimiento de que la misma ha sido ocupada... ...desalojos arbitrarios, como la integridad física, la intimidad, la inviolabilidad de domicilio o la vida privada y familiar; dichos tratados forman parte del ordenamiento interno ( artículo 96.1 CE) y son, junto a la Declaración Universal de Derechos Humanos, un criterio decisivo para la interpretación de las normas relativas a los derechos fundamentales y a las libertades reconocidas en la Constitución...