Jurisprudencia sobre Fachadas

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Sentencia Civil 534/2023 , Rec. 895/2022 de 19 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE ANTONIO LAHOZ RODRIGO

Nº de sentencia: 534/2023

Nº de recurso: 895/2022

...compuesta tan solo de planta baja con corral, sita en Burjassot, CALLE000, antes NUM002, posteriormente nº NUM003 y hoy NUM000. Que la demandada es propietaria de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM001 y es colindante por la izquierda según se mira desde la fachada recayente a dicha calle. Que según se desprende de anterior... ...parcela segregada nº NUM001 en escritura de 2 de agosto de 1949. La demandada construye la planta NUM004 en 1957, la NUM005 planta se proyecta en 1961 y en 1983 se formaliza la escritura de declaración de obra nueva que se describe "casa situada en Burjassot, con fachada en la CALLE000 nº NUM001 de policía y que se compone de planta baja destinada a...

Sentencia Civil 507/2023 , Rec. 626/2022 de 16 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: MARIA CARMEN BRINES TARRASO

Nº de sentencia: 507/2023

Nº de recurso: 626/2022

...balcones se realizaron de forma correcta, y utilizando el sistema previsto en el presupuesto mediante limpieza del ladrillo con agua a presión, como así declaró entre otros el encargado de la empresa demandante, Melchor, en el acto del juicio; y es más se declaró que equivocadamente se inició la limpieza sobre una de las fachadas con otro sistema, volviendo a repetir la limpieza con el sistema... ...viviendas, se volvió a retocar y se dio nuevamente el visto bueno. El edificio tiene tres fachadas se fue haciendo por fases, se monto dos veces el andamio en cada fachada. No se desmonta y se monta en una zona nueva hasta que los técnicos dan el visto bueno. El hueco dejado por la eliminación de la jardinera se realizó con la aprobación de ambos técnicos. Los balcones de cada vivienda tenían unas...

Sentencia Civil 777/2023 , Rec. 336/2022 de 11 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOAQUIN IGNACIO DELGADO BAENA

Nº de sentencia: 777/2023

Nº de recurso: 336/2022

PRIMERO.- Por la representación procesal de la entidad Palmen International Management Services, que comparece en calidad de apelante, se alega en primer lugar, error en la valoración de la prueba sobre la condición del muro objeto de litigio como privativo. En segundo lugar, error en la valoración de la prueba ya que la fachada y la piscina no se han construido apoyándose en el... ...muro privativo de los actores, sino adosándose a el. En tercer lugar, correcta valoración de la prueba en cuanto que es cierto que la primera planta y cubierta fachada norte de la vivienda, descansan, en parte, sobre el muro objeto del conflicto. En cuarto lugar, que la acción negatoria de servidumbre de vistas está prescrita. Incongruencia omisiva de la sentencia al no pronunciarse sobre esta...

Sentencia Civil 1174/2023 , Rec. 41/2023 de 13 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JUAN JOSE COBO PLANA

Nº de sentencia: 1174/2023

Nº de recurso: 41/2023

...parcela NUM001 propiedad del demandado, se sitúa en la línea de linde que se identifica en el Anexo nº NUM002 del dictamen pericial del topógrafo don Enrique, que se aporta como documento nº 1 de la demanda, consistente en línea paralela a la de fachada de la vivienda y cuarto de aperos, a una distancia equidistante de tres metros de esta línea de fachada. 2... .- Condene al demandado a restituir al demandante la franja de terreno de su propiedad de una superficie de 64 metros, que se sitúa entre la línea de linde y la de fachada de la vivienda y cuarto de aperos, según se identifica en el Anexo nº NUM002 del dictamen pericial del topógrafo don Enrique. 3.- Condene al demandado a permitir al perito topógrafo redactor del dictamen...

Sentencia Civil 512/2024 , Rec. 4069/2019 de 17 de abril del 2024

Orden: Civil

Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG

Nº de sentencia: 512/2024

Nº de recurso: 4069/2019

LEGITIMACIÓN DE LA PROMOTORA PARA EL EJERCICIO DE ACCIONES JUDICIALES CONTRA EL APAREJADOR PARA REPARAR LOS VICIOS Y DEFECTOS EJECUTIVOS DERIVADOS DE SU INTERVENCIÓN EN LA OBRA DE EDIFICACIÓN EN VIRTUD DE LOS VÍNCULOS ONTRACTUALES EXISTENTES ENTRE LAS PARTES, AUN CUANDO LA PROMOTORA NO HUBIERA PREVIAMENTE REPARADO DICHOS DEFECTOS.

Sentencia Civil 387/2023 , Rec. 223/2023 de 22 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: JOSE IGNACIO MELGOSA CAMARERO

Nº de sentencia: 387/2023

Nº de recurso: 223/2023

ARRENDAMIENTOS-OBRAS

Sentencia Civil 35/2024 , Rec. 555/2022 de 22 de enero del 2024

Orden: Civil

Ponente: ISABEL ADELA GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ

Nº de sentencia: 35/2024

Nº de recurso: 555/2022

PRIMERO.- Planteamiento del litigio. Resolución apelada. Recurso de apelación. Construcciones Reformas y Fachadas Condal, S.L. formuló demanda de juicio ordinario en reclamación de cantidad contra la Comunidad de Propietarios de la CALLE000, NUM000 de Barcelona. Relataba la actora que el 30 de noviembre de 2013 las partes firmaron un contrato... ...dejando el resto pendiente hasta la emisión de la factura acreditativa. La comunidad contrató a otra empresa para la ejecución de trabajos en la fachada, con protesta de la actora. La demandada adeuda a la actora, por la liquidación final de la obra, la suma de 108.761,18 €. Invocaba fundamentos de derecho y suplicaba sentencia por la que se condene a la demandada a abonar a la actora las cantidades...

Sentencia Civil 242/2017 AP Guadalajara, Rec. 304/2017 de 21 de diciembre del 2017

Orden: Civil

Tribunal: AP Guadalajara

Ponente: MARIA ELENA MAYOR RODRIGO

Nº de sentencia: 242/2017

Nº de recurso: 304/2017

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 84/2004, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1105/1999, 10-02-2004

Orden: Civil

Ponente: RUIZ DE LA CUESTA CASCAJARES, RAFAEL

Nº de sentencia: 84/2004

Nº de recurso: 1105/1999

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA: RESPONSABILIDAD DECENAL POR RUINA TÉCNICA. LEGITIMACIÓN ACTIVA PARA RECLAMAR LOS DAÑOS: NO LA TIENE EL PROMOTOR-COMITENTE SI HA VENDIDO LAS VIVIENDAS Y LOCALES Y NO HA REALIZADO REPARACIONES POR DAÑOS ATRIBUIBLES A OTROS.INCIDENTE DE NULIDAD DE ACTUACIONES, POR ERROR EN LA PERSONACIÓN DEL APELANTE EN EL RECURSO DE APELACIÓN: NO PUEDE RECURRIR EN CASACIÓN.D.-

Sentencia Civil 512/2023 , Rec. 563/2022 de 22 de diciembre del 2023

Orden: Civil

Ponente: ALEJANDRO FRANCISCO GIMENEZ MURRIA

Nº de sentencia: 512/2023

Nº de recurso: 563/2022

Se comparten los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, y. PRIMERO. - Este procedimiento se inició por la demanda en solicitud de que se declare: la veracidad y la existencia de los vicios, patologías y defectos en el edificio objeto de esta litis, localizados en las fachadas y en su recubrimiento o revestimiento de morteros, declarando que son imputables a la... ...mercantil promotora y garante del producto vendido, condenándole a ejecutar los trabajos y obras necesarios para reparar y reponer todos los defectos de construcción e instalación existentes en el edificio, en las fachadas, con plena remisión a la descripción realizada en el informe de los peritos de la parte actora. Subsidiariamente, se le condene al pago de la cantidad que resulte necesaria para tal...