Jurisprudencia sobre Fachadas.

...realizadas en la fachada del edificio donde se ubican sus locales; a tal efecto se sostiene que el día 13 de junio de 2.013 se celebró una Junta General Extraordinaria de la Comunidad actora, en la que se aprobó la oferta de reparación presentada por la empresa Sipsa por un importe de 193.987 euros más IVA y más permisos, acordándose establecer una derrama por importe de 213.381,30 euros (IVA incluido... ...por planta de garaje, ello a partir del mes de septiembre de 2.013. Finalmente, en el Acta de la Junta General de Propietarios celebrada el 21 de abril de 2.015, y que obra como doc. 23 al fol. 169 de los autos, tras señalarse que la obra de reparación de la fachada se realizaba en virtud de orden municipal, habiéndose manifestado en el informe acordado por el Ayuntamiento que las patologías...

...estética exterior del edificio; ello se habría producido mediante las siguientes actuaciones concretas: 'la ampliación de su local (.) apropiándose e invadiendo por su frente una zona de rodadura comunitaria', 'la apertura en la fachada de dicho local - siendo pared comunitaria - de una ventana con la colocación de unos barrotes de hierro (.) y cambio de las puertas de entrada del garaje, con la... ...colocación de una puerta de hierro (.) romper, por la parte posterior que da a una zona peatonal del complejo la pared exterior y a la vez fachada del edificio, colocando en su lugar unas celosías y una placa metálica (.) y han procedido a distribuir el interior de la plaza de garaje en varias estancias, para convertirla en vivienda (...)'. SEGUNDO.- La sentencia desestimó dicha demanda por entender el...

...parcialmente la demanda por las razones expresadas en la misma, condenando a la demandada a reparar una serie deficiencias tanto en el sistema de gas y calefacción, como en las fachadas, norte, sur y oeste del edificio, así como al pago del importe de la factura abonada por la Comunidad demandante por el cambio de los remates exteriores o caperuzas de las chimeneas. Desestimó las restantes pretensiones... ...vendieron los pisos. En tercer lugar, se alega error en la valoración de la prueba respecto a las patologías en las fachadas norte, sur y oeste del edificio, las cuales serían inexistentes. A la pericial del Sr. Fabio aceptada en la sentencia se le opondría la Don. Ismael . Y aquél no habría constatado directamente sino por lo manifestado por el portero de la Comunidad si había sellados o no. En las...

..., gestionado por la actora, uno en la entrada del hotel con la denominación 'PORTA MARINA', un segundo para la fachada de mar y el tercero para la fachada de montaña, ambos con la denominación 'HOTEL', contactó, para la ejecución de dichos trabajos, con la entidad demandada. La demandada giró presupuesto el 6/11/08, para la realización del proyecto de instalación de los 3 rótulos por importe de 6.500 ?, que... ...rótulos en cubiertas inclinadas, y que sólo se admite un rótulo identificador por edificio y que se sitúen en las fachadas que dan a la vía pública. La parte actora solicitó la condena a la demandada a la indemnización de daños y perjuicios por los conceptos de 2/3 del presupuesto facturado por la demandada por cuanto sólo uno de los rótulos es legal, coste de la colocación de los rótulos en la cubierta...

Se aceptan los de la sentencia apelada en lo que no contradigan los que a continuación se exponen, PRIMERO.-El objeto del proceso del que ahora se conoce en segunda instancia es la pretensión de una propietaria, articulada frente al resto de los propietarios del edificio, para que se les condene a realizar las obras necesarias para el acondicionamiento e impermeabilización de una fachada por la... .-En la demanda se reclama la reparación de una fachada lateral del edificio y la indemnización de los daños causados en la vivienda de la demandante por la filtración de aguas a través de esa fachada. La fachada a través de la que se producen las filtraciones presenta una peculiaridad. No es una fachada originaria del edificio. Es una fachada construida por los causantes de la demandante haciendo...

...la condena a la promotora vendedora a llevar a cabo en el edificio las reparaciones de los defectos aparecidos (condena de hacer) tanto en elemento comunes, (fachada) como los que derivados de los mismos afectaban a elementos privativos, en los términos recogidos en el informe pericial adjuntado a la misma. La razón de la desestimación estriba en reputar que esa responsabilidad contractual no es... ...exigible cuando no se ha aportado contrato alguno que vincule a los propietarios con la mercantil demandada, así como que en todo caso las deficiencias denunciadas en el edificio, aparición de grietas en fachada, era un supuesto típico de vicio ruinógenos, y no de incumplimiento contractual por reputar que al haber aparecido las grietas después de diez años de la entrega de las viviendas, no estaba...

. Evaristo ; el aparejador o arquitecto técnico, D. Humberto ; y los constructores, la entidad Construcciones Artigues Truyols S.L. y D. Ángel . Este último llevó a cabo únicamente las obras de la fachada; que son precisamente, las causantes de las humedades existentes. A mediados del año 2012 empezaron a aparecer humedades en los parámetros verticales del edificio, en su fachada orientada al norte y... ...parte en la fachada oeste, manifestándose las humedades en cuestión en la cara interior del parámetro, o sea, en el interior del edificio, en baños y dormitorios. El pasado 10 de Abril de 2014 se procedió a informar al aparejador de la obra de las humedades existentes, requiriéndole para que llevara a efecto su reparación. A la hora de plantear la demanda, la entidad actora acudió al arquitecto D...

...fecha 27 de enero de 2014, deviene absolutamente intempestiva. 2. Acuerdo de fecha 15 de abril de 2009. El acuerdo impugnado se refiere al carácter prioritario de la reforma de: a) grieta; b) canalón y c) fachada delantera. La impugnación de este acuerdo supone un claro desconocimiento de la regla que impone a los intervinientes en el proceso ajustarse a las reglas de la buena fe. No solamente... ...informe técnico sobre resultado de la inspección se hace referencia a las grietas, canalón y fachadas), por lo que impugnar ahora aquel acuerdo, supone vulnerar abiertamente la doctrina de los actos propios, sino también porque, en definitiva, la impugnación carece de cualquier objetivo o finalidad que pueda favorecerles (aún declarando la nulidad del acuerdo, la estimación de la pretensión de la...