Jurisprudencia sobre Fachadas

Inicio

Jurisprudencia sobre Fachadas.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Fachadas

Orden por

Importancia

Voces

Fachadas

Sentencia Civil Nº 142/2016, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 798/2015, 29-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 142/2016

...demanda teniendo 6 m lineales de fachada y un proyecto de 121.57 m² en realidad tiene una superficie de 116 m² y una longitud de fachada de 5.69 m lineales teniendo cuenta que la superficie escriturada son 326.67 de finca que básicamente es la misma que la reparcelación NUM005 pero que ocupa 332.30 m². Con expresa oposición de los demandados que básicamente lo que exponen al folio 141 primero que en... ...positiva en acción principal la demanda, se opte por considerar construcción amparada por la buena fe y por tanto únicamente susceptible de indemnización. Con fecha 02/06/2015 se dicta sentencia en cuyo fallo se estima íntegramente la demanda y en su consecuencia se declara que los demandados han ocupado indebidamente la parcela NUM000 propiedad de la actora en una franja de 0.31 m de ancho en fachada y...

Sentencia Civil Nº 438/2015, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 127/2015, 29-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: LOPEZ DE LEMUS, JOAQUIN TAFUR

Nº de sentencia: 438/2015

...basura y el grave deterioro del forjado, así como el incremento de gastos que ello suponía'. (4) El Ayuntamiento de Santander ordenó la realización de obras 'tendentes al saneado de la fachada y aplicación de nuevo revestimiento de mortero, reparación de todos los elementos de madera de la fachada como balcones, carpintería y aleros, procediendo la retirada de todos los elementos podridos y realizando... ...que las obras de la cubierta, el revoco de la fachada, el arreglo del lucernario, el cambio de limas, canalones, etcétera, ha beneficiado a todo el inmueble y ha garantizado al menos que no continuase deteriorándose, lo que inexorablemente habría llevado su ruina'. De lo que se sigue, según la juzgadora de primera instancia, que 'todos los copropietarios en el inmueble se han beneficiado con las...

Sentencia Civil Nº 93/2016, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 354/2015, 22-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CÉSAR

Nº de sentencia: 93/2016

PRIMERO.- Don Alberto , con base en el art. 18-4º de la LPH , impugna todos los acuerdos adoptados en junta de propietarios celebrada el 4 de marzo de 2013 de la comunidad demandada, entre ellos estaba el comprendido en el apartado 5. B que rechazaba la autorización para la apertura en fachada en el local número 5 del inmueble donde se ha instalado un negocio de peluquería que explota una... ...contestación a la demanda. Por tanto, es obligado partir de la aprobación o admisión del destino comercial, de la instalación en el local de una actividad de tal índole aunque no sea lo que por oficina se entiende. Siendo así, no cabe sino atender a los criterios jurisprudenciales de aplicación a los locales y bajos comerciales en orden a las alteraciones que puedan llevarse a cabo en sus fachadas. En...

Sentencia Civil Nº 252/2015, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 265/2015, 13-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH

Nº de sentencia: 252/2015

...con una anchura superior al centímetro, primándose así por Jaureguizar una supuesta estética a la seguridad de no penetración de agua en la fachada, decisión unilateral al respecto, de ahí que las consecuencias de penetración de humedad sean idénticas para la empresa demandada y para la empresa CONORTE, cometiendo las dos el mismo error técnico, una alterando las condiciones técnicas y la otra... ...continuando con tal criterio. El hecho de la penetración del agua está perfectamente acreditada, siendo indiferente si antes entraba agua o no, pues la fachada se cambió no por la penetración de agua sino por la caída de plaquetas, existiendo documentación de que no había humedades previas, sino que fueron apareciendo progresivamente; y en cuanto a la prueba pericial es un informe global sobre las...

Sentencia Civil Nº 258/2016, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 300/2016, 08-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: SANCHEZ, JUAN MANUEL PURIFICACION

Nº de sentencia: 258/2016

. Obras que consistieron en a) la colocación de un cartel y rejilla que sobresalen unos 46 cmts de la fachada, ocultando aparatos de aire acondicionado y tuberías de expulsión de gases, y b)la instalación de una chimenea o tubo de expulsión de gases del grupo electrógeno del local que discurre por el patio de luces interior del edificio hasta el exterior, de unos 25 cmts de diámetro, perforando la... ...y limitando la actividad comercial en el local. Convino también la Sentencia impugnada que las obras no estarían amparadas por los art 4 y 5 de los Estatutos (que sí permiten la instalación de aparatos de aire acondicionado y antenas a cualquier propietario) porque tienen 'distinto destino y grosor', y porque los aparatos están escondidos tras el rótulo y alteran la fachada, afectando a los...

Sentencia Civil Nº 213/2016, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 26/2016, 09-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: MARTELO PEREZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 213/2016

...se estime la demanda planteada. Fundamenta su recurso en las siguientes alegaciones: Que la cantidad reclamada en concepto de indemnización por daños y perjuicios habidos en su vivienda asciende a 4.985,20 euros así como al importe de las obras a realizar por la Comunidad demandada en la fachada del inmueble en la zona de la vivienda de la actora en la suma de 2.100 euros, más gastos generales de... ...licencias y beneficio industrial, a fin de evitar nuevas filtraciones de agua y humedades en la misma. Que la Comunidad demandada tendría responsabilidad directa frente a la perjudicada doña Candida al tener la fachada el carácter de elemento común. Que la actora no ostenta acción alguna contra la mercantil 'Construcciones Segade S.L.' dado que también peticiona la reparación de un elemento común. Que...

Sentencia Civil Nº 147/2016, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 791/2015, 20-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 147/2016

...barras de sujeción. Colocación de nueva tubería de desagüe de 1 m. y arqueta de alcantarillado de 45x45, limpiado con máquina de agua a presión de fachada y suelo con posterior pintado de fachada y arreglos, lijado y pintado de puerta de garaje por un importe total de 5566 €, Iva incluido. B)Pericial El informe pericial elaborado por D. Iván para la parte demandada que obra en autos a los folios 81 y...

Sentencia Civil Nº 141/2016, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 223/2015, 30-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 141/2016

...comunes de las viviendas de los actores y se condenara a dichos demandados solidariamente a realizar las obras necesarias para su reparación. Se alega como motivo del recurso de apelación el error en la aplicación del art. 1591 del Código Civil por considerar el Juzgador de instancia que los defectos que declara existentes en las fachadas de las viviendas y que afectan al mortero monocapa, a las... ...concepto de ruina funcional puede referirse también a los elementos comunes y en concreto a las fachadas. Por la parte apelada se solicita la confirmación de la sentencia de instancia, insistiendo en la inexistencia de ruina funcional no solo porque los supuestos defectos del monocapa no han afectado al interior de las viviendas sino también y muy especialmente porque el estado del monocapa responde al...

Sentencia Civil Nº 3/2016, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 625/2015, 17-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO

Nº de sentencia: 3/2016

...dirección facultativa, los defectos en fachadas son defectos del Proyecto (informe Instituto Eduardo Torroja). Por los arquitectos superiores se alega prescripción a los efectos artículo 18 LOE , niegan la existencia de defectos en el proyecto y dirección; la causa se encuentra en la falta de mantenimiento. Por el arquitecto técnico se alega prescripción, los vicios se reclaman 14 años después de la... ...hace referencia a los distintos informes periciales para examinar cada uno de los apartados de la demanda: FACHADAS. Se reclama por humedades de condensación intersticial en cantos de forjado y tramos que recubren los pilares de estructura. Tras el informe de D. Fidel en el acto de juicio, señala que dichas humedades son distintas de las humedades de fachadas, respecto de las que es cierto que según...

Sentencia Civil Nº 79/2016, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 575/2015, 02-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 79/2016

...la ampliase contra Don Serafin . Alegaba la actora ser propietaria de la casa sita en Chelva, CALLE000 número NUM000 según catastro y número NUM001 de policía y que el 28 de Abril de 2.007, formalizó encargo profesional con el codemandado Sr. Jesús Luis consistente en proyecto de sustitución de cubierta y reparación de fachadas, encargándose no sólo de la realización del proyecto básico y de... ...ejecución, sino también de la dirección de la obra y del estudio de seguridad y salud. Así mismo la ejecución de los trabajos fue encomendada a la empresa DIRECCION000 C.B. aceptando el presupuesto fechado en Enero de 2.009 para la sustitución de la cubierta y reparación de fachadas, expidiéndose el certificado final de obra el 23 de Julio de 2.009. Explicó que hasta el invierno de 2.009 no se percató de...