Jurisprudencia sobre Fachadas.

...las obras realizadas son absolutamente válidas además de haber realizado con anterioridad otras en la fachada sin que ningún vecino haya mostrado objeción alguna al respecto. Suplica finalmente la recurrente la estimación de su recurso y a la postre, de su demanda. Se oponen a dicho recurso los demandados Dª Custodia , D. Maximino , D. Valentín , D. Miguel Ángel y D. Cesareo quienes interesan... ...funcionando materialmente durante todo el periodo de su mandato, dicho lo cual debe significarse también que, en contra de lo que se viene sosteniendo por los demandados, se aprecia que al interponer la demanda el Sr. Presidente D. Imanol contaba con autorización de sus vecinos para demandar a los propietarios renuentes en el pago de las obras de restauración integral de la fachada, autorización que...

...condiciones del contrato tenidas en cuenta al tiempo de su otorgamiento, al haberse ejecutado partidas no presupuestadas inicialmente, como lo fueron, según admite la sentencia apelada, dos 'zunchos' de refuerzo, una balconada e incremento en la superficie de la fachada (de 4,5 metros cuadrados por 30,37 metros cuadrados). Alegó también, que determinados capítulos de la obra, inicialmente asignados al... ..., encargado a empresa distinta, durante cuyo período el demandante se vió impedido de ultimar su trabajo. Tiene así mismo por probado la sentencia apelada que se produjo un aumento de obra, pero sin incidencia en el plazo de ejecución (reforzamiento de los muros de carga; la construcción de una balconada; y el incremento de medición de la fachada de piedra) por estimar el juzgador tales cambios de escasa...

..., para las obras que le habían encomendado de proyección de mortero monocapa en un edificio sito en el número 28 de la carretera de Ajalvir a Vicálvaro, tenía una coloración diferente a la prevista, lo que provocó un distinto tono de color en determinados paños de la fachada del edificio en cuestión que se vio obligada a corregir para conseguir una tonalidad uniforme de la misma La mercantil Pumacem... S.L se personó en autos oponiéndose a las pretensiones deducidas por la parte actora en su demanda, alegando con carácter previo la excepción de falta de legitimación pasiva, por entender que obedeciendo la diferencia de color observada en determinados paños de la fachada del edificio a que la parte actora se refería en su demanda, no a un problema del producto monocapa por ella facilitado, sino a...

...través de la fachada, indemnización que se cifra en 2.600 euros. En la demanda se delimitan claramente los elementos facticos y jurídicos que sostiene las acciones ejercitadas. Así tras relacionar los acuerdos adoptados por la Comunidad de Propietarios en Junta de 19-12-2011 de ejecución de obras de reforma de la fachada y financiación ó giro de derramas a efectos de en dos años y en Junta de 28-11... ...-2012 de prolongación de dicho plazo a un año más, se alega que la vivienda del Sr. Justino precisa de una reparación de urgencia para evitar que sigan produciéndose filtraciones de agua a través de la fachada para poder vivir en condiciones de salubridad, hasta que se lleve a cabo la reparación definitiva de la fachada, y que habiendo formulado reclamación en tal sentido a la Comunidad con fecha 29...

...integridad. - En el escrito del recurso de apelación, sobre la base del ejercicio de la acción de incumplimiento contractual derivada, entre otros alegados, de los artículos 1101 y 1124 del CC , se insiste en la inobservancia del proyecto de obra y la memoria de calidades en la ejecución del revestimiento de la fachada, armarios, caja fuerte, antena parabólica, instalación eléctrica, ventanas de los... ...dotadas de una superior explicación racional, siendo la misión de todo perito, como ya señalaba la STS de 24 de enero de 1995 , '...determinar con la mayor exactitud posible acerca de los extremos a que se refiere su pericia...'. QUINTO.-Respecto de las viviendas transmitidas a la parte demandante: - Se alega en la demanda el incumplimiento de las calidades debidas en la ejecución de la fachada...

. Luis Francisco . Se demanda por defectos en el aplacado de mármol de la fachada, que se evidenció inicialmente con la caída de varias piezas. Absuelve la sentencia de instancia al Arquitecto Superior y estima parcialmente la demanda interpuesta contra Arquitecto Técnico y constructora considerando corresponsable a la dueña de la obra. Recurre el constructor alegando culpa exclusiva de los dueños de... ...la obra que toman la decisión unilateral de modificar el proyecto en cuanto al acabado de la fachada sustituyendo el de ladrillo por aplacado de mármol que ellos mismos eligen y ponen a disposición del constructor diciéndole como lo querían. También considera responsable a la promotora, que de cara a la moderación considera responsable solidaria. Falta de acreditación de la causa de la caída de las...

...por tanto, son ilegales. - Que la obra de voladizo, instalación de rótulo y máquinas de aire acondicionado suponen una alteración del elemento común de fachada. - Que la obra de voladizo, instalación de rótulo y máquinas de aire acondicionado se ejecutó sin la preceptiva autorización de la Comunidad de Propietarios. - Que la obra de voladizo, instalación de rótulo y máquinas de aire acondicionado... ...debe ser demolida y desinstalada por el demandado a su íntegro coste, ejecutándolo de acuerdo con la normativa urbanística del Ayuntamiento de Mahón y sin alteración del elemento común de fachada. El demandado don Jose Augusto se personó en autos y se opuso a las pretensiones articuladas en su contra en aquel escrito inicial alegando: - Incompetencia de jurisdicción, defecto legal en el modo de...

Resumen del proceso en la primera instancia. (1).- Pretensión incial de la parte actora. Por parte de la Administración concursal del concurso de acreedores de UNISECO SA se interpuso demanda de Incidente concursal frente a UNISECO SA, la propia entidad concursada, y a IF INGENIERÍA Y FACHADAS HOLDING GROUP SL, en la que se ejercitaba acción de reintegración concursal, y en la que se deducían... ..., sucintamente expuestas aquí, las siguientes pretensiones: (i).- Se declare la ineficacia total del contrato y su anexo y de los pagos realizados en base a ello por UNISECO SA. (ii).- Se condene a IF INGENIERÍA Y FACHADAS HOLDING GROUP SL a reintegrar a la concursada el importe de 1.262.189€. (iii).- Se condene igualmente al pago de los correspondientes intereses de tal cantidad. (iv).- Se imponga el pago de...