Jurisprudencia sobre Fachadas.

...razones de hacerlo así, no llegando a asumir ninguna de las pruebas periciales hasta el último párrafo en el que sin justificación alguna la juez asume, al parecer, el informe de Dª Teresa , dando por justificada la actuación en la fachada, necesaria y urgente, especificando que se trata de un defecto estructural imputable al arquitecto, y moderando la cantidad reclamada según lo expuesto por el perito... ...inspección de la obra, por lo que es exigible una responsabilidad solidaria junto con el constructor, al no ser posible discernir entre los defectos atribuidos a la ejecución y aquellos que corresponden a la dirección técnica, entendiendo que el vicio es de carácter ruinójeno. Sin embargo, el fundamento de la acción concreta que se dirige contra el arquitecto en relación con el desplome de la fachada...

..., tenerse aquí por incorporados. Reiterando lo ya expuesto en la resolución de instancia no puede apreciarse la existencia de cosa juzgada material en relación a los procedimientos citados por los recurrentes con el de estos autos en los que se impugna el acuerdo adoptado en el punto sexto de la junta de 25 de agosto de 2011, que ratifica la necesidad de acometer las obras de rehabilitación de la fachada... ...fachada recayente al parking por la empresa Construcciones Marquesat y abono de 179.432 euros entre los copropietarios, que si bien se anuló por la sentencia dictada en el procedimiento de fecha 1 de septiembre de 2010, lo fue por defectos formales en la convocatoria por vulnerar preceptos de la LPH sin que se cuestionase los motivos de fondo referentes a la necesidad de las obras ejecutadas y su...

PRIMERO. La representación procesal de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Valladolid recurre en apelación la Sentencia de instancia que desestima su demanda interpuesta frente a la mercantil INMEVA ENERGIAS RENOVABLES S.L. con el fin de que se declarara que la apertura en su local, de una puerta en la fachada interior del edificio supone una modificación de un elemento condenando a la... ...ha abierto, rasgando una de sus ventanas una puerta para su local comercial, en la fachada interior del edificio comunitario, la cuestión realmente controvertida se circunscribe a determinar si tal obra exige inexcusablemente una previa autorización o consentimiento de la comunidad, como mantiene la comunidad actora, o no lo exige, por venir amparadas en ley de Propiedad Horizontal y en las...

PRIMERO.-Se aceptan los acertados fundamentos de la sentencia apelada. Resumen de antecedentes. Se interesaba en la demanda rectora del litigio la condena de los demandados a retirar a su costa los 12 aparatos de aire acondicionado instalados en la fachada del local sito en la CALLE000 NUM000 , bajo derecha, colindante con el jardín común de dicha finca y situados debajo del piso NUM001... NUM002 NUM003 señalado con la letra NUM004 , propiedad del demandante. El juez de instancia citando nuestra sentencia de fecha 11 de abril del año 2013 razona, para desestimar la demanda, en primer lugar, que ha resultado acreditado que existen más aparatos colocados en la fachada y pegados a viviendas y a locales lo que denota un consentimiento tácito por parte de la comunidad, permitiendo que...

Primero .- La parte demandada recurre la sentencia alegando, en esencia, error en la valoración de la prueba en cuanto a la acreditación del perjuicio causado, en cuanto que la documental aportada no es prueba suficiente, así como respecto a la cuantía del mismo, por cuanto que es cinco veces superior al importe de la instalación de la fachada defectuoso, lo que no tiene lógica, y no se ha... ...acreditado la necesidad de cambiar la puerta de entrada, por lo que terminaba solicitando una sentencia que desestime la demanda inicial o, subsidiariamente, reduzca la cantidad a que se condena a la de 1.020 €, 720 € por los daños de la fachada y 300 € por la reparación de la puerta. Segundo .- El perjuicio sufrido por el actor ha quedado sobradamente acreditado en los autos y consiste en la defectuosa...

...de la cubierta, el mal encuentro de las mismas con los bajantes y con las chapas de la fachada, el mal sellado de las ventanas de la fachada, la incorrecta nivelación de la puerta metálica de acceso a la nave, la defectuosa impermeabilización del murete de hormigón existente al fondo y parte del lateral izquierdo, lindante con otra nave situada a un nivel más alto y con el patio de otra... ...las deficiencias que ésta no reconoció ( el mal encuentro de las chapas de cubierta con los bajantes y con las chapas de la fachada y el mal sellado de las ventanas de la fachada) y en lo relativo a la entidad de las deficiencias que si estimó ( la existencia de agujeros, abolladuras y distintas tonalidades en las placas metálicas de la cubierta, la incorrecta colocación de la puerta metálica de...

PRIMERO:La sentencia de instancia estima parcialmente la demanda presentada por el Ministerio de Fomento, condenando solidariamente a los demandados don Luis Pedro e Hidalgo Fachadas y Tejados S.L. a abonar a la demandante la suma de 319064,58 euros, e intereses desde el 12 de Diciembre de 2011, sin expresa imposición de costas. SEGUNDO:Alega la parte apelante Ministerio de Fomento como... Pedro e Hidalgo Fachadas y Tejados S.L. alegan en síntesis como motivos del recurso de apelación que la sentencia dictada en vía penal no produce el efecto de cosa juzgada, porque se dictó sin entrar a conocer del fondo del asunto, limitándose a recoger el acuerdo alcanzado por las partes, que fijaba la cantidad que tenía que percibir el trabajador de quien hasta la fecha no había pagado cuantía...

CALLE000 Nº NUM000 -actualmente CALLE001 Nº NUM001 - inmueble de su titularidad destinado a vivienda y bar denominado 'París Rívoli', y que se concreta en 'un callejón o paso privado de 4 metros de ancho en su comienzo, medidos desde la esquina de la fachada fondo del Bar París Rívoli hasta el entubado del pequeño arroyo o desagüe (existente a la derecha, según se entra desde la Plaza del Ayuntamiento... ...) para terminar en 3 al final de los 12,50 metros de largo de dicha fachada, ocupando un total de 43,75 m2, a continuación de cuyo punto continúa en su recorrido hasta la puerta de hierro existente al final de la entrada de un huerto que constituye la finca número NUM002 (o número NUM003 de la CALLE000 actualmente CALLE001 )'. Desestimada la demanda se alza la actora en procura de sentencia que...