Jurisprudencia sobre Fachadas.

...existente en los elementos de acabado de la fachada por existir una abertura en una junta vertical donde el sellado se encuentra degradado y donde bajo la albardilla de pieza de aluminio se encuentra ausente una pieza de revestimiento, y por otra una jardinera inmediatamente contigua a la proyección del daño en el piso inferior, con abundante vegetación y un nivel de tierras prácticamente enrasado con el... ...elementos de acabado de la fachada, y a reparar, también a su exclusivo cargo, los desperfectos que las deficiencias habían causado en la vivienda propiedad de la actora, y subsidiariamente se condenara a la Comunidad de Propietarios a reparar las deficiencias en los elementos de acabado de la fachada, y a los otros dos codemandados las deficiencias de impermeabilización en la jardinera (de considerarse...

PRIMERO.-La representación procesal de Dña. Julia interpuso demanda de juicio verbal frente a Dña. Milagrosa interesando se dicte sentencia por la que: 1°) Se declare que la vivienda de la actora en su fachada lateral tiene derecho de luces y vistas sobre la terraza descubierta de la demandada, predio sirviente, a través de la ventana provista de marca y hoja abatible situada en la tercera... ...planta, existiendo dicha ventana desde la construcción del inmueble. 2°) Se condene a la demandada a demoler la caseta - trastero levantada junto a la fachada lateral de la vivienda de la actora, dejando dicha tachada lateral libre y expedita como se encontraba antes de realizar las obras en la vivienda de la demandada bajo apercibimiento de ejecución a su costa de no efectuar la reparación en el...

...belena perjudicando los derechos que sobre ella corresponde al actor y que, en consecuencia, se condene a los demandados a retirar la placa aislante de su fachada y reintegre el uso común de la belena, reponiéndola a su estado anterior. La parte demandada se opuso a tales peticiones alegando que se puede acceder a la belena, que también la actora puede colocar una placa similar y que, concretamente... ...la C/ DIRECCION000 y 50 cms en el final de la fachada de la casa nº NUM000 a la belena. Tales mediciones están hechas donde la ausencia de la placa colocada lo permite; c) en la referida belena la casa del actor tiene abiertas dos 'ventanas', una en planta baja y otra en planta primera de 70 x70 cms. La casa de la parte demandada tiene una ventana a la belena en la primera planta; d) la placa...

...relacionados en la Sentencia como puntos 2 y 6 del fundamento de derecho cuarto, denominados: '2.- Deficiente revestimiento de aluminio en fachadas y 6.- Defectuosa instalación del saneamiento comunitario' - a la reparación de los defectos constructivos relacionados en la Sentencia como punto 1 del Fundamento de derecho cuarto, denominado, existencia de humedades de transmisión externa en el interior de las... ...viviendas debidas a la deficiente colocación de las placas de piedra natural del revestimiento de las fachadas a la defectuosa impermeabilización de las terrazas y al deficiente sellado de los encuentros de carpintería y aluminio. Comprendiendo la condena, tanto la ejecución de la reparación de la totalidad de las fachadas del edificio, incluída la fachada sur, así como la reparación de todas las terrazas...

...condenara al demandado a ejecutar a su costa las obras de reposición de dicha fachada a su estado previo a la ejecución de las referidas obras. La sentencia apelada estimó parcialmente la acción, en el sentido de que la demandada debía ejecutar una serie de obras, en síntesis, para minimizar las molestias a la comunidad. Contra esta resolución se alza la parte actora: defiende la actora, en resumen, que... ...el derribo de una fachada afecta a un elemento común, esté a la vista o no, por lo que se trata de un acto contrario a la Ley no permitido por los estatutos de la comunidad. En segundo lugar, y con lo que respecta a las afecciones de cubierta, se han efectuado sin autorización de la comunidad. Procederemos seguidamente al examen de los motivos del recurso. SEGUNDO .- El primer motivo de recurso...

...recurso y revoque la sentencia de instancia, estimando la demanda que dio origen al procedimiento, demanda en la que solicitaban la condena de los demandados a retirar la bajante colocada por la fachada, reponiendo la misma a su estado anterior. Y alegan para fundamentar su recurso que en el suplico de la demanda se realiza un pedimento para que se retire de la fachada una tubería de cobre colocada por... ...los demandados y que no cuenta con el acuerdo favorable de los propietarios, que por parte de los mismos se ha procedido a instalar una tubería de cobre que discurre por la fachada y en la solicitud de licencia de obra al Ayuntamiento consta, en el apartado de descripción de la obra a realizar, que la misma consiste en la realización de sumidero y bajante nuevos de terraza, que en el Fundamento de...

...acción de reclamación de indemnización de daños y perjuicios por cumplimiento defectuoso del contrato, con objeto de que se condenara a Padró Ripollet SL, a abonar a la actora el importe del coste de las reparaciones. Los vicios constructivos denunciados en la demanda afectaban a los siguientes elementos: a) defectos en la fachada ligeramente transventilada, b) defectos en muro cortina, c) pavimentos... ...responsabilidad referida a las humedades en parking y trasteros y atribuyó a la promotora demandada la responsabilidad, dentro del ámbito contractual, de las patologías referidas a deficiencias en la fachada ligera transventilada, deficiencias en rellano de escaleras y deficiencias en parkings y trasteros, con exclusión del resto de las partidas relacionadas en el escrito de demanda. Finalmente, y en relación...

PRIMERO.- En la demanda se ejercitó una acción de responsabilidad contractual por el dueño de la obra de adecuación del local sito en c/ García el Restaurador, n.º 4 de Estella para su destino a gabinete médico-legal, frente a los decoradores demandados en reclamación de la reparación de los defectos detectados en la pintura de la fachada del local o el abono de su importe. La sentencia que se... ...fueron los demandados quienes aconsejaron y propusieron dos pintores para llevar a cabo la pintura de la fachada del local. Así mismo se esgrime que las aclaraciones del perito en el acto del juicio fueron malinterpretadas en la sentencia, siendo suficientes las indicaciones o definición de los trabajos de pintura contenidos en el proyecto. Por ello, tratándose de un defecto en la realización de dicho...