Jurisprudencia sobre Fachadas.

...32 (en cuya planta baja se ubica el local de la entidad demandada)'. La demanda rectora patrocina la tesis de que el controvertido patio pertenece al edificio de DIRECCION000 NUM000 y por tanto la demandada no puede tener las conducciones o tuberías de humos y gases instaladas en el patio y que discurren por la fachada de PLAZA000 NUM002 . La parte demandada solicita la desestimación de la... ..., en la fachada que afronta al patio, tiene diversos huecos. Pues bien, la sentencia recurrida expresa en este particular que 'la prueba de reconocimiento judicial... menciona igualmente la inexistencia de ventanas o aperturas al patio en la fachada del inmueble de la PLAZA000 NUM002 , salvo un pequeño hueco entre las dos tuberías de extracción de humos'. Es decir, la sentencia recurrida sí...

...fachadas en la forma que propone en su dictamen el aludido perito Don. David , y las deficiencias existentes en los revestimientos de piedra de las mismas en la forma prevista por el arquitecto técnico Don. Gaspar en su informe de 15 de junio de 2.011, obrante en autos, de conformidad con lo razonado en el fundamento jurídico octavo.' Interpone recurso la comunidad de propietarios demandante por reputar... ...que la sentencia incurría en incongruencia al considerar que las humedades en fachada eran vicio constructivo del que debía responder la promotora, constructora y aparejador director de la ejecución, pero no llevaba al fallo la condena a la reparación; a su vez la promotora impugna la admisión del recurso por entender que infringe lo dispuesto en el artículo 458.2 de la LEC al no identificar el...

...a la impermeabilización de la fachada comunitaria, invocando en la fundamentación jurídica la acción de responsabilidad civil extracontractual del art. 1902 Cc y las disposiciones de la Ley de Propiedad Horizontal.La parte actora recurre la sentencia alegando falta de exhaustividad, congruencia y motivación de la sentencia, así como error en la valoración de la prueba.Ciertamente en la... ...fundamentación jurídica de la sentencia, concretamente en el fundamento cuarto, parece darse respuesta únicamente a la primera reclamación sobre indemnización por daños planteada por la parte actora, pero toda vez que en el fundamento jurídico primero se hace también referencia a la no reparación de la fachada para poner fin a las filtraciones de agua en la vivienda del actor, cabe considerar que la omisión de...

...privativas, que en ningún caso implican alteración de la fachada, que es elemento común. Por último, niega haber actuado con mala fe y abuso de derecho, imputando tal actuación a la demandada-apelada. La parte demandada-apelada se opone al recurso e interesa su desestimación y la confirmación de la sentencia recurrida con imposición de costas a la parte apelante. Rebate las alegaciones del recurso... ..., los fundamentos de derecho que la sustentan, lo que hace innecesaria, por superflua, su reiteración en la presente resolución. No cabe apreciar la contradicción denunciada por la parte apelante con relación a la existencia del consentimiento tácito de la Comunidad de Propietarios, pues, partiendo de la efectiva alteración de la configuración y estado exterior de la fachada del edificio objeto de...

..., en Santa Cruz de Tenerife, habiendo contratado a la entidad Proesga como contratista de las obras de instalación de las fachadas con suministro de materiales, siendo así que el acta de recepción provisional se suscribió el 27 de junio de 2003 y que desde la recepción surgieron síntomas de degradación de la fachada y problemas en su fijación, asumiendo Proesga las deficiencias y haciendo... ...acreditar la degradación de los paneles de la fachada y las actuaciones necesarias, aconsejándose igualmente sustituir todos los paneles con un importe de 735.229,86 euros. La contratista Proesga no asumió su responsabilidad, por no ser la fabricante de los paneles y por pretender haber realizado la instalación correctamente, no aceptando tampoco su responsabilidad ninguno de los técnicos intervinientes...

...la cubierta sobre el patio.En la sentencia de instancia se estimó parcialmente la demanda al condenar a la demandada a la demolición del voladizo existente en la fachada posterior del edificio a nivel del forjado del techo de la planta primera, no siendo tal pronunciamiento objeto de impugnación.SEGUNDO.- En el presente supuesto, a la vista de la documentación obrante en autos y singularmente por... ...m y la misma se realizará conforme a los criterios del PEEC y se permitirá en la fachada al patio de manzana la apertura de luces y vistas a partir de la planta; no se permitirán vuelos. El informe municipal precisa que se está refiriendo a patios de manzana y no a los patios de parcela y respecto a los primeros señala que la superficie de los mismos, que tienen aprovechamiento público interior...

...dos partidas: el primero, referido a enfoscados y pintura, así grietas, desprendimiento de pintura y de material de revestimiento de la fachada, cornisa de fachada, patio interior, pretiles de cubierta y caja de escalera, siendo su causa la mala calidad de los materiales empleados, o la incorrecta mezcla de árido y cemento que producía el desprendimiento del revestimiento de fachada y de la pintura... ...que la cubría; el segundo bloque de vicios afectaba a los elementos metálicos consistentes en oxidación de viguetas y de herrajes de fachada por causa de la incorrecta ejecución de los trabajos y de la dirección de obra. La reparación de los desperfectos descritos importaban 12.716,85 euros, según informe pericial de Don Jose Daniel que se acompañaba con la demanda como documento nº. 4...

..., a nuestro juicio, es el lógico. Por ello que, en primer lugar, examinamos las obras realizadas por el comunero. Y para ello la prueba pericial doble, Srs Jose Manuel (f 92) y Argimiro ( f 181) nos suministra los datos sobre el contenido de las obras realizadas. Las mismas se han producido en la cubierta, alterando la estructura y configuración de la cubierta y de la fachada. Este tipo de obras... ...hacer la obra necesaria en el tejado y fachada de su vivienda para evitar los problemas de humedades que se han ocasionado en la misma '(f 248 y vuelto). Y en este sentido se matiza la autorización dada al vecino del 2ºC. Siendo la función de esta Sala comprobar si el Juzgado yerra al valorar la prueba en torno a este problema, una vez examinada toda la practicada, con especial atención producida en...