Jurisprudencia sobre Fachadas.

...que condenase a la demandada a ejecutar las necesarias para retornar a su estado original la cancela y verja de hierro de la fachada exterior principal, el murete de la obra situado entre la entrada al patio y el acceso a la planta semisótano, las barandillas de obra del acceso a la misma y el gres cerámico retirado de la zona de las escaleras de acceso a ella. Esta petición la amplió en la... ...audiencia previa en el sentido de que se restituya a su estado original la fachada principal, la escalera de acceso al rellano del semisótano, el mismo rellano así como la escalera de acceso a la puerta peatonal del garaje. Alegaba la demandante en sustento de su pretensión que la demandada es arrendataria del local litigioso sito en el bajo semisótano izquierda del edificio y que durante el período...

..., podrán abrir y cerrar huecos en sus respectivas fachadas, así como alterar la configuración de las mismas sin necesidad de solicitar autorización a la Comunidad de Propietarios, siempre que las obras que se pretendan realizar no afecten a la seguridad o estructura del edificio.'. Posteriormente, las partes que por el transcurso del tiempo han devenido propietarios de esos inmuebles que permanecían en... ..., dando a esta acto el carácter de Junta de propietarios, acuerda por unanimidad modificar el apartado d) de los mismos, en el sentido siguiente: donde dice: Los propietarios de los locales de planta baja y primera, con acceso desde la calle Ciudad Rodrigo y Plaza Mayor, podrán abrir y cerrar huecos en sus respectivas fachadas, ... Debe decir: d) Los propietarios de los locales de planta baja y primera...

PRIMERO.- La presente causa dimana de la relación contractual establecida entre el demandante, D. Segismundo , y la demandada ROCON PIEDRAS Y FACHADAS, S.L., que contrata con aquel la realización de unos trabajos en una obra en Madrid, reclamando el actor el pago de una factura por importe de 14.737,80 euros, que se corresponde con la ejecución de 363 metros cuadrados de revestimiento en unas... ...demandante que pretende cobrar por 663 metros cuadrados cuando solo se han ejecutado 300 metros cuadrados, emitiendo factura num. 2 en fecha 20 de enero de 2009 por 'colocación de fachada ventilada con anclaje' de 300 metros cuadrados (pendiente de medición definitiva) por importe de 10.500 euros, a la que acompaña la factura num. 2 bis de la misma fecha y concepto por 363 metros cuadrados (complemento...

...comercial sito en planta baja; vivienda en planta NUM004 . 3.- El Sr. Hugo ha venido realizando obras y modificaciones inconsentidas en elementos comunitarios, pese a la oposición de los actores. Las obras ejecutadas son las siguientes: a) Apertura de hueco en fachada posterior, de dimensiones aproximadas de 90x250 cm. b) Se ha condenado un hueco en la fachada lateral mediante bloque de hormigón... ...recibido con mortero de cemento, de unas dimensiones aproximadas de 90x250 cm. c) Apertura de un hueco en fachada lateral, de dimensiones aproximadas de 25x25 cm. d) Se ejecuta una escalera anexa a la fachada posterior hasta la cota que permite el acceso a la planta baja de una altura aproximada de 1 m. y ámbito de 130 cm. e) Se ejecuta una armario mediante bloque de hormigón y mortero de cemento anexo a...

...sentencia que declarase la ilegalidad de la instalación de un aparato de aire acondicionado en la fachada, así como la pintura hecha en la misma y la obligación de devolverla a su estado original. La actora fijó como cuantía del pleito la de 945 euros a que ascendían los presupuestos de retirada de dicha maquinaria y de pintura (f. 18 y 21). Convocadas las partes a la vista del juicio verbal la Sra... . Manuela se opuso a la misma interesando su íntegra desestimación y alegando, en esencia, que el ejercicio de la pretensión entablada constituía un abuso de derecho a la par que le generaba un agravio comparativo contrario al principio de igualdad, en la medida que sólo se exigía a ella la retirada del aparato de aire acondicionado, cuando habían colocado nueve aparatos más en la fachada. La sentencia de...

...encuentra la vivienda de la actora, antes de que en esta vivienda se realizase la nueva obra que la aproximó al muro de separación, al ejecutarse un mirador que sobresale de la línea de fachada del edificio. La sentencia de instancia desestimó la demanda, no apreciando el derecho de servidumbre en el que basa la actora su pretensión y estimando el juez de instancia acreditado que en la vivienda en la que... ...reside la actora se realizaron, en su día, obras como consecuencia de las cuales se invadió el propio patio, ejecutándose un saliente respecto de la línea de fachada, lo que determinó la aproximación de la vivienda hasta el muro de separación, no apreciando que la actora ostente el derecho pretendido y que, por tanto, deba ser obligado el demandado a retirar el elemento ejecutado sobre el muro de...

...permitir el acceso a través de las viviendas de su propiedad sitas en plantas NUM004 - NUM005 y NUM006 - NUM007 y a las terrazas de las mismas para que los obreros de la empresa constructora contratada por la Comunidad de Propietarios puedan proceder a la reparación de las barandillas de la fachada y demás obras aprobadas en Junta. 2.- A indemnizar a la Comunidad de Propietarios actora por los daños... ...en el Fallo de la misma se dispuso lo siguiente: 1º CONDE NOa las demandadas a permitir el acceso a través de las viviendas de su propiedad sitas en plantas NUM004 NUM005 y NUM006 NUM007 y a las terrazas de las mismas para que los obreros de la empresa constructora contratada por la Comunidad de Propietarios puedan proceder a la reparación de las barandillas de la fachada y demás obras...

...pintada en verde) lo está también por terreno, que se encuentra entre la fachada principal del edificio y la DIRECCION000 (antigua CALLE000 ), y que es el terreno litigioso. Dicho terreno aparece fotografiado, por ejemplo, al folio 48. No se discute que la finca registral NUM001 , inmatriculada en 1972, comprendía esa franja de terreno, pues por el Este, y en línea de 32 metros, lindaba, con la... ) Declaró una obra nueva consistente en la construcción de un edificio en la finca matriz. Al describir dicho edificio, se dice que, al Este, linda con carretera local a la CALLE000 o DIRECCION000 . Físicamente, no era así, puesto que quedaba un sobrante de terreno entre la línea de fachada del edificio y la DIRECCION000 , que es el terreno litigioso. De todas formas, así quiso describir el edificio el...