Jurisprudencia sobre Fachadas.

...a que, por un lado, repongan el edificio al estado anterior al que presentaba a la intervención que han verificado en el mismo instalando una chimenea en la cubierta y colocando una bajante en la fachada que sobresale de la misma y, por otro, colaboren en la reparación de la cubierta del edificio asumiendo el 50% de los gastos que conlleve. La sentencia impugnada, tras rechazar la ausencia de... ..., teniendo presente al efecto que, salvo el punto relativo a la legitimación, ya ninguna discusión se cierne sobre la pretensión referente a la reparación del tejado acogida en la instancia y que tampoco existe controversia alguna acerca de que la fachada y cubierta del edificio en el que se integran las viviendas de las partes tienen carácter común, con una sujeción al régimen de la propiedad horizontal...

..., debería conllevar su exclusión del fallo recurrido. 3. Impugnación de todas y cada una de las partidas que fundamentan la estimación, siquiera sea parcial, de la demanda (pintura del techo del garaje, pintura plástica impermeable para fachadas; esmaltado aspecto forja para superficies metálicas; carpintería exterior e interior; alicatados, chapados y prefabricados; encimera mármol crema; extractor CJTX... ...ejecución de la sentencia- se ajusta a la doctrina expuesta, por las siguientes razones: 1. Esta decisión no tiene su origen en una deficiencia probatoria atribuible a la comunidad de propietarios demandante, que solicitó en la demanda la condena al pago de una cantidad de dinero determinada -no que se dictara una sentencia con reserva de liquidación-, y reclamó por la reparación de la fachada el importe...

...porque dicha parte recurrente en su momento lo solicitó con tal acreditación. Al respecto y empezando por esto último debe decirse que la consideración que se hace en la sentencia respecto al informe del perito judicial Don. Edemiro responde fundamentalmente a que no hizo las comprobaciones oportunas de tal modo que las conclusiones respecto a un posible defectuoso aislamiento de la fachada no pasan... ...habitación un defectuoso aislamiento de la fachada ello no pasa de ser una hipótesis no comprobada. El otro perito actuante el arquitecto Sr. Hilario con conocimientos superiores en su especialidad, tras examinar el lugar, llegó a la conclusión de que la vivienda de la actora existen manchas de humedad por condensación y que no son producto de filtraciones de agua del exterior al interior de la vivienda...

...mayor parte en las fachadas, que son de ladrillo cerámico, habiéndose producido fisuras, grietas y desprendimiento de piezas, habiéndose producido también desperfectos en el pavimento por hundimiento de la zona común y filtraciones en el garaje. La sentencia de primera instancia hace una exhaustiva relación de acontecimientos desde que finalizó la obra el 19/6/1998, según el certificado, hasta la... ..., fueron denunciados por primera vez a la promotora constructora defectos consistentes en el desprendimiento del aplacado en una de las fachadas, a la altura del forjado de la primera planta. A mediados de mayo de 2001 se reprodujo la reclamación, indicándose que el daño tendía a extenderse al haber aparecido en otra de las fachadas. El 2/2/2004 se produce denuncia ante el Ayuntamiento de Martorell y en...

...prueba practicada, por cuanto el propio Presidente de la Comunidad demandada reconoció la realización de las obras y que decidió personalmente pintar franjas de color blanco, lo que implica la alteración de la configuración exterior del color de la fachada al introducir franjas horizontales de color blanco, siendo con anterioridad la fachada de ladrillo rojo, explicando seguidamente las razones por las... ...que entiende que sí existía uniformidad en la fachada de la Mancomunidad. Solicita la revocación de la sentencia recurrida y la estimación de la demanda formulada. SEGUNDO.-ERROR EN LA VALORACIÓN DE LA PRUEBA. HECHOS PROBADOS. HECHOS PROBADOS. Alegado por la parte recurrente la existencia de error en la apreciación y valoración de la prueba practicada, debe principiarse recordando que en nuestro...

...por el que se le obligaba a retirar la instalación de gas propano para atender a la calefacción y al agua corriente sanitaria realizada en el interior de su vivienda, acuerdo que se adoptó debido a que se trata de una instalación que no agrada a los vecinos, por la inseguridad que provoca el gas, por no estar alineada la salida de humos con la fachada del edificio y porque el arrastre de las... Comunidad de Propietarios ni a los servicios e instalaciones comunitarias, habiendo procedido a retirar el tubo de salida de gases de lugar donde inicialmente se colocó que afectaba a la fachada exterior del edificio para colocarlo en una ventana privativa sin sobrepasar la alineación de la fachada . SEGUNDO.La Comunidad demandada dejó transcurrir el plazo concedido para contestar a la demanda sin...

PRIMERO. Planteamiento de la apelación. En la demandaque da inicio a este procedimiento la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NÚMERO NUM000 , de Madrid, ejercitaba frente a la entidad GARAYZABAL Y MARSANS, S.L. tres pretensiones en relación con los elementos comunes del inmueble de la Comunidad solicitando que cerrase huecos abiertos en la fachada, quitase conexiones a la red de... ...saneamiento y eliminase unos respiraderos o shunts colocados en la fachada interior. De la primera pretensión desistió en trámite de conclusiones. Y a la demanda se había opuesto la demanda alegando, previamente, excepción de cosa juzgada y luego existencia de consentimiento de la Comunidad. La sentencia de primera instancia, de las dos pretensiones todavía sostenidas por las comunidad demandante...

...perito designado por uno de los demandados, Sr. Melchor , como el perito judicial, Sr. Serafin , manifestaron que el problema principal de humedades que presentaban ya está solucionado sustancialmente en la actualidad, tras las obras realizadas por la Comunidad. Su origen se debía a que en una de las fachadas se siguió una solución distinta a la prevista en el proyecto, que era idónea pero se ejecutó... ...los fosos de ascensores y sellar la junta de dilatación que permite la entrada de agua en la fachada posterior (la fachada delantera ya la selló la Comunidad, aportando la correspondiente factura en la que se incluyen esos trabajos, que habrán de serle abonados -parte de la factura obrante al f. 442, cuyo importe total asciende a 2.553'56 ?-).Con respecto a otras deficiencias denunciadas, o bien no...