Jurisprudencia sobre Fachadas.

..., ocasionando la alteración de la configuración externa del edifico y causando daños en la moldura y pilar de la fachada, por dichas razones formula la demanda iniciadora del presente procedimiento, interesando la condena de los propietarios y de la arrendataria a la retirada del referido cartel luminoso y de todas las sujeciones y cables existentes, así como a reparar las molduras y pilar de la fachada... ..., carteleras y luminosos en su fachada para el mejor desenvolvimiento del negocio que se tenga establecido o se establezca en lo sucesivo". La cuestión litigiosa gira en torno a dilucidar si la norma citada se aplica a los dos locales del edificio, es decir tanto el ocupado por "Banesto" como por la clínica dental o bien tan sólo ha de observarse dicha norma con respecto al "local comercial", donde se ubica...

...1953, cuando la entonces propietaria única de ambos predios, Doña Martina , vendió a la causante de los demandados una porción que segregaba estableciendo que "entre la finca de labor que se transmite por este documento y la casa habitación que se reserva la vendedora, existe una faja de terreno, propiedad de esta última de dos metros y medio de ancho en toda la horizontal con la fachada Norte de... ...discurría paralela, a una distancia de 2,5 metros, de la fachada Norte de la casa de la vendedora, Doña Martina . El problema surge porque después del otorgamiento de esa escritura, parece ser que al poco tiempo, la casa fue derruida y en su lugar se levantaron dos de nueva construcción. Mientras que los demandantes mantienen que estos nuevos edificios, en cuanto a su fachada Norte, se alienan...

...periciales practicadas y fundamentalmente por la pericial judicial, pues aquel parte no de una sino de dos premisas erróneas, la primera la resaltada en la instancia de estimar que la obra de reparación fue ejecutada en su totalidad, aunque posteriormente en el acto del juicio admitió en coincidencia con el resto de las periciales, que no se había procedido al reforzamiento de la fachada principal, siendo... ...esta una de las principales actuaciones -2h 00'41"-, de modo que la obra de reparación sólo se había ejecutado en parte según el proyecto de los demandados, no habiéndose ejecutado el refuerzo del forjado de la segunda planta y vuelo de la fachada -20h 10'45"-; la segunda, que no discrimina las deficiencias originarias, ni las aparecidas por causas posteriores, de las que realmente habrían de ser...

..., la demandante decidió dar un acabado más decorativo a las fachadas, lo que motivó que entrara en contacto a mitad del año 2005 con Osaka que comercializaba y distribuía en España un tipo de pintura que aportaba un aspecto antiguo o de envejecimiento, similar a los revocos tradicionales. Como era un producto novedoso se presentó un cuestionario para que fuera contestado y aceptado por Osaka, entre... ...que exige la Ley de Ordenación de la Edificación para que las viviendas se puedan inscribir en el Registro de la Propiedad, el sistema de pinturas de cal ha perdido el efecto original y los paramentos de las viviendas se han vuelto blanquecinos, con un tono homogéneo, sin las marcas que simulaban el tono envejecido. El proceso es más patente en aquellas fachadas más soleadas, donde ha desaparecido...

...carpintería de aluminio y persianas, con todas sus correspondientes instalaciones y sujecciones, debiendo dejar todo ello como se hallaba antes de su sustitución, con apercibimiento de realizarlo a su costa. Funda la parte actora su pretensión en que la instalación por parte de los demandados de la ventana y persiana de dos hojas de color blanco rompe con el orden estético de la fachada. Los Srs... . Gregorio Doroteo se personaron en autos y se opusieron a las pretensiones articuladas en su contra en aquel escrito inicial, por considerar que la alteración que se les imputa es mínima en comparación con otras alteraciones en la fachada. En fecha 2 de junio de 2011 recayó sentencia que desestimaba íntegramente la demanda y absolvía a los demandados de sus pedimentos. La expresada resolución...

...mortero utilizado y la fachada proyectada, y subsidiariamente se dejara sin efecto el pronunciamiento que sobre las costas se contiene en la recurrida por su llamada a los autos de los mismos. Y, C) se denuncia incongruencia en la recurrida por cuanto delimita el coste de las reparaciones, cuando lo postulado en la demanda fue una reparación "in natura". La codemandada Marmolerías Astur-Leonesas S.L... ...fachadas y singularmente la totalidad del aplacado de granito, con el fin de devolver a las citadas fachadas las necesarias y preceptivas condiciones de estanqueidad, salubridad, seguridad y ornato, y, si bien en la ampliación a la demanda suplicaba la integra sustitución de la fachada por otra ventilada, es lo cierto que dicha petición de sustitución íntegra, fue abandonada, interesando la reparación...

...empresa Jesús Millán Izquierdo (Construcciones Cano) la restauración de la fachada sita en DIRECCION000 , Bloque NUM000 de Viladecans", habiendo surgido después de la finalización de la obra algunos desperfectos, cuyas causas, que se especifican en el informe pericial acompañado, "solo pueden ser imputables a la empresa Construcciones Cano, que realizó su trabajo de forma negligente, realizando... ...muy claro, a criterio de este Juzgador, que existía una alcalinidad excesiva en el revoco de las fachadas del edificio, propio, según el decir de los peritos deponentes, de los edificios de esa antigüedad, que propiciaba que la pintura nueva que se aplicase fuese escupida, por decirlo de alguna manera, y se produjesen los "bufados" y desprendimientos de la nueva pintura... Pues bien, el demandado sí...

...opuestas en el monitorio, en el presente supuesto la parte actora reclama por vía del procedimiento monitorio no los gastos generales y comunes sino en base a la certificación literal de la deuda por derramas extraordinarias y para el cambio de ventanas y arreglo de fachada aprobados en Junta General Extraordinaria de 28/03/08, y con aplicación del art. 9.e) LPH . Alegando que el art. 9 e) y f) están... Ejecución, se obtienen cantidades, de conformidad con las condenas por cuatro conceptos, a) Ventanas que deben sustituirse b) Reparación de fachadas c) Reparación sótano segundo d) Honorarios Técnicos y Licencia Véase documento 3 Contestación a la Demanda (folios 74, 75, 76, 77). De la indemnización referida, se obtienen dos cantidades, una por importe de 470.543,18 euros, a la que están...