Jurisprudencia sobre Fachadas.

...en la subestructura y en el sistema de fachada, y lo que eran defectos de ejecución que siguen dominando de forma abrumadora su informe se convierte en una enorme reclamación donde existen unos gastos de promoción que han sido pagado por la Universidad de Deusto en base a un proyecto de rehabilitación cuyo autor, retribuido, es, cómo no, el mismo Sr. Domingo. 4.- Error en la... ...fachada de pavés y las instrucciones sobre cómo se debían ejecutar los perfiles en L, las ménsulas y los colisos. Y en cuanto al cambio de dimensión de los paños de pavés, se consultaron sin problema con el fabricante y la empresa instaladora. Y sobre las juntas no difieren de las del proyecto sino que se hacen con un elastómetro y brea, es decir, son juntas elásticas. Añade la recurrente que en cuanto...

...hormigón y pavimento, la ampliación de huecos, colocación de un toldo y maquinaría de aire acondicionado en la fachada posterior y en el patio interior de luces ha abierto un hueco para ventilación de un espacio a dicho patio y todo ello sin contar con la autorización de la Comunidad suponiendo además dichas obras un peligro para la Comunidad de Propietarios.Opuso la demandada que para la... ...emitido por la demandada donde se hace referencia expresa a que se trata de que la construcción llevada a cabo por la demandada es una construcción auxiliar y ligera en el patio de luces, no estructurable y desmontables, y consta en el informe de la demandada que no es posible acceder sobre ella con garantías de no colapso hacia la fachada de la planta segunda, y así se aclara por el perito emisor en el...

...explicando que el edificio tiene 50 años de antigüedad durante los cuales no se ha ejecutado ninguna rehabilitación ni reforma, resultando que presenta carencias y calificación energética "G", entre otros motivos por la falta de aislamiento de fachada, además de por la presencia de fibrocemento (amianto) en la cubierta. Defendió el válido y correcto cómputo de votos favorables al acuerdo, agregando el de... ...de edificio y fachada). Los recurrentes afirman que la mejora térmica aprobada excede de una actuación básica de mantenimiento y reparación, por lo que es una mejora no necesaria carente de la debida proporcionalidad para atajar esos meros defectos leves. Añaden que de hecho el único motivo de la aprobación de la obra es la oportunidad de financiación con subvenciones públicas. Consideran que la...

...fachada para lona publicitaria que se instalaría en el andamio que debía montarse para proceder a la rehabilitación de la fachada. El arrendamiento lo era en exclusiva y tenía un precio de renta garantizado de 205.000 euros más IVA. En fecha 25 de septiembre de 2018 la demandada le comunica su voluntad de resolver el contrato alegando alteración sobrevenida de las circunstancias básicas del contrato... ...también del colindante, sito en Rambla Catalunya 135 y que la rehabilitación era de las dos fachadas. Por ello, se firmaron dos contratos: uno el 19 de abril de 2017, relativo al edificio de Rambla Catalunya y otro el 26 de abril de 2017, relativo al edificio de la Avda. Diagonal y que es el objeto del presente procedimiento; las obras comenzarían en el edificio de Rambla Catalunya (se iniciaron el 22...

...humos, caldera de gas, agua pluvial, etc. En el año 2015 aproximadamente, los demandados retiraron el anterior cerramiento parcial e instalaron un cerramiento total de dicha subdivisión, hecho de aluminio blanco y vidrio traslúcido, sin autorización de la comunidad y por su cuenta y riesgo, pese a afectar elementos comunitarios (las paredes y fachadas interiores y los propios patios de luces), la... ...viviendas colindantes, y el cerramiento se entrega en las fachadas del patio interior, sin remate perimetral alguno, puede causar también humedades y deterioros en el revestimiento de la fachada por las aguas pluviales, además de estar anclado en las propias fachadas, incumpliendo la normativa municipal vigente.2.- D. Silvio y Dª. Enma se opusieron a la demanda alegando en síntesis, i...

Valle, propietarios de local letra NUM001, de planta baja del edificio. En el escrito de demanda se había solicitado pronunciamiento de condena a prestación de hacer consistente en el desmontaje y completa retirada de instalación consistente en tubo de extracción de humos de gases de su local. El referido tubo ha sido ejecutado con práctica de una apertura en la fachada posterior del... ...patio, construcción adyacente a la fachada lateral del edificio colindante, de la Comunidad de Propietarios de calle DIRECCION000 número NUM002. El artículo 27 de los estatutos inscritos en el Registro de la Propiedad, contradictoriamente con lo anterior, califica dicha construcción como elemento común, indicándose que la Comunidad cedería su uso a la Compañía Sevillana de...

...contra D. Rogelio y Dña. Celsa, con la pretensión de que por los demandados se retirase la chimenea que han instalado en la fachada este del chalet de su propiedad, colindante con la de los actores, dejándola en el mismo estado en que se encontraba en el momento de la instalación. Alegan que la instalación de la chimenea se ha realizado de forma irregular, sin proyecto técnico ni... ...demandados se opusieron a la demanda alegando la falta de legitimación de los actores que fundamentan en el hecho de que, no existiendo posibilidad de reclamación en este tema por parte de la comunidad, ellos tampoco pueden reclamar en beneficio de aquella. En cuanto al fondo fundamentan la oposición en (i) que la chimenea está en la fachada de su vivienda, elemento privativo, y no en elemento común, no...

. La demanda se sustenta en un relato fáctico en el que se hace referencia a que en la publicidad e información ofertada por la demandada sobre la construcción proyectada uno de los principales atributos de la promoción sería su fachada ventilada compuesta por unos paneles cerámicos, si bien en la ejecución de forma infundada se sustituyeron los elementos publicitados por otros de menor calidad... ...de San Juan, esto es, su fachada ventilada compuesta por paneles cerámicos. Tras distintas comunicaciones entre las partes demostrativas del malestar de la actora y otros compradores, se aporta la sentencia dictada por el juzgado nº 44 de Madrid tras reclamación de otro comprador con referencia al informe pericial emitido en ese proceso por el perito judicial; y se aporta informe pericial que...