Jurisprudencia sobre Fachadas.

...(en adelante, el "Edificio"), en el plazo máximo de 20 meses, por un precio alzado de 8.802.891,36 euros, que se compone de 56 viviendas, 133 plazas de garaje (124 para coches y 9 para motos), con sus correspondientes zonas comunes (piscina, pista de pádel, jacuzzi, gimnasio, piscina cubierta y local comunitario). La ejecución del contrato fue deficiente en cuanto a fachada, elementos privativos de... ...y pactos esenciales del sontrato para determinar si CLÁSICA URBANA incurrió o no en responsabilidad contractual.Segundo- Impugnación del Fundamento Jurídico Tercero. Sobre los defectos de la fachada: la Sentencia no valora pruebas sustanciales y alcanza conclusiones arbitrarias e ilógicas.Tercero. - Impugnación del Fundamento Jurídico Cuarto. Sobre los defectos de las ventanas: Clásica Urbana no...

...arts. 7.1 y 17.6 LPH. A esa acción declarativa acumula otra de condena dineraria, interesando que el demandado sea condenado a abonar 10.008,13 euros, cifra en la que se valora el coste de reposición de la fachada a su estado original. 2. El demandado sostiene que actuó de buena fe, guiado por las indicaciones favorables que le daba el administrador. En todo caso, alega que (i) la... Comunidad que otros comuneros alteraran la fachada mediante actuaciones tales como el cerramiento de terrazas. 3. Aunque en la demanda y en la contestación únicamente se contengan referencias al Código Civil español, nos encontramos ante una materia regulada por el derecho civil autonómico catalán, de suerte que será esta normativa la aplicable. En lo que ahora importa, el artículo 553...

PRIMERO.- La parte actora interpone recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia que desestima su reclamación al considerar que no ha quedado debidamente acreditado que las grietas existentes en la fachada de la vivienda del actor ( PLAZA000 nº NUM000 de la localidad de Els Alamús) y las humedades en su interior hayan sido causadas por una... ...sobrecarga en el soporte anclado en la fachada, correspondiente a la instalación de un línea eléctrica aérea, de baja tensión, propiedad de la demandada ENDESA DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA SLU. El recurrente alega vulneración de la normativa relativa a las servidumbres, porque la controversia se ha resuelto con arreglo a los preceptos relativos a la responsabilidad extracontractual ( arts. 1.902...

...pago de la indemnización se engloba tanto el coste de reparación de las humedades ya existentes (valoradas en 6.168,73 euros) como la condena a retirar el muro construido y reponer la fachada de doña Amelia al estado indemne en que se encontraba antes de la construcción del mismo, repitiendo que incluye la demolición del muro no interesada en la demanda. * El informe emitido el 16 de... ...actora y al mismo tiempo constituye un solo muro y medianero y sobre el punto común sobreeleva, es decir, es el propio demandado el que ha constituido un muro medianero; y la sentencia considera acreditada la titularidad dominical de la actora de toda la fachada Este, estimando que se cumplen todos los requisitos legales para reconocerle el pleno dominio de la fachada Este, no teniendo en consecuencia...

...fachada, por falta de la debida cobertura de hormigón de los elementos de sujeción metálicos; 2) fallos de estanqueidad por filtraciones del sistema de pluviales, defectos de juntas en peto de terraza, defectos en juntas de trasteros, inundaciones de fosos de ascensores, defectos en juntas de ventilación de garaje y defectos en juntas del muro de contención; y 3) defectos en la instalación térmica tanto... ...premisa, la sentencia razona el incumplimiento contractual respecto de los defectos denunciados en la demanda, y así en cuanto al óxido de fachada lo reputa acreditado con las periciales, acordando la solución propuesta por el perito judicial. En cuanto a los fallos de estanqueidad, se advierten probados todos ellos (salvo el relativo a petos de fachada, ya reparado), descartando la concurrencia de...

...2107, derivadas de obras de rehabilitación de fachada, cubierta y terrazas y de eliminación de barreras arquitectónicas e instalación de ascensor. La entidad demandada contestó a la demanda alegando que el local está cerrado y sin actividad desde hace años, y que conforme al régimen de división horizontal en este caso el portal nº NUM000 es uno de los siete portales que integran un... ...reclamados, al responder a obras en elementos comunes de todo el edifico (fachada, cubierta, terraza) y no solo del portal nº NUM000, denunciando la falta de competencia de dicho portal para adoptar el acuerdo de ejecución de tales obras, que afectan a todo el edificio, considerando con ello nulos de pleno derecho los acuerdos. SEGUNDO.- La sentencia del Juzgado de...

PRIMERO.- Objeto del recurso La sentencia de instancia desestima la demandada, por cuanto considera que la parte actora no ha aportado prueba alguna de las obras llevadas a cabo por el demandado, que acrediten la realidad y entidad del cerramiento ni de si este altera la configuración de la fachada. Que pese a los testigos afirman que se han realizado obras y la demanda no... ...lo niega, no se da detalle de la influencia de las mismas en la configuración de la fachada del edificio, y si bien se alude a que se han autorizado cierres de balcones en el bloque b, tampoco se aporta prueba alguna de dichos cierres, para hacer una comparación entre ambos, y ver si la discriminación está o no justificada. Todo ello en los términos que constan en la resolución recurrida.Por la...

Virginia, como administradora de tal comunidad, por considerarlos responsables del daño sufrido por la pérdida de una subvención de la Xunta de Galicia en relación con unas obras de mejora térmica del edificio, en su fachada. La demandante imputa al presidente y a la Administradora un negligente cumplimiento de sus obligaciones y encargo, respectivamente, que dejaron transcurrir los plazos sin actuar... ...si se solicitó la subvención, pero, en todo caso, no se le encomendó efectuar la solicitud de la subvención, ni se le facultó para solicitarla en nombre de la CCPP. Señala que nada se le encargó, ni se le pagó en relación con la gestión de la subvención. Considera que la parte actora no ha acreditado el pago de las obras de la fachada, negando valor probatorio al documento nº 6 de la demanda...