Jurisprudencia sobre Fachadas.

...subsidiario, para el caso de que se siga manteniendo la responsabilidad de ambos demandados, que la condena lo sea a responder, con la consiguiente reparación, del 50% de los daños de la fachada principal, del 25% de los daños de la fachada posterior, y del 70% de los daños y agravamiento que por causa de las obras hayan aparecido en el interior de las viviendas. SEGUNDO : Según se recoge en la... ...la planta baja que se incorporan formando parte del anejo 04 (fotos 13 a 28), y que en la vivienda de la planta primera una viga, paralela a la fachada del edificio, se haya desgarrado de la pared medianera. Dicho perito, tomando como referencia el reportaje realizado por los facultativos de la obra, describe los daños no existentes con anterioridad a la obra como: a) Desgarro de la viga con...

...a 70 centímetros más alto), que habría ocasionado, que el encuentro horizontal de esta parte de la cubierta con la fachada del otro bloque de la casa, en vez de quedar justo debajo del antepecho de las ventanas en planta alta, terminando contra la parte ciega de la misma, habría ido a parar a media altura de la ventana (fotografías F-5, F-6, F-7, F-18 y F-19). En relación a ello se reclama la... ...hueco para la carpintería reducido a una altura de tan sólo 2,03 metros. En relación a ello, se reclama la cantidad de 5.600 euros en que se estima el costo de la demolición de las ménsulas y el brochal horizontales, junto al cerramiento de ladrillo sobre ellos; 4º) Que un trozo de forjado inclinado de la cubierta penetre más allá de la línea de fachada, sobre el espacio abierto del mirador en la...

...que constan en el correo de 7/7/16, que dice:'Respecto a las fachadas tener en cuenta:'Todos los paneles de 400Kgr/m2 (de 16-20-24 cm variamos el porex) coger todos iguales excepto:Alzado 1Entre ejes 8-11. Contar 200 kg/m2, en voladizo sección Y 9-9Entre 17-30. Llenos de 16cm (400 kg/m2) con lamas salientes de 60cm. Ver detalle plano nº 3 lama de 60cm saliente y en voladizo sección Y 26-26Entre ejes... ...paneles de la fachada del muelle de carga estuvieran formados por piezas prefabricadas en forma de L (como finalmente se ejecutaron) sino por piezas separadas: una vertical y otra horizontal (o lama).'Y así lo ratificó en la vista señalando que dicha grafía con contornos indica que hay una pieza vertical y otra independiente saliente. En congruencia con esto, concluyó: 'SIP calculó la bajada de cargas y...

...fachada principal, vicio cuya responsabilidad se le imputa, que no existe responsabilidad por no contemplar en el proyecto la realización de juntas de dilatación en la fachada principal, por no ser normativamente exigibles, y porque la causa de dichas grietas no es la expresada en la Sentencia. Alega que los peritos Sres. Jose Enrique y Torcuato señalan que la fachada de las viviendas no es muro de... ..., además, la falta de trabado en las paredes de separación de las viviendas con el cerramiento de la fachada principal. La Sentencia establece la condena solidaria de los demandados, al entender que concurren las concausas que señala, bastando para ratificar la corrección de la condena del Arquitecto la necesidad de realización de juntas de dilatación, misión exclusiva del Arquitecto Proyectista, al que...

...desde el exterior del hueco, lo que no permite un ajuste preciso de los componentes de la fábrica y de los elementos que quedan encarcelados. Desestimándose así el recurso de 'Dragados'. VII.- FABRICA DE TERMOARCILLA DE LAS FACHADAS DE LAS VIVIENDAS.- VIGESIMO QUINTO.-Considera la sentencia apelada que 'Dragados' es responsable según contrato (Anexo 22) del correcto cierre de la fábrica de... ...termoarcilla de las fachadas, bien por entenderse que a ella le fue contratado el dejarla 'estanca', bien porque aunque no fuere así, la buena praxis constructiva le hubiera obligado a ponerlo en conocimiento de los directores de obra o personal responsable. Sin que conste de forma clara qué terceros pudieran compartir responsabilidad con 'Dragados'. VIGESIMO SEXTO.-Recurre ésta. A ella sólo se le encargó...

...concreta cuales han sido los efectos de estas obras, señalándose de modo textual lo siguiente: '...Como consecuencia de las obras aparecieron grietas en la fachada de la casa del CALLE000 NUM000 y en algunas estancias de la vivienda, así como, por el revoque de la fachada, se significaba que había derribado el muro medianil que separaba las casas y se había construido otro muro o pared que invadía la... ...desaparecido, que es tema sin interés, pues primero habrá que determinar si la pared tenía esa condición medianera, que es lo esencial-- se manifiesta lo siguiente: 'Las fisuras de la zona de fachada principal y habitación contigua se entienden que existían antes de la ejecución de las obras, y no son consecuencia de las mismas. En lo referente a las existentes en la habitación de planta primera de la...

...siguientes. SEGUNDO.-Recurso interpuesto por la Procuradora Sra. Arnedo Moncayo. Se formula dicho recurso con fundamento de tres motivos, como son: A) Humedades procedentes de la cubierta superior del edificio, que sostiene que no son imputables a su representado, el arquitecto de la obra; B) Grietas aparecidas en las fachadas del edificio, que tampoco le han de ser atribuidas; y C) Condena al pago de... ...cuidado que dichas órdenes sean cumplidas, adoptando las medidas necesarias. TERCERO.-Respecto de las grietas, ha de citarse lo que se escribe en el informe pericial acompañado con la demanda -'Análisis posibles defectos o fallos del proyecto o de dirección de obra, al folio 186, párrafo quinto--, que expresa: 'En proyecto figura un picado de los revestimientos de fachada existentes hasta la base de...

...concreta cuales han sido los efectos de estas obras, señalándose de modo textual lo siguiente: '...Como consecuencia de las obras aparecieron grietas en la fachada de la casa del CALLE000 NUM000 y en algunas estancias de la vivienda, así como, por el revoque de la fachada, se significaba que había derribado el muro medianil que separaba las casas y se había construido otro muro o pared que invadía la... ...desaparecido, que es tema sin interés, pues primero habrá que determinar si la pared tenía esa condición medianera, que es lo esencial-- se manifiesta lo siguiente: 'Las fisuras de la zona de fachada principal y habitación contigua se entienden que existían antes de la ejecución de las obras, y no son consecuencia de las mismas. En lo referente a las existentes en la habitación de planta primera de la...