Jurisprudencia sobre Fachadas.

...lugar error en la valoración de la prueba en relación a la existencia de deficiencias en la fachada que inciden en la ejecución material de la misma. En segundo lugar se alega por el mismo motivo, error en la valoración probatoria, en cuanto a la existencia de las deficiencias constructivas en la fachada e infracción de la jurisprudencia al exceder las mismas de un mero defecto de acabado. En tercero... ...se alega el mismo motivo en cuanto a la causa de las deficiencias constructivas en la fachada. En cuarto se denuncia infracción del artículo 17 de la ley de ordenación a la edificación y de los artículos 1258, 1101 y 1.124 del código civil, en cuanto a la responsabilidad de cada uno de los intervinientes en el procedimiento constructivo en las deficiencias en la fachada. En quinto lugar alega...

PRIMERO.- Planteamiento Paula presentó demanda de juicio verbal especial ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 9 de Iruña/Pamplona, contra el Concejo de Gorrontz-Olano, en ejercicio de la acción por perturbación en el dominio de art. 250.1.4º LEC, en que se reclamaba la reposición a su estado anterior a las obras acometidas, la fachada suroeste de la Casa Parroquial de Gorrontz-Olano... ..., cerrando a su costa la puerta abierta en dicha fachada común, y la fachada principal (sureste) de la Casa Parroquial de Gorrontz-Olano, retirando la chimenea y el cableado colocado en dicha fachada y cerrando los huecos abiertos en dicha fachada común para la salida de dichos elementos al exterior, retirando la caldera de calefacción instalada en el local, antigua sacristía sita en la planta baja de la...

PRIMERO.-Antecedentes. La demanda interpuesta por D. Isidoro y D. Jeronimo, propietarios de las viviendas sitas en la DIRECCION000 nº NUM001, NUM002 y NUM003 de Barcelona frente a la comunidad de propietarios, tenía por objeto la impugnación del acuerdo adoptado por la Junta extraordinaria de fecha 18 de diciembre de 2018 relativo a la devolución a su estado original la fachada. Afirman que... ...modificaciones en las fachadas. Finalmente, y dado que la instalación de las guías data de 2009 se invoca prescripción puesto que en el año 2017 únicamente se cambiaron lo cristales. Se ejercitan así las acciones de los artículos 553-31 a ) y b) del CCCat .La Mancomunidad demandada invocó en su contestación incongruencia en la formulación de la pretensión subsidiaria al no ejercitarse acción declarativa...

...forma ilegal parte de la fachada del edificio que corresponde al hotel.- La demandada, continúa indicando la demanda, es deudora de determinadas cantidades que han sido abonadas por la sociedad codemandante, a raíz de obras realizadas en el inmueble.La demandada se opuso a la demanda y formuló reconvención, alegando, entre otros motivos, que la junta de propietarios de 21 de mayo de 2018 era nula y... ...que la disposición de la fachada del hotel en el bar es la que establecieron en su día los que fueron únicos propietarios del edificio, Don Emilio y doña Verónica, situación que ha perdurado sin objeción ni contradicción, pese a que el hotel ha pertenecido a diversos propietarios antes que a la demandante.La sentencia que se recurre estimó parcialmente la demanda y la reconvención, condenando a la...

...la fachada; iii) cerramiento de los balcones de la planta sexta; iv) inclinación del canalón de la cubierta; v) ventilación de trasteros;5º) Presentados los respectivos escritos de oposición por cada uno de los agentes implicados/demandados, además de las periciales de parte, se solicita el nombramiento o designación de perito judicial, siendo designado a tal fin D. Jesús Carlos que presenta su... ...entradas de aguas en las zonas en las que se modificó el tipo de fachada ventilada por el tipo pegado;3) canalón norte de la cubierta sin inclinación mínima imprescindible; y4) insuficiente ventilación de los trasteros, generando una humedad excesiva;7º) De conformidad con lo dispuesto en el art. 17 de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, previo estudio de las distintas figuras...

...trabajos de reparación y adecuación de la finca en la cornisa superior y fachada así como en consolidación y restauración del vestíbulo y zonas comunes interiores, incumpliendo los contratos , doc 1 y 2, y generando el daño reclamado. En relación al primero de los contratos se reclamaba la cláusula penal por retraso en la finalización de la obra y por los defectos de ejecución, en relación al segundo por... ...de retraso de los que se reclaman 430, con derecho a percibir el 1 por 1000 diario por día, 112,16€ reclamándose 48.228,80€), el andamio se retiró con un retraso imputable de 14 días ( 1.400€ de penalización asumiendo extrajudicialmente la demandada 900€, docum. Nº 7). De forma subsidiaria a ambas penalizaciones reclama 25.713,27€ que es el coste del alquiler del andamio. Por defectos en fachada se...

...litigantes estuvieron ligadas por un contrato de obra con aportación de materiales', en virtud del cual, Construcciones Basián, , S.L., subcontrató con la demandante ( DIRECCION000, C.B.) la ejecución por ésta última de los trabajos (con aportación de materiales) de 'cerramiento de fachada y cubierta' en la construcción de una nave agrícola en la localidad de Matalobos del Páramo (León), de lo dispuesto en... ...escrito de contestación y reconvención (doc. nº 6), informe sobre el estado de la cubierta y los cerramientos metálicos de la nave agrícola emitido por el perito Don Narciso, Ingeniero Superior Industrial, en el que, tras señalar que 'La Cubierta y las Fachadas están realizadas en Panel metálico conformado con 2 chapas de acero en perfil comercial lacadas la exterior y la interior y con núcleo de...

...progresivamente.Las Comunidades demandantes han tenido que contratar a un Arquitecto para emitir un Dictamen pericial relativo a las patologías existentes. El Dictamen consta como Anexo 14 y fue elaborado por AGM ARQUITECTOS .En resumen las patologías observadas en el dictamen son las siguientes :I.-) Patologías y carencias en las fachadas :-Arrastres y suciedad de mortero monocapa.-Decoloracion del mortero... ...monocapa.-Degradacion de la pintura de proteccion del hormigón armado de fachada .-Cierres en tendederos con laminas de aluminio dobladas y/o reviradas.-Capilaridad en arranques de fachada.-Luminarias de falsos techos de soportales oxidadas.-Fisuras en fachada.-Medianil mal resuelto.II.-) Patologías y carencias de las terrazas y balcones:Sufren capilaridades al exterior y de modo puntual al interior al...