Jurisprudencia sobre Fachadas.

NUM001 con el fin de que se lleve a cabo la ejecución de obras necesaria en elementos comunes de la fachada lateral del edificio perteneciente a la subcomunidad NUM000, así como la condena solidaria al pago de 4433'20 euros en concepto de daños y perjuicios por haber impedido injustificadamente la ejecución de los trabajos de rehabilitación de la facha lateral y que estaban aprobados por junta de... ...trabajos por administración así como la tasa por licencia de obras. Alega la demandante que el edificio del nº NUM001 y NUM000 está integrado por dos bloques que siempre han funcionado con total independencia mediante la formación de dos subcomunidades y que existe una terraza comunitaria en el DIRECCION001 primero del mismo y al que recaen dos de las fachadas de ambos bloques y que cuenta con dos...

...reclamaciones hasta que en junta de propietarios de 27.3.18 fue nombrada presidenta de la comunidad doña Rosaura, haciéndose constar en este acta la existencia de algunos de los defectos; que el ascensor no bajaba al garaje al estar inundado el foso, el sótano carecía de licencia para guardería de vehículos, la fachada no era ventilada, como se ofertó, las terrazas del piso NUM010 tenían mal los acabados... ...son de difícil acceso, la fachada no es ventilada, tiene mal aislamiento térmico y el chapeado externo se abre y abomba, los muros cortina no tienen rotura de puente térmico, faltan elementos de oscurecimiento, no hay correcta accesibilidad en el portal, el certificado de calificación energética no cumple con la normativa, mal aislamiento acústico, imposibilidad de uso del garaje, ausencia de...

FACHADAS S.L, y de Don Jesús Luis, en razón a su participación en el proceso constructivo; y, dado traslado a la parte actora para alegaciones sobre la referida llamada al proceso, se opuso a la intervención de la referida mercantil, no oponiéndose a la del Sr. Jesús Luis siempre que hubiera participado en la dirección de la obra, aunque sin aceptar la ampliación de la demanda contra él. Finalmente... ..., por el Juzgado a quo se acordó la llamada de la referida mercantil y del Sr. Jesús Luis en calidad de interviniente procesal, sin adquirir la condición de parte procesal. Así las cosas, CALVIÀ BALEAR DE FACHADAS S.L se persono en forma y contestó a la demanda oponiéndose a la misma y solicitando su desestimación con expresa imposición en costas a ASEMAS por haberle traído al proceso, y el...

...es por dos escaleras y el edificio tiene fachada a las calles Urgell y Mallorca, así como al chaflán formado entre ambas calles.Antes de las obras a que se refiere el litigio, el edificio, construido en 1968, había sido cometido a una rehabilitación de la fachada unos 10 años antes del primer informe pericial sobre patologías, fechado en 24 de diciembre de 2014 y aportado como documento 18 de la... ...había sido incorrecto. No proporcionó las soluciones necesarias, al precio que la comunidad estaba dispuesta a desembolsar.El otro eje fundamental de la discusión ha sido el vínculo causal entre las lesiones aparecidas y la obra realizada. No hubo una actuación integral en la zona de fachada del edificio, sino actuaciones puntuales y no se ha demostrado que los defectos constatados apareciesen en las...

PRIMERO.-La sentencia de instancia desestima la demanda presentada en solicitud de restitución de parte de la fachada de un edificio a su estado original, pronunciamiento que recurre el demandante denunciando error en la valoración de la prueba e infracción de la doctrina jurisprudencial aplicable en cuanto a la legitimación pasiva del arrendatario del local y la necesidad de acuerdo unánime para... ...modificar la fachada, impugnando subsidiariamente la cuantía del litigio, solicitando por todo ello se 'dicte Sentencia por la que revocando la de primera instancia, estime la demanda y declare la ilicitud de las obras que afectaron al portal de acceso a las viviendas situadas en el número NUM000 de la CALLE000, condenando a los demandados al inmediato restablecimiento al estado exterior del portal en...

...haberle ocultado la vendedora los graves defectos que presentaba la fachada del edificio (65.000 €) y la instalación del aire acondicionado (1.313,88 €), con más otros 45.000 euros adicionales en concepto de daño moral. A esta reclamación se opuso la parte demandada por considerar, en síntesis, que los compradores eran perfectos conocedores del estado que presentaba la edificación y porque el aire... ...el valor orientativo que este código europeo puede tener a la hora de interpretar las normas, no entiende este Tribunal que pueda dejar sin efecto dicha norma ni la doctrina jurisprudencial en torno a ella.TERCERO. Recurso de la parte vendedoraa. Conocimiento del vicio14. Insiste la recurrente en que el defecto constructivo (grietas) que presentaba la fachada no era un vicio oculto pues era...

...delante de la fachada del restaurante la Manchega es un hecho no controvertido (véase la grabación de la Audiencia Previa), además de resultar acreditado por la declaración del testigo Sr. Teofilo, que aunque reconoció no haber presenciado la caída, afirmó que que la vio con una rodilla en el suelo junto a la puerta del establecimiento 'La Manchega' y que la ayudó a levantarse.Que el pavimento delante... ...de la fachada del establecimiento 'La Manchega' se encontraba mojado y resbaladizo por la existencia de agua con productos de limpieza y que ello se debía a las labores de limpieza efectuadas por la empleada de la Sra. Mónica que aparece en las fotografías, ya fuera por vertido directo a la calle o por haber fregado la parte de la calle situada delante de la fachada del citado establecimiento...

PRIMERO.-En la demanda iniciadora del presente procedimiento, la representación de Dña. Daniela ejercitaba acción de impugnación de los acuerdos recogidos en los puntos 2 y 3 adoptados en la Junta de la Comunidad de Propietarios del PASEO000 nº NUM000 de Burlada celebrada el 25 de septiembre de 2019 por los que se le denegaba la autorización para sacar tubos de ventilación por la fachada... ...detener inmediatamente cualquier actuación hasta disponer de la autorización necesaria.La junta general se llevó a cabo el 25 de septiembre de 2019 incluyendo en el orden del día la solicitud de la actora de conversión de las oficinas en viviendas y solicitud de permiso para sacar tubos de ventilación por la fachada trasera de acuerdo con el proyecto y anexos del Arquitecto Sr. Jesús María y realizar...