Jurisprudencia sobre Fachadas.

PRIMERO.- La demandante en su escrito de demanda interesa se dicte sentencia:1.- Que se declare que Septimus Balear, al objeto de evitar que las aguas pluviales, caigan sobre la fachada y terrazas ubicadas en los pisos inferiores, pueda colocar y fijar en la fachada oeste del edificio, bajo la dirección de los técnicos de la obra, la necesaria tubería de la nueva bajante de pluviales hasta el... ...por ciento.En la vivienda propiedad de la actora se están realizando obras de rehabilitación, que a pesar de los continuos enfrentamientos que se han venido produciendo entre los propietarios, están concluyéndose.Ahora es necesaria la realización de los siguientes trabajos:1.- La instalación por la fachada oeste del edificio de las bajantes de evacuaciónde aguas desde la cubierta, al haberse...

...ejecución de obra suscrito por las partes que tenía por objeto la rehabilitación de la fachada del inmueble de la comunidad. ...ejecución de obra suscrito por las partes que tenía por objeto la rehabilitación de la fachada del inmueble de la comunidad.La sentencia dictada por la Ilma.Jueza del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Eibar estima parcialmente la demanda interpuesta en los términos recogidos en el primer antecedente de la presente resolución.La representación de ASTIGARRAGA recurre en apelación la... ...extemporáneo, que ASTIGARRAGA, que no alegó al contestar la demanda que debía imputarse responsabilidad a la demandante en la causación de los daños por no haber contratado una dirección facultativa para la obra de la fachada y/o coordinado su ejecución con la obra de colocación de barandillas en terrazas y balcones realizada por otra empresa (TALLERES MECÁNICOS ARAQUISTAIN). Y, en consecuencia, esta Sala no...

Propietarios la rehabilitación de las fachadas del edificio de su propiedad. El Ayuntamiento había requerido al efecto a la Comunidad. La actora recabó para ello los servicios del arquitecto técnico don Lucio que realizó el correspondiente proyecto. La ejecución de la obra se contrató con don Jorge por importe de 143.207,19 euros.En junta de 14 de septiembre de 2011 se informó a los comuneros que las obras... ...de rehabilitación se estaban realizando conforme al calendario previsto y se amplió el encargo para ejecutar obras de impermeabilización de las galerías de las viviendas NUM002, NUM003 y NUM002, NUM000.Las obras de rehabilitación de las fachadas se iniciaron en primavera de 2011 y quedaron conclusas el 27 de enero de 2012.Sin embargo, las obras no fueron correctamente ejecutadas. Dos años...

...el edificio presentaba un problema generalizado en la fachada, no concurriendo una mera afectación puntual, se alega que no hay prueba objetiva de que se aprecie un generalizado desprendimiento del gresite en la fachada, sino que ello se ha introducido en justificación a la conclusión de los peritos que afirman que las cualidades del material de agarre de las piezas de gresite por el final de su... ...vida útil. Tal circunstancia carece de comprobación y justificación, siendo una mera conjetura que no puede ser concluyente para estimar que concurra una generalizada afectación de la fachada. Por ello impugnan las conclusiones que los peritos Srs. Cayetano y Apolonio en cuanto no apoyan tal manifestación en real comprobación y/o análisis de concurrencia, siendo totalmente contradictorias con las...

...de las obligaciones del contrato. El contrato establecía que la ejecución de obras en el inmueble requería el previo permiso por escrito de la propiedad. La parte demandada, incumpliendo el contrato y sin consentimiento de la propiedad, llevó a cabo tres grandes oberturas en la fachada posterior del edificio. Cuando el arrendador tuvo conocimiento de la ejecución de la obra requirió su cesación y... ...la reposición de la fachada a su estado anterior, primero verbalmente y luego remitiendo requerimientos por burofax al domicilio que constaba en el contrato y al local. En Junta celebrada de la Comunidad la propiedad también manifestó su desconocimiento y no autorización de las obras y anunció el inicio de acciones. Se terminó suplicando se dictase sentencia por la que se declarase: A) Resuelto el...

..., se presentó demanda de proceso monitorio contra ILLACAMP S.A.T., en reclamación de la cantidad de 11.130 euros.Dicha demanda se fundamentó en los hechos siguientes: Que el actor se dedica a las actividades de la construcción y montaje de sistemas y estructuras de aluminio, cristal, puertas, espejos, cerramientos, fachadas, etc... bajo el nombre comercial de Gavol Vidres Alumini PVC. Que, fruto de... ...nº 9, los mismos has sido desatendidos.Entre los documentos aportados con la referida solicitud de proceso monitorio, consta la factura nº NUM000, de fecha 03/07/2014, entre cuyos conceptos se recoge el siguiente: 'Fachada ventilada Stac Bond Color con paneles en horizontal con mecanizado en puertas y ventanas:1 de 8 x 19,50 mts.1 de 8 x 6 mts.Importe: 18.630 euros.2.- Admitida a trámite dicha...

...propios.Quinto, buena fe de D. Agapito. Jurisprudencia.Sexto, error en la valoración de la prueba. Disconformidad con la condena en costas en primera instancia. Discrecionalidad razonada.Sostiene en síntesis el apelante que la comunidad de propietarios no se limitó a contratar su asesoramiento para las obras a realizar en la fachada de la referida comunidad, asesoramiento que finalizó en noviembre de 2017 con... ...la entrega del correspondiente informe y que ya había sido abonado en julio de ese año, sino que también lo fue para la elaboración del proyecto básico y de ejecución de rehabilitación de la fachada mediante el presupuesto de fecha 27 de marzo de 2018, firmado posteriormente por el presidente de la comunidad o aceptado por consentimiento tácito de todos los comuneros, realizando los trabajos que...

...reclamación de daños en elementos comunes, como es la fachada, tanto por vicios constructivos al amparo de la Ley de Ordenación de la Edificación, como por incumplimiento contractual frente al vendedor-promotor, al actuar en beneficio de los comuneros. 3- Por ello, tras la desestimación de dicha excepción, procede entrar a resolver el fondo del asunto.'Alzabares Inversiones, S.L.' se opone a dicho recurso... ...que previamente se requiriera a la promotora la ejecución de las obras de reparación de la fachada y que esta no atendiera el requerimiento, lo que no se efectuó; f- No se han aportado los contratos de compraventa, por lo que se desconoce en qué condiciones se pactó la entrega de las viviendas y si existió incumplimiento de tales condiciones, de conformidad con los arts. 1101 y 1124 CC...