Jurisprudencia sobre Fachadas.

Instancia Nº Seis de Gijón y, en cuanto al fondo, tres son los pronunciamientos que se discuten, los relativos a las partidas: manchas en los paneles de fachada, saneamiento de la planta baja y medios auxiliares.SEGUNDO.- Hemos de pronunciarnos, previamente, sobre la incompetencia objetiva del Juzgado de Primera Instancia para conocer del presente litigio con fundamento en el artículo 51.1, párrafo... ...partidas impugnadas por la parte recurrente.Manchas en los paneles de las fachadas .- En el recurso se discrepa de la afirmación contenida en el Fundamento de Derecho Tercero de la recurrida con relación a esta partida, al imputar al actuar de la demandada, en su condición de promotora, el aspecto exterior que presenta el edificio de prematuro envejecimiento, pese a haberse terminado hace unos nueve años...

...396 del CC , pues constituye la fachada lateral de los bungalows colindantes.Así las cosas, la acción tiene un doble fundamento por un lado la alteración del elemento común que afectaría a la estética de la edificación y por otro la causación de perjuicios al vecino colindante, con quien se comparte la pared comunitaria.Respecto de la primera cuestión, de la que no se hace especial hincapié... ..., 19 de abril de 1997 y 7 de febrero de 2000 ); y que en la STS de 5 de marzo de 1998 se dice que contravendría el principio de igualdad proclamado en el artículo 14 de la Constitución Española ' Por lo demás, no se contradice que no existen directrices comunitarias que prohíban la instalación de los aparatos en las fachadas, estando prohibida tan solo la instalación en los tejados.El hecho de que en...

...demolición de tres fachadas, debido a que algunos ladrillos eran de distinto color y presentaban destones muy acusados; por ello, sólo se ha efectuado el pago parcial del material suministrado, estando pendiente de pago la cantidad de 30.730,77 €, que se reclama por 'Ladrillos Mora, S.L.' en la demanda iniciadora del presente procedimiento.En fecha 18 de diciembre de 2013, el arquitecto superior D. Agustín... ..., que dirigía la obra hizo constar en el libro de órdenes que se apreciaban diferentes tonos en la fachada, ordenando la demolición de las zonas afectadas, indicando que se trata de las fachadas este y sur; posteriormente, en fecha 9 de enero de 2014, se remite a la orden de obra del 18 de diciembre y ordena la demolición de todas las zonas donde aparecen los ladrillos con diferente tonalidad.'Vías y...

PRIMERO.- La actora, la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 , interpone demanda en juicio verbal ejercitando la acción de suspensión de la obra nueva que ejecuta la demandada en la planta baja del citado edificio, mediante la que se pretende la transformación de tres locales en nueve viviendas y un local independiente, alegando que dichas obras suponen alteración de la fachada no consentida... ...acredita que las obras a ejecutar no modifican la fachada del edificio. La licencia concedida es para obra menor, habiéndose presentado un proyecto que implicaba la apertura de huecos en la fachada, advertido el error, se pretende obtener nueva licencia que no altere la fachada. 5) Acreditada la no afectación de la fachada, quedando las obras ejecutadas dentro de los elementos privativos, es improcedente...

PRIMERO.- La sentencia estima sustancialmente la reclamación de JUAN REGADA S.L.U. por la reparación de los defectos advertidos en la obra de rehabilitación exterior de fachadas de las oficinas de Envases Valero S.A., en Fraga-Huesca, contratada con la demandada FARMAY BUILDING S.L. que, después de rechazar su responsabilidad, reconviene por el impago de parte del precio. La demandada... ...-reconviniente apela.SEGUNDO.- Los hechos son estos. La empresa FARMAY BUILDING S.L. fue contratada por la compañía JUAN REGADA S.L.U. para la rehabilitación exterior de las fachadas de las oficinas de Envases Valero S.L., situadas en las calles Torrente de Cinca y Dr. Marañón, en la localidad de Fraga-Huesca.Las obras consistían en el aplacado de toda la fachada con un material cerámico denominado Neolith...

PRIMERO.- Alegaciones de las partes En la demanda se ejercita una acción negatoria de luces y vistas, sosteniendo que por parte de los demandados se procedió en el año 2000 a la apertura de tres ventanas en la fachada posterior de su vivienda, fachada situada en la línea de colindancia con el predio de la actora. De estas tres ventanas, dice, dos tienen vistas rectas sobre el fundo de la actora y... ...materiales traslúcidos en paredes contiguas no vulnera las prohibiciones que resultan de los artículos invocados. La expresada Sentencia tras reconocer que los 'avances en la técnica de la construcción facilitan en la actualidad el levantamiento de fachadas o paredes con materiales mas o menos traslúcidos', 'permitiendo el paso de la luz, pero con la misión propia de toda pared, cual es el cerrar el...

PRIMERO.- Contra la sentencia recaída en primera instancia, que estimó la demanda interpuesta por Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 , de reclamación de cantidad por responsabilidad contractual derivada de contrato de ejecución de obras, frente a Restauración de Fachadas Torremar S.L. y desestimó la reclamación formulada contra D. Juan Ramón , se alza la demandante, en cuanto a la absolución... ...del codemandado, Sr. Juan Ramón , por entender que fue contratado para la dirección y supervisión de la totalidad de la obra. Asimismo, recurre su condena la codemandada, Restauración de Fachadas Torremar S.L., alegando error en la valoración de la prueba, en cuanto a los trabajos contratados y la deficiente ejecución de los mismos, así como a los daños ocasionados. D. Juan Ramón se opone al recurso...

...imputable a la promotora, a la constructora, al arquitecto técnico y al arquitecto.2.- Filtraciones de agua de lluvia.Defecto imputable a la promotora, a la constructora, al arquitecto técnico y al arquitecto.3.- Cubierta inclinada incorrectamente ejecutada.Defecto imputable a la promotora, a la constructora y al arquitecto técnico.4.- Baranda de obra en la fachada posterior del edificio de las terrazas... .- Composición de la fachada principal y posterior: el aislamiento térmico tenía que ser placa de espuma de poliuretano.Defecto imputable a la promotora, a la constructora, al arquitecto técnico y al arquitecto.La responsabilidad de los demandados es solidaria, de manera que todos ellos deben responder de forma individualizada de lo reclamado.La reclamación de daños y perjuicios consistirá en indemnizar no...