Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia CIVIL Nº 144/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 568/2018, 05-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: OLLE COLL, LLUIS

Nº de sentencia: 144/2020

PRIMERO.Planteamiento del recurso. La parte demandante, Pedro y Dolores , ejercita una acción de reclamación de cantidad con la que pretende que se condene a Onesimo a devolver la fianza arrendaticia de 1.300 € entregada al inicio del arriendo celebrado el día 28 de mayo de 2015, todo ello argumentando que ambas partes firmaron un contrato de arrendamiento de la vivienda sita en la CALLE000 nº...

Sentencia CIVIL Nº 68/2020, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 737/2019, 06-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PALA CASTAN, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 68/2020

Sentencia CIVIL Nº 279/2020, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 615/2018, 12-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: PRIETO GARCIA-NIETO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 279/2020

...apremiar a los interesados en el negocio ( Teodosio , Alejo y finalmente Humberto como administrador de la sociedad arrendataria) para que prestaran una cantidad que al parecer el propietario Sr. Germán exigía como señal o adelanto, así como el aval de la fianza arrendaticia que figuraba en los borradores de contrato.Otro servicio presuntamente prestado por SARASATE a la parte arrendataria, según la...

Sentencia CIVIL Nº 391/2019, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 121/2019, 10-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 391/2019

Se aceptan y se tienen por íntegramente reproducidos los fundamentos de derecho de la sentencia apelada.PRIMERO.- La sentencia apelada.La sentencia dictada en la primera instancia estima íntegramente la demanda presentada por doña Coro contra doña Claudia , condenando a la demandada al pago de 9.000 € como restitución de la fianza arrendaticia entregada por la actora al suscribir el contrato de...

Sentencia CIVIL Nº 733/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 556/2019, 19-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 733/2020

...descontar la fianza arrendaticia en su día abonada (al margen de que tampoco se distingue si la suma entregada se correspondía con todo el local o solo con la parte de la que es titular Dª María Milagros), ya que la liquidación de la fianza es una obligación que nace cuando se extingue el arriendo (por resolución o por otra causa), y una vez efectuada la comprobación del estado en que se retorna la...

Sentencia CIVIL Nº 148/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1239/2017, 06-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 148/2020

PRIMERO.- La demanda rectora va encaminada a la obtención de un pronunciamiento por el que, partiendo de la finalización del contrato de arrendamiento de 13.2.2010 sobre la vivienda sita en la C/ NUM000 de Barcelona, se condene a Dª Valentina (arrendadora) a abonar a D. Eduardo (arrendatario) la suma de 16.65366 €, de los que 2.400 € corresponden a la fianza arrendaticia, 15110 € a comisiones del...

Sentencia CIVIL Nº 633/2019, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 560/2019, 03-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ARSUAGA CORTAZAR, JOSE

Nº de sentencia: 633/2019

...siguientes circunstancias que resultan de la prueba practicada: ( i ) El contrato de arrendamiento de 1 de octubre de 2015 no hace mención alguna a la fianza arrendaticia del art. 36 LAU, sin perjuicio de constituir a Dª Ariadna como fiadora contractual del cumplimiento de las obligaciones del arrendatario; ( ii ) el hoy actor reintegra de su libreta de ahorro el 11 de septiembre de 2015 la cantidad de...

Sentencia CIVIL Nº 89/2020, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 600/2019, 31-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 89/2020

...propiedad respecto de las rentas futuras pudo estar compensada en la génesis del acuerdo resolutorio con aquel crédito, o incluso con el importe de la fianza arrendaticia, significativamente omitida.CUARTO.- En el caso de dictarse fallo confirmatorio de la resolución apelada, se impondrán las costas al apelante según dispone el art. 398.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, sin que la Sala observe dudas de...

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 624/2018, 08-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

...representaban, sin beneficio de excusión.- En referencia al motivo segundo, la recurrente no respeta la base fáctica de la sentencia recurrida, haciendo supuesto de la cuestión, por lo que incurre en inexistencia de interés casacional y carencia de fundamento ( art. 483.2.3.º y 4.º LEC). Así, siendo la fianza arrendaticia una garantía que responde no solo del impago de las rentas sino de la restitución del...

Sentencia CIVIL Nº 865/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 302/2020, 09-11-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 865/2020

...de la duración pactada en el contrato. Alegó que el contrato de arrendamiento era una simulación de contrato, por diversos motivos: a) la relación de parentesco entre arrendador y arrendatario; b) la falta de inscripción del contrato en el Registro de la Propiedad; c) la falta de constitución de la fianza arrendaticia obligatoria hasta abril de 2016; d) la existencia de cláusulas inusuales y...