Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia CIVIL Nº 161/2020, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 257/2019, 29-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 161/2020

...representante de la arrendataria tuvo lugar el 4 de julio de 2017. Solicita una compensación a fin de detraer de la fianza la cantidad que la arrendataria adeuda en concepto de rentas impagadas, sin perjuicio de reservar la acción para reclamar el resto de la cantidad pendiente de abono en el procedimiento correspondiente.' 'Segundo: La fianza arrendaticia regulada en el art. 36 de la LAU tiene por objeto...

Sentencia CIVIL Nº 1181/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 396/2019, 20-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 1181/2019

...abonarle la suma de 5.600 euros, correspondientes a la fianza arrendaticia (1.400 euros) y a la garantía adicional prestada efectivamente (4.200 euros), que alegó haber entregado a la demandada al tiempo de la suscripción de un contrato de arrendamiento de fecha 1 de octubre de 2012, concertado por el plazo de dos años y en relación con el local sito en la calle Pujos nº 60 de Hospitalet de Llobregat; al...

Sentencia CIVIL Nº 142/2020, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 136/2020, 29-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 142/2020

La Sala acepta los Fundamentos de Derecho de la Sentencia de instancia, en los términos de esta resolución.PRIMERO.- Antecedentes y objeto del recurso.- 1.- En la demanda planteada por D. Leandro y Dª. Santiaga contra Dª. Tomasa se ejercita acción de reclamación de la devolución de la fianza arrendaticia de 2.700 € así como del aval bancario en su día suscrito, más intereses, que en la audiencia...

Sentencia CIVIL Nº 10/2019, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 504/2018, 16-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: LATORRE LÓPEZ, ÁLVARO

Nº de sentencia: 10/2019

...este litigio y deberá ventilarse, en su caso, en el procedimiento correspondiente. Recordaremos al respecto las palabras de la S.A.P. de Madrid (Sección Decimocuarta), de 11 de febrero de 2.015 , cuyo criterio compartimos: ' La fianza arrendaticia es una garantía que responde de la restitución del inmueble en el mismo estado en que se recibió, Arts.1561 a 1564 C.C . y que despliega su eficacia en la...

Sentencia CIVIL Nº 177/2020, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 1026/2019, 25-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 177/2020

). Finalizado el arrendamiento, solicita la actora que se condene a la demandada a restituirle la cantidad de 113.220 euros que entregó en concepto de fianza arrendaticia, además de 1.675,04 euros en concepto de intereses moratorios.Subsidiariamente, para el supuesto de que pudiera considerarse que existen daños en la nave derivados del uso normal de la misma, pide que se descuente de esta cantidad reclamada...

Sentencia CIVIL Nº 88/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 508/2019, 20-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 88/2020

...contrato, se fija en 1.900 euros, suma a compensar con la fianza arrendaticia entregada (1.900 euros), que el testigo declaró no había sido restituida a los demandados. En total, el importe de la condena asciende, por rentas y suministros impagados hasta mayo de 2018, a 13.691,14 euros, no a los 13.778,53 euros puestos de manifiesto por la actora en la vista.D. Adriano interpone recurso de apelación...

Sentencia CIVIL Nº 681/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1153/2019, 22-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 681/2020

...pericial donde distinguió entre daños por mal o uso indebido, valorados en 5.668,85 euros, y daños a consecuencia de actos vandálicos, valorados en 1.833,15 euros, esto es, 7.502,00 euros en total, de los que había que descontar los 2.200 euros en su día entregados en concepto de fianza arrendaticia y de garantía opcional, y adicional el importe del recibo impagado del agua (132,68 euros), resultando...

Sentencia CIVIL Nº 388/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 895/2019, 25-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 388/2020

...190 euros en concepto de diferencia de la fianza arrendaticia, documento número 6 de la contestación a la demanda.Sin embargo, dicho contrato no llegó a firmarse y los demandados continuaron abonando, mediante transferencia bancaria, la renta fijada en el contrato de arrendamiento de 1 de julio de 2014.En efecto, el día 1 de julio de 2018, los demandados hicieron una transferencia por importe de 450...

Sentencia CIVIL Nº 104/2020, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 383/2018, 03-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 104/2020

260.707'06 €. Imputada la fianza arrendaticia, de 6.300 €, al pago de los desperfectos existentes en los locales, a día de hoy adeuda la suma de 254.407'06 €.En la misma fecha de la cesión arrendaticia, 20 de Diciembre de 2007, los restantes codemandados suscribieron contrato asumiendo la condición de avalistas personales solidarios de El Secreto Restauración.Los demandados don Miguel Ángel, don Abelardo...

Sentencia CIVIL Nº 218/2020, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 794/2019, 28-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: LATORRE LÓPEZ, ÁLVARO

Nº de sentencia: 218/2020

...devolución de la fianza arrendaticia (500 €) el 20 de marzo de 2.019.Es destacable en cuanto al estado de salud de la Sra. Isabel, de acuerdo con informe médico del hospital Son Espases de 5 de junio de 2.018, un síndrome ansioso depresivo; depresión reactiva como consecuencia del divorcio, que recibe el diagnóstico de depresión y ansiedad. En los años 2.009 y 2.010 fue tratada por cáncer mamario.Por lo...