Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia CIVIL Nº 285/2021, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 611/2020, 29-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: PEDRO LUIS VIGUER SOLER

Nº de sentencia: 285/2021

...que hace un total de 2.727,28 € de los que debe descontarse la suma retenida por la entidad actora en concepto de fianza arrendaticia ascendente a 500 €, por lo que la cantidad adeudada asciende finalmente a 2.227,28 €, lo que ha de conllevar la estimación parcial del recurso y la consiguiente estimación parcial de la demanda.TERCERO.- Costas procesales.- Dada la estimación parcial del recurso y la...

Sentencia CIVIL Nº 471/2021, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 923/2020, 09-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 471/2021

PRIMERO.-Las presentes actuaciones se iniciaron por demanda de juicio verbal presentada por la representación procesal de D. Secundino y Dª Asunción, quienes fueron arrendatarios de la vivienda sita en la CALLE000 n.º NUM000, de Barcelona y ejercitan acción de devolución del total de la fianza arrendaticia y de la garantía adicional prestadas a la suscripción del contrato, reclamando en tal...

Sentencia CIVIL Nº 132/2021, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 396/2019, 16-03-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTINEZ LUNA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 132/2021

Sentencia CIVIL Nº 14/2021, JPI Pamplona/Iruña, Sec. 5, Rec 620/2019, 08-01-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Pamplona/Iruña

Ponente: AZNAR MALO, IKERNE

Nº de sentencia: 14/2021

Código Civil); 6. Que ninguna de las deudas ha de estar sujeta a retención ni ha de ser objeto de contienda promovida por tercera persona y notificada oportunamente al deudor ( art. 1196.5.º CC) y 7. Ausencia de prohibición legal ( art. 1200 del Código Civil). Como señala la SAP de Madrid (Sección 14ª), núm. 256/2016 de 22 junio, con cita en la de 21 de febrero de 2014 'La fianza arrendaticia es una...

Sentencia CIVIL Nº 92/2021, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 474/2020, 10-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 92/2021

...concepto de fianza arrendaticia (1.700 euros), por lo que la cantidad reclamada en la demanda ascendía a 4.448,33 euros.Los demandados contestaron a la demanda en forma separada, si bien en virtud de los mismos argumentos. Se mostraron disconformes con la cláusula segunda, de rescisión anticipada, al ser nula de pleno derecho, por tratarse de un contrato de adhesión del que no fueron informados. Alegaron...

Sentencia CIVIL Nº 37/2021, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 918/2019, 01-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 37/2021

...10.578,54€,deduce los 2400 euroscorrespondientes a la fianza arrendaticia, lo que le lleva, como hemos apuntado, a estimar parcialmente la demanda con condena a los demandados al pago de la suma de 8.178,54€ de principal.Dicha resolución es objeto de apelación por la representación procesal de los codemandados personados, es decir, la Entidad Religiosa GURUDWARA GURSANGAT SAHIB, y de D. Gustavo, Dª...

Sentencia CIVIL Nº 670/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 18/2020, 22-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 670/2020

...reclamaba el importe de los daños apreciados, una vez descontada la fianza arrendaticia entregada en su momento por el arrendatario, resultando la suma señalada de 4.649 euros.El demandado contestó y se opuso, alegando que abandonó la finca en el mes de diciembre de 2015, a raíz de lo establecido en convenio regulador de disolución de pareja aprobado judicialmente, y que quedó residiendo en solitario en... ...del contrato desde el mes de enero de 2016, todo ello, en virtud del artículo 15 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos .'La actora llegó, incluso, a comentar al demandado que le descontaría el importe de una puerta dañada de la fianza arrendaticia entregada en su momento.Asimismo, de tales mensajes resulta que la ex pareja del demandado comunicó a la actora su intención...

Sentencia CIVIL Nº 574/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 61/2020, 25-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 574/2020

...impagadas'. No se trata, por tanto, de gastos provocados por el procedimiento judicial incluibles en costas.Por tanto, dejando aparte la deducción de la fianza arrendaticia efectuada (947,83 euros), al quedar excluido del grueso de la reclamación uno de los conceptos reclamados y, por ende, su importe, así como el importe de 32,57 euros señalado, consideramos que la estimación de la demanda es parcial, y... ...de la renta en sentido estricto, de los gastos comunidad y de las obras). Se señala que la demandada no ha acreditado el pago u otro hecho extintivo respecto a tal cantidad reclamada, ascendente a 9.579,31 euros -no incluyendo los gastos cuantificados en 1.410 euros, provocados por el procedimiento judicial, en cuanto tal concepto no es renta sino, en su caso, costas-, y descontando la fianza...

Sentencia CIVIL Nº 1235/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1108/2018, 16-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: IZQUIERDO BLANCO, PABLO

Nº de sentencia: 1235/2019

...lo redactó con la voluntad de asumir las responsabilidades inherentes a la fianza o aval personal; 2) Que el pago de los dos meses de mensualidades adelantadas y la fianza arrendaticia conllevan la voluntad de asumir las obligaciones económicas subsidiarias de los arrendatarios y 3) Que los arrendatarios carecían de trabajo estable, por lo que fue ese precisamente el motivo por el que se interesó...