Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia Civil Nº 6/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 533/2009, 26-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 6/2011

...2007 con efectos desde el día 31 de agosto de 2008, condenando a la demandada a devolver a la actora el importe de la fianza arrendaticia que asciende a la cantidad de 6000 euros, así como a devolver el original del aval bancario concedido por Unicaja. No se estimó la petición de condena relativa a la indemnización de daños y perjuicios ni al devengo de intereses. En cuanto a las costas, se indicó...

Sentencia Civil Nº 494/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 714/2011, 26-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI

Nº de sentencia: 494/2012

...de 2011 ), operada entre el acreedor originario Alada y Cafés Garriga, oportunamente comunicada al deudor cedido, legitima la reclamación de la acreedora cesionaria. Por último, también debe afirmarse la responsabilidad de Estuchados del Azúcar frente a Cafés Garriga en orden a la restitución de la fianza arrendaticia constituida en mayo de 2000 por Coguisa SL, anterior denominación de la...

Sentencia Civil Nº 119/2011, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 134/2011, 17-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: JURADO CABRERA, MARIA JESUS

Nº de sentencia: 119/2011

...liquidez de las deudas compensables lo mismo que en la compensación legal del artículo 1196 del Código Civil , por lo que, aún no siendo propiamente exigible por el deudor arrendatario la devolución de la fianza mientras no se ponga al corriente en el pago de las rentas debe declararse el efecto así pretendido, que no es otro que la estimación del crédito en la medida en que concurra con la fianza... ...arrendaticia. En consecuencia, en este caso, al estimarse parcialmente la demanda y estimarse la compensación, se debe recovar la sentencia de primera instancia en cuanto a la condena en costas, declarando la no imposición de las mismas a ninguna de las partes conforme al artículo 394.2 de la L. E. Civil . Tercero.- Dado el sentir de esta sentencia, por imperativo del artículo 398 de la Ley de...

Sentencia Civil Nº 417/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 680/2010, 28-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 417/2011

PRIMERO .- La demandante inicial DOÑA Adriana y la demandante por intervención acordada judicialmente, DOÑA Angelina , formulan demanda de juicio ordinario contra DOÑA Emma , en reclamación de cantidad de 19.713,19 euros, correspondientes a la fianza arrendaticia y garantías adicionales constituidas en su día, en relación con el local destinado a bar, sito en la calle San Juan Bosco, número...

Sentencia Civil Nº 10/2012, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 448/2011, 13-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 10/2012

...artículo 1196 del Código Civil ( Sentencia del Tribunal Supremo de 2 febrero 1989 [RJ 198958]), por lo que, aun no siendo propiamente exigible por el deudor arrendatario la devolución de la fianza mientras no se ponga al corriente en el pago de las rentas, debe declararse el efecto así pretendido, que no es otro que la estimación parcial del crédito en la medida en que concurre con la fianza... ...arrendaticia". Todo lo anterior debe conducir a la estimación del recurso y a la desestimación de la demanda en la medida en que se reclama por devolución de la fianza la cantidad de 864,89 €, y que solo por rentas se deberían 845 €: 101,40 € 6 días del mes de octubre, 507 € renta noviembre, y 236,60 € 14 días diciembre hasta que la demanda volvió a arrendar la vivienda. CUARTO . La estimación...

Sentencia Civil Nº 277/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 550/2010, 26-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 277/2011

...sentencia de primera instancia, debemos comprobar la corrección de la liquidación de la fianza arrendaticia practicada por la arrendadora a los efectos de determinar el saldo a devolver a la arrendataria por este concepto. Debemos partir del primer documento suscrito el día 24 de diciembre de 2.008, a tenor del cual DOÑA Nicolasa y GAR ALIMENTARÍA S.L. declararon rescindido el contrato de arrendamiento...

Sentencia Civil Nº 515/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 601/2010, 17-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIERA FIOL, AMPARO

Nº de sentencia: 515/2011

...bien se habían transmitido a la demandada, sin embargo, considera que ello debe realizarse en procedimiento declarativo independiente del actual, ya que la acción ejercitada en la demanda se instó en reclamación de la devolución de la fianza arrendaticia, y, no habiéndose acreditado cuales han sido los daños ocasionados por la actora en la nave litigiosa que permitan a la demandada retener la...

Sentencia Civil Nº 77/2011, AP - Barcelona, Sec. 12, Rec 212/2010, 09-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: JIMENEZ DE PARGA GASTON, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 77/2011

...la vivienda, satisface las cuotas del préstamo solicitado para la fianza arrendaticia y el mes en curso, que ascienden a 167,24 euros mensuales. Las necesidades alimenticias de la menor, que acude a un centro escolar concertado, y la capacidad económica de la madre, que como monitora de gimnasio recibe la suma de 718 euros mensuales por 9 meses, no pueden determinar la disminución de la pensión...

Sentencia Civil Nº 14/2010, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 707/2008, 05-01-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALFARO HOYS, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 14/2010

...compensables los créditos existentes a su favor, e invoca como tales los relativos a la devolución de la fianza arrendaticia a la que cree tener derecho( 220.000 pesetas = 1.322,23 euros) así como a ciertas cantidades embargadas en concepto de otras rentas debidas ( 1.694,60 euros), considerando que ambas cantidades han de sumarse y su total restarse del importe de las rentas impagadas por ella que reconoce... ...deber y que se corresponden con los meses de junio y julio de 2006. En definitiva, en cuanto a la fianza arrendaticia, indica que la Cláusula Sexta del contrato de arrendamiento dice que la fianza se constituye "para responder del cumplimiento de todas sus obligaciones arrendaticias y de los deterioros que pudieran causarse en el local", luego se tiene que descontar la cantidad de 220.000 pesetas...