Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia Civil Nº 399/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 579/2012, 27-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 399/2013

...la fianza arrendaticia más el interés legal, negando la existencia de desperfecto alguno en el local, más allá de los normales del desmontaje del negocio que tenía en el local (centro de peluquería y estética). La sentencia de instancia (en base a la testifical del Sr. Emiliano , quien desmontó el local), desestima la demanda y estima la recnvención, con expresa imposición de todas las costas al...

Sentencia Civil Nº 292/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 343/2012, 15-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 292/2013

, NUM002 , NUM003 de Caldes de Montbui por una renta inicial de 575 €/mes, asumiendo los arrendatarios el pago de suministros, comunidad e IBI, y entregándose 575 € en concepto de fianza arrendaticia (f. 64 y ss). 2) En 20.1.2011 , los arrendatarios suscribieron un documento de renuncia al contrato, entregando la posesión de la vivienda arrendada a la actora y reconociendo adeudar a ésta la suma de...

Sentencia Civil Nº 12/2013, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 365/2012, 18-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 12/2013

...documento nº 1 aportado en el acto de la vista del juicio verbal, pues se trata de una manifestación absoluta, que no contiene los requisitos probatorios para dotarle de la necesaria fehaciencia, mediante los oportunos recibos de pago, al no ser admitida y reconocida de contrario. CUARTO.-Por lo que se refiere a la pretendida compensación de las rentas de alquiler adeudadas con la fianza arrendaticia... ...alegación con tiempo suficiente para el actor tenga conocimiento de ella'.Aunque estos requisitos formales se hubiesen cumplido, no se ha acreditado que se le pudiesen compensar al inquilino las rentas reclamadas con la fianza arrendaticia, porque la cláusula décima, 10.4 del contrato de arrendamiento, que consta al reverso del folio 19, no permite directamente que se le diera tal destino, teniendo...

Sentencia Civil Nº 48/2013, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 585/2012, 09-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 48/2013

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida en lo que no se opongan a los que a continuación se relacionan. PRIMERO.-La demandante subarrendataria, Red Bull España S.L.U., reclama a la subarrendadora Iberdrola Inmobiliaria S.A.U., la devolución de la fianza arrendaticia prevista en el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos , prestada, el 1 de febrero de 2007, a la...

Sentencia Civil Nº 17/2013, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 361/2012, 20-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 17/2013

...que la reconviniente reconoce una deuda ligeramente inferior a la apuntada, de 30.006' 57 €, la actora principal acepta esta última cuantía. Que de esa cuantía, admite que debe descontarse la fianza arrendaticia, de 16.537' 16 €, lo que significa que la pretensión de la demanda queda concretada en 13.469' 41 €. SEGUNDO.- La sentencia dictada en la primera instancia analiza las cláusulas séptima y... ...(s.e.u.o.) se obtiene partiendo de la deuda soportada por Prepacking Servicios, S.L., frente a la arrendadora, y descontando de ello el importe de la fianza arrendaticia que esta última conserva en su poder. En ese sentido, la arrendataria admite adeudar la suma de 30.006' 57 €, en tanto que la fianza asciende a 16.537' 16 €. SÉPTIMO.- Estimando el recurso de apelación, con la consiguiente estimación...

Sentencia Civil Nº 527/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 3390/2011, 15-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN

Nº de sentencia: 527/2011

Sentencia Civil Nº 220/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 716/2011, 27-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 220/2012

...resolutoria del contrato de arrendamiento por impago de la renta o en su caso de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario, (...) sino una simple reclamación de cantidad, en este caso la devolución de la fianza arrendaticia prestada por el inquilino, tramitada a través del juicio declarativo por la oposición del demandado" , y, en consecuencia: hemos de añadir, en el...

Sentencia Civil Nº 264/2011, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 313/2011, 26-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: PAUMARD COLLADO, FERNANDO

Nº de sentencia: 264/2011

...); por tanto ¡¡si él lo dice...!! Pero, en todo caso, aunque sea obvio que la finalidad de la fianza arrendaticia, no puede ser para imputación de pago de rentas adeudadas o atrasadas, por lo que, bien pudo el apelante haber obtenido, la plena restitución de los 9.200 € de fianza, sin embargo, vemos que se confirma con recibir sólo 5.292 €; por tanto, el principio dispositivo y la propia congruencia de...

Sentencia Civil Nº 261/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 845/2011, 14-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOMBARDIA DEL POZO, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 261/2012

...el arrendatario en contra de lo postulado en el propio contrato perjudicando el derecho del arrendador y limitando la extensión temporal del aval a la propia voluntad de la parte incumplidora. QUINTO.- En orden a la cuantificación de la garantía, la parte apelante sostiene que deben descontarse los pagos realizados por el arrendatario y el importe de la fianza arrendaticia. Es cierto que la...