Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil Nº 473/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 353/2011, 15-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA
Nº de sentencia: 473/2011
PRIMERO.- En la demanda que inició el procedimiento de juicio ordinario seguido ante el Juzgado la mercantil actora reclamaba de la comunidad de propietarios demandada la cantidad de 16.542,12 euros en concepto de indemnización por daños causados en su local por goteras y humedades, y la de 164.000,00 euros en el de lucro cesante, todo ello al amparo de lo dispuesto en los
arts. 9.c) y
10...
Sentencia Civil Nº 392/2012, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 431/2011, 13-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARROYO GARCIA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 392/2012
...cuando iba a recoger su vehículo el mismo presentaba manchas de cal o pintura por toda la carrocería, la causa de dichas manchas es la existencia de goteras en el techo del aparcamiento; la entidad mercantil que explota dicho parking subterráneo es la demandada Aparcamiento Plaza del Ayuntamiento S.L., entidad que tenía suscrita póliza de seguro de responsabilidad civil con Banco Vitalicio de España...
...en la Ley".
Consta acreditado, por la propia contestación de Banco Vitalicio de España, folio 61, que la empresa que explota el aparcamiento de la plaza del Ayuntamiento conocía la existencia de goteras no sólo en la zona donde aparcó el vehículo el Sr.
Jesús Carlos , sino también en otras distintas. Es a la demandada a quien corresponde probar que la reforma de la plaza del Ayuntamiento y, por...
Sentencia Civil Nº 857/2011, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 339/2010, 30-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 857/2011
...es aplicable la Ley de Ordenación de la Edificación.
QUINTO.- De lo actuado se desprende que la cubierta de la vivienda fue defectuosamente proyectada y ejecutada.
Fue defectuosamente ejecutada, tal y como se desprende de lo indicado por el Sr.
Justiniano , el cual señaló que las goteras se produjeron como consecuencia de la mala colocación de las tejas (1:17:30 y folio 540), y en el mismo...
...y 106/99 , entre otras).
La sentencia recurrida, en su fundamento primero agrupa las deficiencias en tres categorías o apartados, como son: a) humedades y goteras en la cubierta del edificio y porches de entrada, comedor, vestíbulo de entrada, salón, pasillo, en todos los dormitorios y en el garaje, b) fisuras en las dependencias descritas, así como los baños y cocina y otros defectos en solados...
Sentencia Civil Nº 56/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 662/2010, 03-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS
Nº de sentencia: 56/2012
...existe factura sobre el coste final de la reparación, es de destacar que en email de 6 de junio 2005 (al folio 181 de las actuaciones) consta que se comunicó a Begamed la existencia de dos goteras en la nave de trabajo, como, por otra parte, que Correos tuvo que abonar 2.464 euros más IVA como consta en el presupuesto obrante al folio 54 de autos, revelando las fotografías aportadas por la demandada la...
Sentencia Civil Nº 24/2011, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 376/2010, 27-01-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 24/2011
...de las goteras , así como la concurrencia de culpas de la demanda.
La parte demandante se opuso a dicho recurso.
Segundo.- Así las cosas, es preciso indicar que el presente recurso debe ser desestimado tanto por aplicación del
artículo 1910 CC , como por aplicación del artículo 10.1 LPH . Como es sabido, la jurisprudencia considera que el
artículo 1910 consagra una clara muestra de la...
...o sufran perjuicio por las cosas que se arrojasen o cayesen del piso, vivienda o local en cuestión.(cfr.
STS 5-7-1989 ). En el presente caso, consta acreditado que los daños se produjeron como consecuencia de las humedades y consiguiente agua que caía en los pisos áticos del actor procedente de las goteras existentes en la cubierta del inmueble propiedad de la comunidad demandada, la cual, de...
Sentencia Civil Nº 122/2012, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 648/2011, 15-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: SAN MILLAN MARTIN, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 122/2012
, S.A., para que proceda a la reparación de las deficiencias resultantes en el edificio de referencia, que fuera construido por esa entidad mercantil, condena a la misma a la reparación "in natura", de los defectos constructivos (humedades localizadas en diversas estancias, filtraciones de agua, goteras , sumideros,...), rechazándose la oposición articulada por esa entidad mercantil demandada...
Sentencia Civil Nº 361/2010, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 318/2010, 18-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA
Nº de sentencia: 361/2010
...que es la duplicada según las arras, y la demandada reconvino reclamando la devolución de los 5.000 euros.
La sentencia estimó la demanda y desestimó la reconvención.
Frente a dicho pronunciamiento ha formulado recurso de apelación la demandada.
SEGUNDO.- La apelante sostiene que se le pretendió imponer la asunción de los gastos que se causaran por una gotera y entiende que éstos, según el...
...precio pactado en el contrato privado de compraventa fue de 120.202,42 euros y, si bien es cierto que en la minuta de escritura de compraventa se reflejó como precio el de 120.202,42 euros, tal y como estaba pactado, la compradora introdujo una
cláusula, la primera por la que asumía la vendedora los gastos que se generaran por la reparación de unas goteras producidas por la vivienda sobre la de la...
Sentencia Civil Nº 392/2010, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 745/2009, 27-09-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO
Nº de sentencia: 392/2010
...relativos a unos azulejos y a una gotera , como dando a entender que - a pesar de las declaraciones de los actores y de una testigo- el juzgador de primera instancia no ha tenido en cuenta esos datos al valorar la prueba y al motivar su sentencia.
Sin embargo, una lectura serena y objetiva de la sentencia conduce a conclusiones diferentes. El juzgador de instancia se ha detenido con detalle en todos y...
...centrar el recurso en unos azulejos o en una gotera no es razón suficiente para que pueda considerarse que el juez de instancia incurrió en error en la valoración de la prueba respecto del cumplimiento del contrato a la hora de devolver el local una vez concluido el arrendamiento.
La parte apelante no puede desconocer que el criterio que la Ley ofrece e impone al juez a la hora de valorar las pruebas...
Sentencia Civil Nº 45/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 631/2011, 02-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 45/2012
Se aceptan los de la sentencia de primera instancia en cuanto no se opongan a los que siguen.
PRIMERO.- La sentencia de primera instancia condena a la promotora demandada a reparar los daños y vicios consistentes en humedades y goteras en la vivienda de la actora por filtraciones procedentes de la terraza de la cubierta.
La parte demandada se muestra disconforme con dicha resolución por...
...incumplido.
SEGUNDO.- La sentencia de primera instancia llega a la conclusión de que las humedades y goteras se producen por deficiencias edificativas que afectan a la azotea del inmueble con base en las siguientes pruebas:
a) El peritaje aportado con la demanda en el que se reseña que las filtraciones se deben a la falta de las necesarias juntas de dilatación y a que la tela asfáltica no está...
Sentencia Civil Nº 281/2011, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 278/2011, 09-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: MARCO COS, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 281/2011
...terraza y la persiana correspondiente a cargo de la vendedora y antes de la elevación a público del presente contrato, en las condiciones acordadas con la comunidad de vecinos, a fin de evitar las goteras para el vecino de abajo ..." (folios 6 a 8).
Es el caso que, pese a lo acordado, la vendedora ahora demandada no procedió al cambio de ventanal y persiana, lo que hizo la compradora que interpone...
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Goteras
Sentencia Civil Nº 473/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 353/2011, 15-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA
Nº de sentencia: 473/2011
PRIMERO.- En la demanda que inició el procedimiento de juicio ordinario seguido ante el Juzgado la mercantil actora reclamaba de la comunidad de propietarios demandada la cantidad de 16.542,12 euros en concepto de indemnización por daños causados en su local por goteras y humedades, y la de 164.000,00 euros en el de lucro cesante, todo ello al amparo de lo dispuesto en los
arts. 9.c) y
10...
Sentencia Civil Nº 392/2012, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 431/2011, 13-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARROYO GARCIA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 392/2012
...cuando iba a recoger su vehículo el mismo presentaba manchas de cal o pintura por toda la carrocería, la causa de dichas manchas es la existencia de goteras en el techo del aparcamiento; la entidad mercantil que explota dicho parking subterráneo es la demandada Aparcamiento Plaza del Ayuntamiento S.L., entidad que tenía suscrita póliza de seguro de responsabilidad civil con Banco Vitalicio de España...
...en la Ley".
Consta acreditado, por la propia contestación de Banco Vitalicio de España, folio 61, que la empresa que explota el aparcamiento de la plaza del Ayuntamiento conocía la existencia de goteras no sólo en la zona donde aparcó el vehículo el Sr.
Jesús Carlos , sino también en otras distintas. Es a la demandada a quien corresponde probar que la reforma de la plaza del Ayuntamiento y, por...
Sentencia Civil Nº 857/2011, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 339/2010, 30-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 857/2011
...es aplicable la Ley de Ordenación de la Edificación.
QUINTO.- De lo actuado se desprende que la cubierta de la vivienda fue defectuosamente proyectada y ejecutada.
Fue defectuosamente ejecutada, tal y como se desprende de lo indicado por el Sr.
Justiniano , el cual señaló que las goteras se produjeron como consecuencia de la mala colocación de las tejas (1:17:30 y folio 540), y en el mismo...
...y 106/99 , entre otras).
La sentencia recurrida, en su fundamento primero agrupa las deficiencias en tres categorías o apartados, como son: a) humedades y goteras en la cubierta del edificio y porches de entrada, comedor, vestíbulo de entrada, salón, pasillo, en todos los dormitorios y en el garaje, b) fisuras en las dependencias descritas, así como los baños y cocina y otros defectos en solados...
Sentencia Civil Nº 56/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 662/2010, 03-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS
Nº de sentencia: 56/2012
...existe factura sobre el coste final de la reparación, es de destacar que en email de 6 de junio 2005 (al folio 181 de las actuaciones) consta que se comunicó a Begamed la existencia de dos goteras en la nave de trabajo, como, por otra parte, que Correos tuvo que abonar 2.464 euros más IVA como consta en el presupuesto obrante al folio 54 de autos, revelando las fotografías aportadas por la demandada la...
Sentencia Civil Nº 24/2011, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 376/2010, 27-01-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Salamanca
Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 24/2011
...de las goteras , así como la concurrencia de culpas de la demanda.
La parte demandante se opuso a dicho recurso.
Segundo.- Así las cosas, es preciso indicar que el presente recurso debe ser desestimado tanto por aplicación del
artículo 1910 CC , como por aplicación del artículo 10.1 LPH . Como es sabido, la jurisprudencia considera que el
artículo 1910 consagra una clara muestra de la...
...o sufran perjuicio por las cosas que se arrojasen o cayesen del piso, vivienda o local en cuestión.(cfr.
STS 5-7-1989 ). En el presente caso, consta acreditado que los daños se produjeron como consecuencia de las humedades y consiguiente agua que caía en los pisos áticos del actor procedente de las goteras existentes en la cubierta del inmueble propiedad de la comunidad demandada, la cual, de...
Sentencia Civil Nº 122/2012, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 648/2011, 15-03-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valladolid
Ponente: SAN MILLAN MARTIN, JOSE ANTONIO
Nº de sentencia: 122/2012
, S.A., para que proceda a la reparación de las deficiencias resultantes en el edificio de referencia, que fuera construido por esa entidad mercantil, condena a la misma a la reparación "in natura", de los defectos constructivos (humedades localizadas en diversas estancias, filtraciones de agua, goteras , sumideros,...), rechazándose la oposición articulada por esa entidad mercantil demandada...
Sentencia Civil Nº 361/2010, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 318/2010, 18-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA
Nº de sentencia: 361/2010
...que es la duplicada según las arras, y la demandada reconvino reclamando la devolución de los 5.000 euros.
La sentencia estimó la demanda y desestimó la reconvención.
Frente a dicho pronunciamiento ha formulado recurso de apelación la demandada.
SEGUNDO.- La apelante sostiene que se le pretendió imponer la asunción de los gastos que se causaran por una gotera y entiende que éstos, según el...
...precio pactado en el contrato privado de compraventa fue de 120.202,42 euros y, si bien es cierto que en la minuta de escritura de compraventa se reflejó como precio el de 120.202,42 euros, tal y como estaba pactado, la compradora introdujo una
cláusula, la primera por la que asumía la vendedora los gastos que se generaran por la reparación de unas goteras producidas por la vivienda sobre la de la...
Sentencia Civil Nº 392/2010, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 745/2009, 27-09-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO
Nº de sentencia: 392/2010
...relativos a unos azulejos y a una gotera , como dando a entender que - a pesar de las declaraciones de los actores y de una testigo- el juzgador de primera instancia no ha tenido en cuenta esos datos al valorar la prueba y al motivar su sentencia.
Sin embargo, una lectura serena y objetiva de la sentencia conduce a conclusiones diferentes. El juzgador de instancia se ha detenido con detalle en todos y...
...centrar el recurso en unos azulejos o en una gotera no es razón suficiente para que pueda considerarse que el juez de instancia incurrió en error en la valoración de la prueba respecto del cumplimiento del contrato a la hora de devolver el local una vez concluido el arrendamiento.
La parte apelante no puede desconocer que el criterio que la Ley ofrece e impone al juez a la hora de valorar las pruebas...
Sentencia Civil Nº 45/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 631/2011, 02-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 45/2012
Se aceptan los de la sentencia de primera instancia en cuanto no se opongan a los que siguen.
PRIMERO.- La sentencia de primera instancia condena a la promotora demandada a reparar los daños y vicios consistentes en humedades y goteras en la vivienda de la actora por filtraciones procedentes de la terraza de la cubierta.
La parte demandada se muestra disconforme con dicha resolución por...
...incumplido.
SEGUNDO.- La sentencia de primera instancia llega a la conclusión de que las humedades y goteras se producen por deficiencias edificativas que afectan a la azotea del inmueble con base en las siguientes pruebas:
a) El peritaje aportado con la demanda en el que se reseña que las filtraciones se deben a la falta de las necesarias juntas de dilatación y a que la tela asfáltica no está...
Sentencia Civil Nº 281/2011, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 278/2011, 09-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: MARCO COS, JOSE MANUEL
Nº de sentencia: 281/2011
...terraza y la persiana correspondiente a cargo de la vendedora y antes de la elevación a público del presente contrato, en las condiciones acordadas con la comunidad de vecinos, a fin de evitar las goteras para el vecino de abajo ..." (folios 6 a 8).
Es el caso que, pese a lo acordado, la vendedora ahora demandada no procedió al cambio de ventanal y persiana, lo que hizo la compradora que interpone...