Jurisprudencia sobre Goteras.

...demandada frente a la actora, con costas a la parte reconviniente. Impugna la recurrente, concretamente los pronunciamientos contenidos en el Fundamento Tercero por el que se le condena al pago de una serie de partidas (residuos de hormigón en balsas de decantación, residuos de sumidero, residuos tóxicos en fosos, goteras y humedades) por entender que el juzgador hace una errónea e ilógica valoración de... ...arrendamiento. Por otra parte y por lo que se refiere al coste para la eliminación de tales residuos, nada cabe objetar a la decisión del Juzgador que en sana crítica opta por la valoración efectuada por el perito Sr. Hipolito , obviamente, por considerarla mas rigurosa y ajustada a la realidad. Hemos de dar sin embargo la razón a la recurrente en cuanto a la partida correspondiente a goteras y humedades...

...generado daños en el mobiliario por la existencia de numerosas goteras, amen de la difícil convivencia con otros vecinos y personas ajenas que han causado muchas molestias y ruidos, faltando incluso a su trabajo por falta de descanso y tener que buscar una pensión para poder dormir. Sin embargo, ninguna de estas afirmaciones viene corroborada por una prueba que las sustente. Teniendo en cuenta las normas... ...afectado por las goteras, ni certificados de empresa para demostrar los días en que no pudo acudir a su puesto de trabajo, ni facturas de la pensión en que dice haber dormido ante la existencia de juergas y peleas en el inmueble. En definitiva, no ha quedado acreditada la realidad de los perjuicios, ni la cuantía de los mismos. 4. Nexo causal eficiente entre aquella conducta y los daños producidos: de...

...a cabo los trabajos emitiendo las correspondientes facturas a través de la codemandada Altaiser Star, S.L., abonando los actores la cantidad de 46.020.- euros; una vez recuperada la posesión de la nave comenzaron a aparecer humedades y goteras, siendo necesario efectuar una reparación de las mismas en agosto de 2011 por importe de 2.124.- euros y en octubre por importe de 189,39.- euros; se... ...reutilizar; señalando, asimismo, que los daños alcanzan a humedades y goteras en la zona de la oficina y la planta de la nave. Por todo ello, y previa alegación de los fundamentos de derecho que estimó de pertinente aplicación, la parte actora terminó suplicando la estimación de la demanda, condenando a la demandada a abonar la suma de 57.747,96 euros, más intereses y costas. Frente a la referida demanda...

GENTE Y CHAPUCEROS, TANTO MONTA TANTO, Marí Juana COMO Ángela EN CHAPUZAS Y MAJAPAPAS. EN LA ATALAYA LE PONEMOS EL FONENDO. Recomendados por Otilio y Pepe Goteras. Chapuceros donde los haya."; y, en medio virtual, el contenido de la página web bautizada como 'http: // tallermagdalena.com/chapuzas/' era idéntico al del panfleto. El análisis efectuado en la sentencia de primera instancia sobre si el... ...directamente al el terreno de la descalificación, utilizando constantemente términos como Chapuza, chapuceros e incluso 'mala gente', y la mención a los personajes del historietista Francisco Ibáñez conocidos como Pepe Gotera y Otilio no torna en preponderante el ánimo jocoso sino que en el caso concreto de un modesto taller comarcal contribuye a incrementar el tono de menosprecio y de descrédito a su labor...

...: toalleros en los cuartos de baño, muebles de baño, muebles y electrodomésticos en cocinas, toalleros radiadores en cocinas y baños y por último se habían instalado porteros automáticos en lugar de los video porteros contratados. Además certifica que en periodo de garantía aparecieron goteras en planta bajo cubierta, humedades en muros de sótano, atasco en arquetas de saneamiento y falta de puesta en... ...reparación de goteras en la bajo cubierta; se presentan presupuestos en lugar de las facturas de unas obras que se dicen efectuadas, facturas que necesariamente si se hubieran reparado estarían en poder de la demandada. Por último respecto al ascensor, se dice que no está en funcionamiento y que se aportará presupuesto para su puesta en marcha que tampoco consta en autos y respecto a la rampa del garaje...

...constan en el nº 17: En los trasteros hay goteras (según el propietario de la vivienda del portal NUM002 - NUM003 NUM004 ; en el nº NUM005 , goteras en el ático del portal NUM006 - NUM006 que se cuelan por la cubierta; en el nº NUM007 , según el propietario del ático del portal NUM006 - NUM006 un canalón está orientado al revés de la bajante y el agua cae en su terraza; y en el apartado 21... ...consta que según el propietario de la vivienda portal NUM008 - NUM008 tienen una mancha de humedad en el salón y otra en el pasillo procedente de una conducción general (vid folios 47 y 48). En fecha 2 de Noviembre de 2004 en su apartado 4 ya se denuncian goteras en áticos (vid folio 54). En fecha 2 de Diciembre de 2004, en el punto 4 se siguen denunciando goteras en áticos. En comunicación...

..., cuando a lo largo del proceso se ha puesto de manifiesto por las partes y ha sido objeto de debate los daños en la nave como impedimento para no devolver la fianza. TERCERO.- En el correlativo del recurso se opone a la deducción del coste de reparación por las goteras en el edificio alegando que no le son imputables. Aduce que son dos cuestiones las que se plantean: la primera relativa a determinar... ...grietas no son consecuencia del mal uso por la arrendataria, sí lo son las goteras, encharcamientos y humedades, atendiendo al informe pericial de marzo de 2011 de la misma empresa, originados por los huecos existentes al retirar las chimeneas de los hornos en octubre de 2008, estando vigente el contrato de arrendamiento. Antes de entrar a resolver la cuestión de fondo hemos de resaltar las condiciones...

PRIMERO.-El actor impugna la sentencia alegando como cuestión previa la imposibilidad compensar las cantidades el crédito de la parte demandada de conformidad con lo establecido en el art. 438.2 LEC . Caso de no ser admitida la excepción, y de forma subsidiaria que no se estimen las cantidades reclamadas por la parte demandada por los fluorescentes del local y las goteras. Establece el art... ...deterioradas por la oxidación producida por la gotera de la planta superior del inmueble. En primer lugar la parte demandada no ha acreditado el pago de la factura, requisito necesario para que le sea reingresado el importe. En segundo lugar el contrato de arrendamiento establece en su cláusula cuarta que el arrendatario utilizará la finca arrendada para el uso pactado y para cualquier otro si desea cambiar...