Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
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Goteras
Sentencia Civil 589/2024 , Rec. 1092/2022 de 11 de noviembre del 2024
Orden: Civil
Ponente: MARIA ISABEL SUAREZ GARCIA
Nº de sentencia: 589/2024
Tartas De Mondoñedo "Factura con los aumentos según el presupuesto que acordamos" - Correo 11/07/2019 a Tartas de Mondoñedo con el desglose de la1ªcertificación de aumentos- Hay 17.757,56 € sin pagar de lo que está firmado. Finalmente, sobre dos danos que indica a parte contraria, recolle o seguinte: 11.DESPERFECTOS - Goteras en zona...
...chimenea.Correo 09/07/2019 a Jelu indicando que remate en cubierta para que no entre agua lo tienen que hacer ellos. El 15/04/2020 lesenvío un presupuesto de reparación de la gotera . El 06/05/2020 les envío otrocorreo. Nunca recibí respuesta- Correo 18/07/2019a Grupo Pelé indicando que en la ejecución del peto de la marquesina del restaurante no han colocado panel tipo "aquapanel" como...
Sentencia Civil 853/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1451/2023 de 16 de septiembre del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1
Ponente: VICTOR MANUEL ESCUDERO RUBIO
Nº de sentencia: 853/2024
...vicios ocultos localizados, se han encontrado varias goteras en la cubierta de la vivienda, tanto en el tejado general como en la cubierta de la cocina, y además, una servidumbre de aguas, que vierte a casa de un vecino". Además, el propio Letrado de la parte actora, en la audiencia previa y a la hora de fijar los hechos litigiosos, señaló como tal la existencia de "vicios ocultos" (minuto 2:05...
...casa tenía algunos desconchones y una gotera en la despensa (minuto 33:10), no existiendo otras deficiencias apreciables a simple vista. El estado de la vivienda que sirve de fundamento a la reclamación de los actores aparece en el informe elaborado por el Perito Sr. Cornelio, que describe cinco deficiencias: 1.- Filtración de agua en la cocina. Aquélla se extiende también a...
Sentencia Civil 682/2024 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 987/2022 de 07 de octubre del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13
Ponente: PABLO IZQUIERDO BLANCO
Nº de sentencia: 682/2024
...importe superior al precio diario de 160€ que la actora cobraba; 3) numerosísimas y reiteradas quejas de sus clientes respecto de la forma en que se efectuaba el transporte; 4) cambios repentinos de chofer, pérdida de los envíos, furgonetas en mal estado, incluso con goteras que provocaban que se mojara la mercancía.Seguido el juicio por sus trámites, en fecha 14 de febrero de 2022 se dicta...
...envíos, furgonetas en mal estado, incluso con goteras que provocaban que se mojara la mercancía.b) Conforme ha quedado antes expuesto y dispone el art. 217 de la LEC la carga de la prueba de los defectuosos cumplimientos del trabajo por parte del actor que reclama, corresponde acreditarlos al demandado y, de la prueba documental y testifical practicada en el acto de juicio, tal y como se...
Sentencia Civil 622/2024 TS, Rec. 8892/2022 de 08 de mayo del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG
Nº de sentencia: 622/2024
...resoluciones adoptadas por la Consejería de Sanidad, que se aportaron con la contestación a la demanda, evidencian la existencia de goteras y desprendimientos del techo, lo cual se constata en las inspecciones efectuadas el 10 de mayo de 2018, 8 de julio de 2019 y 30 de octubre de ese mismo año, lo que lleva a dicha Consejería a concluir que la instalación de la arrendataria "no garantiza los medios y...
...de la renta y cantidades asimiladas en razón a una supuesta inobservancia de sus obligaciones de conservación y mantenimiento del inmueble; toda vez que la persistencia de goteras y desprendimientos del techo se trata de una de las seis deficiencias apreciadas y que, además, no puede considerarse, como hace la sentencia recurrida, un incumplimiento grave y relevante, que libere a la arrendataria de...
Sentencia Civil 31/2023 AP Bizkaia, Rec. 261/2020 de 01 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Bizkaia
Ponente: LEONOR ANGELES CUENCA GARCIA
Nº de sentencia: 31/2023
...correcta ejecución de todos los trabajos, incluidas las medidas adoptadas para evitar daños a terceros durante la paralización de las mismas, admitiendo en el informe de su perito, la Sra. Dolores, la existencia de los daños de sustitución de teja deteriorada origen de una gotera , así como el desatasco de la bajante, todo ello valorado en la cantidad de 360 euros, cantidad a la que habría que...
...que además de lo reclamado, procedió a la reparación, en mayo de 2020, de las patologías de la bajante que desbordaba al estar obstruida ( 145,20 euros), a localizar las goteras de la cubierta y repararla y las fisuras de la fachada que fue pintada ( 494, 79 euros y 707,85 euros), ello no se reclamaba como tal al haber asumido su abono la aseguradora BBVA que lo era del Sr. Segundo, quien...
Sentencia Civil 115/2024 AP Madrid, Rec. 541/2022 de 18 de marzo del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: MARIA ALMUDENA CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL
Nº de sentencia: 115/2024
...olor en los baños, azulejos agrietados en suelo y paredes, problemas en la fachada, techo con goteras , etc... manifestó su voluntad de poner fin a la relación contractual entre las partes en litigio habida, señalando que su intención era que cualquier "dinero que aún estuviera pendiente según las discusiones anteriores que tuvimos ahora será redirigido para resolver los problemas de calidad restantes...
Sentencia Civil 63/2024 AP Madrid, Rec. 1220/2022 de 12 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: AMPARO CAMAZON LINACERO
Nº de sentencia: 63/2024
..., con una absoluta y manifiesta falta de aislamiento, la lluvia y el frío, lo que provocó filtraciones, humedades, exceso de condensación, goteras y moho, descubriéndose que el sistema de calefacción estaba parcialmente estropeado, así, el suelo radiante y colectores, estos corroídos y oxidados, defectos no visibles a simple vista, no comunicados a los compradores y cuyos efectos visibles se habían...
.- Goteras y filtraciones desde uno de los cuartos de baño (el de la habitación principal de la entreplanta) que afectan al cuarto de instalaciones y a la pared del salón de la planta baja.Se concluyó, que, conforme al dictamen pericial que se aportaba, los daños que sufre la vivienda son de gran entidad en cuanto a su habitabilidad por lo que la vivienda no se encuentra en condiciones aptas para su...
Sentencia Civil 197/2024 AP León, Rec. 562/2022 de 26 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP León
Ponente: RODRIGO MARCOS VIAN
Nº de sentencia: 197/2024
...resultados:o 30 de septiembre de 2019. Se realiza con resultado satisfactorioo 3 de octubre de 2019. Se comprueba que no existen pérdidaso 6 de octubre de 2019. Se realiza con resultado satisfactorioo 20 de noviembre de 2019. Se detecta en el sótano 1º gotera en la rampa y zona de escalera.· A medida que se fueron realizando las obras, y emitiéndose las correspondientes facturas, la COMUNIDAD DE...
...filtraciones y goteras de agua en varios puntos de las unidades de obra. · Durante la ejecución de las obras se ocasionaron las siguientes deficiencias:o Colocación en la parte superior de todos los muros de albardilla porosa en lugar de la hidrófuga, que era la contratada.o Deficiencias en las albardillaso Deterioro y desperfectos en el alicatado porcelánico de los muros, como consecuencia de haberse...
Sentencia Civil 635/2023 AP Barcelona, Rec. 299/2022 de 10 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MIREIA RIOS ENRICH
Nº de sentencia: 635/2023
. Pero poco después empezaron a aparecer las diferentes patologías y deficiencias. Con arreglo a lo previsto en el artículo 21.3 de la LAU, el SR. Raúl puso en conocimiento del arrendador que habían empezado a salir humedades, importantes goteras con la llegada de las lluvias de otoño, y problemas con el sistema de calefacción que pudo apreciar tras el verano. 3. Atendiendo a...
...que las humedades, goteras , filtraciones, aparición de moho, problemas con la calefacción, etc. suponían ya un grave problema y el arrendador no era capaz de garantizar las condiciones de habitabilidad de la vivienda, el arrendatario, en fecha 27 de noviembre de 2018, remitió un burofax al arrendador instando la resolución del contrato de arrendamiento por incumplimiento contractual con efectos a 30...
Sentencia Civil 532/2023 AP Navarra, Rec. 1796/2021 de 23 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Navarra
Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL
Nº de sentencia: 532/2023
...correcta ejecución. En un momento dado tanto el demandado Sr. Jose Enrique como la constructora JUNA VERTICALES desaparecieron de la obra obligando a la actora al efectuar una reparación urgente de la cubierta para evitar la aparición de humedades y goteras , viéndose obligada a contratar dichos trabajos a Construcciones y Contratas Trigo que valoró las obras conforme al presupuesto que aportaba...
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Goteras
Sentencia Civil 589/2024 , Rec. 1092/2022 de 11 de noviembre del 2024
Orden: Civil
Ponente: MARIA ISABEL SUAREZ GARCIA
Nº de sentencia: 589/2024
Tartas De Mondoñedo "Factura con los aumentos según el presupuesto que acordamos" - Correo 11/07/2019 a Tartas de Mondoñedo con el desglose de la1ªcertificación de aumentos- Hay 17.757,56 € sin pagar de lo que está firmado. Finalmente, sobre dos danos que indica a parte contraria, recolle o seguinte: 11.DESPERFECTOS - Goteras en zona...
...chimenea.Correo 09/07/2019 a Jelu indicando que remate en cubierta para que no entre agua lo tienen que hacer ellos. El 15/04/2020 lesenvío un presupuesto de reparación de la gotera . El 06/05/2020 les envío otrocorreo. Nunca recibí respuesta- Correo 18/07/2019a Grupo Pelé indicando que en la ejecución del peto de la marquesina del restaurante no han colocado panel tipo "aquapanel" como...
Sentencia Civil 853/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1451/2023 de 16 de septiembre del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1
Ponente: VICTOR MANUEL ESCUDERO RUBIO
Nº de sentencia: 853/2024
...vicios ocultos localizados, se han encontrado varias goteras en la cubierta de la vivienda, tanto en el tejado general como en la cubierta de la cocina, y además, una servidumbre de aguas, que vierte a casa de un vecino". Además, el propio Letrado de la parte actora, en la audiencia previa y a la hora de fijar los hechos litigiosos, señaló como tal la existencia de "vicios ocultos" (minuto 2:05...
...casa tenía algunos desconchones y una gotera en la despensa (minuto 33:10), no existiendo otras deficiencias apreciables a simple vista. El estado de la vivienda que sirve de fundamento a la reclamación de los actores aparece en el informe elaborado por el Perito Sr. Cornelio, que describe cinco deficiencias: 1.- Filtración de agua en la cocina. Aquélla se extiende también a...
Sentencia Civil 682/2024 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 987/2022 de 07 de octubre del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13
Ponente: PABLO IZQUIERDO BLANCO
Nº de sentencia: 682/2024
...importe superior al precio diario de 160€ que la actora cobraba; 3) numerosísimas y reiteradas quejas de sus clientes respecto de la forma en que se efectuaba el transporte; 4) cambios repentinos de chofer, pérdida de los envíos, furgonetas en mal estado, incluso con goteras que provocaban que se mojara la mercancía.Seguido el juicio por sus trámites, en fecha 14 de febrero de 2022 se dicta...
...envíos, furgonetas en mal estado, incluso con goteras que provocaban que se mojara la mercancía.b) Conforme ha quedado antes expuesto y dispone el art. 217 de la LEC la carga de la prueba de los defectuosos cumplimientos del trabajo por parte del actor que reclama, corresponde acreditarlos al demandado y, de la prueba documental y testifical practicada en el acto de juicio, tal y como se...
Sentencia Civil 622/2024 TS, Rec. 8892/2022 de 08 de mayo del 2024
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG
Nº de sentencia: 622/2024
...resoluciones adoptadas por la Consejería de Sanidad, que se aportaron con la contestación a la demanda, evidencian la existencia de goteras y desprendimientos del techo, lo cual se constata en las inspecciones efectuadas el 10 de mayo de 2018, 8 de julio de 2019 y 30 de octubre de ese mismo año, lo que lleva a dicha Consejería a concluir que la instalación de la arrendataria "no garantiza los medios y...
...de la renta y cantidades asimiladas en razón a una supuesta inobservancia de sus obligaciones de conservación y mantenimiento del inmueble; toda vez que la persistencia de goteras y desprendimientos del techo se trata de una de las seis deficiencias apreciadas y que, además, no puede considerarse, como hace la sentencia recurrida, un incumplimiento grave y relevante, que libere a la arrendataria de...
Sentencia Civil 31/2023 AP Bizkaia, Rec. 261/2020 de 01 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Bizkaia
Ponente: LEONOR ANGELES CUENCA GARCIA
Nº de sentencia: 31/2023
...correcta ejecución de todos los trabajos, incluidas las medidas adoptadas para evitar daños a terceros durante la paralización de las mismas, admitiendo en el informe de su perito, la Sra. Dolores, la existencia de los daños de sustitución de teja deteriorada origen de una gotera , así como el desatasco de la bajante, todo ello valorado en la cantidad de 360 euros, cantidad a la que habría que...
...que además de lo reclamado, procedió a la reparación, en mayo de 2020, de las patologías de la bajante que desbordaba al estar obstruida ( 145,20 euros), a localizar las goteras de la cubierta y repararla y las fisuras de la fachada que fue pintada ( 494, 79 euros y 707,85 euros), ello no se reclamaba como tal al haber asumido su abono la aseguradora BBVA que lo era del Sr. Segundo, quien...
Sentencia Civil 115/2024 AP Madrid, Rec. 541/2022 de 18 de marzo del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: MARIA ALMUDENA CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL
Nº de sentencia: 115/2024
...olor en los baños, azulejos agrietados en suelo y paredes, problemas en la fachada, techo con goteras , etc... manifestó su voluntad de poner fin a la relación contractual entre las partes en litigio habida, señalando que su intención era que cualquier "dinero que aún estuviera pendiente según las discusiones anteriores que tuvimos ahora será redirigido para resolver los problemas de calidad restantes...
Sentencia Civil 63/2024 AP Madrid, Rec. 1220/2022 de 12 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: AMPARO CAMAZON LINACERO
Nº de sentencia: 63/2024
..., con una absoluta y manifiesta falta de aislamiento, la lluvia y el frío, lo que provocó filtraciones, humedades, exceso de condensación, goteras y moho, descubriéndose que el sistema de calefacción estaba parcialmente estropeado, así, el suelo radiante y colectores, estos corroídos y oxidados, defectos no visibles a simple vista, no comunicados a los compradores y cuyos efectos visibles se habían...
.- Goteras y filtraciones desde uno de los cuartos de baño (el de la habitación principal de la entreplanta) que afectan al cuarto de instalaciones y a la pared del salón de la planta baja.Se concluyó, que, conforme al dictamen pericial que se aportaba, los daños que sufre la vivienda son de gran entidad en cuanto a su habitabilidad por lo que la vivienda no se encuentra en condiciones aptas para su...
Sentencia Civil 197/2024 AP León, Rec. 562/2022 de 26 de febrero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP León
Ponente: RODRIGO MARCOS VIAN
Nº de sentencia: 197/2024
...resultados:o 30 de septiembre de 2019. Se realiza con resultado satisfactorioo 3 de octubre de 2019. Se comprueba que no existen pérdidaso 6 de octubre de 2019. Se realiza con resultado satisfactorioo 20 de noviembre de 2019. Se detecta en el sótano 1º gotera en la rampa y zona de escalera.· A medida que se fueron realizando las obras, y emitiéndose las correspondientes facturas, la COMUNIDAD DE...
...filtraciones y goteras de agua en varios puntos de las unidades de obra. · Durante la ejecución de las obras se ocasionaron las siguientes deficiencias:o Colocación en la parte superior de todos los muros de albardilla porosa en lugar de la hidrófuga, que era la contratada.o Deficiencias en las albardillaso Deterioro y desperfectos en el alicatado porcelánico de los muros, como consecuencia de haberse...
Sentencia Civil 635/2023 AP Barcelona, Rec. 299/2022 de 10 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: MIREIA RIOS ENRICH
Nº de sentencia: 635/2023
. Pero poco después empezaron a aparecer las diferentes patologías y deficiencias. Con arreglo a lo previsto en el artículo 21.3 de la LAU, el SR. Raúl puso en conocimiento del arrendador que habían empezado a salir humedades, importantes goteras con la llegada de las lluvias de otoño, y problemas con el sistema de calefacción que pudo apreciar tras el verano. 3. Atendiendo a...
...que las humedades, goteras , filtraciones, aparición de moho, problemas con la calefacción, etc. suponían ya un grave problema y el arrendador no era capaz de garantizar las condiciones de habitabilidad de la vivienda, el arrendatario, en fecha 27 de noviembre de 2018, remitió un burofax al arrendador instando la resolución del contrato de arrendamiento por incumplimiento contractual con efectos a 30...
Sentencia Civil 532/2023 AP Navarra, Rec. 1796/2021 de 23 de junio del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Navarra
Ponente: ANA INMACULADA FERRER CRISTOBAL
Nº de sentencia: 532/2023
...correcta ejecución. En un momento dado tanto el demandado Sr. Jose Enrique como la constructora JUNA VERTICALES desaparecieron de la obra obligando a la actora al efectuar una reparación urgente de la cubierta para evitar la aparición de humedades y goteras , viéndose obligada a contratar dichos trabajos a Construcciones y Contratas Trigo que valoró las obras conforme al presupuesto que aportaba...