Jurisprudencia sobre Goteras

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Goteras

Sentencia Civil 80/2025 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1, Rec. 416/2022 de 24 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1

Ponente: ANA DURO PALENCIA

Nº de sentencia: 80/2025

..."reparaciones de tejados" y "cornisas de edificios" cuyo gastos sería imputable a las Comunidad de cada uno de los edificios donde se habían producido o podido producir dichos gastos. Asimismo, considera que la actora no debería satisfacer los arreglos de goteras y demás conceptos que se describen en el mismo correlativo.Igualmente, respecto de la partida del ejercicio 2021 dedicado a la reparación de tejados...

Sentencia Civil 40/2025 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 471/2023 de 22 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 40/2025

...zonas que delimita son referidas a defectos constructivos de la obra, ajenos a raíces o al riego del jardín de los demandados. Sostienen que no es cierto que las goteras del parking aparecieran después de que el Sr. Raimundo plantara el olivo en su jardín, sino que como la propia actora acredita con el Acta de 30 de Enero de 2002(doc 4 de demanda, asuntos pendientes), que existían... ...problemas de goteras de forma previa. Refieren que la comunidad formada por seis casas adosadas que se entregaron en el año 2000, ya tenia problemas de filtraciones de agua al parking antes de tal entrega y que se contrató al arquitecto Sr Rogelio quien emitió informe a 19-2-2001 detectando sólo defectos constructivos. Que el Sr. Raimundo comunicó siniestro a su...

Sentencia Civil 589/2024 , Rec. 1092/2022 de 11 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Ponente: MARIA ISABEL SUAREZ GARCIA

Nº de sentencia: 589/2024

Tartas De Mondoñedo "Factura con los aumentos según el presupuesto que acordamos" - Correo 11/07/2019 a Tartas de Mondoñedo con el desglose de la1ªcertificación de aumentos- Hay 17.757,56 € sin pagar de lo que está firmado. Finalmente, sobre dos danos que indica a parte contraria, recolle o seguinte: 11.DESPERFECTOS - Goteras en zona... ...chimenea.Correo 09/07/2019 a Jelu indicando que remate en cubierta para que no entre agua lo tienen que hacer ellos. El 15/04/2020 lesenvío un presupuesto de reparación de la gotera. El 06/05/2020 les envío otrocorreo. Nunca recibí respuesta- Correo 18/07/2019a Grupo Pelé indicando que en la ejecución del peto de la marquesina del restaurante no han colocado panel tipo "aquapanel" como...

Sentencia Civil 853/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1451/2023 de 16 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: VICTOR MANUEL ESCUDERO RUBIO

Nº de sentencia: 853/2024

...vicios ocultos localizados, se han encontrado varias goteras en la cubierta de la vivienda, tanto en el tejado general como en la cubierta de la cocina, y además, una servidumbre de aguas, que vierte a casa de un vecino". Además, el propio Letrado de la parte actora, en la audiencia previa y a la hora de fijar los hechos litigiosos, señaló como tal la existencia de "vicios ocultos" (minuto 2:05... ...casa tenía algunos desconchones y una gotera en la despensa (minuto 33:10), no existiendo otras deficiencias apreciables a simple vista. El estado de la vivienda que sirve de fundamento a la reclamación de los actores aparece en el informe elaborado por el Perito Sr. Cornelio, que describe cinco deficiencias: 1.- Filtración de agua en la cocina. Aquélla se extiende también a...

Sentencia Civil 682/2024 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 987/2022 de 07 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: PABLO IZQUIERDO BLANCO

Nº de sentencia: 682/2024

...importe superior al precio diario de 160€ que la actora cobraba; 3) numerosísimas y reiteradas quejas de sus clientes respecto de la forma en que se efectuaba el transporte; 4) cambios repentinos de chofer, pérdida de los envíos, furgonetas en mal estado, incluso con goteras que provocaban que se mojara la mercancía.Seguido el juicio por sus trámites, en fecha 14 de febrero de 2022 se dicta... ...envíos, furgonetas en mal estado, incluso con goteras que provocaban que se mojara la mercancía.b) Conforme ha quedado antes expuesto y dispone el art. 217 de la LEC la carga de la prueba de los defectuosos cumplimientos del trabajo por parte del actor que reclama, corresponde acreditarlos al demandado y, de la prueba documental y testifical practicada en el acto de juicio, tal y como se...

Sentencia Civil 622/2024 TS, Rec. 8892/2022 de 08 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG

Nº de sentencia: 622/2024

...resoluciones adoptadas por la Consejería de Sanidad, que se aportaron con la contestación a la demanda, evidencian la existencia de goteras y desprendimientos del techo, lo cual se constata en las inspecciones efectuadas el 10 de mayo de 2018, 8 de julio de 2019 y 30 de octubre de ese mismo año, lo que lleva a dicha Consejería a concluir que la instalación de la arrendataria "no garantiza los medios y... ...de la renta y cantidades asimiladas en razón a una supuesta inobservancia de sus obligaciones de conservación y mantenimiento del inmueble; toda vez que la persistencia de goteras y desprendimientos del techo se trata de una de las seis deficiencias apreciadas y que, además, no puede considerarse, como hace la sentencia recurrida, un incumplimiento grave y relevante, que libere a la arrendataria de...

Sentencia Civil 31/2023 AP Bizkaia, Rec. 261/2020 de 01 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: LEONOR ANGELES CUENCA GARCIA

Nº de sentencia: 31/2023

...correcta ejecución de todos los trabajos, incluidas las medidas adoptadas para evitar daños a terceros durante la paralización de las mismas, admitiendo en el informe de su perito, la Sra. Dolores, la existencia de los daños de sustitución de teja deteriorada origen de una gotera, así como el desatasco de la bajante, todo ello valorado en la cantidad de 360 euros, cantidad a la que habría que... ...que además de lo reclamado, procedió a la reparación, en mayo de 2020, de las patologías de la bajante que desbordaba al estar obstruida ( 145,20 euros), a localizar las goteras de la cubierta y repararla y las fisuras de la fachada que fue pintada ( 494, 79 euros y 707,85 euros), ello no se reclamaba como tal al haber asumido su abono la aseguradora BBVA que lo era del Sr. Segundo, quien...

Sentencia Civil 115/2024 AP Madrid, Rec. 541/2022 de 18 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MARIA ALMUDENA CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL

Nº de sentencia: 115/2024

...olor en los baños, azulejos agrietados en suelo y paredes, problemas en la fachada, techo con goteras, etc... manifestó su voluntad de poner fin a la relación contractual entre las partes en litigio habida, señalando que su intención era que cualquier "dinero que aún estuviera pendiente según las discusiones anteriores que tuvimos ahora será redirigido para resolver los problemas de calidad restantes...

Sentencia Civil 63/2024 AP Madrid, Rec. 1220/2022 de 12 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: AMPARO CAMAZON LINACERO

Nº de sentencia: 63/2024

..., con una absoluta y manifiesta falta de aislamiento, la lluvia y el frío, lo que provocó filtraciones, humedades, exceso de condensación, goteras y moho, descubriéndose que el sistema de calefacción estaba parcialmente estropeado, así, el suelo radiante y colectores, estos corroídos y oxidados, defectos no visibles a simple vista, no comunicados a los compradores y cuyos efectos visibles se habían... .- Goteras y filtraciones desde uno de los cuartos de baño (el de la habitación principal de la entreplanta) que afectan al cuarto de instalaciones y a la pared del salón de la planta baja.Se concluyó, que, conforme al dictamen pericial que se aportaba, los daños que sufre la vivienda son de gran entidad en cuanto a su habitabilidad por lo que la vivienda no se encuentra en condiciones aptas para su...

Sentencia Civil 197/2024 AP León, Rec. 562/2022 de 26 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP León

Ponente: RODRIGO MARCOS VIAN

Nº de sentencia: 197/2024

...resultados:o 30 de septiembre de 2019. Se realiza con resultado satisfactorioo 3 de octubre de 2019. Se comprueba que no existen pérdidaso 6 de octubre de 2019. Se realiza con resultado satisfactorioo 20 de noviembre de 2019. Se detecta en el sótano 1º gotera en la rampa y zona de escalera.· A medida que se fueron realizando las obras, y emitiéndose las correspondientes facturas, la COMUNIDAD DE... ...filtraciones y goteras de agua en varios puntos de las unidades de obra. · Durante la ejecución de las obras se ocasionaron las siguientes deficiencias:o Colocación en la parte superior de todos los muros de albardilla porosa en lugar de la hidrófuga, que era la contratada.o Deficiencias en las albardillaso Deterioro y desperfectos en el alicatado porcelánico de los muros, como consecuencia de haberse...