Jurisprudencia sobre Goteras

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Goteras

Sentencia Civil 838/2025 Audiencia Provincial Civil de Jaén nº 1, Rec. 1697/2024 de 26 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MONICA CARVIA PONSAILLE

Nº de sentencia: 838/2025

...goteras provocadas por un deficiente funcionamiento de los baños suministrados por IC 10 y que, recordemos, fueron instalados, por lo que a fontanería se refiere, por otra compañía ajena a la actora.- Es llamativo que precisamente la causa de producción de tales humedades y goteras es que "El problema de las duchas por lo que he podido observar son las válvulas de los platos de duchas, tienen... ...de ningún tipo en forma de goteras o humedades), motivo por el cual la actora, con la única finalidad de no demorar el cobro de la citada suma les comunicó que, previa valoración de la deficiencia, lo descontasen de la cuantía adeudada por retenciones para lograr de esta forma desbloquear el pago. Huelga señalar que ninguna valoración se recibió como tampoco ningún pago de lo adeudado.- En el Anexo...

Sentencia Civil 222/2025 Juzgado de Primera Instancia nº 2, Rec. 958/2022 de 28 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 2

Ponente: ARTURO MUÑOZ ARANGUREN

Nº de sentencia: 222/2025

...fecha 24 de noviembre de 2021, de la aparición de estas nuevas goteras: "[24/11/21, 17:13:16] Ana: Buenas tardes, os escribo para ver si se ha dado anteriormente una situación similar y si me podéis informar. Han salido dos goteras en dos de las habitaciones de la casa que firme el pasado 10 de noviembre en la DIRECCION000, me informan que esto debería hacerse cargo el... ...goteras y filtraciones de agua, al no constar prueba contradictoria alguna -ni técnica ni de otro género- que desvirtúe sus conclusiones.23. El carácter de oculto del vicio no desaparece por el hecho de que en la escritura se incluyera una cláusula por la que la compradora declarara de forma genérica conocer -y aceptar- el estado de conservación de la vivienda.24. Si bien no consta aportado el contrato...

Sentencia Civil 664/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 745/2023 de 12 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: AMAGOIA SERRANO BARRIENTOS

Nº de sentencia: 664/2025

..., por lo que no se deben los defectos a la mala ejecución de la obra. Sin embargo, lo cierto es que la parte demandante, en la propia demanda, señala que la dirección facultativa, en fecha de 30 de enero de 2020 le encomienda la realización de unos trabajos pendientes de terminar, entre ellos, la actuación de lucernarios, porque seguía habiendo goteras. La propia parte demandante, en la demanda... ...los documentos nº 7,8,9,10 y 11 de la demanda se desprende que la Comunidad de Propietarios encomienda como trabajos pendientes de realizar, entre otros, el arreglo de la rampa donde se efectuaban charcos y el arreglo de las goteras que originaban los lucernarios. La propia parte demandante afirma que los va a ejecutar, aunque se trata de una partida fuera de presupuesto. También...

Sentencia Civil 80/2025 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1, Rec. 416/2022 de 24 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1

Ponente: ANA DURO PALENCIA

Nº de sentencia: 80/2025

..."reparaciones de tejados" y "cornisas de edificios" cuyo gastos sería imputable a las Comunidad de cada uno de los edificios donde se habían producido o podido producir dichos gastos. Asimismo, considera que la actora no debería satisfacer los arreglos de goteras y demás conceptos que se describen en el mismo correlativo.Igualmente, respecto de la partida del ejercicio 2021 dedicado a la reparación de tejados...

Sentencia Civil 40/2025 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 471/2023 de 22 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 40/2025

...zonas que delimita son referidas a defectos constructivos de la obra, ajenos a raíces o al riego del jardín de los demandados. Sostienen que no es cierto que las goteras del parking aparecieran después de que el Sr. Raimundo plantara el olivo en su jardín, sino que como la propia actora acredita con el Acta de 30 de Enero de 2002(doc 4 de demanda, asuntos pendientes), que existían... ...problemas de goteras de forma previa. Refieren que la comunidad formada por seis casas adosadas que se entregaron en el año 2000, ya tenia problemas de filtraciones de agua al parking antes de tal entrega y que se contrató al arquitecto Sr Rogelio quien emitió informe a 19-2-2001 detectando sólo defectos constructivos. Que el Sr. Raimundo comunicó siniestro a su...

Sentencia Civil 589/2024 , Rec. 1092/2022 de 11 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Ponente: MARIA ISABEL SUAREZ GARCIA

Nº de sentencia: 589/2024

Tartas De Mondoñedo "Factura con los aumentos según el presupuesto que acordamos" - Correo 11/07/2019 a Tartas de Mondoñedo con el desglose de la1ªcertificación de aumentos- Hay 17.757,56 € sin pagar de lo que está firmado. Finalmente, sobre dos danos que indica a parte contraria, recolle o seguinte: 11.DESPERFECTOS - Goteras en zona... ...chimenea.Correo 09/07/2019 a Jelu indicando que remate en cubierta para que no entre agua lo tienen que hacer ellos. El 15/04/2020 lesenvío un presupuesto de reparación de la gotera. El 06/05/2020 les envío otrocorreo. Nunca recibí respuesta- Correo 18/07/2019a Grupo Pelé indicando que en la ejecución del peto de la marquesina del restaurante no han colocado panel tipo "aquapanel" como...

Sentencia Civil 853/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1451/2023 de 16 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: VICTOR MANUEL ESCUDERO RUBIO

Nº de sentencia: 853/2024

...vicios ocultos localizados, se han encontrado varias goteras en la cubierta de la vivienda, tanto en el tejado general como en la cubierta de la cocina, y además, una servidumbre de aguas, que vierte a casa de un vecino". Además, el propio Letrado de la parte actora, en la audiencia previa y a la hora de fijar los hechos litigiosos, señaló como tal la existencia de "vicios ocultos" (minuto 2:05... ...casa tenía algunos desconchones y una gotera en la despensa (minuto 33:10), no existiendo otras deficiencias apreciables a simple vista. El estado de la vivienda que sirve de fundamento a la reclamación de los actores aparece en el informe elaborado por el Perito Sr. Cornelio, que describe cinco deficiencias: 1.- Filtración de agua en la cocina. Aquélla se extiende también a...

Sentencia Civil 682/2024 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 987/2022 de 07 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: PABLO IZQUIERDO BLANCO

Nº de sentencia: 682/2024

...importe superior al precio diario de 160€ que la actora cobraba; 3) numerosísimas y reiteradas quejas de sus clientes respecto de la forma en que se efectuaba el transporte; 4) cambios repentinos de chofer, pérdida de los envíos, furgonetas en mal estado, incluso con goteras que provocaban que se mojara la mercancía.Seguido el juicio por sus trámites, en fecha 14 de febrero de 2022 se dicta... ...envíos, furgonetas en mal estado, incluso con goteras que provocaban que se mojara la mercancía.b) Conforme ha quedado antes expuesto y dispone el art. 217 de la LEC la carga de la prueba de los defectuosos cumplimientos del trabajo por parte del actor que reclama, corresponde acreditarlos al demandado y, de la prueba documental y testifical practicada en el acto de juicio, tal y como se...

Sentencia Civil 622/2024 TS, Rec. 8892/2022 de 08 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG

Nº de sentencia: 622/2024

...resoluciones adoptadas por la Consejería de Sanidad, que se aportaron con la contestación a la demanda, evidencian la existencia de goteras y desprendimientos del techo, lo cual se constata en las inspecciones efectuadas el 10 de mayo de 2018, 8 de julio de 2019 y 30 de octubre de ese mismo año, lo que lleva a dicha Consejería a concluir que la instalación de la arrendataria "no garantiza los medios y... ...de la renta y cantidades asimiladas en razón a una supuesta inobservancia de sus obligaciones de conservación y mantenimiento del inmueble; toda vez que la persistencia de goteras y desprendimientos del techo se trata de una de las seis deficiencias apreciadas y que, además, no puede considerarse, como hace la sentencia recurrida, un incumplimiento grave y relevante, que libere a la arrendataria de...

Sentencia Civil 31/2023 AP Bizkaia, Rec. 261/2020 de 01 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: LEONOR ANGELES CUENCA GARCIA

Nº de sentencia: 31/2023

...correcta ejecución de todos los trabajos, incluidas las medidas adoptadas para evitar daños a terceros durante la paralización de las mismas, admitiendo en el informe de su perito, la Sra. Dolores, la existencia de los daños de sustitución de teja deteriorada origen de una gotera, así como el desatasco de la bajante, todo ello valorado en la cantidad de 360 euros, cantidad a la que habría que... ...que además de lo reclamado, procedió a la reparación, en mayo de 2020, de las patologías de la bajante que desbordaba al estar obstruida ( 145,20 euros), a localizar las goteras de la cubierta y repararla y las fisuras de la fachada que fue pintada ( 494, 79 euros y 707,85 euros), ello no se reclamaba como tal al haber asumido su abono la aseguradora BBVA que lo era del Sr. Segundo, quien...