Jurisprudencia sobre Goteras

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Sentencia Civil 880/2026 Audiencia Provincial Civil nº 3 de Navarra, Rec. 397/2024 de 23 de junio del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3 de Navarra

Ponente: FERNANDO PONCELA GARCIA

Nº de sentencia: 880/2026

...las denunciadas humedades en el interior del inmueble, la parte recurrente alega error en la valoración de las pruebas al considerar que las obras que de manera urgente y necesaria ejecutaron los compradores de la vivienda para solucionar el problema de las goteras, ha solucionado el problema de filtraciones por capilaridad, al resultar acreditado que la vivienda carece de sistema adecuado de... ...desestimado. CUARTO.-En cuanto a las denunciadas humedades en el interior del inmueble, la parte recurrente alega error en la valoración de las pruebas al considerar que las obras que de manera urgente y necesaria ejecutaron los compradores de la vivienda para solucionar el problema de las goteras, ha solucionado el problema de filtraciones por capilaridad, al resultar acreditado según la parte...

Sentencia Civil 102/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 2 de Burgos, Rec. 1633/2024 de 15 de abril del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 2 de Burgos

Ponente: ISABEL MARIA DIEZ-PARDO HERNANDEZ

Nº de sentencia: 102/2026

...goteras, ha reclamado a ésta y se ha hecho cargo y lo han arreglado. Invoca la doctrina de los actos propios, pues se ha condenado a la comunidad ahora demandante a reparar los daños por ser comunera la parte aquí demandada. SEGUNDO.- Fondo del asunto. La pretensión articulada en el escrito de demanda encuentra su apoyo legal en las normas que en nuestro ordenamiento jurídico... . Adela demandó en otro procedimiento a la comunidad de propietarios actora por daños por goteras en el local indicando que éste pertenece a citada comunidad y manifestando que en otras ocasiones cuando ha tenido goteras ha reclamado a dicha comunidad y se ha hecho cargo y lo ha arreglado. El principio del derecho que prohíbe ir contra los actos propios o del "venire contra factum proprium non...

Sentencia Civil 283/2026 Audiencia Provincial Civil nº 4 de Illes Balears, Rec. 746/2024 de 30 de abril del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4 de Illes Balears

Ponente: GABRIEL AGUSTIN OLIVER KOPPEN

Nº de sentencia: 283/2026

...convocatoria y sin que se haya recibido el acta de la junta en la que se trataron cuestiones relativas al mal estado de los balcones, a la necesidad de contratar un seguro, así como a las humedades y goteras en el piso del presidente de la comunidad, momento en el que manifestaron que en su vivienda también había humedades, y a que las obras podrían ascender a la suma de 7.000 euros.El 23 de septiembre de...

Sentencia Civil 66/2026 Juzgado de Primera Instancia de Burgos nº 2, Rec. 1742/2024 de 22 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 2

Ponente: ISABEL MARIA DIEZ-PARDO HERNANDEZ

Nº de sentencia: 66/2026

...por entender que las obras eran totalmente innecesarias para el mantenimiento del edificio. Alega que no hay ninguna reclamación de la comunidad al seguro, ni se ha reclamado por ningún propietario como consecuencia de goteras o humedades que provengan del mal estado de la fachada, por lo que su estado considera que era correcto, y que la valoración de la ITC del edificio fue favorable, sin exigir...

Sentencia Civil 18/2026 Juzgado de Primera Instancia de Vigo nº 13, Rec. 606/2023 de 05 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 13

Ponente: JAVIER DEL RIO GOMEZ

Nº de sentencia: 18/2026

PRELIMINAR.- Objeto del juicio El 25 de febrero de 2019 la entidad demandante arrendó un local de negociodel demandado, sito en la calle Cuba, número 15, de Vigo, para dedicarlo a la actividad de cafetería. El local habría sufrido filtraciones, goteras y humedades,que causaron daños y malos olores que impidieron el correcto uso y... ...local, por nuevas goteras surgidas entre los meses de agosto y noviembre.Finalmente, en diciembre de 2020, comenzaron las obras de reparación, iniciándose por la zona del baño. Las obras finalizaron en julio de 2021, pero no habrían solucionado la totalidad de los daños ni la causa de origen.Los desperfectos habrían impedido utilizar un 31,81% de la capacidad del local. De haber sido posible...

Sentencia CIVIL Nº 25/2021, JPII - Aoiz/Agoitz, Sec. 1, Rec 271/2020, 02-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Aoiz/Agoitz

Ponente: SIERRA GABARDA, ROBERTO

Nº de sentencia: 25/2021

...la codemandada.Señalan en la demanda que, tras adquirir los productos, se advirtieron escasos rendimientos por falta de nasciencia. Tras un primer examen pericial por el profesional designado por la aseguradora (MAPFRE) de la codemandada, procedieron a un segundo análisis técnico que reveló la auténtica causa de los daños: la existencia de unas goteras que recaían, directamente, sobre las semillas... ).Precisamente, en cuanto a la aseguradora, disponen que las excusas otorgadas por la entidad MAPFRE para asumir el siniestro se basan en una causa limitativa de derechos claramente nula y que, además, no tiene cabida en el presente caso ya que los daños no venían del propio producto, sino de una causa ajena (las goteras).En conclusión, interesan la condena solidaria a la Cooperativa suministradora de semillas...

Sentencia Civil 312/2025 Audiencia Provincial de Guadalajara Civil-penal Única, Rec. 451/2024 de 17 de octubre del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: SUSANA FUERTES ESCRIBANO

Nº de sentencia: 312/2025

...obligada al mantenimiento de la nave, y realizando las operaciones de mantenimiento, reparación, reposición y renovación necesarias; que hubo que realizar reparaciones relativas al cambio de alumbrado de emergencia del sistema PCI; que en fecha de 1.8.201 se emitieron las facturas, por importe total de 9.159'82 euros; que se trataron otras cuestiones (liquidaciones de gastos repercutidos, goteras y... ..., ofreciendo lecturas de hasta un 66% más, y el incumplimiento parcial del arrendador de mantenimiento de elementos estructurales, notificando al arrendador desde el inicio de la relación contractual, la imposibilidad de utilizar parte de las instalaciones debido a que cada vez que llueve se producen goteras que imposibilitan los trabajos en varios metros cuadrados de la nave, afectando a la mercancía; que...

Sentencia Civil 428/2025 Audiencia Provincial Civil de Asturias nº 7, Rec. 205/2022 de 27 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 7

Ponente: MARIA PIEDAD LIEBANA RODRIGUEZ

Nº de sentencia: 428/2025

...bien conservado pero cuando dilata o tira tiene tendencia a levantar y cuando solapa crea tensión que lo despega, circunstancia que Murart ha manifestado al fabricante. Tras varias intervenciones, quedan 25 puntos de entrada de agua y por lo manifestado, no puede asegurar que no surjan nuevas goteras, en especial, en el edificio central y en las zonas de solape. Manifestación que dio lugar a que, por... - Goteras en la zona de oficinas.- Filtraciones desde los encuentros muro-forjado de techo- Filtraciones desde los apoyos de los forjados en las vigas.- Entradas de agua a través de las juntas de dilatación- Defectos de estanqueidad en el entorno de los sumideros- Entradas de agua a través de los forjados.- Falta de nivelación correcta de los pavimentos bajo los soportales y encharcamientos en los...

Sentencia Civil Audiencia Provincial Civil de Bizkaia nº 3, Rec. 348/2023 de 01 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: MARIA CARMEN KELLER ECHEVARRIA

...colindante. Igualmente se mantiene que dichas humedades bajo cubierta se corroboran por las declaraciones de los testigos conocedores indirectos de posibles goteras posteriores al año 2008 en que se arregló el tejado que durante la visita pre-compraventa se informó a los actores de la existencia de unas filtraciones en la cubierta del tejado en el año 2008, pero indicándoles igualmente que ya se habían... ...solucionado y que nunca más había vuelto a suceder, cosa que se ha demostrado ser contraria a la verdad, dado que en algún año posteriormente a 2012 hubo una inquilina en la casa que refirió la existencia de goteras a través de la cubierta. También se alega que es patente y queda acreditado en base a las declaraciones de los testigos, que existieron problemas con filtraciones en el tejado reformado desde el...

Sentencia Civil 268/2025 Audiencia Provincial Civil de Sevilla nº 5, Rec. 8995/2022 de 21 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: JOSE HERRERA TAGUA

Nº de sentencia: 268/2025

. Que se declare la responsabilidad de la Constructora en los vicios y defectos constructivos descritos en el apartado Ficha de Daños I.03: Goteras Plantas del Edificios Pódium y Sótano del Dictamen Pericial de Nolan Consultores y, en consecuencia, se condene a la demandada a ejecutar a su costa las obras necesarias para lograr la total subsanación y corrección de las filtraciones de agua en el... ...89.008,95 euros por los anclajes para toldos defectuosos en zona plaza del centro comercial; al 50% de 279.259,29 euros por el suelo travertino del lobby, al 50% de 15.084,63 euros por el suelo travertino del mirador. Declara la responsabilidad de la Constructora en los vicios y defectos constructivos descritos en el apartado Ficha de Daños I.03: Goteras Plantas Edificios Pódium y Sótano del Dictamen...