Jurisprudencia sobre Goteras

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Sentencia Civil Nº 156/2007, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 713/2005, 07-05-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: VILARIÑO LOPEZ, MARIA DEL CARMEN ANTONIA

Nº de sentencia: 156/2007

...para reparar los daños producidos por las goteras y filtraciones en los paramentos verticales y horizontales de las distintas viviendas cubiertas por terrazas, así como para corregir la causa que las habían originado, llevando a cabo la ejecución de una nueva impermeabilización y la ejecución de un nuevo solado de gres. Por otra parte estima parcialmente la demanda reconvencional condenando a la... ...habría incurrido en graves negligencias, explicando que sobre las superficies perfectamente impermeabilizadas había implantado los pavimentos con la utilización de máquinas cortadoras para adaptar las baldosas al espacio que se pretendía cubrir con ellas, y, que en vez de llevar a tales labores en un lugar apartado anexo, había trabajado sobre el material impermeabilizante, imputándole que las goteras...

Sentencia Civil Nº 270/2016, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 107/2016, 19-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: GARCIA BREA, MATILDE ETHELDREDA

Nº de sentencia: 270/2016

...(folio 255) se observan con nitidez: 'Perforaciones o agujeros en placa de faldón 1'.- Nº04, donde se comprueba el completo: 'Desgaste de placa en faldón 1'.- Nº05 (folio 256):'Faldón 2 que presenta un estado de degradación que se manifiesta en los alabeos longitudinales de las placas así como zonas con posibles perforaciones que probablemente provocarían las goteras existentes en el recibidor.'- Nº06... ...un estado funcional mínimo. Se realizó una visita el día 15 de septiembre, dado que había llovido, a fin de averiguar si habría filtraciones, y se apreció entonces la existencia de goteras en el recibidor y en el baño. Casi con total probabilidad, entiende que son originadas por el mal estado de la cubierta, dada la existencia de los orificios que ella presenta, no por condensación. La solución...

Sentencia Civil AP - A Coruña, Rec 36, 13-07-2000

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: RUIZ TOVAR, MARIA JOSEFA

Junio-, en la inspección ocular llevada a cabo se aprecian goteras en el local arrendado que penetran a través de las ventanas (a medio cerrar y sin cerrar la buhardilla), del tejado o de ambos. También se aprecian varios puntos de humedades "en el comercio que afectan a las pinturas y decorados del mismo". El informe pericial practicado en los presentes autos (F. 119 y siguientes) conduce a entender...

Sentencia Civil Nº 391/2009, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 409/2008, 22-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: PILLADO MONTERO, ANTONIO

Nº de sentencia: 391/2009

...provoca constantes goteras con el consiguiente deterioro de la casa, cuyo interior queda a merced de las inclemencias del tiempo". También el terreno presenta un muy mal estado "provocado por la falta de los cuidados necesarios" y porque "tiene sueltos en la finca varios perros que están destrozando los árboles y jardines que en ella existían". En fin, en cuanto a la vivienda, un panorama alarmante que... ...recolocación de tejas movidas, así como limpieza y pintura de sus fachadas. En ella no se aprecian goteras salvo una en la zona concreta de la chimenea; y hay una zona de humedad en el piso de madera de una habitación, el cual habría que reponer. Otra cosa son las edificaciones auxiliares, cuadras, alpendre, etc., así como la bodega donde el arquitecto estima que debería hacerse un rejuntado de la...

Sentencia Civil AP - A Coruña, Rec 323, 28-07-2000

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: RUBIN MARTIN, ANTONIO

...edificio en el que habita, con base en la misma causa de pedir: la indemnización por los daños que se producen en la vivienda de aquél como consecuencia de las humedades y goteras originadas por filtraciones de aguas pluviales procedentes de la terraza situada en la planta superior, elemento común del edificio. Así, en el mes de julio del año 1996 se interpuso la primera demanda, que dio lugar al juicio...

Sentencia Civil AP - A Coruña, Rec 455, 20-12-1999

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: LOBEJON MARTINEZ, AGUSTIN PEDRO

...presenta asimismo goteras, desprendimientos y abombamientos del falso techo, y afección de mohos y humedad de los paramentos verticales, especialmente en su zona superior, donde están, revestidos de papel, existiendo un zócalo de tablero de madera a modo de arrimadero en la inferior, en mejor estado. A juzgar por el buen estado de las maderas y tableros que constituyen la compartimentación, en...

Sentencia Civil AP - A Coruña, 05-03-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

...constatadas deficiencias en los precitados elementos comunes del inmueble de litis el actor sufre goteras y humedades en el piso NUM001 y NUM002 de su titularidad Desestimada la demanda, en virtud de sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia n 2 de Ferrol, contra la precitada resolución judicial se interpone por el demandante el recurso de apelación cuya decisión nos incumbe, el cual ha de ser...

Sentencia Civil Nº 213/2010, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 211/2009, 05-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS

Nº de sentencia: 213/2010

...crítica del informe pericial, tachado de parcial por el apelante. En cuanto a los defectos y retenciones se alegó que antiguos trabajadores de la demandada habrían declarado que la demandante trabajó diligentemente; los desperfectos habidos estarían saldados en las facturas de abono; otros defectos no serían propios, como los denunciados en TV de Madrid por goteras, lo que justificó trabajos a mayores...

Sentencia CIVIL Nº 659/2022, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 1242/2021, 18-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: MARTÍNEZ ARESO, ALFONSO MARÍA

Nº de sentencia: 659/2022

'.-Se detecta mal estado de la cubierta en muchas zonas, existen goteras y humedades.-Existe la necesidad de sustituir las vigas de madera en el forjado y de la viga de hierro del patio interior.Su conclusión es que existe peligro real de desprendimientos y de seguridad para las personas y no se recomienda actuar sobre los locales de la planta baja, hasta solucionar los problemas. Además, sostiene la... ...deformaciones importantes y la cubierta inclinada evacua correctamente el agua sin que existan goteras. La terraza precisa repasos de impermeabilización. Las patologías constructivas aparecidas como consecuencia de filtraciones de agua son puntuales y no afectan a la estabilidad del edificio.A razón de las deficiencias que han ido surgiendo en el edificio se han efectuado en los últimos años diversos trabajos...

Sentencia CIVIL Nº 802/2019, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 966/2019, 10-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: PASTOR OLIVER, ANTONIO LUIS

Nº de sentencia: 802/2019

. Además el siniestro por definición hace referencia a un hecho incierto futuro; no a realidades previas al contrato de seguro. Y, por fin, la aseguradora nunca puede ser condenada por la acción de saneamiento de vicios ocultos, que sólo corresponde a las vendedoras, en su caso.TERCERO.- Contestó a la demanda una de las vendedoras . Nunca se ocultaron la existencia de goteras. Ya en la escritura privada...