Jurisprudencia sobre Goteras.

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Goteras
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Sentencia Civil Nº 391/2009, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 409/2008, 22-07-2009

Orden: Civil


Tribunal: AP A Coruña


Ponente: PILLADO MONTERO, ANTONIO


Nº de sentencia: 391/2009



...provoca constantes goteras con el consiguiente deterioro de la casa, cuyo interior queda a merced de las inclemencias del tiempo". También el terreno presenta un muy mal estado "provocado por la falta de los cuidados necesarios" y porque "tiene sueltos en la finca varios perros que están destrozando los árboles y jardines que en ella existían". En fin, en cuanto a la vivienda, un panorama alarmante que... ...recolocación de tejas movidas, así como limpieza y pintura de sus fachadas. En ella no se aprecian goteras salvo una en la zona concreta de la chimenea; y hay una zona de humedad en el piso de madera de una habitación, el cual habría que reponer. Otra cosa son las edificaciones auxiliares, cuadras, alpendre, etc., así como la bodega donde el arquitecto estima que debería hacerse un rejuntado de la...
Sentencia Civil AP - A Coruña, Rec 323, 28-07-2000

Orden: Civil


Tribunal: AP A Coruña


Ponente: RUBIN MARTIN, ANTONIO



...edificio en el que habita, con base en la misma causa de pedir: la indemnización por los daños que se producen en la vivienda de aquél como consecuencia de las humedades y goteras originadas por filtraciones de aguas pluviales procedentes de la terraza situada en la planta superior, elemento común del edificio. Así, en el mes de julio del año 1996 se interpuso la primera demanda, que dio lugar al juicio...
Sentencia Civil AP - A Coruña, Rec 455, 20-12-1999

Orden: Civil


Tribunal: AP A Coruña


Ponente: LOBEJON MARTINEZ, AGUSTIN PEDRO



...presenta asimismo goteras, desprendimientos y abombamientos del falso techo, y afección de mohos y humedad de los paramentos verticales, especialmente en su zona superior, donde están, revestidos de papel, existiendo un zócalo de tablero de madera a modo de arrimadero en la inferior, en mejor estado. A juzgar por el buen estado de las maderas y tableros que constituyen la compartimentación, en...
Sentencia Civil AP - A Coruña, 05-03-2003

Orden: Civil


Tribunal: AP A Coruña


Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS



...constatadas deficiencias en los precitados elementos comunes del inmueble de litis el actor sufre goteras y humedades en el piso NUM001 y NUM002 de su titularidad Desestimada la demanda, en virtud de sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia n 2 de Ferrol, contra la precitada resolución judicial se interpone por el demandante el recurso de apelación cuya decisión nos incumbe, el cual ha de ser...
Sentencia Civil Nº 213/2010, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 211/2009, 05-05-2010

Orden: Civil


Tribunal: AP A Coruña


Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS


Nº de sentencia: 213/2010



...crítica del informe pericial, tachado de parcial por el apelante. En cuanto a los defectos y retenciones se alegó que antiguos trabajadores de la demandada habrían declarado que la demandante trabajó diligentemente; los desperfectos habidos estarían saldados en las facturas de abono; otros defectos no serían propios, como los denunciados en TV de Madrid por goteras, lo que justificó trabajos a mayores...
Sentencia CIVIL Nº 659/2022, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 1242/2021, 18-05-2022

Orden: Civil


Tribunal: AP Zaragoza


Ponente: MARTÍNEZ ARESO, ALFONSO MARÍA


Nº de sentencia: 659/2022



'.-Se detecta mal estado de la cubierta en muchas zonas, existen goteras y humedades.-Existe la necesidad de sustituir las vigas de madera en el forjado y de la viga de hierro del patio interior.Su conclusión es que existe peligro real de desprendimientos y de seguridad para las personas y no se recomienda actuar sobre los locales de la planta baja, hasta solucionar los problemas. Además, sostiene la... ...deformaciones importantes y la cubierta inclinada evacua correctamente el agua sin que existan goteras. La terraza precisa repasos de impermeabilización. Las patologías constructivas aparecidas como consecuencia de filtraciones de agua son puntuales y no afectan a la estabilidad del edificio.A razón de las deficiencias que han ido surgiendo en el edificio se han efectuado en los últimos años diversos trabajos...
Sentencia CIVIL Nº 802/2019, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 966/2019, 10-10-2019

Orden: Civil


Tribunal: AP Zaragoza


Ponente: PASTOR OLIVER, ANTONIO LUIS


Nº de sentencia: 802/2019



. Además el siniestro por definición hace referencia a un hecho incierto futuro; no a realidades previas al contrato de seguro. Y, por fin, la aseguradora nunca puede ser condenada por la acción de saneamiento de vicios ocultos, que sólo corresponde a las vendedoras, en su caso.TERCERO.- Contestó a la demanda una de las vendedoras . Nunca se ocultaron la existencia de goteras. Ya en la escritura privada...
Sentencia CIVIL Nº 371/2018, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 80/2018, 25-06-2018

Orden: Civil


Tribunal: AP Zaragoza


Ponente: MEDRANO SÁNCHEZ, JUAN IGNACIO


Nº de sentencia: 371/2018



...habitable a pesar de la gotera que sufrió el año anterior y que ya fue arreglada. En segundo lugar, porque e las manifestaciones del arquitecto que ha redactado el proyecto se colige que la conveniencia de ejecutar las obras trae causa principalmente de la antigüedad de la edificación, así como de la necesidad de dotarle de un aislamiento del que ahora no dispone. Es decir, no se dice que su estado sea de...
Sentencia CIVIL Nº 409/2017, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 434/2017, 05-07-2017

Orden: Civil


Tribunal: AP Zaragoza


Ponente: MARQUET MARCO, CAROLINA


Nº de sentencia: 409/2017



...procedimiento.En representación de ITASVAC, SL, se presentó escrito de contestación a la demanda reconociendo la existencia de la deuda, si bien alega la existencia de un crédito frente a la parte demandante por una serie de reparaciones que la arrendataria tuvo que realizar en la nave por unas goteras que ascendieron a la suma de 8.200 euros, solicitando se proceda a la compensación. En segundo lugar alega que... ...sobre la existencia de dichas goteras y el origen de las mismas.TERCERO.- En cuanto a las costas, procediendo la estimación de la demanda corresponde su imposición a la parte demandada respecto a las causadas en primera instancia.En trámite de apelación, siendo el recurso estimado, no procede condena en costas conforme al artículo 398 de la LEC .Vistos los artículos citados y demás de general y...
Sentencia Civil Nº 418/2014, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 417/2014, 23-12-2014

Orden: Civil


Tribunal: AP Zaragoza


Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO


Nº de sentencia: 418/2014



..., a la consistencia, incluso a la estabilidad del edificio, pues provocaran charcos o amansamientos de aguas pluviales, que a su vez llevarán consigo la formación de grietas, y éstas a su vez de humedades y goteras, que, de no ponerse rápido remedio, podrían determinar la ruina del edificio. Todo ello quiere decir que se trata de un importante vicio de la obra, que debe incluirse en lo dispuesto en...

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Sentencia Civil Nº 391/2009, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 409/2008, 22-07-2009

Orden: Civil


Tribunal: AP A Coruña


Ponente: PILLADO MONTERO, ANTONIO


Nº de sentencia: 391/2009



...provoca constantes goteras con el consiguiente deterioro de la casa, cuyo interior queda a merced de las inclemencias del tiempo". También el terreno presenta un muy mal estado "provocado por la falta de los cuidados necesarios" y porque "tiene sueltos en la finca varios perros que están destrozando los árboles y jardines que en ella existían". En fin, en cuanto a la vivienda, un panorama alarmante que... ...recolocación de tejas movidas, así como limpieza y pintura de sus fachadas. En ella no se aprecian goteras salvo una en la zona concreta de la chimenea; y hay una zona de humedad en el piso de madera de una habitación, el cual habría que reponer. Otra cosa son las edificaciones auxiliares, cuadras, alpendre, etc., así como la bodega donde el arquitecto estima que debería hacerse un rejuntado de la...
Sentencia Civil AP - A Coruña, Rec 323, 28-07-2000

Orden: Civil


Tribunal: AP A Coruña


Ponente: RUBIN MARTIN, ANTONIO



...edificio en el que habita, con base en la misma causa de pedir: la indemnización por los daños que se producen en la vivienda de aquél como consecuencia de las humedades y goteras originadas por filtraciones de aguas pluviales procedentes de la terraza situada en la planta superior, elemento común del edificio. Así, en el mes de julio del año 1996 se interpuso la primera demanda, que dio lugar al juicio...
Sentencia Civil AP - A Coruña, Rec 455, 20-12-1999

Orden: Civil


Tribunal: AP A Coruña


Ponente: LOBEJON MARTINEZ, AGUSTIN PEDRO



...presenta asimismo goteras, desprendimientos y abombamientos del falso techo, y afección de mohos y humedad de los paramentos verticales, especialmente en su zona superior, donde están, revestidos de papel, existiendo un zócalo de tablero de madera a modo de arrimadero en la inferior, en mejor estado. A juzgar por el buen estado de las maderas y tableros que constituyen la compartimentación, en...
Sentencia Civil AP - A Coruña, 05-03-2003

Orden: Civil


Tribunal: AP A Coruña


Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS



...constatadas deficiencias en los precitados elementos comunes del inmueble de litis el actor sufre goteras y humedades en el piso NUM001 y NUM002 de su titularidad Desestimada la demanda, en virtud de sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia n 2 de Ferrol, contra la precitada resolución judicial se interpone por el demandante el recurso de apelación cuya decisión nos incumbe, el cual ha de ser...
Sentencia Civil Nº 213/2010, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 211/2009, 05-05-2010

Orden: Civil


Tribunal: AP A Coruña


Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS


Nº de sentencia: 213/2010



...crítica del informe pericial, tachado de parcial por el apelante. En cuanto a los defectos y retenciones se alegó que antiguos trabajadores de la demandada habrían declarado que la demandante trabajó diligentemente; los desperfectos habidos estarían saldados en las facturas de abono; otros defectos no serían propios, como los denunciados en TV de Madrid por goteras, lo que justificó trabajos a mayores...
Sentencia CIVIL Nº 659/2022, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 1242/2021, 18-05-2022

Orden: Civil


Tribunal: AP Zaragoza


Ponente: MARTÍNEZ ARESO, ALFONSO MARÍA


Nº de sentencia: 659/2022



'.-Se detecta mal estado de la cubierta en muchas zonas, existen goteras y humedades.-Existe la necesidad de sustituir las vigas de madera en el forjado y de la viga de hierro del patio interior.Su conclusión es que existe peligro real de desprendimientos y de seguridad para las personas y no se recomienda actuar sobre los locales de la planta baja, hasta solucionar los problemas. Además, sostiene la... ...deformaciones importantes y la cubierta inclinada evacua correctamente el agua sin que existan goteras. La terraza precisa repasos de impermeabilización. Las patologías constructivas aparecidas como consecuencia de filtraciones de agua son puntuales y no afectan a la estabilidad del edificio.A razón de las deficiencias que han ido surgiendo en el edificio se han efectuado en los últimos años diversos trabajos...
Sentencia CIVIL Nº 802/2019, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 966/2019, 10-10-2019

Orden: Civil


Tribunal: AP Zaragoza


Ponente: PASTOR OLIVER, ANTONIO LUIS


Nº de sentencia: 802/2019



. Además el siniestro por definición hace referencia a un hecho incierto futuro; no a realidades previas al contrato de seguro. Y, por fin, la aseguradora nunca puede ser condenada por la acción de saneamiento de vicios ocultos, que sólo corresponde a las vendedoras, en su caso.TERCERO.- Contestó a la demanda una de las vendedoras . Nunca se ocultaron la existencia de goteras. Ya en la escritura privada...
Sentencia CIVIL Nº 371/2018, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 80/2018, 25-06-2018

Orden: Civil


Tribunal: AP Zaragoza


Ponente: MEDRANO SÁNCHEZ, JUAN IGNACIO


Nº de sentencia: 371/2018



...habitable a pesar de la gotera que sufrió el año anterior y que ya fue arreglada. En segundo lugar, porque e las manifestaciones del arquitecto que ha redactado el proyecto se colige que la conveniencia de ejecutar las obras trae causa principalmente de la antigüedad de la edificación, así como de la necesidad de dotarle de un aislamiento del que ahora no dispone. Es decir, no se dice que su estado sea de...
Sentencia CIVIL Nº 409/2017, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 434/2017, 05-07-2017

Orden: Civil


Tribunal: AP Zaragoza


Ponente: MARQUET MARCO, CAROLINA


Nº de sentencia: 409/2017



...procedimiento.En representación de ITASVAC, SL, se presentó escrito de contestación a la demanda reconociendo la existencia de la deuda, si bien alega la existencia de un crédito frente a la parte demandante por una serie de reparaciones que la arrendataria tuvo que realizar en la nave por unas goteras que ascendieron a la suma de 8.200 euros, solicitando se proceda a la compensación. En segundo lugar alega que... ...sobre la existencia de dichas goteras y el origen de las mismas.TERCERO.- En cuanto a las costas, procediendo la estimación de la demanda corresponde su imposición a la parte demandada respecto a las causadas en primera instancia.En trámite de apelación, siendo el recurso estimado, no procede condena en costas conforme al artículo 398 de la LEC .Vistos los artículos citados y demás de general y...
Sentencia Civil Nº 418/2014, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 417/2014, 23-12-2014

Orden: Civil


Tribunal: AP Zaragoza


Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO


Nº de sentencia: 418/2014



..., a la consistencia, incluso a la estabilidad del edificio, pues provocaran charcos o amansamientos de aguas pluviales, que a su vez llevarán consigo la formación de grietas, y éstas a su vez de humedades y goteras, que, de no ponerse rápido remedio, podrían determinar la ruina del edificio. Todo ello quiere decir que se trata de un importante vicio de la obra, que debe incluirse en lo dispuesto en...

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