Jurisprudencia sobre Goteras.

...con la línea seguida en relación con los denominados ' daños continuados', definidos como aquellos que se producen o se mantienen de manera ininterrumpida a lo largo del tiempo por una misma causa, pero con certeza, los defectos detectados y descritos como fisuras, goteras en zonas comunes y humedades a través de la cubierta del edificio fueron detectados en el año 2013, cuando la garantía de los... :------------------------------------------------------------------------ --------------------------------'1. En planta bajo cubierta de CALLE000 n° NUM001 y CALLE001 n° NUM002, existen filtraciones de agua por cubierta, produciendo goteras que vienen de las zonas de las chimeneas, al estar mal impermeabilizado el encuentro del paramento vertical con el inclinado y también por parte de algunas velux de las viviendas, que se encuentran mal selladas y además algunos solapes de los laterales están mal...

...queda libre, pues da todo a la calle. No estando igual en todos los pisos. Desperfectos en la carpintería, hemos comprobado que las dos puertas no cierran. NUM008 Gotera en techo de dormitorio principal. Radiador dormitorio principal a medio arreglar y no funciona. Tarima en mal estado en varias zonas de la vivienda. Mal olor en cuarto de baño. Rayas en paredes y techos de dormitorios y pasillo... ...tarima en el pasillo tiene rayas. Los trasteros no cuentan con suficiente ventilación. Es claustrofóbico entrar a ellos. NUM014.- Poca pendiente en el suelo del lavadero. Goteras en el trastero. Mala colocación de la tarima NUM015.- Refiere que compran la vivienda hace dos años y que aparecen problemas de humedades en el trastero y en la vivienda en el salón. Una puerta deformada del lavadero y unas...

Propietarios no puede eludir su responsabilidad frente a los vecinos por haber encomendado la reparación de las goteras a una empresa, entre otras, la SAP Salamanca, Sec. 1.ª, 24-2-2011, Rec. 376/2010 :' En el presente caso, consta acreditado que los daños se produjeron como consecuencia de las humedades y consiguiente agua que caía en los pisos áticos del actor procedente de las goteras existentes en la... ...cubierta del inmueble propiedad de la comunidad demandada, la cual, de acuerdo con la doctrina antes transcrita debe responder de dichos daños, sin que pueda eludir dicha responsabilidad por el hecho de haber encomendado la reparación de las goteras a una empresa, a la que quizá las obras encomendadas no fueron suficientes para evitar las goteras y los consiguientes daños por humedad, o acaso la empresa...

...(olivar) de la demandada, durante un plazo aproximado de tres días, al objeto de la colación de un andamio y paso de personal y materiales para la ejecución de una obra en la fachada posterior de su vivienda, sita en la CALLE000 , número NUM000 , de Garvín, consistente en la reparación de canalones, goteras y humedades y en el pintado de la fachada; motivo que -ya puede adelantarse- ha de ser... ...justificada con la sola visualización de las fotografías que constan incorporadas a las actuaciones, habiéndose exigido por el Juzgado de instancia a la parte demandante un celo probatorio que no se estima admisible. Es decir, la obra que se pretende ejecutar consiste en la reparación de canalones, goteras y humedades y en el pintado de la fachada; y, en este sentido, basta la visualización de las...

...refiere al segundo, con el que el perito yerra flagrantemente.Apunta, a continuación, y en cuanto a ese mismo motivo de recurso, que resultan erróneas las conclusiones extraídas por S.Sª., en base a la valoración de la prueba que realiza respecto a cada uno de los desperfectos objeto de litigio, en concreto con respecto de las goteras en la cubierta de laminación, cuyo rechazo cuestiona, de la... Flexibles España, S.L.U., solicitando la condena de la entidad Disolare, S.L. a llevar a cabo obras las obras de reparación de las deficiencias de que, según indica, adolece la nave que ocupa, en concreto de las goteras que presenta la cubierta de laminación, de las baldosas del suelo, que se encuentran levantadas, de la avería del aire acondicionado, de los gastos de desbroce de la vegetación del terreno...

...pasar la temporada estival de 2019 observaron la existencia de humedades en el techo del baño de la planta baja, posteriormente apareció en el mes de noviembre de 2019, otra gotera en la misma zona y, al contratar los servicios de una empresa de fontanería, se descubrió que prácticamente todas las tuberías de la red de saneamiento, calefacción y fecales de la vivienda presentan fugas, deficientes... ...escalera y tienen la consideración de graves puesto que comprometen a la estabilidad del edificio, a un uso normal del mismo e impiden hablar de una vivienda habitable, tal y como se desarrolla en la pericial y teniendo en cuenta la existencia constante de goteras, filtraciones, imposibilidad de utilizar el circuito de calefacción y afectación a la estructura de la escalera.Por tal motivo ha de...

...producía goteras en el local, siendo el importe de la factura de 667,60€, de las que ha abonado 600€, constando en la misma la aceptación por parte del arrendador de realización de estos trabajos, como reconoció en el acto del juicio D. Carlos Manuel, cantidad que ha de ser compensada con las rentas adeudadas.'Afirmando la apelada, en cuanto a este punto, que: ' d) Por factura de importe de 667,70.-€ por... ...arreglo de goteras en la terraza del local, importe que en todo caso corresponde a la parte arrendataria reproduciendo en igual sentido las manifestaciones realizadas en los párrafos anteriores respecto a las anteriores cantidades, y además se debe añadir, que, en la CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA se acordó, la obligación por parte del arrendatario, de tener suscrita una póliza de seguros que le cubriera los...

...terreno) o que ' Existe jurisprudencia que define que incluso una simple gotera puede ser un daño estructural', sin hacer luego referencia alguna a tal jurisprudencia, y sin que el resto de la citada (un voto particular a una Sentencia del Tribunal Supremo) se considere de aplicación al caso. En consecuencia, nada de lo alegado tiende a desvirtuar el razonamiento de la sentencia apelada, ni, por tanto...

...elementos de evacuación de aguas.- Inundación por desbordamiento de canales y otros cauces artificiales.- Goteras por infiltración a través de tejados y cubiertas.- Filtración desde viviendas o locales vecinos.- Omisión del cierre de grifos o llaves de paso.A.7 Acción de tormentas- Viento- Pedrisco- NieveSiempre y cuando tales fenómenos meteorológicos causen también daños en otras construcciones, árboles... ...todos modos, aunque así hubiera sido, tampoco sería un siniestro producido por 'goteras por infiltración a través de tajados y cubiertas', o por la acción de tormentas, que se refieren a un suceso puntual y no a las tormentas que puedan repetirse en el curso de un periodo de tres años. La propia póliza de seguros exige que 'tales fenómenos meteorológicos causen también daños en otras construcciones...