Jurisprudencia sobre Goteras.

...mucho más profundo que la tubería de salida y carece de pendiente. Todo ello ha ocasionado atascos continuos, que han tenido que ser paliados contratando periódicamente los servicios de la empresa Munar Fullana.Por otra parte, se reclaman defectos puntuales existentes en distintas viviendas del Bloque NUM000, como goteras, malos olores, humedad en armarios y deficiente estanqueidad de las... ...carpinterías. En la demanda también se mencionan los desperfectos en el muro medianero que da al NUM005 del Bloque NUM006, causados por las obras que la propia promotora estaba acometiendo en el solar vecino, si bien en el acto de audiencia previa la parte actora manifiesta que esta deficiencia ha sido arreglada después de la interposición de la demanda.En cuanto al garaje, se aprecian goteras en distintas...

...además probado, que la cubierta del edificio presenta defectos que provocan humedades continuas y filtraciones que imposibilitan de forma normal el uso del edificio, ya que como señaló de forma gráfica la responsable de mantenimiento Sra. Ofelia, en prueba testifical: 'en este edificio llueve dentro, las goteras son inmensas', por lo que lo relevante es determinar la causa que lo provoca, y para ello... ...a la parte actora el Libro del Edificio y que esta no realizó el mantenimiento obligado, lo que influye de forma determinante en las humedades y filtraciones que se producen.Consta que la recepción de las obras se produce en Junio de 2011 y con anterioridad ya existen goteras, y teniendo en cuenta que el mantenimiento que debe hacerse cada año, según señala el perito de la actora, consiste en la...

PRIMERO.-Planteamiento del recurso-.La sentencia objeto del recurso de apelación estima la demanda formulada por Eulalio, Ezequias y Faustino frente a María Virtudes, condenando a ésta a permitir a los primeros el acceso a la terraza o patio del edificio que se mencionaba a fin de 'realizar las reparaciones necesarias para evitar los daños y goteras causadas en el local' (propiedad de los... ...mejor decir, a dos conductas diferentes, a saber: 1º) 'dar acceso a la terraza o patio del piso NUM000 del edificio sito en CALLE000, nº NUM001', ello 'para realizar las reparaciones necesarias para (sic) evitar los daños y goteras causadas en el local'; 2º) 'dar el acceso al portal de dicho edificio', esta vez 'para instalar la batería general de contadores del inmueble para (sic) abastecer de...

...con la línea seguida en relación con los denominados ' daños continuados', definidos como aquellos que se producen o se mantienen de manera ininterrumpida a lo largo del tiempo por una misma causa, pero con certeza, los defectos detectados y descritos como fisuras, goteras en zonas comunes y humedades a través de la cubierta del edificio fueron detectados en el año 2013, cuando la garantía de los... :------------------------------------------------------------------------ --------------------------------'1. En planta bajo cubierta de CALLE000 n° NUM001 y CALLE001 n° NUM002, existen filtraciones de agua por cubierta, produciendo goteras que vienen de las zonas de las chimeneas, al estar mal impermeabilizado el encuentro del paramento vertical con el inclinado y también por parte de algunas velux de las viviendas, que se encuentran mal selladas y además algunos solapes de los laterales están mal...

...queda libre, pues da todo a la calle. No estando igual en todos los pisos. Desperfectos en la carpintería, hemos comprobado que las dos puertas no cierran. NUM008 Gotera en techo de dormitorio principal. Radiador dormitorio principal a medio arreglar y no funciona. Tarima en mal estado en varias zonas de la vivienda. Mal olor en cuarto de baño. Rayas en paredes y techos de dormitorios y pasillo... ...tarima en el pasillo tiene rayas. Los trasteros no cuentan con suficiente ventilación. Es claustrofóbico entrar a ellos. NUM014.- Poca pendiente en el suelo del lavadero. Goteras en el trastero. Mala colocación de la tarima NUM015.- Refiere que compran la vivienda hace dos años y que aparecen problemas de humedades en el trastero y en la vivienda en el salón. Una puerta deformada del lavadero y unas...

Propietarios no puede eludir su responsabilidad frente a los vecinos por haber encomendado la reparación de las goteras a una empresa, entre otras, la SAP Salamanca, Sec. 1.ª, 24-2-2011, Rec. 376/2010 :' En el presente caso, consta acreditado que los daños se produjeron como consecuencia de las humedades y consiguiente agua que caía en los pisos áticos del actor procedente de las goteras existentes en la... ...cubierta del inmueble propiedad de la comunidad demandada, la cual, de acuerdo con la doctrina antes transcrita debe responder de dichos daños, sin que pueda eludir dicha responsabilidad por el hecho de haber encomendado la reparación de las goteras a una empresa, a la que quizá las obras encomendadas no fueron suficientes para evitar las goteras y los consiguientes daños por humedad, o acaso la empresa...

...(olivar) de la demandada, durante un plazo aproximado de tres días, al objeto de la colación de un andamio y paso de personal y materiales para la ejecución de una obra en la fachada posterior de su vivienda, sita en la CALLE000 , número NUM000 , de Garvín, consistente en la reparación de canalones, goteras y humedades y en el pintado de la fachada; motivo que -ya puede adelantarse- ha de ser... ...justificada con la sola visualización de las fotografías que constan incorporadas a las actuaciones, habiéndose exigido por el Juzgado de instancia a la parte demandante un celo probatorio que no se estima admisible. Es decir, la obra que se pretende ejecutar consiste en la reparación de canalones, goteras y humedades y en el pintado de la fachada; y, en este sentido, basta la visualización de las...

...refiere al segundo, con el que el perito yerra flagrantemente.Apunta, a continuación, y en cuanto a ese mismo motivo de recurso, que resultan erróneas las conclusiones extraídas por S.Sª., en base a la valoración de la prueba que realiza respecto a cada uno de los desperfectos objeto de litigio, en concreto con respecto de las goteras en la cubierta de laminación, cuyo rechazo cuestiona, de la... Flexibles España, S.L.U., solicitando la condena de la entidad Disolare, S.L. a llevar a cabo obras las obras de reparación de las deficiencias de que, según indica, adolece la nave que ocupa, en concreto de las goteras que presenta la cubierta de laminación, de las baldosas del suelo, que se encuentran levantadas, de la avería del aire acondicionado, de los gastos de desbroce de la vegetación del terreno...