Jurisprudencia sobre Goteras

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Goteras

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Goteras

Sentencia CIVIL Nº 288/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 971/2018, 10-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 288/2020

...declaración especial sobre las costas causadas. Frente a dicha resolución se alza la demandada en base a que la actora debía realizar las obras en primer lugar, al afectar al interior del local (goteras) y 'por ello a las obras que debía realizar' la arrendataria, y que el problema y origen real de las goteras era la existencia de amianto, y hasta que el mismo no se reparó, continuaron las filtraciones , y... ...desde que se realizaron las obras de retirada de amianto, y si bien no ha existido ninguna actividad de conservación o limpieza, no han existido más goteras, por lo que la actora se limitó a un 'parche inefectivo', no habiendo cumplido su parte. Salvo el tema de la reclamación de 'reposición instalación eléctrica' y 'gastos devolución recibos, que ya no forma parte del debate, se reproduce en esta...

Sentencia CIVIL Nº 135/2020, AP - Girona, Sec. 2, Rec 110/2020, 04-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: REY HUIDOBRO, JOSE ISIDRO

Nº de sentencia: 135/2020

...de los elementos de la cubierta, la cumbrera y los exutorios, que hace que existan goteras en la obra nueva, sin que se hayan resuelto los problemas por la actora, pese a una apariencia reparadora que se limitó a instaurar remaches de silicona que ni subsanaron los defectos, ni constituyen una solución aceptable técnica y estéticamente.SEGUNDO.- Por el órgano 'a quo' se exponen en su sentencia los...

Sentencia CIVIL Nº 247/2020, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 355/2019, 03-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Palencia

Ponente: RAFOLS PEREZ, IGNACIO JAVIER

Nº de sentencia: 247/2020

...del aislamiento del tejado, todo lo cual habría provocado la existencia de goteras y una diferencia térmica igual al exterior.Todo ello sería consecuencia de una falta de reparación de las deficiencias descritas, las cuales serían responsabilidad de la arrendadora en cuanto se trataría de afectación de elementos estructurales y serían necesarias a fin de mantener el local en condiciones aptas para... ...demandante, a partir del informe pericial que aportó elaborado por el perito Sr. Jaime, que el local presenta 'numerosas goteras en la zona de mesas, antigua zona de juegos o en la zona de los cuartos de baño, que suponen la entrada de agua cada vez que llueve', 'la fachada posterior en la actualidad sufre un cierto desplome, hecho que origina la existencia de una fisura entre el techo y pared por la cual...

Sentencia CIVIL Nº 53/2019, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1217/2016, 04-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RAMIREZ BALBOTEO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 53/2019

...responsabilidad , y todo ello en base a error en la apreciación y valoración de la prueba admitida y practicada en autos . Denuncia en particular las siguientes partidas : a).- La responsabilidad y valoración del desperfecto señalado como numero uno , Goteras en el Aparcamiento nº NUM000 , al no existir pruebas en el procedimiento que determine que la causa de la avería procede del vecino superior... ...valoración del desperfecto señalado como numero uno , Goteras en el Aparcamiento nº NUM000 , pues no existe pruebas en el procedimiento que determina que la causa de la avería procede del vecino superior desprendiéndose de lo actuado que el desperfecto procede de una tubería de obra mal ejecutada , fallo de construcción ; b) Incorrección de la solución adoptada en cuanto al desperfecto 2 pues los...

Sentencia CIVIL Nº 106/2019, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 468/2017, 05-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: GARCÍA RODRÍGUEZ, MANUEL HORACIO

Nº de sentencia: 106/2019

...filtra a través del forjado ocasionando gotera y caída de agua en el piso inferior, el cual presenta daños en techos, paredes y parquet de varias estancias así como el aparato de aire acondicionado.La cuestión discutida es la afectación del motor de una persiana de las tres que hay en la vivienda.La perito Sra. Luz (actora) visita el riesgo el día 29 mayo 2014 y admite este daño por la manifestación...

Sentencia CIVIL Nº 139/2020, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 449/2019, 25-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 139/2020

...por las humedades, así como en las existencias que se vieron afectadas debido al agua que caía de forma de gotera encima de varios puntos de las estanterías con material sobre el que imprimir. Las existencias que no estaban acopiadas en alto se encontraban acopiadas sobre el suelo y se vieron afectadas por embalsarse el agua.Para la valoración de los daños se efectuaron dos informes periciales: - El...

Sentencia CIVIL Nº 319/2018, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 127/2018, 30-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: ORTEGA GOÑI, INMACULADA

Nº de sentencia: 319/2018

...realidad es que la arrendataria ni usó de la facultad de resolución por este motivo en el momento en que tuvo lugar (la demandada indicó en su interrogatorio que las goteras empezaron con las lluvias -no ejercitándose acción alguna resolutoria a este respecto, que se haya puesto de manifiesto ante este Juzgado -), ni lo ha ejercitado ahora por vía reconvencional lo que veda la posibilidad de...

Sentencia CIVIL Nº 181/2020, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 93/2020, 26-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SANZ FRANCO, AMALIA DE SANTISIMA TRINIDAD

Nº de sentencia: 181/2020

...devolviera a su estado original. Se hace constar que con las lluvias se han producido goteras en la vivienda del 5ºB y se acuerda por unanimidad: 1.- Dejar constancia de que la comunidad no admite que se hagan obras sin su consentimiento y sin licencia.2.- Se proceda a la retirada de los elementos peligrosos (macetas, fuente...). El propietario del NUM001 se ofrece a retirar la jardinera. En la Junta de 29...

Sentencia CIVIL Nº 215/2020, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 657/2019, 16-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARTINEZ DOMINGUEZ, MARIA ANGELES

Nº de sentencia: 215/2020

. Así, se han aportado fotografías, facturas de reparación asumidas por la demandada, comunicaciones remitidas (como el mail -obrante al folio 326 de los autos- enviado a la propiedad el 15 de diciembre de 2015 con un listado de reparaciones a acometer por el arrendador: goteras, cierre frontal, salida de humos, cámara central, horno de convección, acumulador de agua caliente), y dos informes fechados... ...constancia de qué había instalado al comienzo del arrendamiento (como sucede con los térmicos industriales que se dicen han sido cambiados), porque ha quedado acreditado que no se han modificado por la arrendataria (suelos, cambio de destino de la que fuera una cocina por sala de estar, etc.), porque no serían responsabilidad de la demandada (techo abierto por goteras), porque no son daños dolosos (paneles...

Sentencia CIVIL Nº 224/2020, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 783/2019, 14-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 224/2020

...25 de septiembre es informado por parte del inquilino del local de negocio que existe en dicha edificación que hay una gotera en la zona de vestuarios del local destinado a servicios y luchas de tal manera que gotea sobre la vertical del inodoro. Que abierta en lo que ha afectado por la gotera para buscar el origen de la misma, se pudo apreciar que la avería no estaba localizada en ese lugar...