Jurisprudencia sobre Goteras.

PRIMERO.- Motivos del recurso. Error en la valoración de la prueba. Fundamento segundo de la sentencia. La parte apelante mantiene y ha acreditado que la reparación de la terraza, pasa por la sustitución del toldo con suministro y colocación de nueva lona debidamente reforzada con barras de PVC, y no por el parcheo de la lona que presenta deterioros y goteras desde al menos 2016. Se alega que la... PRIMERO.- Motivos del recurso. Error en la valoración de la prueba. Fundamento segundo de la sentencia. La parte apelante mantiene y ha acreditado que la reparación de la terraza, pasa por la sustitución del toldo con suministro y colocación de nueva lona debidamente reforzada con barras de PVC, y no por el parcheo de la lona que presenta deterioros y goteras desde al menos 2016. Se alega que la... ..., haciendo pliegues que con la repetición de las dobleces en la misma zona terminan rasgando la lona y provocando la aparición de las goteras '. Pero ciertamente también mantuvo que cabe corregir el problema de las zonas bajas del toldo metiendo un refuerzo por la parte superior. Discrepar con la parte apelante sobre el contenido del doc. nº 12 ya que en el mismo IASO S.A. empresa suministradora, mantiene...

...defectos en la vivienda alquilada, que la luces, la persiana y los fuegos de la cocina no funcionaban, defectos y que existían al momento de entrar la vivienda y se detectaron por su uso, así como las goteras del baño y del aire acondicionado. Los demandados acudieron a obtener ayuda del contrato de alquiler a un organismo oficial, la que fue denegada porque la vivienda no estaba en regla, la vecina les... ...hizo constar que tenía goteras y los demandados lo comunicaron al seguro que lo arregló, se indicó que los daños fueron causados por los 3 perros que tiene en la vivienda; sin embargo, los demandados no tienen perros, los testigos hijos del actor carecen de la imparcialidad que se debe. El arquitecto indicó que los daños pudieran ser debidos al mordisco de perros y gatos pero los inquilinos no tenían...

...contrato de arrendamiento del referido local en el que instaló negocio de depilación láser y estética y en el mes de julio de 2016 se produjo una gotera en el local de la que caía abundante agua, situación que lejos de solucionarse, fue en aumento, con desprendimiento de parte del techo, y con colocación de bolsas de plástico para aminorar la caída de agua de manera continuada y encharcamiento del suelo... ...incuestionable que esas filtraciones causaron, de forma continua y persistente, humedades y goteras en el techo del local CF 2B arrendado, pues así lo ponen de manifiesto el informe pericial aportado por la comunidad de propietarios y los partes de asistencia de siniestro emitidos a instancia de Generali, aseguradora del local arrendado por la codemandada Monaguillo Records. Asimismo no se puede obviar que las...

...declaración especial sobre las costas causadas. Frente a dicha resolución se alza la demandada en base a que la actora debía realizar las obras en primer lugar, al afectar al interior del local (goteras) y 'por ello a las obras que debía realizar' la arrendataria, y que el problema y origen real de las goteras era la existencia de amianto, y hasta que el mismo no se reparó, continuaron las filtraciones , y... ...desde que se realizaron las obras de retirada de amianto, y si bien no ha existido ninguna actividad de conservación o limpieza, no han existido más goteras, por lo que la actora se limitó a un 'parche inefectivo', no habiendo cumplido su parte. Salvo el tema de la reclamación de 'reposición instalación eléctrica' y 'gastos devolución recibos, que ya no forma parte del debate, se reproduce en esta...

...de los elementos de la cubierta, la cumbrera y los exutorios, que hace que existan goteras en la obra nueva, sin que se hayan resuelto los problemas por la actora, pese a una apariencia reparadora que se limitó a instaurar remaches de silicona que ni subsanaron los defectos, ni constituyen una solución aceptable técnica y estéticamente.SEGUNDO.- Por el órgano 'a quo' se exponen en su sentencia los...

...del aislamiento del tejado, todo lo cual habría provocado la existencia de goteras y una diferencia térmica igual al exterior.Todo ello sería consecuencia de una falta de reparación de las deficiencias descritas, las cuales serían responsabilidad de la arrendadora en cuanto se trataría de afectación de elementos estructurales y serían necesarias a fin de mantener el local en condiciones aptas para... ...demandante, a partir del informe pericial que aportó elaborado por el perito Sr. Jaime, que el local presenta 'numerosas goteras en la zona de mesas, antigua zona de juegos o en la zona de los cuartos de baño, que suponen la entrada de agua cada vez que llueve', 'la fachada posterior en la actualidad sufre un cierto desplome, hecho que origina la existencia de una fisura entre el techo y pared por la cual...

...responsabilidad , y todo ello en base a error en la apreciación y valoración de la prueba admitida y practicada en autos . Denuncia en particular las siguientes partidas : a).- La responsabilidad y valoración del desperfecto señalado como numero uno , Goteras en el Aparcamiento nº NUM000 , al no existir pruebas en el procedimiento que determine que la causa de la avería procede del vecino superior... ...valoración del desperfecto señalado como numero uno , Goteras en el Aparcamiento nº NUM000 , pues no existe pruebas en el procedimiento que determina que la causa de la avería procede del vecino superior desprendiéndose de lo actuado que el desperfecto procede de una tubería de obra mal ejecutada , fallo de construcción ; b) Incorrección de la solución adoptada en cuanto al desperfecto 2 pues los...

...filtra a través del forjado ocasionando gotera y caída de agua en el piso inferior, el cual presenta daños en techos, paredes y parquet de varias estancias así como el aparato de aire acondicionado.La cuestión discutida es la afectación del motor de una persiana de las tres que hay en la vivienda.La perito Sra. Luz (actora) visita el riesgo el día 29 mayo 2014 y admite este daño por la manifestación...

...por las humedades, así como en las existencias que se vieron afectadas debido al agua que caía de forma de gotera encima de varios puntos de las estanterías con material sobre el que imprimir. Las existencias que no estaban acopiadas en alto se encontraban acopiadas sobre el suelo y se vieron afectadas por embalsarse el agua.Para la valoración de los daños se efectuaron dos informes periciales: - El...