Jurisprudencia sobre Goteras

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Sentencia CIVIL Nº 181/2020, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 93/2020, 26-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SANZ FRANCO, AMALIA DE SANTISIMA TRINIDAD

Nº de sentencia: 181/2020

...devolviera a su estado original. Se hace constar que con las lluvias se han producido goteras en la vivienda del 5ºB y se acuerda por unanimidad: 1.- Dejar constancia de que la comunidad no admite que se hagan obras sin su consentimiento y sin licencia.2.- Se proceda a la retirada de los elementos peligrosos (macetas, fuente...). El propietario del NUM001 se ofrece a retirar la jardinera. En la Junta de 29...

Sentencia CIVIL Nº 215/2020, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 657/2019, 16-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARTINEZ DOMINGUEZ, MARIA ANGELES

Nº de sentencia: 215/2020

. Así, se han aportado fotografías, facturas de reparación asumidas por la demandada, comunicaciones remitidas (como el mail -obrante al folio 326 de los autos- enviado a la propiedad el 15 de diciembre de 2015 con un listado de reparaciones a acometer por el arrendador: goteras, cierre frontal, salida de humos, cámara central, horno de convección, acumulador de agua caliente), y dos informes fechados... ...constancia de qué había instalado al comienzo del arrendamiento (como sucede con los térmicos industriales que se dicen han sido cambiados), porque ha quedado acreditado que no se han modificado por la arrendataria (suelos, cambio de destino de la que fuera una cocina por sala de estar, etc.), porque no serían responsabilidad de la demandada (techo abierto por goteras), porque no son daños dolosos (paneles...

Sentencia CIVIL Nº 224/2020, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 783/2019, 14-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 224/2020

...25 de septiembre es informado por parte del inquilino del local de negocio que existe en dicha edificación que hay una gotera en la zona de vestuarios del local destinado a servicios y luchas de tal manera que gotea sobre la vertical del inodoro. Que abierta en lo que ha afectado por la gotera para buscar el origen de la misma, se pudo apreciar que la avería no estaba localizada en ese lugar...

Sentencia CIVIL Nº 345/2020, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 49/2020, 20-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 345/2020

...reparación de las goteras a una empresa, entre otras, la SAP Salamanca, Sec. 1.ª, 24-2-2011, Rec. 376/2010 :' En el presente caso, consta acreditado que los daños se produjeron como consecuencia de las humedades y consiguiente agua que caía en los pisos áticos del actor procedente de las goteras existentes en la cubierta del inmueble propiedad de la comunidad demandada, la cual, de acuerdo con la doctrina... ...antes transcrita debe responder de dichos daños, sin que pueda eludir dicha responsabilidad por el hecho de haber encomendado la reparación de las goteras a una empresa, a la que quizá las obras encomendadas no fueron suficientes para evitar las goteras y los consiguientes daños por humedad, o acaso la empresa elegida no era apta para tales labores, etc. Todo lo cual, en cualquier caso, no elimina el...

Sentencia CIVIL Nº 35/2020, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 431/2018, 07-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SALINERO, FRANCISCO ROMÁN

Nº de sentencia: 35/2020

...comunidad demandada de cuyo examen resultan ciertos todos los elementos facticos que el Juzgador reseña y describe en el citado fundamento jurídico de los que resultan las obras que necesitaba el edificio para su idónea funcionalidad tanto en su cubierta que daba problemas de goteras y humedades en pisos de la planta novena como en la necesidad de instalar el ascensor en el portal para bajarlo a cota cero...

Auto CIVIL Nº 56/2019, AP - Soria, Sec. 1, Rec 204/2019, 28-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Soria

Ponente: RODRIGUEZ GRECIANO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 56/2019

...normas propias de la lex artis, pues quien compra un inmueble, lo hace con la voluntad de vivir en él cómodamente, y esta voluntad sería contradictoria con la adquisición de una vivienda que tuviera goteras o filtraciones provocados por defectos constructivos.d). En relación con lo anterior, se establecen las matizaciones fijadas en el pacto transaccional. Así en relación con el capítulo 001 goteras... ...aplicable el plazo fijado, y no se entenderá que ha tenido lugar la reparación integral.En el capítulo 002, bajo el epígrafe goteras en viviendas de terrazas superiores, el levantado del solado, se limita a superficies concretas de terrazas, si no se dispone del mismo material, se colocará otro similar.En el capítulo 006, bajo el epígrafe, filtraciones por la fachada, ambas partes, consideran, que si...

Sentencia CIVIL Nº 39/2020, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 985/2018, 21-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERRER AMIGO, GONZALO

Nº de sentencia: 39/2020

PRIMERO.-Antecedentes. Dª Rosaura interpuso demanda de juicio verbal frente a Dª Valentina y la comunidad de propietarios del edificio sito en la calle DIRECCION000 nº NUM000 de Barcelona. Tal y como se argumenta en la demanda, se reclaman 3.622,14€ por los daños y desperfectos sufridos el 25 de Marzo de 2017 como consecuencia de las goteras y cortinas de agua en su vivienda procedentes del...

Sentencia CIVIL Nº 291/2019, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 287/2019, 25-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEÑAS GIL, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 291/2019

...señalizar que se había formado por causa de una gotera en el techo; fue estimada por la sentencia de instancia.SEGUNDO.- Frente a esa sentencia se alza la parte demandante interponiendo recurso de apelación en el que denuncia su incongruencia omisiva al no pronunciarse sobre las cuestiones jurídicas procesales planteadas y la errónea valoración de las pruebas testifical y pericial.Recurso al que se opuso...

Sentencia CIVIL Nº 744/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 188/2020, 06-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 744/2020

...desperfectos que presentaba la vivienda. De ahí el pago de 700 euros.Y a partir de agosto, como consecuencia de las goteras que había en la vivienda, se dejó de abonar renta alguna hasta que se repararan.3.- La jueza estima la demanda (aunque dice que lo hace parcialmente, en realidad lo hace en su integridad al acoger tanto la resolución del contrato como la condena al pago de las cantidades reclamadas), e...

Sentencia CIVIL Nº 390/2020, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 156/2019, 22-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: DIAZ, MATILDE VICENTE

Nº de sentencia: 390/2020

...las goteras, filtraciones o humedades procedentes de, entre otros, cubiertas exteriores, salvo cuando sean producidas por conducciones de agua del edificio o por su obturación. Asimismo, no se cubre la reparación de tejados, azoteas o fachadas cuando se hayan visto afectadas por el agua. Es decir, no se cubren los daños ocasionados por agua de lluvia ni se cubre la reparación de azoteas o tejados... ...daños provocados por el agua de lluvia, así como las goteras, filtraciones o humedades procedentes de cubiertas exteriores, estando también excluida su reparación. Sólo están cubiertos los daños derivados de lluvia superior a 40 litros por metro cuadrado y hora. La recurrente manifiesta que se trata de condiciones generales que no son negociadas ni consentidas, por lo que tratándose de cláusulas...