Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
Búsqueda: Voces
Goteras
Sentencia CIVIL Nº 712/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 13/2017, 25-10-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FERNANDEZ IGLESIAS, SERGIO
Nº de sentencia: 712/2017
...ser alquilado, y las cantidades correspondientes se tenían que compensar con la indemnización por incumplimiento del arrenadador, referido a las goteras ; en enero de 2016 se resolvió el contrato por ese burofax, y ya tendría que estar devuelta la fianza, no cumpliendo la finca las condiciones mínimas de habitabilidad. Negaba que el procedimiento verbal fuere el adecuado por esa rescisión contractual...
...refiere el precepto era, en este caso, el arrendador, vinculando lo dispuesto en dicho art. 1.124 con lo referido en el último párrafo del art. 1.100 CC , de tal manera que el único que tenía derecho a la resolución contractual en el proceso, contenida en el art. 27 de la LAU , era el propio arrendador, cuanto más si finalmente reparó la gotera que necesitaba del concurso de la comunidad de propietarios...
Sentencia CIVIL Nº 297/2017, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 344/2017, 28-09-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: ORDOÑEZ DELGADO, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 297/2017
...el Consorcio en aplicación del RD 300/2004 de 20 de Febrero que aprueba el Reglamento del Seguro de Riesgos Extraordinarios.El Consorcio se opuso a las pretensiones articuladas en su contra por entender que el origen del siniestro, a su entender filtraciones y goteras producidas de forma indirecta no podían asimilarse al concepto de 'inundación extraordinaria' recogido en el art. 2 RD 300/2004 a...
Sentencia Civil Nº 129/2016, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 187/2015, 29-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 129/2016
...arrendataria actora de la vivienda arrendada en condiciones plenas de habitabilidad, a consecuencia de no haber realizado la arrendadora las obras necesarias para ello, integrada por 4.107'31 €, como perjuicio patrimonial por no poder gozar del espacio íntegro de la vivienda arrendada - debido a las continuas humedades y goteras en uno de los dormitorios -, 10.350 € por daños morales, 122'13 por gastos de...
...terraza, así como vierteaguas (factura de 28.3.2011, al f. 111).
4) Al persistir el problema, de difícil diagnóstico, se llegó a la conclusión de que lo que provocaba la humedad y después gotera , permitiendo la entrada de agua, no estaba en ese punto de la terraza, por lo que la actora optó por dar parte a las Cías REALE y ARAG, quienes enviaron a sus respectivos peritos, los cuales constataron las...
Sentencia Civil Nº 344/2015, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 387/2015, 21-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 344/2015
...enfoscado.
Según la actora apelante la importancia de la partida correspondiente a la reparación de las grietas (46.443 €) evidencia que nos hallamos ante un vicio de entidad.
iv) Goteras y filtraciones
- En lucernarios del gimnasio. El perito judicial estima que afecta a la habitabilidad del edificio y en su aclaración manifiesta que no ha podido dilucidar si en el proyecto consta como aplicar la tela...
...afecta a la habitabilidad del edificio.
- Entradas de agua de lluvia entre las viseras y las rejas de ventilación. Existen zonas en las que la visera no coincide con el hueco de la puerta del garaje. La responsabilidad sería, según la recurrente, tanto del arquitecto técnico como del superior, dado que se puede detectar a simple vista.
- Goteras en zonas de trasteros, por deficiente ejecución. Según...
Sentencia Civil Nº 405/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 750/2014, 01-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 405/2015
..., en contra de lo que defiende la recurrente y nuevamente de acuerdo con los argumentos del juzgador de instancia, para la resolución de la controversia, lo relevante no es tanto el origen de las fisuras o grietas que dieron lugar a las goteras en las cubiertas, como la adecuación o no del sistema de impermeabilización aplicado. El mal estado y la antigüedad de las cubiertas a rehabilitar es un dato...
...previo de la realidad que la actora conocía y debía tomar en consideración a la hora de proponer un presupuesto de rehabilitación útil para lograr el propósito interesado. Y no es un hecho discutido- y en todo caso, se aprecia a simple vista en las fotografías acompañadas a la contestación a la demanda; docs. 5 a 8, folios 110 y ss.)- que las grietas en la cubierta que daban lugar a las goteras ...
Sentencia Civil Nº 632/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 627/2013, 16-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER
Nº de sentencia: 632/2015
...fundamento de derecho tercero, que es el perito de la actora el que habla de la cazoleta y el defecto de gotera , lo que no es baladí ya que podría pensarse que dicho informe fue presentado por la parte actora y ello haya determinado la condena en costas a los demandados, constando en autos un requerimiento fehaciente y justificado, documento número 5 de la contestación a la demanda, que por sí solo...
Sentencia Civil Nº 52/2016, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 651/2014, 02-02-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA
Nº de sentencia: 52/2016
...cometido la Juzgadora de instancia error al valorar la prueba al no existir prueba en autos de la que se desprendiera la necesidad de proteger la impermeabilización existente en la cubierta de la nave para evitar humedades y goteras , señalando que tan solo había habido un aviso de verificación de gotera , que bien podía deberse a la propia instalación por la entidad en la litis actora de una valla en la...
...y sumamente explícito el Sr
Herminio en cuanto a que con anterioridad a que se iniciaran las obras encomendadas a Imperfabri en la cubierta de una de las naves de la fábrica de Michelín en Valladolid, no existían humedades ni goteras en la misma.
Igualmente de lo manifestado por el Sr
Herminio no cabe sino concluir que con anterioridad a que se iniciaran los trabajos encomendados a Imperfabri...
Sentencia Civil Nº 501/2015, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 359/2014, 03-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA
Nº de sentencia: 501/2015
...habitabilidad, sin haber ocultado ningún defecto, siendo que los dobles tabiques ya estaban hechos cuando ellos compraron la vivienda y ni siquiera conocían que fueran así, habiendo aparecido las primeras goteras una vez transcurrido año y medio desde la venta, sin que la parte actora efectuara las mínimas actuaciones de mantenimiento al apreciar los defectos del tejado de la cocina, por lo que el estado...
...siempre o bien tienen muchos años de evolución, siendo a partir de la aparición de las goteras cuando se desencadenaron toda una serie de desperfectos, cuyo coste de reparación era de 19.000 euros pero como no se reparó las patologías han evolucionado rápidamente, siendo el estado actual de la vivienda ajeno a esta parte y fruto de la negligencia y falta de cuidado de los compradores.
La parte apelada...
Sentencia Civil Nº 230/2015, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 256/2015, 16-09-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: GARCIA VALTUEÑA, EDUARDO
Nº de sentencia: 230/2015
...deudora.
TERCERO.- En la contestación a la demanda Asturbowling opuso la compensación de la deuda derivada del impago de las cuotas señaladas en el fundamento anterior con los daños y perjuicios que le fueron irrogados por la Comunidad demandante por las goteras existentes en la cubierta del centro comercial, que inutilizaban varias pistas de la bolera. Exponía que las goteras eran debidas a una...
Sentencia Civil Nº 255/2015, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 49/2014, 07-10-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FIGUERAS IZQUIERDO, AURORA
Nº de sentencia: 255/2015
...produjeron una serie de precipitaciones pluviales y por el deficiente estado de mantenimiento y conservación de la cubierta de la nave que ocupaba Pavindus, S.A, se causaron goteras que cayeron sobre el cuadro eléctrico de la nave que ocupaba la citada entidad provocándose un cortocircuito que quemó el cuadro eléctrico y los cables de la acometida general perteneciente a Endesa lo que provocó una...
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Goteras
Sentencia CIVIL Nº 712/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 13/2017, 25-10-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FERNANDEZ IGLESIAS, SERGIO
Nº de sentencia: 712/2017
...ser alquilado, y las cantidades correspondientes se tenían que compensar con la indemnización por incumplimiento del arrenadador, referido a las goteras ; en enero de 2016 se resolvió el contrato por ese burofax, y ya tendría que estar devuelta la fianza, no cumpliendo la finca las condiciones mínimas de habitabilidad. Negaba que el procedimiento verbal fuere el adecuado por esa rescisión contractual...
...refiere el precepto era, en este caso, el arrendador, vinculando lo dispuesto en dicho art. 1.124 con lo referido en el último párrafo del art. 1.100 CC , de tal manera que el único que tenía derecho a la resolución contractual en el proceso, contenida en el art. 27 de la LAU , era el propio arrendador, cuanto más si finalmente reparó la gotera que necesitaba del concurso de la comunidad de propietarios...
Sentencia CIVIL Nº 297/2017, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 344/2017, 28-09-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: ORDOÑEZ DELGADO, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 297/2017
...el Consorcio en aplicación del RD 300/2004 de 20 de Febrero que aprueba el Reglamento del Seguro de Riesgos Extraordinarios.El Consorcio se opuso a las pretensiones articuladas en su contra por entender que el origen del siniestro, a su entender filtraciones y goteras producidas de forma indirecta no podían asimilarse al concepto de 'inundación extraordinaria' recogido en el art. 2 RD 300/2004 a...
Sentencia Civil Nº 129/2016, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 187/2015, 29-03-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 129/2016
...arrendataria actora de la vivienda arrendada en condiciones plenas de habitabilidad, a consecuencia de no haber realizado la arrendadora las obras necesarias para ello, integrada por 4.107'31 €, como perjuicio patrimonial por no poder gozar del espacio íntegro de la vivienda arrendada - debido a las continuas humedades y goteras en uno de los dormitorios -, 10.350 € por daños morales, 122'13 por gastos de...
...terraza, así como vierteaguas (factura de 28.3.2011, al f. 111).
4) Al persistir el problema, de difícil diagnóstico, se llegó a la conclusión de que lo que provocaba la humedad y después gotera , permitiendo la entrada de agua, no estaba en ese punto de la terraza, por lo que la actora optó por dar parte a las Cías REALE y ARAG, quienes enviaron a sus respectivos peritos, los cuales constataron las...
Sentencia Civil Nº 344/2015, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 387/2015, 21-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS
Nº de sentencia: 344/2015
...enfoscado.
Según la actora apelante la importancia de la partida correspondiente a la reparación de las grietas (46.443 €) evidencia que nos hallamos ante un vicio de entidad.
iv) Goteras y filtraciones
- En lucernarios del gimnasio. El perito judicial estima que afecta a la habitabilidad del edificio y en su aclaración manifiesta que no ha podido dilucidar si en el proyecto consta como aplicar la tela...
...afecta a la habitabilidad del edificio.
- Entradas de agua de lluvia entre las viseras y las rejas de ventilación. Existen zonas en las que la visera no coincide con el hueco de la puerta del garaje. La responsabilidad sería, según la recurrente, tanto del arquitecto técnico como del superior, dado que se puede detectar a simple vista.
- Goteras en zonas de trasteros, por deficiente ejecución. Según...
Sentencia Civil Nº 405/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 750/2014, 01-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 405/2015
..., en contra de lo que defiende la recurrente y nuevamente de acuerdo con los argumentos del juzgador de instancia, para la resolución de la controversia, lo relevante no es tanto el origen de las fisuras o grietas que dieron lugar a las goteras en las cubiertas, como la adecuación o no del sistema de impermeabilización aplicado. El mal estado y la antigüedad de las cubiertas a rehabilitar es un dato...
...previo de la realidad que la actora conocía y debía tomar en consideración a la hora de proponer un presupuesto de rehabilitación útil para lograr el propósito interesado. Y no es un hecho discutido- y en todo caso, se aprecia a simple vista en las fotografías acompañadas a la contestación a la demanda; docs. 5 a 8, folios 110 y ss.)- que las grietas en la cubierta que daban lugar a las goteras ...
Sentencia Civil Nº 632/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 627/2013, 16-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER
Nº de sentencia: 632/2015
...fundamento de derecho tercero, que es el perito de la actora el que habla de la cazoleta y el defecto de gotera , lo que no es baladí ya que podría pensarse que dicho informe fue presentado por la parte actora y ello haya determinado la condena en costas a los demandados, constando en autos un requerimiento fehaciente y justificado, documento número 5 de la contestación a la demanda, que por sí solo...
Sentencia Civil Nº 52/2016, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 651/2014, 02-02-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA
Nº de sentencia: 52/2016
...cometido la Juzgadora de instancia error al valorar la prueba al no existir prueba en autos de la que se desprendiera la necesidad de proteger la impermeabilización existente en la cubierta de la nave para evitar humedades y goteras , señalando que tan solo había habido un aviso de verificación de gotera , que bien podía deberse a la propia instalación por la entidad en la litis actora de una valla en la...
...y sumamente explícito el Sr
Herminio en cuanto a que con anterioridad a que se iniciaran las obras encomendadas a Imperfabri en la cubierta de una de las naves de la fábrica de Michelín en Valladolid, no existían humedades ni goteras en la misma.
Igualmente de lo manifestado por el Sr
Herminio no cabe sino concluir que con anterioridad a que se iniciaran los trabajos encomendados a Imperfabri...
Sentencia Civil Nº 501/2015, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 359/2014, 03-12-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lleida
Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA
Nº de sentencia: 501/2015
...habitabilidad, sin haber ocultado ningún defecto, siendo que los dobles tabiques ya estaban hechos cuando ellos compraron la vivienda y ni siquiera conocían que fueran así, habiendo aparecido las primeras goteras una vez transcurrido año y medio desde la venta, sin que la parte actora efectuara las mínimas actuaciones de mantenimiento al apreciar los defectos del tejado de la cocina, por lo que el estado...
...siempre o bien tienen muchos años de evolución, siendo a partir de la aparición de las goteras cuando se desencadenaron toda una serie de desperfectos, cuyo coste de reparación era de 19.000 euros pero como no se reparó las patologías han evolucionado rápidamente, siendo el estado actual de la vivienda ajeno a esta parte y fruto de la negligencia y falta de cuidado de los compradores.
La parte apelada...
Sentencia Civil Nº 230/2015, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 256/2015, 16-09-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: GARCIA VALTUEÑA, EDUARDO
Nº de sentencia: 230/2015
...deudora.
TERCERO.- En la contestación a la demanda Asturbowling opuso la compensación de la deuda derivada del impago de las cuotas señaladas en el fundamento anterior con los daños y perjuicios que le fueron irrogados por la Comunidad demandante por las goteras existentes en la cubierta del centro comercial, que inutilizaban varias pistas de la bolera. Exponía que las goteras eran debidas a una...
Sentencia Civil Nº 255/2015, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 49/2014, 07-10-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: FIGUERAS IZQUIERDO, AURORA
Nº de sentencia: 255/2015
...produjeron una serie de precipitaciones pluviales y por el deficiente estado de mantenimiento y conservación de la cubierta de la nave que ocupaba Pavindus, S.A, se causaron goteras que cayeron sobre el cuadro eléctrico de la nave que ocupaba la citada entidad provocándose un cortocircuito que quemó el cuadro eléctrico y los cables de la acometida general perteneciente a Endesa lo que provocó una...