Jurisprudencia sobre Goteras

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Goteras

Sentencia Civil Nº 248/2014, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3194/2014, 28-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Gipuzkoa

Ponente: UNANUE ARRATIBEL, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 248/2014

...obligación de reparar una serie de goteras y humedades existentes en el local propiedad del actor , procedentes de la cubierta plana o terraza superior , todo ello en base al art 10 de la L.P.H . , también hay que añadir que sobre dichas terrazas existe un uso privativo de un copropietario. La sentencia aborda el estudio de la cuestión atendiendo a : A.- determinar los defectos concretos y su... ...localización. B.- determinar la situación física y jurídica de la terraza -cubierta de la que proceden las filtraciones y a cual de las comunidades corresponde su conservación. Respecto al punto A la sentencia parte de que la totalidad de los informes entienden que el problema de goteras y humedades esta perfectamente localizado. La parte apelante , igualmente , ubica los problemas en las mismas zonas , la...

Sentencia Civil Nº 32/2015, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 546/2014, 30-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 32/2015

...caso está claro que el perjuicio consiste en los defectos constructivos y de instalación en que incurrió la sociedad demandada, y sus consecuencias lesivas para la nave industrial afectada, que fue objeto de numerosas filtraciones de agua y goteras en su cubierta, debiendo prosperar las acciones ejercitadas en la demanda por responsabilidad contractual entre SANGUIGAS PLACAS SOLARES,S.L. y SOLTECNO... ...conjunta de las pruebas practicadas, debiendo tenerse en cuenta la constante doctrina jurisprudencial a propósito de que con relación a los presupuestos aportados, sobre reparación de las goteras y demás circunstancias que se tratan de resarcir, por la propiedad de la nave industrial dañada, al haberse seleccionado judicialmente el más ajustado a la valoración económica proporcionada, sin que le fuera...

Sentencia Civil Nº 21/2015, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 95/2014, 20-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 21/2015

...€ correspondiente a la cantidad a la que la demandada hubo de hacer frente para reparar los daños que los defectos (goteras) en el garaje habían ocasionado a uno de los vehículos que allí estacionaban. La parte actora reconoce que se le abonó la suma de 26.037,83 € en diciembre de 2012 (esto es posteriormente a la interposición de la demanda), y respecto a la compensación alegada, se opone a la misma porque la...

Sentencia Civil Nº 148/2015, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 36/2013, 24-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HOLGADO MADRUGA, FEDERICO

Nº de sentencia: 148/2015

...objetivo era asegurar elementos de la cubierta que se encontraban en estado deficiente, eliminar goteras y filtraciones y facilitar que el terrado del edificio fuera accesible para su reparación, conservación y limpieza habitual. Agregaba que en ningún caso los actores se han apropiado de ninguna zona común del edificio de cuyo uso exclusivo no gozasen desde 1996, año de la adquisición de la vivienda. La...

Sentencia Civil Nº 396/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 129/2014, 12-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 396/2014

NUM000 de la DIRECCION000 ; que a finales de año 2004 se detectan goteras en determinados puntos del local propiedad de la actora, así como caídas de algunas partes de la ' bovedilla cerámica del techo', siendo que se encargó a don Alejo un informe, en el cual acabó por manifestar la dificultad de realizar un estudio en profundidad al no haber tenido acceso a las viviendas particulares, que se... ...comercial. Añadiendo al folio 166 (único párrafo) que tampoco hay constatación de anteriores desprendimientos antes del inicio de la actividad actual del bajo cuando no existían los falsos techos. Por otra parte y con respecto a este punto debe observarse como al folio 39 se constata parte del acta de una junta de fecha 19/01/2006 es decir, dos años después de haberse producido las goteras, de haberse...

Sentencia Civil Nº 92/2015, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 37/2015, 07-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 92/2015

...reparación, ha declarado que: «no cabe confundir las reparaciones relativas a la vivienda o local como finca individual, con las que correspondan a la Comunidad de Propietarios del inmueble, ya que las irregularidades en los elementos comunes no pueden ser imputadas a la arrendadora del local'. En cualquier caso, en el presente caso tampoco ha quedado probado de forma plena que la existencia de la gotera... ...en el local afectara al normal funcionamiento del mercadillo de artesanos, que reconoció el Sr. Adolfo que se situaba en la terraza del local, manifestando tanto el Conserje del edificio como el Administrador de la Comunidad que, efectivamente, se tardó en reparar la gotera ante la ausencia de la propietaria de la vivienda del piso superior, pero que se reparó antes de que se establecieran los...

Sentencia Civil Nº 212/2014, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 129/2014, 05-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH

Nº de sentencia: 212/2014

...agua de tejado, se deben a defectos puntuales de remate y acabado en los encuentros de la cubierta ( cumbrera, antena, lucernario y chimenea), solo se detectaron dos goteras en toda la edificación , que ya estaban reparadas, tratándose de un problema de tajo concreto, y en cuanto al abonbamiento de la tarima de madera por ausencia de junta entre la tarima y las divisiones verticales, no es un defecto...

Sentencia Civil Nº 299/2014, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 410/2014, 15-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO, MARIA JOSE MATEO

Nº de sentencia: 299/2014

..., se producen goteras a través de la cubierta, hay humedades, deficiente planeidad de los vierteaguas, de forma que el agua o queda estancada o entra para dentro, una escalera no está en el lugar previsto en el contrato, no se ha ejecutado una terraza, otra escalera que iría desde la primera planta hasta el bajo cubierta no está ejecutada, no lo está tampoco una puerta acorazada, los suelos que...

Sentencia Civil Nº 96/2014, AP - Avila, Sec. 1, Rec 150/2014, 26-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Avila

Ponente: GARCIA GARCIA, JESUS

Nº de sentencia: 96/2014

...tipos bien diferenciados: 1º) Reparos de obra. Son pequeños defectos localizados, habituales en cualquier obra con un valor económico escaso, tales como pequeños ajustes o fisuras, alguna gotera o humedad localizadas, un elemento de carpintería que no se abre o cierra correctamente e incluso alguna pequeña zona con materiales en deficiente estado que requieren una sustitución puntual. 2º) Defectos de...

Sentencia Civil Nº 512/2014, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 270/2014, 18-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CASTRESANA GARCIA, MARIA DE LOS REYES

Nº de sentencia: 512/2014

...copropietarios de 11 de mayo de 2009 sobre la situación de goteras y humedades de los pabellones construidos desde el año 2001. Su versión está respaldada por la sentencia recaída de 10 de mayo de 2012 , en el procedimiento ordinario promovido por la Comunidad de Propietarios del pabellón nº NUM000 de DIRECCION000 de Gernika contra Construcciones Sutoi SL y D. Sebastián , (promotor-constructor y técnico... ...ellas'así como que la nave está siendo destinada a 'garaje de vehículos (camiones)'y en el informe emitido por el Aparejador D. Juan consta que la nave está ocupada por la empresa Logística y Transportes Petralanda. Ninguna prueba se ha practicado sobre que la nave industrial no haya podido ser ocupada a razón de las humedades o goteras que actualmente presenta la nave y que están localizadas en los...