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Jurisprudencia sobre Goteras.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Rios Enrich, Mireia
Brines Tarraso, Maria Carmen
Cremades Morant, Juan Bautista
Herrero De Egaña De Toledo, Fernando Octavio
Cezon Gonzalez, Carlos
Búsqueda: Voces
Goteras
Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 8, Rec 228/2013, 29-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE
...la AVENIDA000 NUM000 de Masamagrell . El día 31 de enero de 2008 se produjeron filtraciones de agua en la vivienda procedentes de la vivienda superior y ello como consecuencia de la rotura de una cañería (manguito) localizada en el cuarto de baño de dicha vivienda , lo que provoco filtraciones y goteras que le causaron daños materiales . Personada la policía el día del siniestro pudo comprobar los...
Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 8, Rec 723/2012, 23-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS
...folio quinto en la zona de elementos comunes y en el garaje que pueden enumerarse de forma resumida: '... Goteras en el techo del casetón de escalera; el desagüe de la terraza comunitaria transcurre sobre el dormitorio principal y baño de la vivienda de la puerta NUM008 , produciendo ruidos excesivos y molestos siempre que evacua agua; la terraza comunitaria no tiene las adecuadas juntas de dilatación...
...parece dedicar menos atención,es de observar que con respecto a las goteras en el techo del caseton resultan perfectamente admisibles los elementos establecidos en su valoración, en cuanto al pavimento de la terraza se mantiene en sus términos, pues en realidad la oposición nada añade para variar lo que luego habrá de ser recogido en el fallo de la sentencia, con respecto a las grietas en los...
Sentencia Civil Nº 558/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 827/2012, 16-10-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO
Nº de sentencia: 558/2013
...aprecian en la sentencia de primera instancia, referidos a: una gotera en el comedor; grietas y pintura; pilastra de entrada; puerta del garaje; portero electrónico, antena de TV; y pavimento del porche.
Centrada así el objeto de la apelación, en cuanto al fondo, de la codemandada promotora, resulta, en relación con las goteras que, según el informe del Arquitecto Don.
Lázaro (f.317 y ss), la...
...reparación de las goteras en el comedor tiene un coste de 300 €. Y, según resulta de las alegaciones del actor en su demanda, se aplicó a la reparación de las goteras en el comedor la cantidad de 375 €, de la indemnización de 6.175 € obtenida de la aseguradora del Arquitecto Técnico Sr.
Jose Ramón , dedicándose el resto a la reparación de la acera perimetral, descrita en la factura de 22 de diciembre de...
Sentencia Civil Nº 500/2013, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 572/2012, 25-10-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DOMINGUEZ NARANJO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 500/2013
...afectaban a la estabilidad del edificio y a la seguridad de las personas, gran parte de las vigas estaban maquilladas por pintura y rellenadas con papeles y masillas, además de estar parcialmente tapadas por falsos techos. Las mismas no cumplían su función que es la de sostener la estructura, amén de las cubiertas sin impermeabilizar que provocaron goteras y humedades, y levantamiento del suelo, entre...
...otras consecuencias inherentes a lo que entraña la afectación de las estructuras.
Siguiendo con los submotivos del principal, tampoco se produce 'retraso desleal'. Acredita la actora fecha a fecha las contingencias surgidas y los trámites sin demora que realizó antes de interponer la demanda y, de inmediato a comprar la vivienda, sufrió las goteras y humedades. Lo puso de manifiesto en la junta de...
Sentencia Civil Nº 332/2013, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 599/2011, 11-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARIAS BERRIOATEGORTUA, BRUNO
Nº de sentencia: 332/2013
...acreditado el concreto objeto del contrato, resultando inverosímil, a falta de prueba en contrario, que quien se decide a acometer obras de reparación de unas goteras de varios años (como indicó el vecino Sr.
Benito ), se conforme con una intervención inadecuada (el segundo albañil Sr.
Calixto , señaló razonablemente que no debía iniciarse trabajando en las jardineras) e ineficaz pues las filtraciones no...
Sentencia Civil Nº 97/2013, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 260/2011, 14-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARIAS BERRIOATEGORTUA, BRUNO
Nº de sentencia: 97/2013
...industrial, licencia de obras e impuestos).
El contrato no contenía previsión alguna acerca del revoco del muro de cierre del jardín. El existente, conformado en parte por el antiguo de piedra y por el nuevo de hormigón, está correctamente construido, razón por la que, como hace la sentencia de instancia, deben desestimarse las pretensiones del actor respecto de este elemento.
Las goteras en la cubierta...
...con mochetas, defectos en los desagües y goteras en el alero, deficiencias cuya reparación asciende a 7.131,02 euros, y de las que responde la promotora vendedora Vallehermoso División y Promoción SAU, y solidariamente con ella y por los 2.966,09 euros en que se valoran las reparaciones impuestas a Dragados S.A. en la primera instancia, esta segunda demandada.
TERCERO: El segundo motivo del recurso...
Sentencia Civil Nº 315/2013, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 220/2013, 19-09-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION
Nº de sentencia: 315/2013
.
Porfirio la suma de 14.10328 €, mas los intereses legales desde la fecha de interposición de la demanda de reconvención hasta su completo pago; a facilitar a D.
Porfirio la documentación necesaria para solicitar la licencia de primera ocupación y la cédula de habitabilidad; así como a que le pague el importe que resulte de la reparación de la gotera existente en la vivienda procedente de la terraza...
Sentencia Civil Nº 411/2013, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 91/2012, 17-09-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GUZMAN ORIOL, MARIA LUISA
Nº de sentencia: 411/2013
...superior que provoca goteras en la habitación de matrimonio y salón comedor los días de lluvia (folios 42 y ss.). En el mes de octubre de 2005, el actor remite fax al administrador de la comunidad y adjunta presupuestos para abordar parte de las obras que posteriormente se reclaman; en marzo de 2006, asimismo le remite unas fotografías descriptivas del estado de su vivienda y terrazas. Ello es reconocido...
Sentencia Civil Nº 399/2013, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 306/2012, 16-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Nº de sentencia: 399/2013
...goteras , filtraciones e inundaciones con ocasión de las lluvias, lo que se refleja en diversas actas de sucesivas juntas de la mancomunidad de propietarios del inmueble. Finalmente, tras solicitar informe al perito Sr.
Fructuoso sobre las causas y soluciones posibles a esta situación, se acordó interponer las acciones correspondientes en junta de copropietarios de fecha 11 de junio de 2002.
Antes de...
Sentencia Civil Nº 283/2013, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 1017/2012, 05-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Nº de sentencia: 283/2013
...; cubierta/filtración desde un sumidero de recogida de aguas de la cubierta al interior de la vivienda en el ático B del portal F, debido a una mala ejecución en el codo del tubo de PVC; zonas de garaje/goteras en la plaza de garaje número 8 y colindantes por defectos de construcción en la cubierta del garaje, que se corresponde con la plaza de acceso al edificio; fachada/la losa que cubre los áticos está...
...propietarios; g) cubierta: las filtraciones no se consignan en el documento de recepción provisional y se deben a falta de mantenimiento de los propietarios; h) zonas de garaje: las goteras son debidas a mal mantenimiento de la plaza de acceso al edificio, que es el techo del garaje; i) baldosas sueltas: tras los años desde la entrega, sin que se recogiera esta deficiencia, sólo cabe atribuir el defecto al...
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Goteras
Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 8, Rec 228/2013, 29-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE
...la AVENIDA000 NUM000 de Masamagrell . El día 31 de enero de 2008 se produjeron filtraciones de agua en la vivienda procedentes de la vivienda superior y ello como consecuencia de la rotura de una cañería (manguito) localizada en el cuarto de baño de dicha vivienda , lo que provoco filtraciones y goteras que le causaron daños materiales . Personada la policía el día del siniestro pudo comprobar los...
Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 8, Rec 723/2012, 23-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS
...folio quinto en la zona de elementos comunes y en el garaje que pueden enumerarse de forma resumida: '... Goteras en el techo del casetón de escalera; el desagüe de la terraza comunitaria transcurre sobre el dormitorio principal y baño de la vivienda de la puerta NUM008 , produciendo ruidos excesivos y molestos siempre que evacua agua; la terraza comunitaria no tiene las adecuadas juntas de dilatación...
...parece dedicar menos atención,es de observar que con respecto a las goteras en el techo del caseton resultan perfectamente admisibles los elementos establecidos en su valoración, en cuanto al pavimento de la terraza se mantiene en sus términos, pues en realidad la oposición nada añade para variar lo que luego habrá de ser recogido en el fallo de la sentencia, con respecto a las grietas en los...
Sentencia Civil Nº 558/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 827/2012, 16-10-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO
Nº de sentencia: 558/2013
...aprecian en la sentencia de primera instancia, referidos a: una gotera en el comedor; grietas y pintura; pilastra de entrada; puerta del garaje; portero electrónico, antena de TV; y pavimento del porche.
Centrada así el objeto de la apelación, en cuanto al fondo, de la codemandada promotora, resulta, en relación con las goteras que, según el informe del Arquitecto Don.
Lázaro (f.317 y ss), la...
...reparación de las goteras en el comedor tiene un coste de 300 €. Y, según resulta de las alegaciones del actor en su demanda, se aplicó a la reparación de las goteras en el comedor la cantidad de 375 €, de la indemnización de 6.175 € obtenida de la aseguradora del Arquitecto Técnico Sr.
Jose Ramón , dedicándose el resto a la reparación de la acera perimetral, descrita en la factura de 22 de diciembre de...
Sentencia Civil Nº 500/2013, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 572/2012, 25-10-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: DOMINGUEZ NARANJO, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 500/2013
...afectaban a la estabilidad del edificio y a la seguridad de las personas, gran parte de las vigas estaban maquilladas por pintura y rellenadas con papeles y masillas, además de estar parcialmente tapadas por falsos techos. Las mismas no cumplían su función que es la de sostener la estructura, amén de las cubiertas sin impermeabilizar que provocaron goteras y humedades, y levantamiento del suelo, entre...
...otras consecuencias inherentes a lo que entraña la afectación de las estructuras.
Siguiendo con los submotivos del principal, tampoco se produce 'retraso desleal'. Acredita la actora fecha a fecha las contingencias surgidas y los trámites sin demora que realizó antes de interponer la demanda y, de inmediato a comprar la vivienda, sufrió las goteras y humedades. Lo puso de manifiesto en la junta de...
Sentencia Civil Nº 332/2013, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 599/2011, 11-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARIAS BERRIOATEGORTUA, BRUNO
Nº de sentencia: 332/2013
...acreditado el concreto objeto del contrato, resultando inverosímil, a falta de prueba en contrario, que quien se decide a acometer obras de reparación de unas goteras de varios años (como indicó el vecino Sr.
Benito ), se conforme con una intervención inadecuada (el segundo albañil Sr.
Calixto , señaló razonablemente que no debía iniciarse trabajando en las jardineras) e ineficaz pues las filtraciones no...
Sentencia Civil Nº 97/2013, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 260/2011, 14-02-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARIAS BERRIOATEGORTUA, BRUNO
Nº de sentencia: 97/2013
...industrial, licencia de obras e impuestos).
El contrato no contenía previsión alguna acerca del revoco del muro de cierre del jardín. El existente, conformado en parte por el antiguo de piedra y por el nuevo de hormigón, está correctamente construido, razón por la que, como hace la sentencia de instancia, deben desestimarse las pretensiones del actor respecto de este elemento.
Las goteras en la cubierta...
...con mochetas, defectos en los desagües y goteras en el alero, deficiencias cuya reparación asciende a 7.131,02 euros, y de las que responde la promotora vendedora Vallehermoso División y Promoción SAU, y solidariamente con ella y por los 2.966,09 euros en que se valoran las reparaciones impuestas a Dragados S.A. en la primera instancia, esta segunda demandada.
TERCERO: El segundo motivo del recurso...
Sentencia Civil Nº 315/2013, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 220/2013, 19-09-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION
Nº de sentencia: 315/2013
.
Porfirio la suma de 14.10328 €, mas los intereses legales desde la fecha de interposición de la demanda de reconvención hasta su completo pago; a facilitar a D.
Porfirio la documentación necesaria para solicitar la licencia de primera ocupación y la cédula de habitabilidad; así como a que le pague el importe que resulte de la reparación de la gotera existente en la vivienda procedente de la terraza...
Sentencia Civil Nº 411/2013, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 91/2012, 17-09-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GUZMAN ORIOL, MARIA LUISA
Nº de sentencia: 411/2013
...superior que provoca goteras en la habitación de matrimonio y salón comedor los días de lluvia (folios 42 y ss.). En el mes de octubre de 2005, el actor remite fax al administrador de la comunidad y adjunta presupuestos para abordar parte de las obras que posteriormente se reclaman; en marzo de 2006, asimismo le remite unas fotografías descriptivas del estado de su vivienda y terrazas. Ello es reconocido...
Sentencia Civil Nº 399/2013, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 306/2012, 16-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Nº de sentencia: 399/2013
...goteras , filtraciones e inundaciones con ocasión de las lluvias, lo que se refleja en diversas actas de sucesivas juntas de la mancomunidad de propietarios del inmueble. Finalmente, tras solicitar informe al perito Sr.
Fructuoso sobre las causas y soluciones posibles a esta situación, se acordó interponer las acciones correspondientes en junta de copropietarios de fecha 11 de junio de 2002.
Antes de...
Sentencia Civil Nº 283/2013, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 1017/2012, 05-07-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Nº de sentencia: 283/2013
...; cubierta/filtración desde un sumidero de recogida de aguas de la cubierta al interior de la vivienda en el ático B del portal F, debido a una mala ejecución en el codo del tubo de PVC; zonas de garaje/goteras en la plaza de garaje número 8 y colindantes por defectos de construcción en la cubierta del garaje, que se corresponde con la plaza de acceso al edificio; fachada/la losa que cubre los áticos está...
...propietarios; g) cubierta: las filtraciones no se consignan en el documento de recepción provisional y se deben a falta de mantenimiento de los propietarios; h) zonas de garaje: las goteras son debidas a mal mantenimiento de la plaza de acceso al edificio, que es el techo del garaje; i) baldosas sueltas: tras los años desde la entrega, sin que se recogiera esta deficiencia, sólo cabe atribuir el defecto al...