Jurisprudencia sobre Goteras.

Presidencia tuvo que adelantar de su bolsillo: 1) Por gastos de correos y fotocopias para convocatorias de Juntas y remisión de burofaxes 93,92 euros; 2) Por gastos de cerrajería para acceder a dos cuartos a cuyo acceso se negaban dos vecinos, por exigencias del IVIMA, 122 euros; 3) Por arreglo de goteras en el tejado 139,20 euros; 4) Por gastos de fontanería 601,83 euros. Todo ello hacia un total de 962,30... ...cuyo pago reclamaba ante la negativa de la Comunidad a abonárselos después de varios requerimientos.La demandada tras oponer con carácter previo la excepción de prejudicialidad que fue rechazada por la Juzgadora de instancia, se allanó al gasto exigido por arreglo de goteras y se opuso en cuanto a los demás por no haber sido aprobadas las partidas en Junta de propietarios, por no haber actuado el Sr...

. Ya desde el principio se apreciaron la existencia de goteras derivadas de las obras de ejecución del aparcamiento; se acredita que el 15 de marzo de 1994, antes de la finalización de las obras de urbanización de la plaza, había goteras en el techo de la primera planta de referido aparcamiento, consecuencia del filtrado de agua procedente de la plaza, siendo las más importantes las aparecidas en la... ...prueba que al día de la fecha persistan las goteras. Se ha argumentado que solo estaba obligada a reparar las humedades relacionadas en el documento de 26 de abril, más, por un lado, aunque en dicho informe se citaban las concretas filtraciones que aparecían en dicha fecha como puntos de agua de salida, por otro, se ha determinado por la prueba pericial practicada que aunque fuera uno el punto de...

...nuevos.SEGUNDO .- El Juez a quo consideró, sin embargo, que el riesgo en cuestión se hallaba excluido por la póliza, toda vez que ésta no amparaba los daños producidos por filtraciones, goteras o humedades, cualquiera que fuera su causa; y esta circunstancia era la que realmente se había producido en autos, puesto que el origen de los daños se debió al agua penetrada en la edificación por el techo; y teniendo... ...en cuenta, por otra parte, que esa exclusión de cobertura por el agua estaba fijada por la póliza en términos muy amplios, de manera que incluso el rebosamiento de la cubierta por el deshielo, dando lugar a la caída de agua, sería encuadrable en los términos de goteras, humedades o filtraciones.La Sala no comparte el criterio judicial de instancia. Está suficientemente acreditado que el factor...

...prueba aportada por la parte demandada, de la considerable duración y envergadura de las obras de excavación que venían ejecutando las empresas demandadas en la época en que por la actora se formuló denuncia y se requirió la presencia de la Policía Local en la vivienda de su propiedad por la aparición de grietas , desconchados en paredes y techos de escayola, amén de varias goteras, desperfectos todos... ...de la parte demandada al significar, como causa de las goteras , la existencia de un pequeño y puntual hueco de escasos dos centímetros en el rejuntado del pavimento de la terraza, siendo que, como se consigna en el informe policial las goteras aparecían distribuidas por toda la casa; al destacar la posibilidad de que el chapado de las paredes se hubiera podido despegar , a pesar del suficiente...

...género de duda cómo ella, al ir al aseo, resbaló y cayó al suelo, golpeándose en la rodilla, que, del mismo modo, vieron cómo había una gotera, que estaba formando un charco en el suelo, el cual fue el causante de que resbalara, ya que, al ser una discoteca, la luz era muy tenue, prácticamente oscura y no se podía apreciar el mismo, lo que provocó que no lo pudiera ver y así se resbalara, y que la Sra... . María manifestó que estaba segura de que resbaló y que vio la gotera, a pesar de no saber si era una gotera del aire acondicionado o de una tubería, y el Sr. Gerardo , tras subirle a la ambulancia, volvió a bajar a la discoteca y vio tambien la gotera.Añade, a continuación, que, no obstante, por la parte contraria se solicitó la testifical de Doña Delia , persona encargada del mantenimiento y de la...

...garaje, el perito Don. Bernabe sostiene en su informe que existen filtraciones donde, para evitar la presencia de goteras, se han colocado numerosas bandejas de acero galvanizado, fijadas al techo, que tapan la gotera, a la vez que recogen el agua filtrada y la canalizaban hasta el drenaje del propio edificio, si bien ha manifestado, en el acto del juicio, que no ha comprobado que las bandejas sigan... ...goteras se han colocado numerosas bandejas de acero galvanizado, fijadas al techo, que tapan la gotera, a la vez que recogen el agua filtrada y la canalizaban hasta el drenaje del propio edifico, si bien no cabe olvidar lo por el mismo manifestado, en el acto del juicio, sobre que no ha comprobado que las bandejas sigan recibiendo agua porque hay que desmontarlas, y el perito Don. Eleuterio ha expuesto...

...eficiente del evento dañoso; en el presente caso, la Sala señala que no ha quedado suficientemente acreditado que los daños existentes en el vehículo del actor sean consecuencia de la gotera en el techo del garaje por emanaciones provenientes del local situado en el local superior, propiedad de la demandada, producidos por obras y desperfectos interiores del mismo. Aceptando en lo esencial los de la sentencia apelada, que damos aquí por reproducidos y, además, PRIMERO.- Contra la sentencia de instancia, desestimatoria de la demanda interpuesta por don Enrique contra doña Susana, se alza aquél alegando error en la valoración de la prueba, por considerar plenamente acreditado que el origen de la gotera causante del daño al vehículo propiedad del actor, se... ...1902 y 1903 del Código Civil, pues el cómo y el por qué se produjo el accidente constituyen elementos indispensables en el examen de la causa eficiente del evento dañoso.TERCERO.- En el supuesto litigioso tal exigencia no se cumple, al no quedar suficientemente acreditado que los daños existentes en el vehículo del actor sean consecuencia de la gotera -en el techo del garaje- por emanaciones...

...los demandados en la causación de los daños sufridos en la vivienda de los actores, sita en la Avenida de DIRECCION000 , nº NUM000 - NUM001 , de esta ciudad de Palencia, consistentes en goteras y filtraciones de agua ocasionadas a consecuencia de la defectuosa obra realizada por los demandados en la vivienda superior a la de la actora, así como su condena a la ejecución de los trabajos necesarios... ...para la reparación íntegra de dichos daños. La desestimación de la demanda se fundamenta por el Juzgado en la sentencia recurrida, tras un valoración extensa y detallada de los medios de prueba practicados en las actuaciones, en dos datos fundamentales: por un lado, en primer lugar, que según se afirma en la demanda las goteras y filtraciones en la vivienda propiedad de la actora no aparecen...